تتابع وزارة الخارجية وشؤون المغتربين حادث السير المؤسف الذي تعرض له خمسة مواطنين أردنيين في جنوب أفريقيا (كيب تاون) وأسفر عن وفاة احدهم وإصابة الآخرين. وأعرب @DAAlfayez عن خالص التعازي وصادق المواساة لذوي المتوفي والتمنيات بالشفاء العاجل للمصابين. — وزارة الخارجية الأردنية (@ForeignMinistry) March 6, 2021 الخارجية الأردنية من جهتها، علقت وزارة الخارجية وشؤون المغتربين الأردنية على الحادث، عبر صفحتها في موقع "تويتر"، حيث قالت إنها "تتابع من خلال مركز العمليات والسفارة الأردنية في جنوب إفريقيا حادث السير المؤسف الذي تعرض له 5 مواطنين أردنيين في جنوب إفريقيا (كيب تاون)، هذا اليوم، وأسفر عن وفاة أحدهم وإصابة الآخرين". وقال الناطق الرسمي باسم الوزارة، ضيف الله علي الفايز، إنه تم التواصل مع جميع ذوي الأشخاص الخمسة، وإبلاغهم بالحادث، وسيتم نقل جثمان المتوفي إلى المملكة بناء على طلب ذويه. صدمة وانهيار في جنازة اليوتيوبر الشاب عبود العمري .. فيديو وصور - مجلة هي. وأضاف الفايز أنه جرى إسعاف المصابين ونقلهم إلى المستشفى حيث يخضعون للعلاج حاليا ووضعهم الصحي مستقر. نهاية عبود العمرى ومع تصدر اسمه محركات البحث، تداول الكثير فيديو سابق لعبود العمري، يتحدث فيه عن الموت، قال فيه: «ما حدا بيموت قبل ما ينتهي أجله أو قبل ما تخلص وظيفته في الحياة بالدنيا هون».
و هو أول برنامج له على الشاشات التلفزيونية. شعبيته [ عدل] بعدما لاقت فيديوهاته الكوميدية رواجاً على جميع وسائل التواصل الإجتماعي واستضافته العديد من القنوات التلفزيونية وصل عدد متابعين عبود العمري الى هذا اليوم على الإنستجرام الى (1. 9 مليون متابع) لعام 2021, ووصلت قناته اليوتيوب إلى أكثر من (300 ألف متابع). إنستغرام عبدالله العمري وفاته [ عدل] في خبر فاجع ومؤسف تلقى متابعينه والشعب الأردني خبر وفاته في تاريخ 6-مارس-2021 إثر حادث سيارة أثناء زيارته جنوب إفريقيا مع أصدقاءه في مدينة ( كيب تاون) حيث أصيب الآخرون وتوفي هو -رحمة الله عليه- وتم نقل جثمانه الى الأردن بناءً على طلب ذويه, وتم دفنه في مقبره أبو عليا في طبربور, عمان, الأردن نعى جميع الشعب الأردني ومؤثرين التواصل الإجتماعي الأردنيين أهله وأصدقاءه - نسألهم الله أن يمددهم بالصبر والأجر العظيم. و قد تأثر متابعوه بوفاته فمنهم من التزم بصلاته و منهم من ارتدى الحجاب ، و آخرون استغلوا وفاته لجلب المشاهدات و قد توعدهم والد عبدالله العمري ( عمر العمري) بمقاضاتهم قانونيًا. وفاة الناشط الأردني عبود العمري إثر حادث سير بجنوب أفريقيا. اللهم ارحمه و ادخله الجنة بلا حساب أو عذاب.
وكتبت ملاك في تغريدة لها: "كل شوي بعيط وبوقف ولما أشوف صورة أو خبر عنه برجع أعيط.. رحمة الله عليه الشعور صعب صعب"، وأكدت إخلاص: "وجع قلوبنا جميعًا.. يا رب يصبر أهله اللهم آجرهم في مصيبتهم واخلف لهم خيرًا منها.. إنا لله وانا إليه راجعون. يا رب ترحمه رحمة واسعة تدخله بها فسيح جناتك وأحسن خاتمتنا والمسلمين أجمعين"، وتوالت الدعوات له بالرحمة والمغفرة، من آلاف المتابعين. تفاصيل الحادثة وكشف الناطق الرسمي باسم وزارة الخارجية الأردني السفير ضيف الله على الفايز، تفاصيل جديدة بشأن حادثة وفاة الناشط، وأكد أن العمل جار على تأمين عودة جثمان الوفاة والمصابين الأربعة إلى المملكة في أسرع وقت ممكن. آخر ما كتب عبود العمري قبل ساعات من وفاته.. وهذا ما كشفه عن حياته الشخصية (فيديو). وأوضح الفايز في تصريحات تلفزيونية أن التقرير الأولي للحادث يشير إلى انقلاب المركبة التي كان يستقلها الشباب الأردنيون، فيما لم يصدر التقرير النهائي من السلطات في مدينة كيب تاون. ويُذكر أن العمري من مواليد عام 1998 في الأردن، وغير متزوج، عرف كمدون كوميدي على مواقع التواصل ومحب للسفر، ويتابعه العديد من الأشخاص، وتجاوز عدد متابعيه في "انستغرام" المليون شخص، وله أكثر من 200 ألف متابع على موقع "يوتيوب". شارك الخبر المصدر: صحيفة المواطن
