8 9951. 4 ( 4%) 2559. 5 4937. 0 + 93% شقة 805. 2 253. 9 ( 68%) 16. 6 1659. 1 أرض زراعية 11. 4 8. 1 ( 29%) 3. 0 9. 5 + 221% معرض/محل 65. 3 83. 2 + 27% 0. 5 0. 4 ( 27%) فيلا 215. 1 79. 8 ( 63%) 10. 1 مركز تجاري 3. 7 1. 8 ( 51%) 60. 7 بيت 57. 0 25. 8 ( 55%) 2. 3 12. 6 + 452% عمارة 18. 4 14. 6 ( 21%) 13. 9 19. 4 + 39% مرفق 0. 1 19. 8 13. 0 إستراحة 3. 3 5. 1 + 53% 0. 2 11591. 2 10443. 4 ( 10%) 2619. 0 6698. 6 وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية، فقد سجلت ارتفاعا خلال شهر ربيع الأول بنسبة 199%، لتصل إلى 216. 7 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. وارتفعت مساحة العقارات التي تمت صفقات عليها في شهر ربيع الأول مقارنة بشهر صفر بنحو 77. 1 مليون متر مربع. مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²) 63. 03 177. 65 + 182% 107. 96 139. 60 + 29% 72. 52 216. 73 + 199% 54. 26 77. 45 118. 59 69. 76 3. 40 6. 19 58. 36 179. 00 81. 37 891. 88 وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) خلال شهر ربيع الأول 1442، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 8.
12 مليار ريال، تلتها جدة بنحو 2. 53 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي: أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية – ربيع الأول (مليون ريال) المدينة الرياض 3758. 1 3883. 1 + 3% 1295. 3 4237. 2 + 227% جدة 1638. 0 1872. 0 + 14% 289. 9 661. 8 + 128% مكة المكرمة 751. 3 736. 1 ( 2%) 70. 3 98. 9 + 41% الدمام 590. 7 458. 7 ( 22%) 186. 7 281. 7 + 51% بريدة 297. 3 272. 3 ( 8%) 21. 6 433. 3 + 1905% الخبر 396. 8 451. 5 201. 0 247. 7 + 23%
نستعرض معكم أبرز الصفقات العقارية حسب بيانات التنفيذ من وزارة العدل، والتي تمت في السوق السعودي خلال شهر نوفمبر الماضي 2021. في الرياض: إفراغ أرض خام تصنيفها تجاري في حي طويق. المساحة: 900 ألف م²، سعر المتر: 87 ﷼، السعر: 78. 3 مليون ﷼. في الرياض: بسعر متر مربع بلغ 11, 250 ﷼ إفراغ أرض في حي الصحافة، شرق فندق برج رافال (الاستعمال البلدي: سكني-تجاري). السعر: 9 مليون ﷼، المساحة: 800 م². في الرياض: بقيمة 97. 9 مليون ﷼، إفراغ أرض تجارية في حي الياسمين، على طريق العليا وجنوب طريق الملك سلمان. المساحة: 10, 542 م²، سعر المتر: 9, 289 ﷼. في الرياض: بقيمة تتجاوز 191 مليون ريال، تم إفراغ بلك تجاري، على طريق الدائري الشمالي. المساحة: 21, 974. 45 م²، سعر المتر: 8, 700 ﷼. في الرياض: إفراغ أرض رأس بلك في حي الملقا على شارع وادي وج. السعر: 13. 7 مليون ﷼، المساحة: 2, 112 م²، سعر المتر: 6, 500 ﷼. في الخبر: إفراغ أرض تجارية في العزيزية، بقيمة تتجاوز 40 مليون ريال. المساحة: 44, 958 م²، سعر المتر: 900 ﷼. في الرياض: إفراغ مجموعة أراضي خام شرق مدينة الرياض بالقرب من طريق الدمام، في 4 صفقات منفصلة.
