– يجب حضور طالب الطلب أو وكيله أو أحد الورثة، ويجب أن تكون الوكالة سارية المفعول تخوّل صاحب الطلب اثبات حصر الورثة. – احضار الصورة الأصلية لشهادة الوفاة أو شهادة طبية تثبت وفاته. – احضار صورة عن سجل أسرة المتوفى السعودي، واحضار الهويات الشخصية للورثة غير المسجلين في سجل الأسرة. – في حال كانت الزوجة مطلقة ومسجلة في سجل الأسرة يجب احضار صورة أصلية عن صك الطلاق أو صورة مصدقة عنه. – في حال كانت الوثائق صادرة من خارج المملكة فيجب تصديقها من وزارة العدل ووزارة الخارجية السعودية. طريقة تقديم طلب الحصول على صك حصر الورثة الكترونيا ً:- أتاحت بوابة ناجز للمستفيدين من الورثة أو من ينوب عنهم خدمة تقديم طلب استخراج صك حصر الورثة من المحكمة، باتباع الخطوات التالية: 1- الدخول إلى بوابة ناجز الالكترونية. 2- اختيار (الخدمات الالكترونية). 3- اختر من الخيارات المنبثقة خيار (تقديم طلب للدوائر الإنهائية). 4- اختيار (صك حصر ورثة). مكتب المحامي عماش الرشود للمحاماة و الاستشارات القانونية يعد أفضل مكاتب حائل في المملكة العربية السعودية والذي يقوم خدمات متنوعة واستشارات قانونية. لما لديه من محاميين وقانونيين متخصصين في كافة مجالات القانون السعودي.
فيمكنهم التوجه إلى المحكمة العامة بغرض اثبات الورثة وحصرها وبعدها يتبعون التعليمات حتى الحصول على صك حصر الارث، وتتمثل الاجراءات فيما يلي: – حضور الشخص النائب مع اثبات شخصيته بصورة عن الهوية الوطنية، واثبات علاقته بالمتوفى. – اثبات رسمي لشخصية المتوفى أي اسمه الرباعي بالكامل. – التحقق من تاريخ الوفاة من خلال معرفة الشهر الذي توفي فيه وتم اصداره من قبل الجهات المسئولة. – وجود شهود تُقبل شهادتهم ذوي عقل وثقة حتى تتأكد المحكمة من صلاحية شهادتهم. – التأكد من قبل محكمة الأحوال الشخصية أن الشخص الطالب لحصر الارث هو أحد الورثة الشرعيين للمتوفى. وأيضا ًأن يكون الطالب نائبا ًعن بقية الورثة بوكالة شرعية منهم أو أن يكون محامي عن الورثة بوكالة ادارية. – التأكد من سبب وفاة الشخص من قِبَل المحكمة، أي هل توفى بسبب حادث، أو مريض، أو بسبب آخر. فاذا واجهتك أي من العقبات أثناء حصولك على صك حصر الورثة فيمكنك الاستعانة أفضل مكتب محاماة في حائل ليساعدك ويرشدك نحو الطريق اليسير والصحيح. للحصول على صك حصر الارث بخطوات سهلة وبسيطة دون تعرضك لأي مشكلات. الأوراق المطلوبة لحصر الارث في السعودية:- – وجود سجل الأسرة أو شهادة الميلاد.
حدد الكيان من القائمة ، ثم انقر فوق متابعة. اختر فئة الفصل ثم أدخل بياناته. قم كافة البيانات الشخصية المطلوبة. الاستعلام عن حالة صك الورثة المفقود 1443 ويمكن الاستفسار عن حالة عقد الضياع للورثة لعام 1443 هـ في المملكة العربية السعودية على النحو التالي: إقرأ أيضا: تبادل الايونات بين المركبين هو إحلال انتقل إلى بوابة Nagis "من هنا" مباشرة. انقر فوق خدمات التحقق في الشريط العلوي. انقر فوق خدمة التحقق من الحالة الاجتماعية. أدخل رقم المساحة في المحيط. ادخل رقم هوية المستفيد من خدمة الاستفسار. علامة صح أنا لست روبوتًا. انقر فوق تحقق ، ثم اعرض تفاصيل القناة. اصدار بدل فاقد لتحديد الورثة 1443 بوابة تحديد الورثة بدل المفقود لعام 1443 هـ يصدر عن طريق نجيز على النحو التالي: انتقل إلى خدمة الشيك بدلاً من ذلك. وافق على طلب جديد. حدد نوع هوية المستفيد من القائمة المنسدلة. اكتب رقم الهوية ، ثم أدخل تاريخ ميلاد المستفيد. اختر حالة مقدم الطلب ثم أدخل بياناته عند الحاجة. أدخل رقم الهاتف المحمول الذي تريد الاتصال به ، ثم انقر فوق تحقق. إجراء التحقق ثم إدخال بيانات صك الورثة. اتبع التعليمات للتقدم للحصول على التعليمات.