وثق الناشط على مواقع التواصل الاجتماعي عبدالله العمري "عبود العمري"، لحظاته الأخيرة قبل وفاته بحادث سير مؤسف مساء السبت في جنوب أفريقيا. وتوفي الشاب عبدالله عن عمر يناهز 23 عاما، إثر حادث السير عرض له و4 من أصدقائه في جنوب أفريقيا (كيب تاون)، أسفر عن وفاته وإصابة الآخرين. يشار إلى أن عبود العمري من أحد الشبان الأربعة له عمل كوميدي في رمضان من انتاج قناة رؤيا. ونعى والد العمري ابنه عبر مواقع التواصل الاجتماعي، داعياً الله أن يتغمده بواسع رحمته. وزارة الخارجية قالت في بيان لها إنها تتابع من خلال مركز العمليات والسفارة الاردنية في جنوب أفريقيا حادث سير مؤسف تعرض له خمسة مواطنين أردنيين في جنوب أفريقيا (كيب تاون)، السبت، وأسفر عن وفاة احدهم وإصابة الآخرين. وقال الناطق الرسمي باسم الوزارة السفير ضيف الله علي الفايز أنه تم التواصل مع جميع ذوي المواطنين وإبلاغهم بالحادث المؤسف وسيتم نقل جثمان المتوفى إلى المملكة بناءً على طلب ذويه. وأضاف الفايز انه تم إسعاف المصابين ونقلهم إلى المستشفى حيث يخضعون للعلاج حاليا ووضعهم الصحي مستقر. وأعرب الفايز عن خالص التعازي وصادق المواساة لذوي المتوفى والتمنيات بالشفاء العاجل للمصابين.
تفاصيل وفاة عبود العمري ونشر والد عبود العمري نعياً مؤثراً على مواقع التواصل بعد وفاة نجله، والتي أحدثت ضجة كبيرة على مواقع التواصل الاجتماعي، وقال: "ببالغ الأسى والحزن وبقلوب مؤمنة بقضاء الله وقدره، أنعي وفاة ابني الحبيب عبد الله عمر العمري الذي وافته المنية مساء اليوم اثر حادث مؤسف في جنوب أفريقيا.. أسأل الله أن يتغمده برحمته ويدخله فسيح جناته وأن يلهمنا جميل الصبر والسلوان والسكينة، إنا لله وإنا إليه راجعون". ونعى عدد من المشاهير الشاب الراحل عبود العمري ومنهم الفنانة ديانا كرزون والتي كتبت على حسابها بتويتر: "وفاة الناشط على مواقع التواصل الاجتماعي عبود العمري ، لا حول ولا قوة الا بالله، توفى بحادث سير بجنوب افريقيا، الله يرحمه ويغفرله ويسكنه فسيح جناته، الله يصبر اهله، إنا لله وإنا إليه راجعون"، ونشرت أيضاً علا الفارس نعياً على تويتر وقالت: "اللهم اغفر له وارحمه واعف عنه وأكرم منزله.. عبود العمري".
توثيق عقد ايجار من ابشر يكون بالخطوات التالية: يدخل كل من المؤجر والمستأجر إلى منصة ابشر، كل منهم يسجل دخول لحسابه. يختار الخدمات الإلكترونية ثم خدمات وزارة الإسكان ثم يختار خدمة توثيق عقد ايجار. بمجرد الدخول إلى هذه الخدمة سيجد كل من المؤجر والمستأجر عقد الايجار يمكنهم عرضه والتأكد من التفاصيل فيه ثم قبول أو رفض العقد من زر قبول أو رفض الذي يكون ظاهر جانب العقد. الشرط الفاسخ الصريح في عقد الإيجار سبب للفسخ والاخلاء. بمجرد قبول التوثيق من قبل الطرفين سيكون بذلك تم توثيق العقد ويمكن طباعة عقد الايجار بعد التوثيق من خلال حساب ابشر سواء للمستأجر أو المؤجر من ذات الخدمة التي تم فيها قبول توثيق العقد، حيث يكون بذلك تمت خطوات التوثيق بشكل كامل وصار الطرفين مؤجر ومستأجر رسميًا. رسوم توثيق العقد رسوم توثيق عقد الايجار السكني هي 125 ريال عن كل سنة يتحملها المؤجر، أما عقد الايجار التجاري رسوم توثيقه هي 200 ريال عن السنة الأولى ثم 400 ريال عن كل سنة إضافية، وأيضًا يتحملها المؤجر. أجرة سعي الوسيط بالإضافة إلى رسوم توثيق العقد، سيكون هناك أجرة سعي الوسيط وهي أتعابه لقاء عملية التوثيق، وهذه بحسب تعليمات وزارة الإسكان تكون أجرة سعي الوسيط 2. 5% من قيمة العقد للسنة الواحدة وتكون لمرة واحدة فقط ويتحملها المؤجر أو المستأجر وذلك بالاتفاق بين الطرفين.
