05-02-2012, 10:53 PM @راعي الفزعات@ مشرف قسم الترويح ترتفع اصواتهم عند المحاسب:. واللللللللللله ماتدفع ريال:)...! * وعند الفقير ( الله يرزقك ويعطيك)" حسآفةٌ أنتم يَ هؤلآء...!
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
يقول رسول الله صلى الله عليه وسلم: ( من دعا إلى هدى ؛ كان له من الأجر مثل أجور من تبعه ؛ لا ينقص ذلك من أجورهم شيئا ، ومن دعا إلى ضلالة ؛ كان عليه من الإثم مثل آثام من تبعه ؛ لا ينقص ذلك من آثامهم شيئا). ويقول عليه أفضل الصلاة وأتم التسليم: ( ا لدال على الخير كفاعله).
21-02-2012, 10:57 AM المالية عضو مثالي ياكثــر ماقلت أبسوي وأبسوي ولا فيه شي من القلت سويته راحت حياتي وانا اطري وانا انوي واللي بغيته نسيته يوم خليته انا احسبني صغير و بالعمر توي لاشك شيبت وأحلى العمر عديته ياليتني ياحمد يومه صفى جوي هاك الزمن ياشريف البيت خاويته 22-02-2012, 08:12 PM ودّعتك الله.. يا زمان المراجيــح ياليت ترجع لي.. ولو.. نصّ ساعه! حدّتني الدنيا.. على ضرب ترجيــح وأنا.. أخاف.. من الأسى والإضــاعه! ويطري عليّ قبر ٍ.. سفى رمله الريح يـ الله عسى راعيه.. يلقى الشفاعه! يطري عليّ.. وآصدّ بـ الدمع وآشيـح وأضيق.. شيلة ياكثر ماقلت ابسوي وبسوي. لآ منه.. طرالي.. وداعه أطيح وآقف.. و آقف شوي.. وآطيح.. وأحسّ.. مابي لـ الكلام.. إستطاعه! م / ن مما استوقفني::: التوقيع::: 23-02-2012, 12:47 AM ليـه انت بـْ الذَات ليّ مِن غبْت " تشغلني " وغيِرك ليّا غَااب قلت: الله يسهله! ؟::: التوقيع::: 24-02-2012, 12:28 AM شكوى لغيرك مابها طلقة حجاج -------------------------------------------------------------------------------- ياحظ من نفسه قليل حرجها ماشال هم الحال لو ماله علاج ماحسّته دنياً كثيرٍ لججها لاقاطعٍ فرجه ولا هوب بوّاج وانفسي اللي كل همٍ علجها حارت تلفت بين مدخل ومخراج من غمها ماشفت شيٍ بهجها وهمومها في مهجتي تلعج العاج يالله يارب السماوات بجها عن خاطري وافتح لها كل معراج مانيب أنا شاكي لغيرك غلجها أنت الذي تطفي لظى مالعجها وأنت الذي للكرب والهم فرّاج كلمات: الامير خالد بن سعود الكبير::: التوقيع::: 27-02-2012, 09:16 PM آللهم آرحم من آشتقت لهم وهم تحت التراب..!!
ب س يكفي وهذا عيبي { مادمرني غير طيبي} هــ الزمن ماهو زماني ماأقول إلا]أفـــــا]..!! مُطَنِشِــــهَمْ⊙ عدد الرسائل: 15371 الموقع:....... ياكثر ماقلت أبسوي وأبسوي = ولافيه شيٍ من اللي قلت سويته - هوامير البورصة السعودية. المزاج: عال العال تاريخ التسجيل: 04/08/2011 موضوع: رد: ŝ6« رَدْدْ لّلْيٍ يّنآَفسّنٍيٍ بْغ'ـلآ'كْ آلخَلآ ثَمْ آلخَلآ ثُمْ آلخَلا »ŝ6• الخميس ديسمبر 22, 2011 1:31 pm يآسنين ڪفي عن آلذڪرى وخليني مآعدت أنآ أقوى على حزنڪ وأشجآنڪ مآتحمل أڪثر من آللي بينڪ وبيني جفت عروقي وأنآ صآبر على > شآآآآنڪ}..! مُطَنِشِــــهَمْ⊙ عدد الرسائل: 15371 الموقع:....... المزاج: عال العال تاريخ التسجيل: 04/08/2011 موضوع: رد: ŝ6« رَدْدْ لّلْيٍ يّنآَفسّنٍيٍ بْغ'ـلآ'كْ آلخَلآ ثَمْ آلخَلآ ثُمْ آلخَلا »ŝ6• الخميس ديسمبر 22, 2011 1:32 pm ۈَڪل شي آنڪسسسَسر, ۈَ...... مآعآد آٺحمل جفآڪَ, ڪَنٺ لي حيآٺي, ڪَنٺ!
