، واليوم نقوم بعرض صور جميلة لقصات شعر حديثة لأطفال بنات وأولاد وأحدث القصات لعام 2019 الأكثر شهرة، لمنح الطفل أسلوبًا عصريًا وأنيقًا. صور تسريحات شعر اطفال للأولاد من أجمل صور لقصات وتسريحات أطفال هي تمشيط الشعر وترك مساحة على جانب واحد من الرأس ووضعه على الجانب الآخر، صور اطفال ورسم الشعر بخطوطً على الشعر باستخدام ماكينة الحلاقة أو الموس، مثل لاعب الكرة الشهير كريستيانو رونالدو، لا يزال قصة "العنكبوت" شائعًا، حيث يقبله الكثير من الأولاد، ويمكن وضع الشعر على جانب ورفع الباقي إلى أعلى.
صففي الشعر جيدا ثم قومي بأخذ جزء من الشعر من الأمام وصفيفيه واصنعى منه ضفيرة صغيرة وأجمعيها مع باقى الشعر، بعد ذلك اجمعى الشعر بالكامل ومشطيه جيدا واصنعى منه كعكة مرتفعة فى منتصف الرأس باستخدام توكة الكعكة، حيث تعد هذه التسريحة من تسريحات شعر للبنات الجميلة والمميزة والتي تستمر موضتها لعام 2021. أيضا يوجد تسريحة شعر تعد من أبسط أسهل التسريحات التى يمكن للأم صنعها لصغيرتها، حيث يمكنك القيام بتصفيف الشعر ثم أخذ جزء من الشعر الأمامي واصنعى منه ضفيرة صغيرة واتركيها منسدلة مع باقى الشعر على ظهر ابنتك الصغيرة. تسريحة سهلة وبسيطة للبنات الصغار، حيث يمكنك القيام بتمشيط الشعر جيدا ثم قومي بتقسيم الجزء العلوى من الشعر، بعد ذلك قومي بتصفيف كل جزء على حدة واصنعى من كل جزء ضفيرة صغيرة ثم ادمجيهم معا باستخدام اكسسوارات الشعر، ثم اتركيه منسدلا مع باقى الشعر على ظهر صغيرتك، حيث تعد هذه التسريحة من التسريحات الجديدة والعصرية. تسريحات شعر سهلة و تسريحات بنات سهلة يوجد أيضًا مجموعة متنوعة ومختلفة من تسريحات شعر البنات يمكنك كأم عملها لطفلتك بكل سهولة ومن أمثلة هذة التسريحات الأتي: تسريحة ضفيرة القلب بالصور.. تسريحات شعر للبنات سهلة وبسيطة 4 واحدة من تسريحات الشعر للبنات السهلة والبسيطة فهي تعطي إبنتك إطلالة رائعة للغاية ويمكنك أن تضعي عليها في النهاية بعض من الإكسسوارت البسيطة لتضفي عليها الكثير من الإنسيابية والشكل الرائع طريقة تطبيق التسريحة قومي تقسيم الشعر إلى نصفين بالعرض.
وأما عن التسريحة التالية فهي تجمع ما بين الرقة والأناقة، حيث تناسب الأطفال والكبار أيضًا، حيث تعتمد على تقسيم الشعر على شكل القلب من المنتصف، وبعدها يتم قسم المتبقي من الشعر من الأمام إلى قسمين، ويتم عمل منه الضفيرة على الجانبين، وذلك حتى الوصول إلى نهاية الشعر، وبعدها يتم تجميع الضفائر مع بعضها البعض، وبعد ذلك يتم لفها حول بعضها البعض، وذلك حتى يتم أخذ شكل الكعكة بالضفائر، وتعد من التسريحات البسيطة والسهلة في عملها. تسريحات بنات للمدرسة يوجد العديد من أنواع التسريحات المختلفة، والتي تناسب أوقات المدرسة، والتي من بينها التسريحات التي تحمل الضفائر، ومن بينها تلك التسريحة المميزة، والتي تناسب صاحبات الشعر الطويل، حيث يتم عمل الشعر ضفيرة، ولكن من بداية الشعر، وحتى نهائيته بهذا الشكل المميز، وهي تسريحة جديدة ومتميزة، وتناسب أوقات التنزه والخروج مع العائلات. كما يمكن اختيار شكل آخر من التسريحات التي تناسب الفتيات في المدرسة، والذي يعتمد على عمل اثنان من الضفائر من في جانبي الشعر، ويتم بعد ذلك يتم لمها مع باقي الشعر إلى الأسفل، ويتم لف الشعر ليأخذ شكل الكعكة في النهاية من الأسفل، وتعتبر تلك التسريحة من التسريحات المميزة، والتي تناسب أوقات النهار، وهي بسيطة ويمكن عملها خطوات بسيطة.
بعد ذلك أجمعي كل جزء على حدة على هيئة ذيل حصان ثم ادمجيهم معا بإستخدام اكسسوارات الشعر أو توكه ليظهر معك ذيل حصان أنيق، وهذه التسريحة تناسب المدرسة كما أنها تناسب جميع المناسبات والحفلات لتظهر صغيرتك بشكل متميز وأنيق.
أنشأت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري كجزء من برنامج رؤية 2030 للإسكان الذي يهدف إلى زيادة تملك المنازل في المملكة. ومن ضمن مهامها الأساسية بناء سوق ثانوية قوية تدعم السوق الأولية في المملكة. يشهد تمويل المنازل في المملكة دورة نمو تصاعدية، مما يعكس طموح الحكومة في زيادة تملك المنازل للمواطنين السعوديين إلى 70٪ بحلول عام 2030. ومن المتوقع أن يرتفع الطلب على التمويل العقاري في المملكة من 280 مليار ريال سعودي في عام 2017 إلى 500 مليار ريال في عام 2026، مدعوما بنمو اقتصادي قوي وأساسيات قوية. تلعب الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري دورا حيويا في دفع عجلة هذا التطور من خلال فتح سوق الإسكان في المملكة أمام المستثمرين المحليين والدوليين.
