ولفت النظر إلى أن الاتفاقية مع البنك الأهلي السعودي تعد الأكبر من نوعها لإعادة تمويل محافظ عقارية في القطاع المصرفي، وتأتي ضمن جهود الشركة المستمرة لدعم مقدمي خدمات التمويل العقاري من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر لتقديم تمويل عقاري ميسور التكلفة، حيث أسهمت هذه الجهود في خفض نسبة فائدة التمويل العقاري على المواطنين من 7% إلى 4. 5%، وكذلك رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من 47% إلى أكثر من 60% خلال 4 سنوات. من جانبه، أكّد ماجد الغامدي، أنَّ الشراكة طويلة الأمد مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ستعمل على توفير حلول تمويل عقاري سكني تتناسب مع تطلعات الأسر السعودية، من خلال توفير السيولة المالية اللازمة لتعزيز استدامة تقديم الحلول التمويلية للأسر، وتوسيع قاعدة المستفيدين في ظل الطلب المتزايد على التمويل السكني، وتوفير أدوات إدارة رأس المال والمخاطر الضرورية للعمليات الشاملة وتخصيص رأس المال، تحقيقًا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030.
وقّعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) - المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة - اتفاقية شراكة مع البنك السعودي الفرنسي بهدف إعادة تمويل جزء من محفظة التمويل العقاري التابعة للبنك ، إذ تأتي الاتفاقية امتداداً لاتفاقية سابقة بين الجانبين لشراء محفظة تمويل عقاري تابعة للبنك لتوفير سيولة طويلة الأجل لسوق الإسكان المحلي ضمن دور الشركة في دعم الممولين بالمملكة لتطوير سوق تمويل عقاري ثانوي. ووقع الاتفاقية الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني، ومن جانب البنك العضو المنتدب للبنك السعودي الفرنسي ريان محمد فايز، حيث تعد هذه الاتفاقية امتداد للتعاون المستمر بين الجهتين، ضمن سلسلة من اتفاقيات الشراكة مع عدد من البنوك وشركات التمويل العقاري في المملكة لتعزيز نمو واستقرار سوق التمويل العقاري السكني وتمكين الأسر السعودية من الحصول على تمويل سكني ميسر ومنخفض التكلفة، بما يسهم في زيادة نسبة التملك السكنية إلى 70% بحلول 2030 وفق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030-. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني، أن الاتفاقية تعد الثانية لشراء جزء من محفظة التمويل العقاري التابعة للبنك السعودي الفرنسي، وتأتي ضمن خطوة مهمة لترسيخ نموذج أعمال الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري وتعزيز نموها، لافتاً إلى أن الشركة تعمل مع الممولين العقاريين في المملكة لإبراز دورها الحيوي لتطوير سوق الإسكان المحلي من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر.
ويتمثل هذا ايضاً من خلال السعي الى تنويع الموارد الحكوميه و الدخل الحكومي ، و القطاعات الاقتصاديه ، و المساهمه في فتح افاق وفرص اقتصاديه استراتيجيه جديده. اهداف صندوق الاستثمارات العامة تمويل او ضمان الاستثمار في المشاريع الانتاجيه ذات الطابع التجاري. الاسهام في تنميه الاقتصاد الوطني وتنويع مصادر الدخل ، وتوطين المعرفه الحديثه و التقنيات المبتكره. إنشاء شراكات اقتصاديه تسهم في تعميق اثر ودور المملكه في المشهد الاقليمي و العالمي. دعم دور القطاع الخاص و العمل معه وتمكينه عبر الاستثمار في قطاعات تنمي وتعزز حضور القطاع الخاص فيها. التطور و الابتكار في العمل المؤسسي ، بما يتماشى مع التوجه المستقبلي للاستثمار. المشاركه الفاعله في الاشراف على انشطه الشركات المساهم فيها. التخطيط الاستراتيجي تجاه الاستثمارات. التاثير في تشكيل مستقبل الاقتصاد العالمي و المشهد العام للاستثمار. المحفظه الاستثماريه تتميز المحفظه الاستثماريه لصندوق الاستثمارات العامة بالتنوع ، حيث تضم اليوم حوالي 200 استثمار ، منها نحو 20 استثمارًا مدرجًا في سوق الاسهم الماليه السعوديه (تداول).
