أعلن برنامج سكني إطلاق خدمة السوق العقاري وهي خدمة تتيح للملاك والوسطاء العقاريين عرض وحداتهم السكنية سواء كانت جاهزة أو مازالت تحت الإنشاء في كافة مدن المحافظات السعودية، وتأتي هذه الخدمة استكمالا لجهود المملكة في تطوير الخدمات السكنية وزيادة نسبة المعروض منها في السوق في إطار رؤية المملكة 2030 التي تستهدف وصول زيادة نسبة التملك في اللملكة إلى 70% بحلول عام 2030. برنامج سكني يطلق تطبيق السوق العقاري لبيع وشراء الوحدات السكنية في المملكة السوق العقاري سكني وقد وضح برنامج سكني أهمية خدمة السوق العقاري الجديدة حيث تتيح العديد من الخيارات السكنية المتنوعة من أجل تمكين الأسر السعودية في تملك المسكن الملائم حسب رغباتهم، وذلك بإجراءات إلكترونية سهلة وبسيطة وبمواصفات قياسية وأسعار مناسبة، وذلك عن طريق الشراكة بين برنامج سكني والوسطاء والمطورين العقاريين والملاك، وتعتبر هذه الخدمة استكمالا للتسهيلات الرقمية النوعية التي يوفرها البرنامد من أجل توفير منصة سكنية شاملة متكاملة لجميع الخدمات السكنية، وقد تم طرح خدمة السوق العقاري على تطبيق سكني على الهواتف الذكية. برنامج سكني يطلق تطبيق لبيع وشراء الوحدات السكنية في المملكة ومن الخدمات التي يقدمها تطبيق سكني أيضا خدمات مثل معرفة حالة الاستحقاق والحجز والمعاينة للوحدات السكنية أو الأراضي السكنية، وكذلك الحصول على عروض تمويلية من الجهات المانحة للتمويلات العقارية، هذا بالإضافة إلى التصاميم الهندسية ورخص البناء وخدمة مستشارك العقاري، وخدمات مثل التمويل الإلكتروني والمقاول المعتمدواستصدار شهادات ضرائب التصرفات العقارية.
إضافةً إلى مواصفات وجودة عالية وسعر مناسب وهذا بالشراكة مع المطورين والوسطاء العقاريين والملاك. حيث تأتي الخدمة كامتداد للحلول والتسهيلات الرقمية النوعية التي يحاول البرنامج أن يوفرها لإيجاد منصة شاملة ووجهة متكاملة للخبرات الإسكانية في المملكة. كما يمكن الإطلاع على ما تشمله خدمة السوق العقاري من خيارات وذلك عبر تطبيق سكني على الهاتف الذكي. المزيد من المشاركات كما يقدم تطبيق موقع "سكني" عدة خدمات إلكترونية تتسم بإنها متكاملة وتبدأ من معرفة حالة الإستحقاق فورياً. كما تحجز وتعاين الوحدات والأراض السكنية وتعرف مزاياها. إضافةً على حصولها على عروض الأسعار من الجهات التمويلية بالإضافة إلى خدمة المستشار العقاري والتصاميم الهندسية وإصدار رخص البناء. وذلك لكل من مستفيدي البناء الذاتي والتمويل الإلكتروني والمقاول المعتمد والخرائط التفاعلية وإصدار شهادات ضريبة التصرفات العقارية. وكما تجدر الإشارة إلى أن تطبيق " سكني " سيعرض عن طريق التطبيق والمواقع الإلكترونية ما يزيد عن 146 ألف وحدة سكنية ضمن 106 مشروعات سكنية. وهذه المشروعات تنفذ بالشراكة مع القطاع الخاص في سائر مناطق المملكة ما بين شقق وفلل تاون هاوس.
كما يحتوي تطبيق سكني عبر التطبيق والموقع الإلكتروني الخاص به علي اكثر من 146 ألف وحدة سكنية، وذلك ضمن 106 مشروع سكني منفذة بالشراكة مع القطاع الخاص في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية بين (شقق ، فيلات ، تاون هاوس)، بمتوسط سعر 700 ألف ريال فقط، فضلا عن الأراضي السكنية في 223 مخطط، حيث يوفر تطبيق سكني أيضا اكثر من 180 الف ارض، ويمكن لجميع المواطنين الذين يريدون أي منها حجزها والاستفادة منها، وذلك من خلال تطبيق سكني الشامل والذي يتواجد في كل من مدن (الرياض، وجدة، والخبر، والمدينة المنورة). بدء العمل في السوق العقاري بمعايير المنصات حيث أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية دخول المعايير الخاصة بترخيص المنصات العقارية في المملكة، وشروط الإعلانات العقارية حيز التنفيز الفعلي، وقريبا يتم بدء العمل بهما في المملكة العربية السعودية، وذلك بهدف العمل علي منع الإعلانات المشبوهة والتي تتعلق بقطاع العقارات، مما يعمل ذلك علي تعزيز موثوقية هذه الإعلانات، ويعمل أيضا علي رفع مستوى مصداقية المنصات العقارية الإلكترونية الرسمية والتي لها رخصة رسمية في المملكة. ومن اهم ضوابط الإعلانات العقارية: أن يكون المعلن يحمل الجنسية السعودية.