ولفت إلى أن الاتفاقية مع البنك الأهلي السعودي تعد الأكبر من نوعها لإعادة تمويل محافظ عقارية في القطاع المصرفي، وتأتي ضمن جهود الشركة المستمرة لدعم مقدمي خدمات التمويل العقاري من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر لتقديم تمويل عقاري ميسور التكلفة، وقد أسهمت هذه الجهود في خفض نسبة فائدة التمويل العقاري على المواطنين من 7% إلى 4. 5%، وكذلك رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من 47% إلى أكثر من 60% خلال 4 سنوات. من جانبه، أكّد الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد بالبنك الأهلي السعودي ماجد بن حمدان الغامدي، أن الشراكة طويلة الأمد مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ستعمل على توفير حلول تمويل عقاري سكني تتناسب مع تطلعات الأسر السعودية، من خلال توفير السيولة المالية اللازمة لتعزيز استدامة تقديم الحلول التمويلية للأسر، وتوسيع قاعدة المستفيدين في ظل الطلب المتزايد على التمويل السكني، وتوفير أدوات إدارة رأس المال والمخاطر الضرورية للعمليات الشاملة وتخصيص رأس المال، تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030.
٢- منح تمويل عقاري للمستفيدين. ٣- تسهيل شروط التمويل العقاري بهدف التأثير في أسعار المساكن وبما يخالف أفضل ممارسات إدارة الائتمان والمخاطر. وعلى شركة إعادة التمويل العقاري إعداد ونشر تقارير سنوية وربع سنوية عن وضعها المالي وعملياتها، والمخاطر التي تتعرض لها، وخطتها في إدارتها، وعليها كذلك تزويد المؤسسة بتلك التقارير. ويجب أن تتضمن التقارير القوائم المالية المعدّة وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية.
٢- توفير سيولة للسوق الثانوية، وتوفير سبل أفضل للممولين العقاريين لتمويل تملك المستفيدين للسكن. ٣- تعزيز سيولة استثمارات التمويل العقاري، وضمان حسن توزيع رأس المال الاستثماري المخصص للتمويل العقاري بين مختلف المناطق والفئات. ٤- القيام بدور الوسيط بين القطاع ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. المادة العشرون: ١- لشركة إعادة التمويل العقاري في سبيل تحقيق أغراضها: (أ) الاستحواذ على استحقاقات أي نوع من الالتزامات التمويلية أو الحقوق المتعلقة بالعقارات السكنية الممولة، والاحتفاظ بها، وإدارتها. (ب) إصدار أوراق مالية وفقاً لأحكام نظام السوق المالية بعد الحصول على خطاب من المؤسسة يتضمن عدم ممانعتها. (ج) القيام بأي عمليات أخرى تخدم أو تكمل أو تساند عملياتها التي يقتضيها نظامها وتوافق عليها المؤسسة. ٢- لشركة إعادة التمويل العقاري الحصول على مقابل مالي لخدماتها، لضمان تغطية جميع تكاليفها، ومصروفاتها، وتحقيق ربح عادل منها، بما يمكنها من الاستقلال بذاتها مالياً. وتتولى المؤسسة مراقبة تسعير الشركة لخدماتها ويجوز لها تقييده. ويمنع النظام شركة إعادة التمويل العقاري القيام بما يأتي: ١- منح تمويل لممول عقاري بضمان حقوق عقود تمويل عقاري قبل نقل تلك الحقوق إلى شركة إعادة التمويل العقاري كضمانات.
وتدعم شركة إعادة التمويل توفير السيولة لشركات التمويل العقاري، خاصة أن تلك الشركات أصبحت -وفقاً لتصريح محافظ مؤسسة النقد العربي د. فهد بن عبدالله المبارك- أقدر على التعامل مع مخاطر التمويل العقاري والتكيف مع التحديات المصاحبة لطبيعة عمل قطاع شركات التمويل خصوصاً أنها لا تتلقى ودائع كما في البنوك. ومن شأن تأسيس شركة إعادة التمويل أن تعزز من تنافسية شركات التمويل العقاري من خلال خلق منتجات تمويل أكثر قدرة على التكيف مع متغيرات السوق الإسكاني، وبالتالي خفض نسبة الفائدة على المنتجات التمويلية. ونصت المادة السابعة عشرة من نظام التمويل العقاري على: ١- ترخص مؤسسة النقد لشركة أو أكثر بمزاولة نشاط إعادة التمويل العقاري وفقاً لنظام التمويل ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، مع مراعاة ما يأتي: (أ) أن يقتصر الترخيص على نشاط إعادة التمويل العقاري. (ب) ألا يقل رأس مال شركة إعادة التمويل العقاري عن خمسة مليارات ريال سعودي. ٢- تخضع شركة إعادة التمويل العقاري لإشراف مؤسسة النقد وفقاً للنظام وهذه اللائحة ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، وما تصدره المؤسسة من تعليمات. ووفقا للمادة التاسعة عشرة فإن الشركة الجديدة، تهدف إلى تسهيل تداول حقوق عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، وتسهيل تدفق الأموال إليها، وذلك بغرض: ١- تحقيق النمو والاستقرار في السوق الثانوية للتمويل العقاري.