06 Feb 2022 أثارت العديد من الصفقات التي تم تنفيذها على عقارات سكنية من خلال المزادات التي تقيمها وزارة العدل، استغراب كثير من المطلعين والمتعاملين في القطاع، حيث تم تنفيذ العديد من الصفقات بأسعار أعلى من السوق. ولاحظ المطلعون أن سعر المتر لعدد من العقارات السكنية المبيعة في مزادات "العدل" أعلى من سعر المتر في السوق، رغم توافر العروض في السوق، وبأسعار أقل، وبنفس المواصفات أيضاً. واختلف العقاريون حول تفسير ذلك، حيث أكد بعضهم أن الصفقات التي تم تنفيذها في مناطق محددة كانت ناتجة عن دخول عدد من المضاربين الذين تعمدوا رفع أسعار العقارات السكنية، لتنعكس على الأسعار السوقية، التي شهدت ركودا خلال الفترة الماضية، ساعين إلى تثبيت الأسعار ووضع حدود سعرية جديدة. فيما فسَّر البعض الآخر ذلك، بأن المستثمرين يواجهون عدم مصداقية من بعض المكاتب العقارية أو المُلاك لتنفيذ الصفقات المتفق عليها، واتجهوا إلى مزادات "العدل" لشراء العقارات، رغم أنه لا تزال هناك مشاكل تواجه الذين رست عليهم الصفقة في تحويل ملكيتها. بينما قال آخرون إن الصفقات العقارية التي تمت بأسعار أعلى من السوق تعود إلى ورثة، وهناك خلافات فيما بينهم لامتلاك العقار، ما نتج عنه ارتفاعات في أسعار العقارات.
من جهتم، أكد عدد من الوسطاء أن معظم العقارات التي شهدت ارتفاعات في مزادات "العدل" متوافر مثيلها في السوق، وبأسعار أقل، موضحين أن السوق في الوقت الحالي يشهد عروضا عديدة من العقارات السكنية يقابلها انخفاض في الطلب وتردد في الشراء. وشهد قطاع المزادات العقارية نشاطا ملحوظا خلال يناير الماضي، حيث تم عقد العديد من المزادات نتج عنها بيع 25 عقارا وأراضي سكنية، بقيمة إجمالية بلغت 14. 9 مليون دينار، بارتفاع 49. 7 في المئة عن السعر الابتدائي البالغ 9. 98 ملايين دينار، فيما تم بيع عقارات سكنية بقيمة 75 مليون دينار، بنمو 9. 4 في المئة عن السعر الابتدائي البالغة قيمته 68. 5 مليونا، خلال العام الماضي. ولاقت المزادات التي تقيمها "العدل" خلال الفترة الماضية إقبالا لافتا من المواطنين والمستثمرين، حيث إن للأزمة الإسكانية دورا كبيرا في زيادة الإقبال على هذه المزادات، إضافة إلى أن هناك العديد من العقارات التي يتم طرحها تُعد مميزة، ويسعى البعض إلى اقتناصها. وتشترط وزارة العدل للمشاركة في المزاد سداد خُمس ثُمن العقار على الأقل بموجب شيك مصدَّق، أو بموجب خطاب بنكي لمصلحة إدارة التنفيذ بالوزارة، ويجب على من يعتمد القاضي عطاءه أن يُودع حال انعقاد جلسة البيع كامل الثمن الذي اعتُمد، إضافة إلى المصروفات ورسوم التسجيل.
تفعيل ويندوز 10 بدون برامج | active windows 10 without key السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم اخواني الكرام هنشرح انهارده طريقة تفعيل ويندوز 10 بدون تحميل برامج الطريقه كتير سهله وبسيطه ان شاء الله. اغلب الناس اللي عندها الويندوز مش متأكتف او مش متفعل بيكون فيه بعض البرامج عندها بتكون شبه مش شغاله او فيها مشكله ما ف ان شائ الله انهارده هنحل كل المشاكل دي عن طريق تفعيل ويندوز 10 بجميع اصداراته. تنشيط ويندوز 10 بدون برامج بجميع اصداراته. لتنشيط الويندووز دون تحميل برامج او سيريال نمبر للويندوز وهذا التفعيل سوف يكون مدي الحياه ان شاء الله وبدون كراك كل ما عليك ان تتبع الخطوات التاليه واذا كنت تحتاج الي برنامج لتفعيل الويندوز فكل ما عليك هو متابعة هذه المقاله اضغط هنا وسوف تجد فيها شرح كيفيه تنشيط اوتفعيل نسخة الويندوز بواسطه برنامج وسوف يكون الشرح سهل وبسيط جدا وفي كل من الحالتين سوف تجد تنشيط للنسخه اذا كنت مستخدم اي طريقه من الاثنين طريقة الملفات اوطريقة البرامج لا اريد ان اطيل عليكم فسوف نبدأ بالشرح فورا ولاكن يجب ان تطبق معي كل شئ لتحصل علي نتائج افضل بأذن الله. 1-عليك التأكد ان النسخه بالفعل تحتاج الي تفعيل واذ لم تعرف من اي اين فدعني اخبرك (اذهب الي ايقونه ال pc علي سطح المكتب واضغط كليك يمين واختار properties وسوف تظهر هذه الصوره وانظر اسفل الصفحه وانظر الي هذا المربع windows is not activated بعد التأكد سوف تتبع هذه الخطوات معي لكي تنشط النسخه.
