ومما ورد فيه بشأن الصيانة: " تكون نفقات الصيانة غير التشغيلية على المؤجِّر لا على المستأجر طوال مدة الإجارة ". وأما الصيانة التشغيلية ، ويراد بها ما تحتاجه الآلة للاستمرار في العمل كالزيت ونحوه ، فهذه تكون على المستأجر. وقد ذهب بعض العلماء ـ وهو رواية عن الإمام أحمد، كما في "المغني" (5/311) – إلى أنه يجوز أن يشترط المؤجِّر على المستأجر أن يكون ضمان العين المؤجرة عليه ، فلعل المعرض قد استفتى من أفتاه بهذا القول. وهذا القول مخالف لما اعتمده مجمع الفقه الإسلامي كما سبق ، ومخالف أيضا لما عليه جمهور الفقهاء. قال في "درر الحكام شرح مجلة الأحكام" (1/514): " إذا شرط الضمان على المستأجر في حال تعيب أو هلاك المأجور بلا تعد ولا تقصير ، أو شرط رد المأجور إلى المؤجر بلا عيب تكون الإجارة فاسدة " انتهى. وصرح المالكية أيضا بفساد الإجارة عند اشتراط الضمان على المستأجر. ينظر: "المدونة" (3/450) ، "بلغة السالك" (4/42). وقال في "المغني" (5/311): " فإن شرط المؤجِّر على المستأجر ضمان العين, فالشرط فاسد; لأنه ينافي مقتضى العقد. وهل تفسد الإجارة به ؟ فيه وجهان, بناء على الشروط الفاسدة في البيع. ..,, التأجير المنتهي بالتمليك قربت الآزفة ,,.. - شبكة رواسي نجد الأدبية. قال أحمد فيما إذا شرط ضمان العين: الكراء والضمان مكروه.
يحددها العقد. كل عقد يلتزم بموجبه المؤجر بتأجير الأموال للمستأجر بعقد إيجار تمويلي إذا كانت هذه الأموال قد انتقلت إلى المؤجر من المستأجر بموجب عقد يعتمد نفاذه بين الطرفين على إبرام عقد الإيجار التمويلي. [2]
وكان مستهلكون قد تذمروا من ارتفاع نسب الفوائد على أقساط السيارات لأسباب غير مقنعة أرجعوها لزيادة الطلب على منتجات تقسيط السيارات، إذ بلغت نسبة الزيادة في بعض المنتجات على حد تقديرهم إلى 25-35 في المائة من سعر السيارة الأساسي. وأشاروا إلى قيام شركات السيارات وجهات تمويل برفع الأقساط بنسب تراوح ما بين 15 – 20 في المائة، عدا عن تكلفة التأمين على السيارة والرسوم الإدارية. من جانبه، ذكر لـ "الاقتصادية" عويضة الجهني، رئيس لجنة السيارات في غرفة جدة أن عددا من شركات السيارات أعادت جدولة أقساط السيارات، تبعا للتغيرات في رواتب العملاء. وأوضح أن نسبة المتعثرين عن سداد قروض السيارات للشركات ضئيلة جداً، حيث إن الأقساط تُستقطع من الراتب، إلا في حالات الفصل من العمل أو حالات تعثر محددة.
