أخبار عاجلة الإثنين 15/مارس/2021 - 07:05 م تسأل الكثير من المواطنين عبر محرك البحث جوجل، حول معرفة شروط مبادرة التمويل العقاري 2021 التي وجه الرئيس عبدالفتاح السيسي، بضرورة إطلاقها للفئات المحدودة والمتوسطة الدخل، والتي تمكنهم من الحصول على قروض طويلة المدى بفائدة قليلة، حيث تصل أقصى مدة تقسيط إلى 30 سنة فأقل، وذلك من أجل دعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وحدوث انتعاشة داخل القطاع العقاري، وأيضا لخدمة القطاعات الإنتاجية فى مجال العقارات، وفي السطور التالية نوضح لكم كيفية الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 2021 بالتفصيل. كيفية الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 2021 يمكن الحصول على وحدات سكنية جديدة مسجلة بالشهر العقاري وليس عليها أي مخالفات، وكاملة التشطيب، وجاهزة للمعيشة، عن طريق التقديم بمبادرة التمويل العقاري، والتي سوف يتم الإعلان عن تفاصيل التقديم بها الفترة المقبلة. ولمعرفة تفاصيل أكثر يمكن الدخول عبر موقع وزارة الإسكان الاجتماعى من خلال الضغط على الرابط التالي هنا قرض التمويل العقاري وسوف تتيح المبادرة التمويل حتى 30 سنة، على أن يكون حجم الفائد على التقسيط ضمن المبادرة الجديدة 3% بدلا من 7% لمحدودي الدخل و8% لمتوسطي الدخل، وسوف يدفع ثمن الفائدة وقت وقت التسليم الوحدة السكنية، وليس ثمن الوحدة بالكامل.
وأن تكون قابلة للرهن العقاري أو التسجيل العقاري، وفي حال صعوبة الرهن يمكن تغطيتها بضمانة مثل ودائع للعميل في البنوك. -هل تدخل الوحدات السكنية التي حصلت على مصالحات نهائية في المبادرة؟ بالتأكيد الوحدات السكنية التي تم التصالح على المخالفات بشكل نهائي وتسديد كافة الرسوم المقررة عليها للحكومة يمكن إدراجها في المبادرة. - ما البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري الجديدة 3%؟ يشارك 22 بنكًا، تضمن البنك الأهلي المصري، مصر، القاهرة، التعمير والإسكان، العقاري، التجاري الدولي، العربي الأفريقي الدولي، المصرف المتحد، التنمية الصناعية، وقطر الوطني الأهلي ، وبنك بلوم-مصر، و الزراعي المصري، وقناة السويس، والكويت الوطني، كريدي أجريكول، والشركة المصرفية العربية الدولية، والمصري الخليجي، والمصري لتنمية الصادرات، وأبوظبي التجاري، والمشرق، والاستثمار العربي، وفيصل الإسلامي. -هل يتم تعديل الإعلانات المطروحة في وقت سابق في دار مصر وجنة بمبادرة 8% لتكون بـ 3%؟ بالفعل سيتم التواصل مع العملاء الفائزين في إعلانات دار مصر وجنة السابقة لتعديل الفائدة من 8% إلى 3% بالمبادرة الجديدة للإستفادة منه الفائدة الميسرة، وكذلك سنوات السداد ستكون 30 عاما بدلا من 20 عاما.
