تعتبر خريطة المخططات الجديدة في جدة من أهم الأمور بالنسبة لسكان المدينة في الوقت الحالي ، ويتم عرضها في الموقع المرجعي في هذا المقال حتى يتمكن الناس من الاطلاع على تفاصيل المشاريع والخطط التي سيتم تنفيذها. سيتم تنفيذها في المدينة خلال الأيام القادمة لتحقيق مجموعة من الأهداف التي تهم سكان مدينة جدة وخدمة أهالي الأحياء التي من المقرر تنفيذ هذه المشاريع فيها ، منذ جدة. بدأت البلدية مؤخرا في تنفيذ هذه المشاريع. البدء في تنفيذ القضاء على الأحياء العشوائية. ما هي الخطط الجديدة في جدة؟ أقرت أمانة جدة ثلاثة عشر مخططًا سكنيًا جديدًا في مدينة جدة ، ووضعت الأمانة رؤى إرشادية لاعتماد مجموعة من الأحياء والعشوائيات كمخططات إسكان. وطالب المهندس ناصر سالم المتعب وكيل وزارة الانشاءات في خطاب موجه الى الشركات الهندسية والاستشارية باعتماد المخططات المزمع استكمالها. هناك 13 مخططًا ضمن نطاق العديد من البلديات الفرعية التابعة لأمانة جدة. طرح مخططات جديدة في جدة.. وتوقعات بخفضها لأسعار الأراضي | صحيفة الاقتصادية. المخططات المعتمدة هي كما يلي:[1] عشوائيا الفاو والمحاميد: وهي تابعة لبلدية أم السلام الفرعية. منطقة العشوائيات الأجواد: وهي تابعة لبلدية بريمان الفرعية. حي بريمان في حي بريمان: تابع لبلدية بريمان.
تقليل السكن في المناطق التي تفتقر إلى الحد الأدنى من مقومات الحياة الصحية والعناصر الأمنية. تنفيذ عدة مشاريع من شأنها تسهيل الوصول إلى الخدمات في المناطق المهمشة. تحسين مستويات الخدمة ورفع مستوى رضا المستفيدين من سكان المدينة. تحسين الخدمات المقدمة للأفراد وتعزيز الرقابة على هذه الخدمات.
19:58:55 2014. 12. 21 [مكة] كشف مسؤول في القطاع العقاري عن طرح مخططات جديدة للبيع في محافظة جدة، ستسهم– على حد قوله– في زيادة المعروض من الأراضي وخفض الأسعار ومنح الراغبين في الشراء فرصا وخيارات متنوعة. بالأسماء .. 7 مخططات سكنية مهدد بالانهيار في جدة .. وخطاب سري و عاجل لأمين المحافظة ! • صحيفة المرصد. وأضاف أن عددا من المطورين العقاريين يعتزمون طرح تلك المخططات في الفترة المقبلة بعد أن استكملوا إجراءات استخراج الفسوح، مبينا أن طرح تلك المخططات يأتي لمواجهة نقص المعروض في الأراضي وللحد من أزمة ارتفاع الأسعار. وأكد خالد الغامدي رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في جدة، أن أغلبية تلك المخططات ستكون في شمال جدة، مشيرا إلى أن سهولة إجراءات الفسح للمخططات الجديدة أسهمت في طرح تلك المخططات بتلك السرعة. وحول شكوى بعضهم من تأخر الإجراءات في استخراج الفسوح قال: "من لديه كروكي جديد ومفحوص، لن يكون لديه أي إشكالية وستمضي إجراءات الفسح بسهولة وسرعة".
ودعا الحمدي إلى ضرورة حل أي مشكلات تتعلق بالصكوك المشتراة من العين العزيزية، لأنها صكوك سليمة ولا توجد أية مشاكل عليها، وأنه من الضروري كذلك إصدار نظام جديد لضبط كيفية إصدار الصكوك الجديدة، مطالباً بطرح أراضي الدولة في مزادات علنية أمام المستثمرين لتطويرها وتقسيمها وتوصيل الخدمات إليها ومن ثم البناء عليها وطرحها أمام المواطنين. وحول المنازل المقامة على أرض مختلف حول صكوكها، دعا الحمدي الجهات المعنية بتمليك المواطن منزله دون ضرر أو إضرار، فهو لا ذنب له، ولم يرتكب أي خطأ، بل اشترى بحر ماله وغير مسؤول عن خطأ الغير. وعلى الصعيد نفسه، أعرب المصرفي عاطف عارف عن تفاؤله بمستقبل سوق العقار في المملكة، ويرى ضخ الدولة لأموال ضخمة في تمويل قروض صندوق التنمية العقارية، ومنح المصارف قروضاً بإجراءات ميسرة تشجع على البناء، حيث تم اختصار فترة انتظار القروض العقارية لما كان يقترب من 25 سنة إلى فترات زمنية قصيرة جداً، كما ارتفعت قيمة القرض من 300 ألف ريال إلى 500 ألف ريال، موضحاً أن المصارف التجارية تتعاون في إقراض المواطن الموظف وزوجته الموظفة، وأن المصارف لا تستقطع أكثر من 30 في المائة من راتب المقترض، وبما لا يتجاوز استقطاعا بنسبة 50 في المائة من إجمالي المستحقات عليه لدى الجهات المقرضة.
وعن الصكوك الموقوفة، أوضح عارف أنه لا مصلحة لأي جهة حكومية لتعطيل أي صكوك سليمة ومشروعة، وأن هذا النوع من الصكوك لم يصل إلى حد الظاهرة، بل حالات فردية وقليلة، مشيراً إلى أن أي خلافات حول الصكوك السليمة والصحية سيتم حلها، لأنه لا ضرر ولا ضرار في المملكة، وكل ذي حق يحصل على حقه دون جور، لأن الهدف الأسمى للدولة هو توفير المسكن المناسب، وفقاً لدخله واحتياجه وما يرغب فيه وفي مختلف المناطق. ودعا عارف الجهات المعنية، خاصة الأمانات بتوفير كل الخدمات في المناطق المأهولة ووسط المدن وعند أطرافها، حيث يوجد كثير من الأراضي الفضاء وإذا توفرت الخدمات والمرافق سيدخل إلى سوق العقار عديد من الوحدات السكنية، مشيراً إلى أن تطبيق نظام الرسوم على الأراضي الفضاء المنظور حالياً أمام المجلس الاقتصادي الأعلى سيسهم بدور كبير في توفير كثير من الوحدات السكنية، حيث سيلجأ الملاك إلى استثمار هذه الأراضي في البناء أو بيعها لمستثمرين جدد يقومون بدورهم بالبناء وفي النهاية تكون المحصلة دخول وحدات سكنية تناسب جميع الاحتياجات بما يسهم في حل مشكلة الحصول على سكن مناسب للمواطن.
كما نصت المادة (140) من نظام المرافعات الشرعية الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/21 وتاريخ 20/5/1421هـ على أنه "لا يقبل الطعن في الأوراق الرسمية إلا بادعاء التزوير ما لم يكن ما هو مذكور فيها مخالف للشرع"، وأيضاً نص نظام المرافعات الشرعية الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/1 وتاريخ 22/1/1435هـ ونشر بأم القرى بالعدد رقم 4493 وتاريخ 17/2/1435هـ في المادة (141) على أنه لا يقبل الطعن في الأوراق الرسمية إلا بادعاء التزوير، ما لم يكن مذكوراً فيها ما يخالف أحكام الشريعة الإسلامية، وبالتالي فلا وجه للاعتراض على تلك الصكوك بغير وجه شرعي.