وقد قمنا حتى الآن بضخ ما يقارب 3 مليارات ريال منها محافظ بقيمة ملياري ريال إلى البنوك وشركات تمويل الرهن العقاري (MFCs). هدفنا في عام 2020 أن نكون جاهزين لضخ أكثر من 20 مليار ريال، معظمها من خلال شراء المحافظ. ونحن حاليا في محادثات مع العديد من البنوك والشركات لشراء محافظ الرهن العقاري الخاصة بهم، وسنعلن قريباً اتفاقيات كبيرة. * ذكرتم في تصريحات سابقة أنكم تستهدفون إعادة تمويل 10% من سوق القروض العقارية خلال العام 2020.. هل وصلتم إلى هذا المستهدف؟ وهل من الممكن زيادة تلك النسبة أو زيادة معدلات شراء المزيد من المحافظ العقارية خلال العام الحالي تزامنا مع تراجع معدلات السايبور؟ - ليس بعد ولكننا نعمل حالياً من أجل تحقيق هذا الهدف، وهدفنا هو التكيف والاستعداد لتحقيق أكثر مما هو مطلوب منا، وعلينا ألا ننسى أن عملنا الرئيسي هو تمكين السوق ونحن هنا لدعم المنشآت بشكل أساسي. * ما المحفزات والجهود التي أطلقتها الحكومة لدعم الأفراد والشركات في مجال إعادة التمويل وكيف يمكن الاستفادة منها؟ - لعبت الحكومة السعودية دوراً حاسماً في بناء اقتصاد متين وسوق التمويل في المملكة. والأحداث الأخيرة (أزمة كورونا) أظهرت الحكمة بعد اتخاذ الحكومة عدة إجراءات احترازية وكجزء منها تدابير التحفيز الاقتصادي الشاملة التي اتخذتها مؤسسة النقد العربي السعودي بضخ السيولة في الاقتصاد ودعم الشركات الصغيرة والمتوسطة بشكل مباشر من خلال تأجيل سداد القروض لمدة ستة أشهر؛ لمساعدتها على مواصلة عملياتها وكذلك برنامج ضمان القروض.
حيث يتيح البنك إمكانية صرف المبالغ دفعة واحدة وتصل فترة السداد إلى خمس سنوات شاملة فترة السماح والتي تقدر بحوالي ستة أشهر كاملة، وتقدم تلك القروض من بنك التسليف والادخار لجميع المواطنين والمواطنات بداخل المملكة، وذلك مع تسهيلات مميزة. شاهد أيضًا: شروط الحصول على قرض نفاذ العمل الحر من بنك التنمية الاجتماعية مميزات قروض منتجات التمويل الاجتماعي إن قروض منتجات التمويل الاجتماعي تمتلك العديد من المميزات الهامة والتي تم توفيرها لجميع المواطنين والمواطنات وهي: يتم تقديم قروض بدون فائدة للمنشآت الناشئة والصغيرة. تصل قيمة القروض المقدمة من البنك إلى 60 الف ريال. ان فترة السماح للقرض تبلغ حوالي خمس سنوات كاملة. من الممكن سداد قيمة القرض على أقسام ميسرة. يمكن للأسر والفئات الخاصة والترميم الحصول على القروض التمويلية.
منتج ساهم من منتجات القطاع الثالث من بنك التنمية الاجتماعية منتج ساهم هو منتج يختص بتمويل الجمعيات التعاونية، المسجلة لدى وزارة العمل والتنمية الاجتماعية، وذلك من أجل العمل على تحسين الحالة الاقتصادية والاجتماعية، لأعضاء تلك الجمعيات، من النواحة الإنتاجية، والاستهلاكية والتسويقية. مميزات منتج ساهم من بنك التنمية يتميز هذا المنتج بأنه منتج تمويلي بدون فوائد. تصل قيمة التمويل من هذا المنتج إلي 10 ملايين ريال. تصل فترة السماح لهذا المنتج إلى 18 شهر. متطلبات التقديم في منتج ساهم أن يكون المشروع الذي سيتم تمويله، سوف يؤسس بالمملكة العربية السعودية. أن يتضمن المشروع أغراض وأنشطة الجمعية المحددة. أن يعمل المشروع على تلبية احتياجات المجتمع المحلية. أن يسهم المشروع في توفير فرص وظيفية للمواطنين. أن يلتزم المشروع بالمبادئ الأساسية لللأعمال والجمعيات التعاونية. الحصول على موافقة الجمعية العمومية ومجلس إدارة الجهة الراغبة في التمويل. توفير جميع الضمانات اللازمة. كما يوضح البنك للعملاء بعض الملحوظات الهامة، وهي في حالة حصول العميل على موعد، فينبغي على العميل القيام بطباعة نسختين من النموذج الخاص بالبريد السعودي، وذلك من خلال حساب العميل المسجل في الموقع الرسمي للبنك، وإرفاق هذه النسخ مع بقية المستندات المطلوبة للتقديم من قبل البنك، والقيام بإرسالها من خلال أحد الفروع التابعة للبريد السعودي.
