امع اني قليل احتاج الوكالة وانا مستخدم الهوندا من التسعينات ومن افضل السيارات صراحة, لكن ما اعرف وش المأخذ على الوكيل (مع تحفظي على كل وكلاء السيارات في المملكة) والسبب ان الوكالات (توزع كاعطيات) للتنفذين مع نسبة لشركائهم (اللي يديرون الوكالة) لكن من ناحية اسعار قطع غيار هوندا, تقريبا انا اطلب قطع من الخارج (الاسعار جدا متقاربة) الا في بعض القطع, الصيانة ارحم مليون مرة من اسعار ابو جميل
0 بوصة. وتعمل هيونداي توسان بمحرك رباعي الأسطوانات سعة 2. 0 ليتر بقوة 164 حصان، ومتاح محرك أقراص اختياري بسعة 2. 4 ليتر بقوة 181 حصان. افضل 10 سيارات اس يو في متوسطة لعام 2021 - السيارات الموقع العربي الأول للسيارات. ببلغ سعر تلك السيارة الرسمي 24 ألف و 445 دولار. جيب كومباس جيب كومباس هي مركبة مريحة وقادرة على الطرقات الوعرة، تأتي مع نظام ترفيهي رائع. ومع ذلك فإن محركها البطيء نوعا ما، جعلها في آخر تصنيفات أفضل سيارات الدفع الرباعي الكروس أوفر. السيارة مزودة بمحرك رباعي الأسطوانات تبلغ قوته 180 حصان، وناقل حركة أوتوماتيكي بتسع سرعات. ويبلغ سعرها الأساسي 23 ألف و 600 دولار.
ناقل حركة: تشتمل سيارة هوندا على مجموعة نقل الحركة الهجينة التي تعد الآن أقوى خيار لـ CR-V. المحرك: محرك 1. 5 ليتر توربو، 190 حصان، و179 رطل-قدم. ومحرك هجين سعة 2. 0 ليتر بقوة 212 حصان. السعر:يتراوح بين 26. 525 دولارًا – 37525 دولارًا أفضل سيارة SUV متوسطة الحجم: سوبارو آوتباك 2021 واحدة من سيارات الدفع الرباعي الأكثر شعبية وأفضل سيارات الدفع الرباعي الجديدة في أميركا. يمكن اعتبار سوبارو آوتباك Subaru Outback الأكثر تميزا. تشترك في الكثير من صفاتها الأساسية والداخلية والميكانيكية مع سيارة Legacy سيدان. المحرك: محرك توربيني بقوة 260 حصانًا، وتصل إلى 60 ميلاً في الساعة في 6. 1 ثانية. كما زودت بمحركات سعة 2. 5 ليتر بقوة 182 حصان، و176 رطل قدم. ومحرك 2. 4 ليتر توربو بقوة 260 حصان، و277 رطل قدم. السعر: تتوفر السيارة بسعر بين 27. افضل سيارة متوسطة السعر 15 ريال سعودي. 845 دولارًا أمريكيًا و 40. 995 دولارًا. أفضل سيارة SUV بثلاثة صفوف: كيا تيلورايد 2021 تعتبر كيا تيلورايد الأميركية الصنع، سيارة رياضية متعددة الاستخدامات شبه فاخرة ذات تصميم أنيق، هي السيارة المثالية العام 2021. المحرك: تتوفر بمحرك V-6 سعة 3. 8 ليتر بقوة 291 حصان و262 رطل-قدم.