فوائد المورينجا للكبد هل المورينجا لها فوائد للكبد؟ المورينجا ، أو ما يسمى بضرب الطبل أو الشجرة المعجزة ، والمعروفة علميًا باسم المورينجا أوليفيرا ، هو نبات صالح للزراعة موطنه الهند ، ولكنه ينمو في المناطق الاستوائية وآسيا وأفريقيا وأمريكا الجنوبية ، ويتميز هذا النبات بأنه يؤكل نيئًا. يتم طهيه حيث تحتوي أوراقه على العديد من العناصر الغذائية الأساسية ، لذلك فهو يعتبر علاجًا لمشاكل صحية شائعة في الدول الأقل تقدمًا مثل سوء التغذية. وفقًا لخبير التغذية توبي أميدور ، مؤلف كتاب The Easy 5 Ingredient Healthy Cookbook: تقول ماريسا مور ، أخصائية التغذية في أتلانتا ، "لقد تم استخدام المورينجا في الطب الشعبي البديل لسنوات عديدة" ، "تحتوي جذور المورينجا والبذور والأزهار والأوراق على مستويات مختلفة الصحة والفلافونويدات التي تقاوم الأمراض. سوف يجيب التالي على سؤال ما إذا كانت المورينجا لها فوائد للكبد. المورينجا مصدر غذائي مهم في بعض أنحاء العالم يحتوي على مزيج من مضادات الأكسدة والفيتامينات والمعادن وله فوائد لا تصدق. فوائد المورينجا للكبد - سطور. يمكن أن يساعد في حماية الكبد من التلف هل يمكن للمورينجا حماية الكبد من التلف؟ يؤدي اتباع نظام غذائي عالي الدهون إلى أمراض الكبد ، وخاصة مرض الكبد الدهني غير الكحولي ، ويمكن أن يؤدي أيضًا إلى مضاعفات متعددة تؤثر على صحة الإنسان.
تقلّل من الالتهابات والعدوى والأمراض المزمنة التي تصيب الجسم. تخفّض نسبة الكوليسترول والدّهون الثلاثية في الدّم، ممّا يؤدّي إلى الحدّ من الإصابة بأمراض القلب وتصلب الشرايين. تحتوي المورينجا على العديد من مضادات الأكسدة التي تحارب الجذور الحرة، وتحمي من الإصابة بالأمراض المزمنة، مثل: أمراض القلب، ومرض السكري، وضغط الدم المرتفع؛ وذلك بسبب توفّر نسب عالية فيها من فيتامين (ج)، والبيتاكاروتين، والكيرسيتين، وحمض الكلوروجينيك. تخفّض مستويات السكر في الدم؛ بسبب احتواء المورينجا على مركبات نباتية من نوع إيزوثيانوسات، وحمض الكلوروجينيك الذي يسمح للخلايا بأخذ حاجتها من السكر فقط دون زيادة، ويحسن إنتاج الأنسولين. فوائد المورينجا للكبد - موثوق. تؤثر سُمِّيّة الزرنيخ على الماء والغذاء في جميع أنحاء العالم، فتحمي المورينجا من هذه السموم وتقلّل من خطرها على صحة الإنسان والحيوان. تساعد على إبطاء آثار الشيخوخة وتوازن الهرمونات بصورة طبيعيّة، والتّقليل من أعراض انقطاع الطمث. تزيد المورينجا من الرغبة الجنسية، وتعمل أيضًا كمانع طبيعي لتحديد النسل. تعزز الجهاز المناعي أثناء فترة الحمل، وتزيد إدرار حليب الثدي. تساهم في علاج اضطرابات الجهاز الهضمي، مثل: قرحة المعدة والأمعاء، والإمساك، والإسهال، وأمراض الكبد والكلى، والالتهابات الفطرية والطفيلية.
المورينجا تقلل الإجهاد التأكسدي تتمثل إحدى وظائف الكبد الرئيسية في تقليل الإجهاد التأكسدي في جميع أنحاء الجسم. ماذا يحدث عندما يعاني الكبد من الإجهاد التأكسدي الخاص به؟ يتوقف عن العمل بشكل صحيح. فإنّ أفضل طريقة للمساعدة في دعم الكبد في مكافحة الجذور الحرة وعكس الإجهاد التأكسدي هو تزويده بمضادات الأكسدة الجيدة. فالمورينجا مليئة بمضادات الأكسدة التي تخدم الكبد بشكل جيد في عملية التخلص من السموم. المورينغا يقلل من التوتر (ويوازن الهرمونات) تساعد الخصائص المضادة للالتهابات في المورينجا على عمل محور الوطاء – الغدة النخامية – الكظرية (HPA) بسلاسة، ممّا يساعد بدوره الكبد على العمل بسلاسة. إقرئي أيضًا: طريقة استخدام خل التفاح لعلاج جرثومة المعدة ما هي اسباب نقص كريات الدم الحمراء؟
لذلك إذا كنت على استعداد للحفاظ على حياة صحية ، فلا تنسى فوائد شجرة الموريجانا.