وأضاف أن إعلان وزير المالية السعودي الدكتور إبراهيم العساف على عزم الحكومة إنشاء شركة لشراء القروض العقارية، يأتي كتأكيد تطوير صناعة العقار في مختلف جوانبها. ركود عقاري في «الشرقية».. بيع 20 وحدة سكنية فقط من 1500 في 8 أشهر | صحيفة الاقتصادية. وبين القحطاني خلال مؤتمر صحافي عقده البارحة الأولى في مقر الشركة في الخبر، أن "سمو" تعتزم ضخ استثمارات في مشاريع متنوعة في سوق العقارات السعودية من خلال مشاريع صناعية وسكنية وتجارية، إضافة إلى وجود محافظ استثمارية تعمل عليها الشركة من خلال تمويل ذاتي، في الوقت الذي تبرز فيه فرص عقارية حقيقة خلال الفترة الحالية. وأكد أن دخول شركة سمو العقارية للسوق السعودية جاء في وقت مناسب حتى تتمكن الشركة من شراء المواد الخام من أراض ومواد بناء بأسعار تنافسية، بالتالي طرحها بعد التطوير بأسعار تتناسب مع مدخلات الشرائح المستهدفة، موضحاً إلى أن "سمو" ستقدم نموذجا جديدا في سوق العقارات في المملكة. وأشار إلى أن السوق العقارية السعودية تتمتع بجميع المقومات المساعدة على إيجاد بيئة استثمارية مغرية، تتوافر فيها جميع العناصر، ونمو الطلب يفوق العرض بشكل كبير، مما يتطلب مجهودا أكبر من المنتجين والمتمثلين بشركات التطوير لطرح المزيد من الوحدات العقارية في السوق السعودية.
في الوقت الذي تشهد فيه المنطقة الشرقية ركودا في سوق العقارات، لم تتمكن 20 شركة تطوير عقاري، من بيع أكثر من 20 وحدة سكنية من أصل 1500 وحدة، منذ بداية العام الجاري 2016، أي خلال 8 أشهر، وفقا لمسؤول في لجنة الإسكان في غرفة الشرقية. وأرجع المسؤول السبب في ذلك، إلى الشروط التعجيزية من قبل المصارف، وعزوف كثير من المواطنين عن الشراء خلال تلك الفترة، علاوة على حالة الترقب لتنفيذ القرارات الصادرة في الفترة الأخيرة، أهمها فرض الرسوم على الأرضي البيضاء، حيث توقع البعض أن يستمر انخفاض أسعار الوحدات السكنية كونه مرتبطا بأسعار الأراضي. جريدة الرياض | «الحاكمية» الراعي البلاتيني لفعاليات معرض وملتقى الشرقية العقاري. وأوضح المسؤول، أن شركات التطوير العقاري المتخصصة في البناء والتطوير قامت ببناء أكثر من 1500 وحدة عبارة عن فلل ودبلكسات في الدمام والخبر والظهران جاهزة للسكن، لكن لم يتم بيع سوى 20 وحدة سكنية فقط، مبينا أن أكثر من 70 في المائة من المواطنين ما زالوا ينتظرون ويترقبون أوضاع السوق العقاري السعودي سواء أسعار الأراضي أو الوحدات السكنية بأنواعها الفلل والدبلكسات والشقق. وأضاف، أن شركات التطوير العقاري توقفت عن البناء خلال الفترة الماضية نظرا لقلة الطلب على الشراء على الرغم من انخفاض أسعار الأراضي بنسبة وصلت إلى 30 في المائة في بعض المخططات كاملة التطوير والخدمات، وانخفاض أسعار الوحدات بأنواعها بنسبة تجاوزت 20 في المائة خلال الفترة الماضية.
تقع مدينة اندسكوم في المنطقة الشرقية في مدينة الدمام على امتداد طريق بقيق ـ الدمام السريع وطريق 60 مترا، المؤدي إلى شاطئ نصف القمر مقابل المدينة الصناعية الثانية. وتوفر مدينة "اندسكوم" الصناعية أراضي متعددة المساحات، تبدأ من ألف متر مربع وحتى 10 آلاف متر مربع، وتم اختيار موقعها بعناية وذلك لسهولة الوصول إليها، كما تم تحديد مداخلها ومخارجها بحيث تسهل عملية دخول المركبات، حيث ستكون "اندسكوم" المدينة الصناعية المثالية لإقامة المشاريع الصناعية والتجارية المستقبلية بمختلف أحجامها وتنوع نشاطاتها لما تتميز به من خصائص ومميزات عديدة تنفرد بها على مساحة إجمالية تزيد على مليون ونصف مليون متر مربع. جريدة الرياض | «ركاز» تحصد جائزة أفضل مسوق عقاري في المنطقة الشرقية. ويعتد الموقع في خريطة المنطقة الصناعية وفق المخطط الاستراتيجي الشامل للمنطقة الشرقية وداخل النطاق العمراني المعتمد من وزارة الشؤون البلدية والقروية ومواجهة المدينة الصناعية الثانية، إضافة إلى أن مدينة اندسكوم تقع على طرق رئيسية مما يجعل الوصول إليها بغاية السهولة حيث تطل على طريق الدمام ـ بقيق بطول 1055 مترا وترتبط بالطريق المؤدي إلى شاطئ نصف القمر. كما تتميز "اندسكوم" بتنوع استعمالات الأراضي في المشروع بحيث تتنوع لتشمل الصناعي والتجاري والسكني إضافة لمناطق المستودعات والخدمات التي تلبي رغبات الصناعيين والمستثمرين وزوار المدينة، إضافة إلى عديد من المرافق المختصة بالقطاع الصناعي.
