قناة الإباء / متابعة تسببت صيغة التهنئة التي نشرتها وزارة خارجية الكيان السعودي عبر حسابها بموقع "تويتر" حول تهنئة "القيادة السعودية" لرئيس جمهورية مقدونيا بذكرى استقلال بلاده في طرح أسئلة هامة حول هذا الاسلوب الجديد، حيث تعد سابقة من نوعها. والملاحظ لصيغ تقدمة التهنئة من قبل "القيادة السعودية" للدول الخارجية، يجد أن التهاني تخرج مستقلة، واحدة باسم سلمان بن عبد العزيز وأخرى باسم محمد بن سلمان، وهو الأمر الذي دفع المغردين لطرح مثل هذا التساؤل. من جانبه، علق المغرد الشهير "بوغانم" على هذا الأمر قائلا:" ملاحظه.. ( مهمه للغايه) المتعارف عليه في السياسه السعوديه خروج تهنئه بأسم خادم الحرمين وتهنئه بأسم ولي العهد هنا مكتوب.. ( القياده).. ؟؟". وتساءل قائلا:" فهل هو تهميش متعمد من محمد بن سلمان الغاء كلمة خادم الحرمين واضافة.. ( القياده) لازاحة والده قريبا".. ؟؟". وكان المغرد الشهير وصاحب حساب "العهد الجديد" قد أكد أن واقعة الهدية المثيرة للجدل التي قدمت للإعلامية الكويتية حليمة بولند، يقف ورائها محمد بن سلمان بشكل خفي لهز صورة والده تمهيدا لإزاحته. الملك سلمان يلعب بلوت كوتشينة (الفيديو الكامل ملك السعودية) - YouTube. وقال في تغريدة له عبر "تويتر":"ترقيع قضية الملك يهدي حليمه بهذا الشكل التقليدي.. دليل على أن محمد بن سلمان يريد هزّ صورة الملك قبل إزاحته.. فافتعل هذه القصة" ولفت الحساب إلى وقائع مشابهة من قبل مثل تسريب صور الملك سلمان وهو يلعب بلوت، وقبلها تسريب فيديو لقاء الملك مع وزير الخارجية الأمريكي الذي قال فيه "ابني خالد سفير عندكم في أمريكا"، ما يهدف لتشويه صورة الملك السعودي وإظهاره بصورة المخرف تمهيدا لتنازله عن العرش.
في المقابل، استبعد مغردون أن يكون الملك وراء تقديم الهدية، واتهم صاحب حساب "عبادي" حليمة بمحاولة إثارة "الجدل أو إثارة الشعب السعودي.. لأنه من سابع المستحيلات أن يقوم الملك بذلك". #الملك_يهدي_حليمه من سابع المستحيلات الملك يسوي شيء زي كذا ، ترا يمكن حليمة تبغى تثير الجدل او يمكن في جهة قصدها تثير الشعب عالحكومة.. الملك سلمان يلعب بلوت تربيعه. ما اصدق ان ملك المملكة العربية السعودية يسوي شيء زي كذا مستحيل والله ، العقل البشري يرفض يصدق شيء من هذا النوع — 3bady (@hassanRMD10) September 9, 2018 ومع التفاعل الكبير الذي حظي به الموضوع، قدمت الشرطة السعودية رواية أخرى. فقد صرح المتحدث الإعلامي لشرطة منطقة الرياض بأن جهازه الأمني باشر التحرك بالإشارة لما تداولته مواقع التواصل الاجتماعي لمقطع مرئي على حساب إحدى الإعلاميات الخليجيات المتواجدة حاليا في المملكة من تلقيها هدية عطور ثمينة وكُتب عليها عبارات تشير إلى أنها من جهات رسمية. وحسب البيان الذي نشرته وكالة الأنباء السعودية الرسمية، فقد شرعت الجهات المختصة بإجراءات التثبت لتعتقل في الأخير ثلاثة أشخاص (سعودي ولبناني وهندي)، واتهمتهم بـ "إيهام الإعلامية الخليجية بأن الهدايا من جهات رسمية، طمعاً في استغلال ذلك بصورة سيئة لمآربهم الشخصية".