الشرط الفاسخ الصريح.. فى التقرير التالى تلقي « الناس والقانون » الضوء علي « تحقق الشرط الفاسخ الصريح من عدمه في عقد الايجار » حيث ان تضمين عقد الايجار شرطاً فاسخاً صريحاً. لا يسلب محكمة الموضوع سلطتها التقديرية بشأن بحث توفر موجباته والظروف التى تحول دون إعماله وسائر المنازعات المتعلقة به. عدم تنفيذ المدين لالتزامه لسبب يرجع إلى فعل أو امتناع الدائن بقصد التمسك بالشرط الفاسخ الصريح. أثره. عدم جواز اعتبار العقد مفسوخاً إعمالاً للشرط المذكور. علة ذلك. المادتان ١٤٨ ، ١٥٧ مدنى. تمسك الطاعنة بعدم إخلالها بالتزامها بالوفاء بالأجرة لوفاء شريكها بها بموجب إنذار عرض قبل التنبيه عليها بالوفاء مما يبرئ ذمتها منها. اطراح الحكم المطعون فيه هذا الدفاع بمقولة إن السداد اللاحق للأجرة لا يحول دون تحقق الشرط الفاسخ الصريح. محافظ القليوبية: رفع مستوى الخدمات المقدمة للمستثمرين بالمناطق الصناعية والدعم الكامل لهم في كافة المجالات - الأسبوع. مخالفة للقانون وخطأ. علة ذلك … بقلم « أشرف فؤاد » المحامي بالنقض. الشرط الفاسخ الصريح الشرط الفاسخ الصريح الذى يسلب القاضي الموضوعي سلطة تقدير أسباب حكم بإسم الشعب محكمة النقض المصرية الدوائر المدنية الطعن رقم ١٥٣٥٠ لسنة ٨٦ قضائية جلسة ٢٠١٨/١٠/٢٤ العنوان: عقد إيجار "الشرط الفاسخ الصريح في عقد الايجار" – السلطة التقديرية لمحكمة الموضوع – الوفاء بالاجرة قبل التنبيه بالوفاء "الكليف بالوفاء بسداد الاجرة" – المهله المحددة في التنبيه بالوفاء يالاجرة.
طعنت الطاعنة فى هذا الحكم بطريق النقض وقدمت النيابة مذكرة أبدت فيها الرأى بنقض الحكم الطعن فيه ، وإذ عُرض الطعن على هذه المحكمة أمرت بوقف تنفيذ الحكم المطعون فيه مؤقتاً لحين الفصل فى موضوع الطعن وحددت جلسة لنظره وفيها التزمت النيابة رأيها. أسباب الطعن بالنقض: مخالفة القانون والخطأ فى تطبيقه وحيث إن مما تنعاه الطاعنة على الحكم المطعون فيه مخالفة القانون والخطأ فى تطبيقه وفى بيان ذلك تقول إن: الحكم المطعون فيه أقام قضاءه بتأييد الحكم الابتدائى الصادر بإخلائها من محل النزاع على سند من تحقق الشرط الفاسخ الصريح بامتناعها عن سداد أجرته المستحقة عليها عن المدة من ١ / ٨ / ٢٠١٢ وحتى نهاية أكتوبر عام ٢٠١٢ رغم عدم تحقق هذا الشرط لسداد الأجرة بموجب إنذار عرض مؤرخ فى ٢٣ / ٣ / ٢٠١٣ قبل إعلانها من المطعون ضده بحوالة عقد الإيجار فى ١٣ / ١ / ٢٠١٥ وإنذاره لها بالفسخ فى ١٨ / ١ / ٢٠١٥ وهو ما يعيبه ويستوجب نقضه. توافر شرط حست النية في تطبيق الشرط الفاسخ الصرح في عقد الإيجار وحيث إن هذا النعى فى محله ، ذلك أنه لما كان النص فى المادة ١٤٨ من القانون المدنى على أنه " يجب تنفيذ العقد طبقاً لما اشتمل عليه وبطريقة تتفق مع ما يوجبه حسن النية " وفى المادة ١٥٧ منه على أنه: " يجوز الاتفاق على أن يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة إلى حكم قضائى عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه " يدل – وعلى ما جرى به قضاء هذه المحكمة – على أن الاتفاق على الشرط الفاسخ الصريح ليس من شأنه سلب محكمة الموضوع سلطتها التقديرية فى بحث توفر موجباته والظروف التى تحول دون إعماله وسائر المنازعات المتعلقة به.
فيما نفت وزارة الموارد البشرية ما تردد عن عدم اعتراف الوزارة بأي عقد عمل ورقي، أكدت قانونية لـ«عكاظ» أن عقود العمل الورقية لا تزال منتجة لآثارها القانونية أمام المحاكم العمالية ويحكم بموجبها في إثبات العلاقة التعاقدية والمستحقات الوظيفية.
هذا كان كل ما يخص عقد الإيجار من توثيقه وتحويل العقد الورقي إلى الإلكتروني ورسوم التوثيق والوساطة.