::: التوقيع::: 27-02-2012, 09:38 PM ما يملى عيني يا هوى البال مخلوق.. الا انت يالي صرت مني وفيني انا ارتضيتك تطفي الشوق بالشوق.. والارض ماعادت ابد تحتويني اصحى ترى عشقي غدا دم وعروق.. الحب دمي وانت بينه وبيني::: التوقيع::: 27-02-2012, 09:39 PM بعض القصايد ميته مابها روح واللي كتبها حي ما يذكر بشي وبعض القصايد حية من عهد نوح واللي كتبها ميت وذكرها حــــي::: التوقيع::: 27-02-2012, 09:47 PM فيْ غيبـتگ دآيمْ أرَدد مَعْ الْنوم.. بِيتٍ ذبَحنِي بِالشرَآيِين سآرِي.. يآغآيبٍ عني ٺرى للبطى لوۅم.. لآشآفـتگ عيني ۆ لآجبٺ طَآرِيْ!! كل يـوم أرَدد بَسْ لآجيٺ بأقوم.. جَآنِيْ.. [ رِدِيفْ البيٺ].. ۅالدّمِعْ جَآرِيْ ~ إسْآل گثير الصبر يمگن ٺجي يوۅم..! تلْفِيْ ۆ ٺنشد ۅأنٺ بِالحآلْ دآرِي.. ::: التوقيع::: 28-02-2012, 01:41 PM أمشـــــي مع العالم ولي قلب.. | مســروق............ أضِـف بصّـمَـتُـك اليَـوّمِـيّـة - صفحة 40. يالله عســآ ســارقه مايبيعــــه::: التوقيع::: 28-02-2012, 02:55 PM عزوووز الهويمل مشرف قسم الترويح::: التوقيع::: لسـُت الإفضـل, ولــكـــن لـي أسـلــوبـي!!! سأظل دائماً,,, أتقـبل رأي الناقـد والحــاسـد فــ الأول يصـحح مســاري........ والثـاني يـزيد ٌ من اصــراري
صح لسانه! القول زبد والفعل ذهب وبهذا يختلف الرجال اختلاف الثريا عن الثرى.. هناك من يقول ولا يفعل.. فهو مجرد غثاء.. وزبد.. وهناك من يقول ويفعل فهو معدنه أصيل كالذهب.. وهناك من يقول ويكذب دائماً فمعدنه من أخبث المعادن وأكرها.. كذلك يكون الفرق بين المظهر والمخبر.. أو الجوهر.. فالإنسان قد يكون طويلاً جميلاً ولكنه - مثلاً - خاوي المخبر خبيث الجوهر فلا فائدة منه.. بل هو ضرر يخدع كالسراب.. وهناك من مخبره أفضل من مظهره، وفعله أمضى من قوله، فهذا هو المعدن الطاهر.. النادر. وللشاعر المبدع إبراهيم بن جعيثن مصوراً الفروق بين المظاهر والمخابر: ياما من زول وش كبره في نفسه، شين تدبيره وان شاف القهوه مشبوبه نفض بشته للتسييره بعلوم الساند والحادر ضايقة به معاييره والى شاف الخاطر ذل مبطون، في بطنه غيره ودك تعرفه من هو وتقول له هرج وتمهن صيره عده باب شغل عليمي ودك تكرب مساميره! وان كان اخشبته ماتصد ملح لاهل النجيره افشبوا به جص للجصه حيثه سمح تكسيره
قال المشرف على الثروة العقارية بوزارة العدل المهندس أحمد السلمان، إن البورصة العقارية ستضبط العملية العقارية. وأضاف السلمان، خلال لقائه ببرنامج «الراصد»، المذاع على قناة الإخبارية، إن البورصة العقارية ستضمن إنهاء التداول بشأن العقار خلال ثوانٍ، بدلًا من الأسلوب القديم. الذي كان يعتمد على الصكوك. وتابع، أن الوصول لتلك المرحلة سبقه رقمنة الوثائق وإدخال القطاع الخاص وفي 2019 تم تدشين الصك العقاري الرقمي، وبعد ذلك أطلقنا الإفراغ الإلكتروني في 2020 بالتزامن مع جائحة كورونا. وأكمل السلمان، أن وزارة العدل تحاول أتمتة كل الخدمات، لذلك بالبورصة العقارية عبارة عن كتابة عدل كبرى لكل السعوديين، وهي لن ترفع أو تنزل السعر، بل تعطي العدالة والشفافية المطلوبة لكل الشرائح؛ بحيث يحدد بائع العقار المدة المقررة للبيع. وأكد أن البورصة العقارية تجنب رفع أو تنزيل الأسعار أثناء البيع بطريقة غير سليمة، منوهًا بأن التطبيقات العقارية ستستفيد من البورصة العقارية لتوفير البائع الجاد في البيع. اقرأ أيضًا: إطلاق البورصة العقارية في السعودية ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة صحيفة عاجل ولا يعبر عن وجهة نظر منقول وانما تم نقله بمحتواه كما هو من صحيفة عاجل ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