أما شؤون الحكم فلا يدري عنها وقد سلمها لمحمد ولك أن تتخيل أن جميع الأوامر الملكية التي كنت تقرأها هي من محمد بالرغم من وجود توقيع واسم سلمان — العهد الجديد (@Ahdjadid) September 9, 2017
يحترف لعبة البلوت.. مشاهد من الحياة السرية الخاصة للملك سلمان بن عبدالعزيز - YouTube
شروط رخصة البناء، فقد أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية بالمملكة العربية السعودية عن عدد من الشروط والضوابط التي يجب توافرها من جانب المواطنين في حالة رغبة كل شخص في استخراج رخص البناء من أجل المنازل الجديدة، ويعتبر استخراج رخصة بناء من الأمور الهامة التي يجب التعرف علي معاييرها قبل التوجه الي أي إجراء يخص عملية البناء، فرخصة البِناء من جانب الوزارة هي الوثيقة الرسمية كتصريح رسمي من أجل البناء من جانب وزارة الإسكان، فيجب توافر الرخصة من جانب صاحب البناء حتي يتم البدء في تنفيذ المخطط البنائي الذي يرغب في تنفيذه، وسوف نوضح لكم طريقة إصدار رخص البناء وشروط رخصة البناء. شروط رخصة البناء في السعودية وزارة الشؤون البلدية والقروية قررت وضع عدد محدد من الاشتراطات العامة من أجل الموافقة علي البدء في تنفيذ البناء، ومن شروط رخصة البناء ما يلي: يجب علي كل مواطن أن يحصل علي شهادة صلاحية تخص موقع البناء. يجب التعهد والالتزام بتوافر كود البناء السعودي الذي يتم استخراجه من جانب خدمات وزارة الشؤون البلدية والقروية. يجب علي كل شخص يرغب في البناء يقوم بتقديم كروكي يخص البناء الذي يرغب في إنشاءه. يجب الموافقة علي النظام الخاص بالبناء المعتمد من جانب المخططات التقسيمية وفق حيثيات الوزارة.
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمن سيصدر الترخيص باسمه. - توكيل رسمي من المالك للمهندس أو المكتب الهندسي. - صورة من السجل الهندسي الخاص بالمهندس والمكتب الهندسي القائم بأعمال الاعتماد، مع حساب قيمة الأعمال طبقًا للنموذج المرفق. - شهادة صلاحية للترخيص، وبيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية. - ثلاث نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من المكتب الهندسي. - شهادة المتغيرات المكانية. - إيصال توريد الدمغة الهندسية صادرة من نقابة المهندسين. - صورة من شهادة الاستشاري المعتمد لأى تقارير أو رسومات يتطلب اعتمادها من الاستشاري. وفي حالة المباني الخاضعة لوثيقة التأمين يتعين إضافة: - نسخة الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب الجمعية المصرية لتأمين المسؤولية المدنية عن أخطار أعمال البناء. - تقرير من مهندس استشاري معتمد عن أبحاث التربة. - تقرير استشاري حول سلامة العقارات المجاورة. - نوتة حسابية معتمدة. وأكدت وزارة التنمية المحلية أنه لا تعديل فى شروط البناء الجديدة وكل الأحياء والمدن تتلقى طلبات تراخيص البناء وفق الشروط الجديدة وعلى المواطنين الالتزام بالضوابط والخطوات المعلن عنها لاستخراج الرخصة.
شروط رخصة البناء ما هي؟ وما هي مدتها؟ ومتى تحتاج إلى رخصة البناء؟ جميعها اسئلة كثر البحث عليها في الآونة الأخيرة، وخاصة مع تتابع التصريحات والقرارات المتعلقة بالبناء في مصر، حيث تم بناء الكثير من المباني وكثرة المناطق السكنية وزادت القضايا المخالفة لها، ولذا لكي يكون البناء قانوني لا بد من معرفة كيفية عمل رخصة للبناء قبل البدء في إنشائه وكافة التفاصيل التي قد جمعناها لك اليوم عبر موقع زيادة. ننصحك بزيارة مقال: كم رسوم استخراج رخصة بناء والأوراق المطلوبة لاستخراج الرخصة شروط رخصة البناء من شروط رخصة البناء الحصول على شهادة صلاحية الموقع للبناء، حيث يقوم المواطن بتقديم طلب للجهة الإدارية لكي يحصل على بيان بصلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية الشروط البنائية. ويجب أن يحتوي الطلب على عنوان الموقع وحدوده، بالإضافة إلى وجود صورة البطاقة وايصال يوضح سداد الرسوم المستحقة. من أهم شروط رخصة البناء التعاقد مع مهندس، لكي يحصل المواطن على رخصة البناء لابد من الاتفاق مع مهندس لإعداد ملف الترخيص حيث يقوم المتعاقد على تقديم الأوراق التي تدل على ملكيته للأرض. الأوراق المطلوبة لاستخراج ترخيص البناء أولا تقديم مستندات تدل على ملكيتك للأرض التي تريد البناء عليها، مع صورة من بطاقة الرقم القومي، بالإضافة إلى توكيل مهندس لكي يقوم باستكمال إجراءات استخراج الترخيص.