المركز الثامن: جيب جراند شيروكي 2021 ننتقل بعد ذلك إلى جيب جراند شيروكي التي تأتي مع مقصورة عالية الجودة ونظام ترفيه معلوماتي سلس وسهل الاستخدام، بالإضافة لتوفيرها قدرات ممتازة على مختلف الطرق الوعرة، ولكن هذه القدرة العالية تأتي على حساب مستوى راحة وتجربة الركوب على الطرق الممهدة التي تعد قاسية نسبياً، وهي تعاني أيضاً من مساحة أمتعة أقل من المتوسط في الفئة، وتبدأ الأسعار في السعودية عند 150, 150 ريال سعودي، بينما أسعارها العالمية تبدأ من 33, 885 دولار. المركز السابع: هيونداي سنتافي 2021 هيونداي سنتافي توفر عدد ضخم من التقنيات القياسية مع مقصورة راقية وأنظمة أمان قوية حديثة إضافة لمستوى استهلاك وقود ممتاز وتجربة قيادة ممتعة، لكنها تعاني من تجربة ركوب قاسية أحياناً إضافة لأداء محرك غير متناسق وتصميم مثير للجدل، وتبدأ أسعارها في السعودية من 109, 000 ريال بعد الضريبة، بينما السعر العالمي يبدأ من 27, 200 دولار. المركز السادس: هوندا باسبورت 2021 تأتي هوندا باسبورت في مركز متقدم لتقديمها حزمة متكاملة أكثر تجمع بين الأداء والعملية عبر مقصورة رحبة ومستوى عالي من الاعتمادية بالوقت ذاته، إلا أن أهم عيوبها تقبع في نظام الترفيه المعلوماتي الذي يعاني من عدة مشكلات بالإضافة إلى قدومها بتصميم أقل إثارة من المنافسين، وتبدأ أسعارها من 130, 000 ريال في السعودية، في حين يبدأ سعرها العالمي من 32, 790 دولار.
شعار "البورصة العقارية السعودية" أطلقت وزارة العدل اليوم الثلاثاء البورصة العقارية السعودية، بشكل تجريبي وتشمل الصفقات المباشرة، والعروض العقارية، والصفقات الجديدة، والرهن العقاري، والاستعلام عن الصكوك، وتحديث الصك العقاري. وتتضمن البيانات عدد الصفقات، وقيمتها بالإضافة إلى المساحة المتداولة وأعلى سعر وأقل سعر، بالإضافة إلى أفضل طلب وأفضل عرض. ووفقا لبيانات البورصة ستتم إضافة طلب شراء قريباً. وحسب البيانات المتاحة في "أرقام" ، كان المشرف العام على مبادرة رقمنة الثروة العقارية بوزارة العدل قد ذكر، أنه سيتم إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الرابع 2021، والتوسع فيها خلال العام المقبل. وأوضح أن دور البورصة العقارية جوهري كونها ستضبط عمليات السوق وستتم حوكمتها لمنع أي تلاعبات أو محاولات لرفع الأسعار أو تخفيضها. للاطلاع على بيانات البورصة العقارية
إضافة طلب شراء ومع بداية الفكرة قررت وزارة العدل أن يكون إطلاق البورصة العقارية في نهاية عام ألفين وواحد وعشرون، على أن تتوسع البورصة في عملها مع حلول عام ألفين واثنين وعشرون. وهو ما ذكره المسؤولون في وزارة العدل من خلال المبادرة المعروفة إعلامياً باسم رقمنة الثروة العقارية، والتي قدمت ضمن بياناتها هذه المواعيد لإطلاق البورصة العقارية. بالإضافة إلى ذلك، تقوم الحكومة بمبادرات مختلفة لزيادة دور القطاع الخاص في تلبية الطلب على الوحدات السكنية، من المقرر أن يستفيد السوق السكني السعودي على المدى الطويل. وذلك بسبب قرار الحكومة الأخير بإعفاء الصفقات العقارية من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15٪ ، وتنفيذ برامج الإسكان على نطاق واسع، والجهود المستمرة لتوسيع سوق الرهن العقاري. ما هي البورصة العقارية البورصة العقارية هي عبارة عن بورصة شأنها شأن البورصة المالية ولا تختلف عنها كثيرا في آلية العمل، فقط الاختلاف في طبيعة الشيء الواقع عليه العملية التجارية بدلاً من كونه مالي وأسم وسندات وصكوك، ليصبح التداول على العقارات. قامت المملكة العربية السعودية باستحداث طريقة للتعامل مع العقارات تواكب بها سرعة ووتيرة التحرك عالمياً، لتقدم عملية رقمنة لأغلب التعاملات والقطاعات حتى شملت بينها قطاع العقارات وهو قطاع ضخم ومؤثر.