4 مليون جنيه، لكن لو ارتفع سعر الوحدة عن 1. 4 مليون جنيه يتم التعامل بمبادرة التمويل العقارى بفائدة 8% متناقصة بشرط لا تزيد قيمة الوحدة عن 2. 5 مليون جنيه. 3- الدخل الشهري: يلعب الدخل الشهري دور مهم جدا في تحديد أي من المبادرات هو الأنسب والأفضل لك، ففي مبادرة الـ 3% يكون الدخل الشهري للأعزب أقل من 10 آلاف جنيه و14 ألف جنيه للمتزوج، ولو مرتب المتقدم أكبر من ذلك يستفيد من مبادرة 8% بشرط لا يزيد الدخل الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب و50 ألف جنيه للمتزوج. 4- مقدم الحجز: يتراوح مقدم الحجز في مبادرة الـ3% بين 10% لمحدودي الدخل و15% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي لا تزيد عن 1. 1 مليون جنيه، أو 20% كحد أدني من إجمالي قيمة الوحدة السكنية التي يتجاوز سعرها عن 1. 1 مليون جنيه،وتتميز هذه المبادرة بقلة مقدم الحجز، على عكس مبادرة الـ 8% والتي يبدأ مقدم الحجز بها من 20% من إجمالي قيمة الوحدة. 5- مواصفات الشقق: يتساوى المبادرين في نقطة المواصفات الخاصة بكل وحدة، ففي المبادرتين لابد أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وسكنية وجاهزة للمعيشة، وليس بها أي مخالفات عقارية أو مالية، وبعد التعديلات الجديدة أصبح لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة.
وفي هذا السياق، يذكر أنه استفاد من المبادرة الرئاسية الخاصة بالشركات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر، نحو مليون و 260 ألف منشأة تجارية وصناعية، وبلغ إجمالي حجم التمويل الخاص بها حوالي 234 مليار جنيه. قرأ في التفاصيل شروط التمويل العقاري 2021 ، كيفية الاستفادة من هذه المبادرة.. اخر اخبار الاقتصاد
اقرأ أيضًا: خلال كسوف الشمس، يحاول الفلكيون الكشف عن أسرار الرياح الشمسية اكتشاف تصدع في الغلاف المغناطيسي ل الارض ( درعنا الوحيد ضد الاشعاعات الكونية و الرياح الشمسية) ما هي الرياح الشمسية؟ تصوير حافة الشمس لأول مرة من أجل فهم مصدر الرياح الشمسية المصدر ترجمة: رياض شهاب تدقيق: رزان حميدة
تعاني توربينات الرياح الأفقية من مشاكل الاهتزاز. مثل الضوضاء والتآكل الأسرع على هيكل الدعم نظرًا لأن تدفق الهواء يكون أكثر اضطرابًا على ارتفاعات منخفضة. مواصفات توربينات الرياح تحميل المولد من كتلة توربينات الرياح إذا كان مثبتًا على نفس العمود مع المولد. معلمة مهمة لتوربينات الرياح هي سرعتها. السرعة هي نسبة السرعة الخطية للشفرة إلى سرعة الرياح. تكون سرعة توربينات الرياح التي تستخدم قوة ضغط الرياح دائمًا أقل من 1. ما هي رياح الخماسين - موضوع. تشتمل توربينات الرياح هذه على دائري وكوب وأنواع أخرى مماثلة من توربينات الرياح. سرعة دوار تزيد قليلاً عن الوحدة لأنه بالإضافة إلى قوة ضغط الرياح فإنه يستخدم أيضًا قوة رد الفعل. بالنسبة لتوربينات الرياح التي تستخدم رفع الجناح تكون سرعة الشفرة أكبر من سرعة الرياح. ومن المفارقات أنه كلما قل عدد الشفرات في عجلة الرياح زادت كفاءتها. تم التحقق من ذلك من خلال الدراسات النظرية ومن خلال النفخ في نفق الرياح. على الرغم من أن الفرق بين 1 ، 2 ، 3 ريش لا يكاد يذكر. ومع ذلك مع انخفاض عدد الشفرات يتناقص عزم الدوران أيضًا ويتدهور الأداء عند سرعات الرياح المنخفضة. تواجه توربينات الهواء أحادية الشفرة أيضًا مشكلة خطيرة في التوازن وموثوقية توربينات الرياح.
[٣] [٥] وتزداد الحالات الطّارئة في زمن هبوب هذه الرّياح، وتتنوّع بين أزمات ونوبات سُعال شديدة، إضافةً إلى ضيق في التنفُّس وخاصّةً بين الأطفال وكبار السنّ، ويحدث ذلك غالباً نتيجة عدم اتّباع سُبُل الوقاية من الرّياح المُحمَّلة بالأتربة والرّمال.