إيقاف البناء تماما عند وجود مخالفات حتى لا تتعرض للمسألة القانونية، وإذا تم وقف البناء لمدة سنة لا يمكن البناء مرة أخرى إلا عند تجديد رخصة البناء. ماذا تفعل إذا تم رفض رخصة البناء؟ في حالة تم رفض رخصة البناء الخاصة بك سوف تقوم الجهة المختصة بإخبارك بالسبب، وإذا لم تتمكن من حل تلك المشكلة، يكون لديك الحق للطعن في قرارهم. فإذا كان السبب خطأ في نصوص قانون البناء، يمكنك التقدم بالتماس إلى لجنة قانون البناء، فهي تعتبر لجنة مستقلة تابعة للحكومة مهمتها الاطلاع على المنازعات التي تتعلق بقانون البناء. أما إذا كان السبب مخالفة بعض القوانين مثل تغيير لائحة تنظيم المناطق، فيمكنك التقدم بالتماس إلى محكمة العدل العليا، ولكن عليك توكيل محامي أولا. يمكنكم التعرف على: شروط رخصة محل من البلدية والمستندات المطلوبة وحالات إلغاء ترخيص محل شروط تعلية المباني أولا تقديم طلب ترخيص إلى الجهة المختصة من قبل المهندس، مع تقديم بعض الأوراق مثل رخصة البناء والأوراق الدالة على ملكية الأرض، وصورة من بطاقة الرقم القومي لصاحب المبنى. يجب حضور صاحب المبنى بنفسه لتكملة إجراءات الترخيص، مع وجود صورة من صلاحية المواد المستخدمة في البناء، ومدى صلاحية الموقع للبناء معتمدة من المكتب الهندسي.
الالتزام بجميع المعايير التي تخص الجانب الأمني والجانب الصحي. يجب دفع جميع الرسوم التي تقررها الوزارة للموافقة علي إصدار الترخيص. تقديم بيان تفصيلي يوضح تفاصيل الموقع. يجب المحافظة علي نظام الارتدادات التي تتم وفق الضوابط الخاصة بالبناء. يجب المحافظة بالشروط الخاصة باستدامة المباني، وتطبيق جميع المعايير الفنية المتعلقة بترشيد الاستهلاك الذي يخص الماء أو الطاقة. من شروط الترخيص هو تقديم استمارة التدقيق للمتطلبات الخاصة بالمباني من جانب أي مكتب هندسي. كيف استخرج رخصة بناء جديدة؟ يتم الموافقة علي إصدار رخصة بناء جديدة بالسعودية من خلال أداء الخطوات التالية: يجب الدخول علي منصة التسجيل التالية: منصة سكني. يجب التوجه للدخول علي قسم "خدمات الرخص الإنشائية". يتطلب أن يتم تحديد الاختيار علي "خدمة إصدار رخصة بِناء". تحديد الأمانة والبلدية المطلوبة من جانب كل شخص. ثم القيام بتحديد المكتب الهندسي. يجب تسجيل الرقم العام الذي يخص إصدار القرار المساحي. يجب أن يتم إرفاق صورة الصك عند تسجيل الطلب. ثم توجيه الطلب الي المكتب الهندسي الذي يتم تحديده. رفع جميع المستندات والمرفقات المطلوبة. ثم تعمل البلدية علي مراجعة البيانات التي تخص الطلب وتدقيق جميع المرفقات الخاصة به.
إذا كان السبب ينتهك قوانين معينة ، مثل تغيير لوائح تقسيم المناطق ، فيمكنك التقدم إلى المحكمة العليا ، ولكن يجب عليك أولاً تعيين محام. رسوم رخصة البناء من أجل الحصول على رخصة بناء ، يجب دفع بعض الرسوم على النحو التالي ، بما في ذلك رسوم تصدير 200 جنية تركية لكل طابق ، ورسوم فحص 20 جنية تركية. بالإضافة إلى رسوم التأمين المقدرة بـ 2٪ من تكلفة البناء ، فإن 5٪ من قيمة البناء عبارة عن طوابع هندسية وضريبة خاصة بسعر 60 جنيه مصري. عملية البناء الجزئي إذا أراد المالك استخدام المبنى قبل اكتماله ، فيمكنه الحصول على شهادة إشغال جزئي حتى لا يؤثر هذا الاستخدام على اكتمال المبنى ويمكنه إصدار شهادة لهذا الغرض من المهندس الذي يتفقد المبنى. إذا تم إيقاف العمل لأكثر من عام بعد إصدار شهادة الأعمال الجزئية ، فلا يمكن إكمال الوظيفة دون موافقة السلطة المختصة لإكمال الوظيفة ، يمكنك زيارة الموقع الرسمي من خلال النقر على الرابط أدناه: معايير الموافقة على طلب رخصة البناء من أجل الموافقة على طلب رخصة البناء ، يجب مراجعته والموافقة عليه من قبل السلطة المختصة ، وتعتمد الموافقة أيضًا على استيفاء شروط معينة. وتشمل هذه الشروط مطابقة المبنى لقانون ومعايير البناء والتشييد ، ومطابقة المبنى للمناطق المحلية وموافقة وزارة البيئة في نطاق قانون حماية البيئة.