كما تمكن المطورين والوسطاء من إضافة وحداتهم السكنية الخاصة بهم سواء كانت جاهزة أو تحت الإنشاء بهدف البيع والشراء، وذلك لامتداد البرنامج بالعديد من الخدمات السكنية المختلفة. أطلق برنامج سكني يوم السبت الموافق 4 سبتمبر 2021 خدمة السوق العقاري. كما تمكن المطورين والوسطاء من إضافة وحداتهم السكنية الخاصة بهم سواء كانت جاهزة أو تحت الإنشاء بهدف البيع والشراء، وذلك لامتداد برنامج سكني بالعديد من الخدمات السكنية المختلفة. ضوابط إعلان برنامج سكني العقاري يذكر أن برنامج سكنى للربع الثاني عام 2021 من استفادة 124. 208 أسر من شهر يناير حتي شهر يوليو 2021 بينها 97. 822 اسره سكنت في وحداتها السكنية أيضا، كما اعلن تدشين معالي وزير الشئون القروية والإسكان لمركز سكني الشامل بالمدينة المنورة في المملكة العربية السعودية لتسهيل عملية الاستفادة الأسر السعودية بالمنطقة والحلول التمويلية المدعومة مع كافة الإجراءات المتيسرة ومن أهم الضوابط ما يلي. أن يكون المعلن أو المستفيد سعودي الجنسية. أن يكون مرخص له المزاولة والنشاط بالمملكة. يجب أن يكون المعلن مالك لعقار أو مفوضاً بصفة رسمية. يشترط أن يكون له رقم المعلن والتفويض الصادر من الجهات الحكومية المختصة عن الهيئات العامة العقارية.
حاسبة موعد الولادة للكلاب وهي وسيلة ستساعدك على حساب موعد ولادة كلبك المنتظرة بشكل صحيح. ابدأ الآن باستخدامها لمعرفة موعد ولادة كلبك. تاريخ التزاوج ايام الحمل حاسبة موعد الولادة للكلاب تعتمد الحاسبة على إدخال تاريخ التزاوج، وستعرف موعد ولادة الكلب المتوقعة لكي تأخذ احتياطاتك. ما مدة حمل الكلاب؟ مدة حمل الكلاب تبلغ 63 يوم تقريبًا، والتي يتم قياسها من يوم الإباضة، إلى يوم ولادة الجراء، وتنقسم مدة الحمل لدى إناث الكلاب إلى ثلاثة مراحل، كل مرحلة يبلغ طول كل منها 21 يومًا. تزاوج الكلاب .. وكيفية الحمل والولادة. ما هي علامات الحمل في الكلاب؟ هناك أعراض وعلامات تشير لحمل الكلاب ، وتشمل: زيادة الشهية. زيادة الوزن. زيادة حجم حلمات الثدي. مع اقتراب نهاية حمل كلبك، ستلاحظ تضخمًا كبيرًا في الثدي والحلمات، وقد تكتشف حتى بعض السوائل اللبنية، كما سيزداد حجم بطن أنثى الكلب الحامل، وقد تتمايل البطن قليلاً أثناء المشي، وفي نهاية الحمل قد تكون قادرًا على رؤية الجراء أو الشعور بها وهي تتحرك داخل بطن الأم. انتبه؛ من المهم أن تتذكر أن هناك حالات أخرى يمكن أن تسبب تغيرات في الشهية وزيادة الوزن وتورم البطن، ولاستبعاد وجود حالات مرضية أكثر خطورة، اصطحب كلبك إلى الطبيب البيطري لإجراء الفحوصات إذا ظهرت هذه العلامات.