حافز العودة، وقد بدأ التقديم به من شهر أكتوبر، ويتضمن الفترة من شهر أكتوبر ونوفمبر وديسمبر، ويهدف إلي تشجيع المواطنين المستفيدين على الانتظام بالسداد، بعد الانتهاء من فترة التأجيل. شروط التقديم على حافز العودة وجود شهادة أسر منتجة فعالة. يشترط عدم وجود متأخرات مالية على المستفيد متأخرة عن فترة ثلاثة أشهر. يشترط أن تكون عدد الأقساط المتبقية على المستفيد في العقد أكثر من ثلاث أقساط. التمويل الفوري لمشاريع الأسر المنتجة من بنك التنمية الاجتماعية بالمملكة يشارك بنك التنمية الاجتماعية في مهرجان البن الثامن وذلك تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن ناصر، أمير منطقة جازان بالمملكة العربية السعودية، وذلك من خلال تمكين 50 أسرة منتجة وجناح، لتقديم التمويل الفوري لمشاريع الأسر المنتجة من خلال بنك التنمية الاجتماعية. خدمات التمويل والادخار من بنك التنمية الاجتماعية يعد بنك التنمية الاجتماعية أحد الركائز الحكومية الرئيسية في مجال التمويل التنموي الميسر، كما أنه يعمل على توعية المواطنين بالادخار، وفيما يلي سوف نوضح لكم خدمات بنك التنمية التمويلية عبر تطبيق بنك التنمية، وكيف يمكن من إنجاز المعاملات الخاصة بك في أي وقت ومن أي مكان عبر هذا التطبيق.
Twitter for Android: فاتورة بنك التنمية الاجتماعية لرجل كبير وضعه الصحي والمادي تعبان يسكن شقة ايجار لديه عايلة ومن اهل الصدقة. من يقفلها ويكسب اجره ودعوته. المبلغ بسيط 8700 ريال رمزالسداد 058 رقم الفاتورة 4023097723 #الهلال_الشارقه #العشر_الاواخر ليلة_القدر ٢٢ رمضان 22 رمضان على صوت المطر
وأشار إلى أن تنظيم تلك الفعاليات يأتي كذلك متضامنا مع جهود البنك في مجال دعم وتمويل الأسر المنتجة، إذ يولي البنك هذا القطاع اهتمامًا بارزا؛ خاصة وأن تمويل الأسر المنتجة يتقاطع مع الهدف الاستراتيجي الثاني للبنك والمتعلق بتحقيق أهداف وبرامج رؤية المملكة 2030، وذلك من خلال برنامج التحول الوطني، الهادف إلى زيادة مساهمة الأسر المنتجة في الناتج المحلي. الجدير بالذكر أنه شارك 38 مستشارا ومرشدا في فعالية سوق الدار لدعم قطاع الأسر المنتجة والمشاريع متناهية الصغر، حيث قدم المستشارون والمرشدون خبراتهم من خلال المشاركة في فعاليات سوق الدار بعدد من مدن المملكة وذلك في العديد من المجالات، أبرزها: بناء وتطوير أفكار المشاريع، ريادة الأعمال، تأسيس المشاريع، تطور الأعمال، التسويق الإلكتروني والرقمي، وغيرها من المجالات الأخرى.
وتتضمن جهود البنك في هذا الصدد تقديم برامج التأهيل والتدريب وبناء القدرات المتخصصة خاصة للسيدات بالتعاون مع مراكز تأهيل رائدة ، ليبلغ عدد المستفيدين من البرامج التدريبية 50 ألف مستفيد، منها 7 آلاف مستفيد خلال 2020 م. وفيما يخص تحفيز وتشجيع الطلب بغية وصول منتجات الأسر المنتجة للأسواق، يقوم البنك بمساعدة هذه الأسر في تسويق منتجاتها وإنفاذها لمراكز البيع وصمم عدد من المبادرات في هذا السياق كما يحرص البنك على توفير حلول مالية متوائمة مع مرحلة نشوء نشاط الأسر المنتجة تبدأ من قروض متناهية الصغر يبلغ متوسطها 12 ألف ريال وتصل إلى 200 ألف ريال، ويتنوع الدعم بين منهج التمويل الفردي للأسرة ومنهج التمويلات الجماعية لمجموعة من السيدات، ورغبة من البنك في تسهيل نفاذ الأسر المنتجة للخدمات، أطلق البنك مؤخرا المنصة الوطنية للأسر المنتجة وهي منصة تقدم خدمات متكاملة لتكون بمثابة (one stop shop). ولأن الشمول المالي كمصطلح عالمي لصيق بمنهجية دعم الأسر المنتجة المرتكز بشكل أساسي على عنصري التمويل والادخار، فقد بلغ عدد التمويلات التي قدمها البنك للأسر المنتجة 1. 2 مليار ريال استفاد منها 85 ألف أسرة منتجة، وأتيحت مؤخرا برامج ادخارية مدعومة للأسر المنتجة من خلال المنصة، اشترك فيها عدد كبير من تلك الأسر ليصبح إجمالي المشتركين في برنامج البنك الادخاري 42 ألف مدخر بمبالغ تفوق 120 مليون ريال.