يمكنك الدخول يومياً إلى التطبيق وإرسال الرسالة التالية ليقوم الروبوت بطرح السؤال اليومي للحصول على مكافئتك اليومية: "Claim Daily Reward" ** ستحصل على عمولة قدرها 50% من أرباح أي شخص يسجل من خلال رابط العمولة الخاص بك والذي تستطيع الحصول عليه من داخل تطبيق واتساب او تيليغرام بعد التسجيل.
3- اكتب التعليمة التالية لتثبيت رمز التفعيل في ويندوز ثم اضغط Enter. "slmgr /ipk yourlicensekey" (لا تنسى إضافة رمز التفعيل الخاص الذي ذكرناه مسبقاً مكان كلمة yourlicensekey) إذا قمت بالخطوات السابقة بنجاح سوف تظهر لك الرسالة التالية التي تقول أنك ثبتت رمز التفعيل بنجاح. 4- أكتب التعليمة التالية حتى تتصل بمخدم التأكد من صحة رمز التفعيل ثم أضغط Enter. "slmgr /skms " 5- أخر خطوة هي كتابة التعليمة التالية لتفعيل ويندوز "slmgr /ato" يمكنك الآن التأكد من تفعيل ويندوز الطريقة الثانية: عن طريق ملف باتش 1- انسخ الكود التالي و إلصقه بملف نصي. @echo off title Activate Windows 10 ALL versions for FREE! تنشيط ويندوز 10 برو بدون برامج. &cls&echo ============================================================================&echo #Project: Activating Microsoft software products for FREE without software&echo ============================================================================&echo. &echo #Supported products:&echo - Windows 10 Home&echo - Windows 10 Home N&echo - Windows 10 Home Single Language&echo - Windows 10 Home Country Specific&echo - Windows 10 Professional&echo - Windows 10 Professional N&echo - Windows 10 Education N&echo - Windows 10 Education N&echo - Windows 10 Enterprise&echo - Windows 10 Enterprise N&echo - Windows 10 Enterprise LTSB&echo - Windows 10 Enterprise LTSB N&echo.
حل مشكلة تفعيل ويندوز 10 جميع اصدارات في اقل من دقيقة | بدون برامج مدى الحياة || عبقرينو - YouTube
قم بالضغط على Product Keys لتختار منه النظام Windows 10 من الخانة Product والإصدار من الخانة Edition. قم بوضع علامة الاختيار على Enter Custom key ثم أنسخ الرقم التسلسلي من الملف النصي المُرفق مع البرنامج ثم أنسخ الرقم التسلسلي المتوافق مع الإصدار، وأخيراً قم بالضغط على تفعيل أو install، ليتم تفعيل نسخة Windows 10 الخاصة بجهازك دون أن تواجه أية مشكلة مع التحديثات.
وصلنا تعليقات البعض على قناتنا بعدم عمل هذه الأوامر بعد التحديث الجديد! يتم استثناء ويندوز هوم من هذا التفعيل لطلب تفعيل للنسخة الهوم اكتب لنا في التعليقات لا داعي للفوضى او القلق مع رويال تك ستجد الحل ان شاء الله ملف باتش صغير ستقوم انت بعمله عن طريق الخطوات التالية: 1. قم بفتح ملف نصي جديد Text Document. تفعيل ويندوز 10 مجانا وبدون أي برامج 2. انسخ الكود التالى، ثم قم بلصقه داخل الملف النصي الذي قمت بإنشائه في الخطوة الأولي. تنشيط ويندوز 10 بدون برامج - YouTube. 3. بعد لصق الكود في الملف النصي، قم بحفظه كملف باتش، وذلك من خلال الذهاب الى قائمة File، واختر منها الأمر Save As، تفعيل ويندوز 10 مجانا وبدون أي برامج وفي خانة الاسم (File Name) قم بتسميته كالتالى (). تفعيل ويندوز 10 مجانا وبدون أي برامج 4. قم بتشغيل ملف الباتش كمسؤول. قد يقلق البعض من ملف الباتش! لا تقلق هذا باتش تقوم انت بعملة والكود مطروح من قبلنا ونظيف عكس تحميلك لباتشات من مواقع اخرى غير موثوقة ،اما بالنسبة للباتشات اللخارجية نقوم بتتبعها وتنظيفها وتحويلها لكراك ولكن ذلك يطلب المزيد من الجهد والعمل. تفعيل ويندوز 10 مجانا وبدون أي برامج 5. ثم انتظر دقيقة حتي تتم عملية تفعيل ويندوز 10 بنجاح.