وتبدأ فترة الدورة الشهرية عند الكلاب بحدوث تضخم في المهبل ويتبع ذلك نزول سائل أبيض اللون قوامه لزج يتحول من اللون الأبيض إلى اللون الرمادي ، في بداية أيام الدورة و بعدها يصبح لونه أحمر ثم بني حتى يصل إلى المرحلة الأخيرة وهي مرحلة التوقف أو ما يسمى بانقطاع الدورة الشهرية، و تعتبر الدورة الشهرية عند الكلاب مجرد نقاط من الدم ثم يبدأ الدم الأحمر في التحول إلى لون آخر وهو اللون الأصفر. [1] الدورة الشهرية للكلاب الجيرمن الكلب الجيرمن هو أحد انواع الكلاب ومن سلالات الكلاب التي اعتاد الناس على تربيتها و تعتبر الكلاب الجيرمن في حالة صحية إذا أتتها الدورة الشهرية في عمر الستة أشهر و تأتيها مرة واحدة في سنة إلا أن في حالات قليلة تأتيها ثلاث مرات في السنة. انقطاع الدورة الشهرية عند الكلاب يسمى انقطاع الدورة الشهرية أو انقطاع الحيض والطمث سن اليأس في المرأة أما في الحيوانات فلأن ما تمر به الكلاب لا يعد دورة شهرية بالمعنى المعروف وإنما يعد نزيف ناتج عن إلتهاب فإنه بالتبعية لا يوجد للكلاب فترة انقطاع الدورة الشهرية ولكن قد يقوم أصحاب الكلاب أنفسهم بتعقيم كلبهم حفاظا على صحته إذا كان كبير السن ويخافون عليه لأن كبر السن يعد أحد عوامل الخطورة لدى الكلاب كذلك فإن فترة الدورة الشهرية مع التقدم في العمر تصبح مرة أو مرتين في العام.
مراحل الولادة لدى الكلاب الولادة لدى الكلاب تنقسم لـ ثلاثة مراحل كالتالي: المرحلة الأولى تستمر المرحلة الأولى من 12 إلى 24 ساعة، وغالبًا لا تكون ملحوظة ظاهريًا، وتتزايد التقلصات في الجدار العضلي للرحم طوال المرحلة الأولى، ولكن لا توجد تقلصات واضحة، لذا ابحث عن الأعراض التالية: تغيير في التصرف والسلوك. الأرق. الإنعزال. التعشيش المتقطع. رفض الأكل. التقيؤ. فترة حيض الكلاب وكيفية التعامل معها - 4 مراحل لابد ان تعرفها - مدونة محبي الكلاب. اللهث. إفرازات مهبلية واضحة. المرحلة الثانية يتم ولادة الجراء خلال المرحلة الثانية، ويمكن أن تستغرق هذه المرحلة من 1 إلى 24 ساعة، ويتم ولادة الجراء واحدًا تلو الآخر، ويجب ألا تستمر كل عملية ولادة لأحد الجراء لأكثر من ساعة إلى ساعتين، وعادةً ما تحدث كل 30 إلى 60 دقيقة، ولهذا السبب من المفيد معرفة إجمالي عدد الجراء المتوقع، فبهذه الطريقة يمكنك معرفة متى تنتهي ولادة كل الجراء، كما يمكنك أيضًا استدعاء طبيب بيطري إذا شككت في أن هناك مشكلة. المرحلة الثالثة يتم طرد المشيمة في المرحلة الثالثة، ويحدث هذا عادةً بعد وقت قصير من انتهاء المرحلة الثانية. انتبه؛ يجب عليك الاتصال بالطبيب البيطري إذا كانت ولادة كلبك تستغرق أكثر من 24 ساعة، أو إذا مرت أكثر من ساعتين بين ولادة كل جرو وآخر، فقد يكون هذا علامة على وجود مضاعفات خطيرة، وقد تكون حياة الأم والجراء التي لم تولد بعد معرضة للخطر.
مرحلة Proestrus ( برويستروس) المرحلة الأولى من دورة حيض الكلاب. يمكن أن تستمر هذه المرحلة من 3 إلى 17 يومًا ، لكن العديد من الكلاب تمر حوالي 9 أيام في هذه المرحلة. العلامة الأولى لهذه المرحلة هي تورم الفرج. هذه واحدة من أفضل الطرق لتحديد بداية دورة حيض الكلب. خلال مرحلة proestrus ، قد تلاحظ الأعراض التالية: تغيير الشخصية: يمكن أن تتراوح التغييرات من معتدلة إلى أكثر حدة. في بعض الأحيان ، تصبح الكلبة أكثر تشبثًا بمالكها ، وفي أحيان أخرى قد تبدو غاضبة بعض الشيء. تغيرات الشهية: ليس من غير المعتاد أن يخرج الكلب من طعامه قليلاً خلال الأسبوع الأول ، أو قد يصبح أكثر جوعًا. مهما كان التغيير ، يمكن أن يكون ملاحظة ذلك دليلًا مهمًا على بدء دورة الحيض. تورم الفرج: كمية تورم الفرج تختلف من كلب لآخر. تتورم بعض الكلاب قليلاً ، بينما تنتفخ أخرى كثيرًا. يختلف النزيف أيضًا ، ولكن عادة ما يكون النزيف خفيفًا خلال الأيام القليلة الأولى وينمو أثقل قليلاً في منتصف الأسبوع. دس الذيل: هذا رد فعل لحراسة الفرج ، إما عن طريق دس الذيل بين الساق أو الجلوس كلما اقترب كلب آخر. 2. مرحلة Estrus ( استروس) تستمر مرحلة الأستروس عادةً من 3 إلى 21 يومًا وتستمر 9 أيام في المتوسط.
