ما الفرق بين اتفاقية السقف واتفاقيات التطوير الشامل؟ ليس هناك فروقات كبيرة في شروط اتفاقيات السقف واتفاقيات التطوير الشامل فهي تقريبًا نفس الشروط، ولكن الفرق الوحيد هو بعدد الأحياء التي يشملها الاتفاق، اذا اتفاقيات السقف تشمل غالبية الأحياء المقترحة للتطوير واتفاقيات التطوير الشامل تشمل قسمًا من الأحياء الجديدة المقترحة وليس كلها. ماذا تعني هذه الاتفاقيات؟ حسب هذه الاتفاقيات يتم تحديد الأحياء التي سيتم العمل على تسويق وحدات سكنية وقسائم بها، ويشمل كذلك الأراضي الخاصة، ويتم تنفيذ فحص وتخمين لتكاليف التطوير في هذه المنطقة، وبناء عليه يتم تحديد سعر القسيمة وكذلك تكلفة التطوير في المنطقة وكم يجب على كل من تقدم بطلب لشراء قسيمة الدفع مقابل أعمال التطوير، طبعًا من المهم التأكيد أن تكاليف التطوير هذه يتم كذلك تكليف أصحاب الأراضي الخاصة بها بناء على مساحة الأرض التي يملكونها في المنطقة التي يتم العمل على تطويرها. منذ أن دخلت المجلس البلدي كعضو بلدية في العام 2019 بدأت بدراسة اتفاقية السقف التي تعرضها وزارة الإسكان على بلدية طمرة للتوقيع عليها ووجدت أن هناك العديد من البنود التي تتضمنها هذه الاتفاقيات والتي ممكن أن تؤدي إلى انهيار السلطة المحلية، طبعًا بالإضافة للاحتمال الكبير وحسبما تم الادعاء في تقرير وزارة الداخلية بأن اتفاقيات السقف من شأنها أن تخفض بشكل كبير مستوى الخدمات المقدمة لسكان المدينة والتي هي بطبيعة الحال اسوأ من تلك التي تقدم لسكان البلدات اليهودية.
هناك تقرير لوزارة الداخلية من العام الماضي يؤكّد أنّ اتفاقيات السقف وبناء أعداد كبيرة من الوحدات السكنية حسب هذه الاتفاقيات سيخفض مستوى الخدمات التي تقدمها السلطات المحلية لسكانها. ليس كل ما يلمع ذهبا - ويكيبيديا. من المهم التأكيد أنّ وزارة الإسكان عرضت بالسنوات الأخيرة على بعض السلطات المحلية العربية التوقيع على اتفاقيات السقف ومن هذه البلدات أم الفحم وطمرة وغيرها. على سبيل المثال، في طمرة، عرضت وزارة الإسكان على البلدية توقيع الاتفاقية منذ أكثر من سنتين، وعندما لم توافق إدارة البلدية على التوقيع على اتفاقية السقف المقترحة، قدّمت الوزارة اقتراحًا بأن تقوم البلدية في طمرة بالتوقيع على اتفاقية تطوير شاملة، تشمل منطقتي تطوير وهي منطقة "الدهيديا" والتي أقرت في تمال 1033 والتي تشمل حوالي 1800 وحدة سكنية، وكذلك منطقة تخطيط 1 و2 وهو المخطط الذي يحمل رقم فتمال 1101 والذي تم اقراره في سلطات التخطيط ولكن عليه اعتراضات أمام القضاء وتشمل هذه المنطقة حوالي 5000 وحدة سكنية. من المهم التأكيد أنه في مدينة طمرة هناك 6 مناطق تقوم فيها البلدية بتخطيط أحياء جديدة وهي تشمل منطقة الدريجات التي تم إقرار المخطط فيها وتم البناء بها قبل إقرارها وكذلك منطقة الكواشف التي أقرت كذلك وموجودة في مرحلة التوحيد والتقسيم.
اختلف شكل الدعاية والإعلانات التجارية في ظل التطور الهائل لتكنولوجيا الاتصالات، ودخول شبكات التواصل الاجتماعي كمنافس شرس لوسائل الإعلان التقليدية، مثل الصحف والتلفزيون والراديو وغيرها! ولا شك أن انخفاض سعر الإعلان في المنصات الحديثة أثر بالسلب على حجم الدعاية التي كانت تتجه إلى الوسائل التقليدية. ليس كل ما يلمع ذهبا. وهذا وإن كان يصب في النهاية في مصلحة المسوقين، وأنتج شبكة هائلة من التجار الافتراضيين، الذين لم يعودوا بحاجة إلى تخصيص ميزانية هائلة لتسويق منتجاتهم، بل إنهم صاروا في غنى عن امتلاك أو تأجير محال للبيع والشراء، فبإعلان لا تزيد كلفته ربما على 10 دولارات يمكن أن تصل دعايتهم إلى عشرات الآلاف! وبقدر ما يبدو هذا التطور إيجابياً في أحد جوانبه من حيث إتاحة الفرص أمام الكثيرين للتربح والتجارة دون ميزانية تذكر، فإن له جوانب سلبية كثيرة، بدأت تظهر ملامحها بوضوح في الآونة الأخيرة، وهي عدم وجود رقابة أو معايير تحكم جودة المنتجات التي يتم تسويقها، ما فتح الباب أمام ترويج سلع بالغة الخطورة على الصحة العامة، مثل الأدوية والأعشاب الطبية والمقويات والمنشطات، وهي بالطبع منتجات لا يمكن أن تجد طريقاً للدعاية في وسائل الإعلام الرصينة!
الخلاصة: وهناك أمور كثيرة في حياتنا ينطبق عليها هذا المثل ، لأن معظمنا ينخدع بسهولة من المظاهر البراقة بينما هي تداري خلفها معدن رخيص.
ومرة أخرى، أحد المضلعات مثلث مكون من ثلاثة أضلاع، والشكل الآخر به خمسة أضلاع. واحد، اثنان، ثلاثة، أربعة، خمسة. ماذا يحدث إذا وصلنا الرأسين ﺏ وﻫ؟ رسمنا مضلعين جديدين، ويبدو أن لكل منهما عدد الأضلاع نفسه. واحد، اثنان، ثلاثة، أربعة. والمضلع الجديد الثاني له أيضًا واحد، اثنان، ثلاثة، أربعة أضلاع. إذن، إذا وصلنا الرأسين ﺏ وﻫ في هذا الشكل، يمكننا تكوين مضلعين جديدين لهما عدد الأضلاع نفسه. كلاهما له أربعة أضلاع. لقد وصلنا الرأسين ﺏ وﻫ. ما الذي تعلمناه في هذا الفيديو؟ لقد تعلمنا كيف نتعرف على المضلعات. تعلمنا أيضًا أن المضلعات أشكال مغلقة ثنائية الأبعاد وذات أضلاع مستقيمة.