شرع عدد من رجال الأعمال في المنطقة الشرقية في تأسيس شركة مساهمة عقارية مقفلة "تحت التأسيس" برأسمال 50 مليون ريال تحمل اسم "شركة مدى الشرقية للتطوير العقاري" تتخذ من الخبر مقرا لها.
تطلق "سمو العقارية" باكورة مزاداتها من خلال طرح مدينة اندسكوم الصناعية، وذلك في 24 حزيران (يونيو) الجاري، حيث تقع في مدينة الظهران على طريق بقيق بمساحة تصل إلى 1. 5 مليون متر مربع. وتهدف شركة سمو العقارية من طرح هذا المشروع إلى توفير منتج الأراضي الصناعية، في الوقت الذي يزداد الطلب فيه على ذلك النوع من الأراضي في المنطقة، حيث تشهد المنطقة الشرقية نموا في عدد الاستثمارات الصناعية خلال الفترة الماضية. وقال عايض بن فرحان القحطاني رئيس مجلس "سمو العقارية":" إن السوق العقارية السعودية بحاجة إلى مزيد من المنتجات العقارية المختلفة، وطرح المشروع في هذا الوقت يأتي تأكيدا على قوة صناعة العقار في المملكة، وتوفير الطلب على منتجات الأراضي الصناعية في واحدة من كبريات مناطق الصناعة في منطقة الشرق الأوسط". وأكد أن المشروع يتمتع بكامل الخدمات التي تؤهله لتكوين وحدة صناعية عملاقة تواكب التطور العالمي في تأسيس المدن والقطاعات الصناعية، مشيراً إلى أن المشروع تم التخطيط له وفق معايير هندسية عالمية، تخدم التطور الصناعي في المملكة، إلى جانب جذب المستثمرين المحليين والعالميين عبر تأسيس بنية صناعية تحتية متكاملة ونموذجية.
بوصول هدية حبي التي بين ثنايا كفيك عطرها باق حبيبي كل عام وحبك الأجمل، عزيزي كل عام وأنت الأول في حياتي وقلبي، عيد حب سعيد يا أحلى حبيب. في عيد الحب أهديك سفينة ورد حمراء أشرعتها الحب والأشواق، وأسلمك سنين عمري وكل حرف كتبته من قلمي وحبري. لو كان لعيد الحب وردة فهى أنتى…وأن كان لعيد الحب بسمة فهى بسمتك…وأن كان هذا عيد حبى.. فعيدى أن تكونى معى. أحلى رسالة عيد حب وأجمل وردة لأرق قلب تقول لك كل عام وأنت بخير يا رب. كلام رومانسي لعيد الحب هو حبيبي عند الحب وصديقي عند المزاح هو نجمي وقت العتمة وحيد قلبي وكل البشر في وحدتي هو الكل بأي وقت، كل عام وانت حبيب قلبي وعالم احلامي. عذرا عيد الحب فأنا لست بحاجة إليك لأتذكر من أحب وعذرا حبيبي فأنت أرقى من إن يكرمك قلبي ب يوم واحد في السنة كل عام وأنت سعادتي كل عام وأنت روحي كل عام وأنت حبي كل عام ونحن معا قلبي لك، روحي ملكك، أنا لك مادمت حيه. وفي كل ذكرى عيد حب تظلين حبيبتي دوما وباقية في قلبي إلى الأبد، فاسمحي لي أن أقول لك أجمل العبارات لعيد الحب فكل عام وأنت حبيبتي. أتمنى لك في عيد الحب.. كلام في عيد الحب. ألف ضحكة تملي أيامك.. وألف فرحة تنور أحلامك.. وألف وردة تزين الطريق قدامك.. بألف كلمة من قلبي تقلك نموت عليك.
كل عام وأنت تعيش في قلبي وروحي. كل عام وأنت الفرح، والسرور والسعادة. حزنت السماء وسقطت منها دمعتان، فطرحت وردتان هم بسمتك وطيبتك. في مكان القمر لقيتك، وجوة قلبي حطيتك. ملكت قلبي بروحك، وبوجداني سميتك. كل ما يوجد في الحياة قد ينتهي إلا حبك أنت فلا ينتهي أبدا من قلبي يا حبيبي. جميع لحظات حياتي لا تساوي لحظة تقضي جانبك. أنت الحب الحقيقي، كم أفتخر بهذا الحب الجميل، لا أستطيع أبداً نسيانك من ذاكرتي لأنك أجمل ما في عمري وحياتي. لن أقول عيد حب سعيد، ولكن أقول حبك بالنسبالي كل العيد. عندي القلب وعندي دقاته عندي جسد وعندك حياته، عندي الحب وعندك عيده، أحبك يا حبيب قلبي وعمري القادم. أرسلت لك في عيد الحب أجمل همسة حب وشوق، مع حنين ولهفة من القلب لقبك. كل عام وحبك أجمل وأرق شيء في حياتي. كلام جميل عن عيد الحب. كل عام وأنت الأول والآخر في حياتي وروحي وعيني. أحببتك ولم أحب أحداً غيرك، أنت في قلبي. من أجمل لحظات حياتي، عندما تكون سعيد، ولحظة مثل هذه اللحظة التي نحن عليها الآن. عيد الحب هو يوم معرفتي بيك، فأنت سفينتي لبر الأمان، فكل حرف كتبته من قلمي. ان كان غيري كاتب غلاك بسطور تراني نقشته بذهب من دمي. من أروع القلوب قلبك، وأحلى الكلام همسك يا حبيبي، وأجمل ما في حياتي حبك.