هذه الخطوة تعمل من خلالها المملكة العربية السعودية، لتداول الملكية العقارية، لتتشابه مع بورصة المال، من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة تضمن بها سرعة وثقة التبادل العقاري. تفعل هذه الخطوة الاستثمار في قطاع العقارات، وتفعل رؤية المملكة الحديثة والناشئة، وإسراع عملية البيع والشراء، وتنظيمها بدقة، وكأن البورصة العقارية تحاكي ما حدث مع البورصة المالية، والتي كانت تتم في السابق من خلال قاعة ومقاعد، وأصبحت تتم عن بعد، وبشكل أكثر تطور. وكأنهم مزادات على الهواء لبيع العقار، وكان هذا التحديث أمر هام، ويواكب سرعة العالم في تطوره، وبخاصة أن قطاع العقار أصبح قطاع هام ومهم للمملكة العربية السعودية. يمكن للشخص أن يتخيل طرق الشراء التقليدية المعروفة التي كانت تتطلب من الناس التحرك والمقابلات لإتمام الصفقات، ثم يتحول الأمر إليكترونياً. أو أون لاين كما يصفها المختصون، ويوفر العرض والطلب، وفي لحظة واحدة، وكل شيء يتم بوضوح والخيارات مفتوحة وكثيرة، فليس على الشخص سوى أن يتابع البورصة، ويعرف معلومات كافية عن العقارات المعروضة ليختار من بينها ثم يشتري. [1] موقع البورصة العقارية السعودية لم يتم حتى الآن إطلاق موقع البورصة العقارية السعودية، حيث تم الإعلان عن خطة العمل، لكن لا يزال تجهيز الواجهة الإليكترونية التي سوف ينطلق منها العمل، وتنطلق منها البورصة قيد الإعداد.
وسيمكن معها التعرف على حجم كل من العرض والطلب، الذي سيسهم خلال الأعوام القادمة وبعد تكيف المتعاملين في إحداث التوازن المنشود للأسعار بشفافية عالية جدا.. 5- يتوافر في البورصة (حسابات وسيطة) يجب تحويل مبالغ الشراء إليها، للتأكد من قدرة المشتري على اتمام الشراء، والذي سيمنع بدوره من وجود العروض الوهمية بالشراء!!!!! كما ستكون البورصة محوكمة إلكترونيا لمنع أي تلاعب أو محاولات لرفع أو خفض الأسعار من أي طرفٍ مرتبط بالسوق/البورصة 6- يتوافر لدى البورصة العقارية بنية تحتية عملاقة وجاهزة، تمتلك لأجلها وزارة العدل منظومة سحابية خاصة للثروة العقارية ورقمنتها، بُنيت على أعلى المعايير الدولية، ويمكنها أن تعمل على تنفيذ 5 أضعاف حجم التداول العقاري الراهن! نتحدث عن مبالغ هائلة جدا تتجاوز سقف الـ 2 تريليون ريال!! 7- توفر البورصة العقارية سهولة عالية جدا لنقل الملكية العقارية، ستجذب مستثمرين أكثر، وتسهل على المطورين سرعة التداول العقاري، وسرعة تسييل الأصول، وإمكانية المشاركة فيها من الداخل ومن الخارج! قارن هذه النقلة العملاقة بما كانت عليه السوق سابقا، ستتأكد أنها واحد من أكبر المنجزات 01-09-2021, 11:00 AM المشاركه # 2 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: May 2017 المشاركات: 27, 382 عجيب بورصة عقارية!!!!!
أطلقت وزارة العدل النسخة التجريبية من "البورصة العقارية" ، لتقدم خدماتها لجميع المستفيدين الحاليين من الخدمات العقارية المقدمة من الوزارة سواء كانوا أفرادا أم جهات اعتبارية. وأكدت الوزارة أن البورصة العقارية تعد امتدادا للدور الطبيعي الذي تقوم به في مجال إدارة وتسجيل الثروة العقارية، وذلك من خلال إدارة وتنفيذ عمليات انتقال الملكية العقارية بيعًا وشراءً، وإدارة وتنفيذ عمليات الرهن العقاري، إضافة إلى العرض المباشر والشفاف لبيانات العمليات العقارية، كما ستستمر البورصة في التوسع وزيادة الخدمات العقارية. وكان وزير العدل الدكتور وليد الصمعاني، قد كشف في مارس الماضي عن أن "البورصة العقارية" ستكون جاهزة خلال العام الجاري، حيث سيتم إطلاقها على مراحل، مؤكدا أن الانتقال إلى البورصة لن يكون إجبارياً على الأقل في المراحل الأولى.