قال وزير العدل السعودي، وليد بن محمد الصمعاني، إنه سيتم إطلاق "البورصة العقارية" التي ستكون مشابهة لبورصات أسواق المال بحيث يتم تداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة؛ تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها وأيضاً سرعة تبادلها. وأضاف الصمعاني في مقابلة عبر القناة السعودية الأولى، أنه تم إنجاز 10 ملايين وثيقة ضمن مبادرة رقمنة الثروة العقارية التي تقدر بأكثر من 100 مليون وثيقة عقارية، وجار إكمال المتبقي لتعزيز موثوقية الصكوك. وأوضح أن أي صك اعتمد على مخطط تنظيمي صادر من الجهات المختصة لن يتم إيقافه ولا إلغاؤه، مع مساءلة المساهم في هذا الخطأ سواء كانت المسؤولية جنائية أو مدنية أو حتى تأديبية، ويرجع على الشخص الأول الذي ساهم بإصدار هذا الصك، دون حسني النية الذين وصلهم التداول بطريقة صحيحة، وهذه النظرة هي المفهوم الحقيقي لعدم مساءلة حسني النية تجاه تصرفاتهم الصحيحة التي كانت محل اهتمام من القيادة، بحيث نضمن أن حسن النية لا يتضرر وحقوقه يحافظ عليها وكذلك من ساهم بفساد لن ينجو، ولا شك أن ذلك سيرفع من موثوقية الصكوك بشكل كامل في الفترة القادمة". وحول التقدم الرقمي في قطاع التوثيق، أوضح وزير العدل، أنه صدرت أكثر من 4 ملايين وكالة إلكترونية منذ إطلاق الخدمة، كما وصل التداول في خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني إلى أكثر من ملياري ريال بعدد أكثر من 25 ألف عملية.
البورصة العقارية أعلنت وزارة العدل عن إطلاق البورصة العقارية في السعودية، وقد حددت المهام المنوطة بها، حيث تشبه في مجال عملها البورصة المالية إلى حد كبير، من حيث تداول الملكية العقارية من خلال البورصة ومنصة رقمية، وذلك لضمان مصداقية المعلومات، وصحة الصكوك وجذب ثقة العملاء بها، فضلًا عن السرعة في الإنجاز وتبادل تلك الصكوك، دون الحاجة إلى كاتب عدل، بل ستتم بشكل إلكتروني في أسرع وقت ممكن. البورصة العقارية في السعودية أعلنت وزارة العدل في وقت سابق عن إطلاق البورصة العقارية في السعودية في الربع الأخير من عام 2021، وها هي اليوم قد أعلنت عن الإطلاق التجريبي للبورصة، مؤكدةً على أم الإطلاق سيكون على مراحل، والهدف منها هو تنظيم عملية نقل الملكية العقارية بأعلى مستويات الشفافية، فضلًا عن تعزيز الاستثمار، وقد أكد بعض الخبراء أن البورصة العقارية ستلعب دورا كبيرا في: ضبط أسعار العقارات. تسهيل عملية البيع والشراء. تطوير القطاع ككل. الحد من الأسعار المبالغ فيها لذلك. بيع ونقل ملكية العقارات دون الحاجة لزيارة مقار العدل، وذلك بالاعتماد على خدمة الإفراغ العقاري. توفير خدمة الإفراغ العقاري بشكل إلكتروني على مدار الساعة.