أولاً يبدأ عنق الرحم والرحم بالاستعداد للولادة مع وجود انقباضات طفيفة، ثم يبدأ فرج الكلبة في الانتفاخ، وأخيراً تحدث الولادة. كيف أعرف أن كلبتي حامل؟ علامات حمل الكلاب: انخفاض مستويات نشاط الكلبة. تغيرات في شهية الكلبة. اتباع الكلبة سلوكات غير عادية. تضخم حلمات الكلبة. زيادة الوزن وتضخم البطن. ظهور سلوكيات التعشيش. المصادر How Long Are Dogs Pregnant? Dog Gestation Period How Long are Dogs Pregnant? Dog Pregnancy, Birth, and Puppy Care: The Complete Guide
المرحلة الثانية: نمو الجراء في الشهر الثاني من الحمل، تنمو الجراء بسرعة كبيرة داخل كلبتك. وقد تلاحظ أن الكلبة بدأت في التعشيش أي تجهيز المكان الذي ستولد به. وعادة بالشهر الثاني من الحمل تلاحظ تطور علامات الحمل، وتغيرات الشهية قد تنعكس من قلة أكل الكلبة إلى زيادة رغبتها في تناول الطعام. أما بالنسبة للجراء ففي الشهر الثاني من الحمل، تنمو أعينهم، أصابعهم، ومخالبهم. المرحلة الثالثة: الشهر الثالث من الحمل والولادة في الشهر الثالث من الحمل، الجراء تبدأ في اتخاذ وضعية الولادة، حيث تنتقل الجراء إلى قناة الولادة الخاصة بالأم. وقد تلاحظ أن درجة حرارة كلبتك تنخفض قبل الولادة بحوالي 12-24 ساعة وهي العلامة الأهم التي تدل على اقتراب موعد الولادة. وعلامات الولادة الأخرى تتمثل في: الإجهاد، الحفر، اللهث، والارتعاش. أثناء ولادة الكلاب، ستعاني الأم من انقباضات شديدة بجانب العلامات الأخرى التي سبق ذكرها. وقد يأخذ وقت الولادة من 1-24 ساعة اعتماداً على عدد الجراء، وتحدث ولادة الجرو الواحد كل 30-60 دقيقة تقريباً. أسئلة مرتبطة كم من الوقت تستغرق فترة المخاض قبل الولادة عند الكلاب؟ عادة ما يستمر مخاض الكلاب من 3-12 ساعة، ويحدث على ثلاثة مراحل.
مدة الحمل عند الكلاب تتراوح مدة الحمل عند الكلاب تقريبًا ما بين ثمانية وخمسين يوم، إلى ثلاثة وستين يوم، وأنثى الكلب قد تلد في أي يوم ما بين هذه الأيام ، ولا يتوفر أي فحص مهبلي، أو فحص مخبري يتوقع منه مدة الولادة عند أنثى الكلب، ولكن يمكن جس بطن أنثى الكلب في اليوم الخامس والعشرين إلى اليوم الخامس والثلاثين من الحمل للتأكد من وجود جنين ، أمام بالنسبة للأشعة السينية فهي لا تستطيع الكشف عن الحمل إلا بعد اليوم الخامس والأربعين من الحمل. علامات حمل الكلاب التغيرات الفسيولوجية 1- الزيادة في حجم البطن بشكل ملحوظ في الأسبوع الخامس من الحمل. 2- تزايد في الغدد اللبنية قبل الولادة بفترة. 3- قبل الولادة مباشرة يكبر حجم الغدد اللبنية وتبدأ في إفراز الحليب استعدادًا لإرضاع الصغار. التغيرات السلوكية 1- تبدأ بعض التغيرات في سلوك الكلبة الحامل في الأسابيع الأخيرة من الحمل. 2- تفضل الأنثى العزلة في الفترة الأخيرة من الحمل. 3- يظهر على الأنثى القلق وعدم الارتياح. 4- تقوم بإصدار صوت أكثر من المعتاد لها، وكذلك تلهث بسرعة عن المعتاد. 5- نلاحظ أن الأنثى تبدأ في إعداد مكان حتى تلد فيه، ويفضل أن نقوم بمساعدتها وإحضار صندوق كبير يسعها هي وأولادها ، و في آخر أيام من الحمل تصبح الأنثى مضطربة بشكل كبير، وينصح بعدم اقتراب الأطفال منها، وعدم اللعب معها في تلك الفترة.