يحتاج الراغب في التعامل مع بورصة العقارات أن يدخل على الموقع أو التطبيق بعد البدء في العمل ويتابع كافة تفاصيل الصفقات والعقار، وما يخصه ليبدأ في التداول بمنتهى البساطة واليسر من مكانه دون الحاجة للانتقال والمقابلات، ما دام يملك المعلومات الكافية بخصوص هذا العقار. نبذة عن مشروع البورصة العقارية في السعودية هذا المشروع الذي تسعى له وزارة العدل السعودية بالتعاون مع عدة جهات مختلفة هو مشروع قائم على تنظيم العمل العقاري بشكل يتناسب مع المرحلة الجديدة التي تعيشها المملكة في اتجاهها نحو تحويل كافة التعاملات والإجراءات داخل المملكة لتتم عن بعد. حيث يمكن لكل أطراف العملية التعامل المادي بجميع أشكاله، من بيع وشراء ورهن إن يقوموا بكل ذلك دون الحاجة لمقابلات مباشرة بين الأطراف المتعاملة. عن طريق قيام المملكة بتحويل كافة الإجراءات ومباشرتها على منصة خاصة بالعقارات، وأيضاً تطبيق إليكتروني للمستخدمين، يتم من خلاله عرض الأسعار، والتعامل على العقار، كل ما على الراغب في الشراء عمله فقط هو التعرف التام على كافة المعلومات التي يريدها عن العقار محل المعاملة، ثم متابعة البورصة بالبيع أو الشراء. ومن خلال تلك الخطوة تتمكن المملكة من القضاء على مشاكل عدة كانت تواجه المتعاملين في سوق العقارات والتي من بينها إضاعة الوقت، وغيره، كما يرى الخبراء أن البورصة لن تؤثر بالسلب على اقتصاد الدولة وعلى قطاع العقارات كما يظن البعض.
أطلقت وزارة العدل يوم الثلاث في المملكة العربية السعودية البورصة العقارية وذلك بشكل مبدأي، حيث ستشمل هذه البورصة جميع الصفقات العقارية الجديدة والعروض والصكوك وتحديثات الصك العقاري وجميع الأعمال المتعلقة بمجال العقارات في السعودية، فتابعوا معنا سنقدم لكم رابط البورصة العقارية وزارة العدل. البورصة العقارية السعودية وزارة العدل أطلقت وزارة العدل البورصة العقارية في المملكة العربية السعودية وذلك لتشمل جميع أعمال العقارات، مثل بيانات الصفقات والعروض والمساحات المتداولة بأسعارها المختلفة سواء بأقل سعر أو أعلى سعر، والنظر في العرض والطلب المتادول في الأسواق. ووفقًا للبيانات التي تم اعلانها عن البورصة فسيتم اضافة طلب الشراء فيها قريبًا بعد تجربتها بشكل أساسي، وحسب المعلومات الصادرة أيضًا حول البورصة في الأرقام، فأعلن المشرف العام على مبادرة رقمنة الثروة العقارية أن البورصة العقارية سيتم انشاءها في آخر 2021، ثم تطويرها والتوسع في اعملها مع بداية السنة الجديدة. كما أوضح أن الورصة العقارية ستأتي مغيرة للعديد من الأمور حيث ستضبط جمسع عمليات بيع وشراء العقارات في السوق، وستمنع أي نوع من التلاعبات والغش في رفع الأسعار أو التضليل بالعملاء.