ياسر العتيبي- سبق- الرياض: تعيش المواطنة "نوير وسيمر العتيبي" من أهالي مركز ظلم شرق محافظة الطائف، بدون هوية وطنية منذ أكثر من 40 عاماً، بسبب جهل والدها وزوجها المتوفين، حيث زوّجها والدها لرجل توفيت امرأته الأولى قبل سنين، وظلت تتنقل معه وتراجع المستشفيات باسم زوجته المتوفاة، ودعتها الحاجة لتصحيح الخطأ بعدما رغبت في الحصول على مساعدة مالية من الضمان الاجتماعي، فرفع أحد أبنائها طلباً للأحوال المدنية بمحافظة عفيف، وأحيلت المعاملة برمتها إلى "أحوال الرياض" ولازالت هناك منذ أكثر من عامين. ويروي أحد أبنائها لـ"سبق" تفاصيل قصة والدته قائلاً: "كانت والدتي مسجلة في كرت عائلة والده قبل وفاته باسم زوجته الأولى المتوفاة قبل ٤٠ عاماً، حيث كان الجهل سابقاً، ولم تتوقع بأنها ستضطر لذلك، وظلت طيلة السنوات الماضية تتنقل باسم عمته المتوفاة". وأضاف: "بعد وفاة والدي أخرجت صك حصر الورثة، وكذلك صك إثبات حياة لها، وإثبات زواجها من زوجها من محكمة ظلم العامة، وراجعنا أحوال عفيف لتعديل وضعها قبل سنتين، وأسقطت الأحوال اسم الزوجة الأولى المتوفاة، وسجلت طلب إحداث سجل لها وإضافتها في سجل الأسرة، بعدها رفعت المعاملة لوكالة الأحوال المدنية بالرياض، وعند مراجعة الوكالة أكثر من مرة، أفادوا بأن المعاملة تحت الإجراء!
الافراغ العقاري يعني نقل ملكية عقار ما من شخص لآخر أو من شخص لمؤسسة أو العكس عبر عملية بيع رسمية معتمدة من الجهة المختصة عن توثيق ملكيات العقارات، ويكون الافراغ أيضًا في حالات الهبة وتوزيع الميراث كذلك. كان أصبح الافراغ العقاري واحد من الخدمات الإلكترونية التي تقدمها وزارة العدل عبر ناجز بشكل إلكتروني بالكامل دون الحاجة لزيارة مكاتب الوزارة أو كتابات العدل. طريقة افراغ العقار كما قلنا في المقدمة باتت عملية الافراغ تتم بصورة إلكترونية عبر موقع وزارة العدل، الجهة المسؤولة عن نقل الملكية للعقارات. شروط الإفراغ العقاري يجب أن تكون مساحة العقار 2500 متر أو أقل. يجب أن يكون صك العقار إلكتروني حديث وليس الورقي القديم. يجب إلا يكون على العقار أي شكل من الرهن أو الإيقاف أو الحجز. أن يكون العقار ضمن المخططات المعتمدة من البلدية في المنطقة الواقع فيها العقار. وأن تكون عملية الافراغ لكامل الملكية المذكورة في الصك. وسداد ضريبة التصرفات العقارية. في حال كانت تتوافر الشروط السابقة الذكر يمكن التقدم لطلب الافراغ. طريقة تقديم طلب افراغ الدخول إلى صفحة الخدمة على بوابة ناجز، رابط الخدمة ، البائع هو من يدخل أولًا للخدمة.
هل يمكن افراغ عقار مرهون؟ في حال كان الصك الكتروني فإنه من شروط الافراغ العقاري أن يكون العقار غير مرهون، ولا يمكن نقل ملكية عقار مرهون بحسب تعليمات وزارة العدل. كذلك في بعض الأحيان يكون العقار مرهون والمالك متوفى فأنه بهذه الحال يجب عمل حصر ورثة وفك الرهن حتى يتم الافراغ. هل يمكن الحصول على تمويل برهن العقار دون افراغه؟ بحسب تعليمات البنك المركزي فإنه عند الحصول على تمويل من أي جهة سواء البنوك أو غيرها لا يجوز افراغ العقار وإنما رهنه فقط والإشارة لذلك في العقد بأنه مرهون وليس نقل ملكية. وفي حال رفض جهة التمويل ذلك واصرت على نقل الملكية يمكن التقدم بشكوى ضدها. هل يمكن نقل الملكية لأكثر من شخص؟ يمكن نقل الملكية والافراغ لأكثر من شخص عبر مراجعة كتابة العدل أو عبر أحد الموثقين المعتمدين، ولكن لا يمكن الافراغ إلكترونيًا لأكثر من شخص واحد. هل يمكن الرجوع في بيع عقار بعد الإفراغ؟ هذا يعتمد على طرفي العقد وإذا كان الطرفين متفقين على الرجوع في البيع أو لا، في حال الطرفين متفقين يمكن الرجوع في البيع بشكل طبيعي ولا تفرض ضريبة تصرفات عقارية عن الرجوع في البيع. أما في حال كان الرجوع من طرف واحد فالأمور ستكون أكثر تعقيدًا إذ في الغالب سيتطلب الموضوع رفع دعوى فسخ عقد بيع وتبيان الأسباب للرجوع في البيع وثم انتظار قرار القاضي.
يارا عيسى تداول عدد من متابعي مسلسل عائلة سيمبسون The Simpsons" حلقة عرضت منذ 27 سنة، تحديداً عام 1993، تظهر انتشار فيروس جديد يدعى "أوسكا فلو" في إحدى الولايات الأميركية بعدما انتقل إليها من القارة الآسيوية. هل توقع مسلسل «سيمبسون» إصابة ترامب بفيروس كورونا؟!. تتلخص القصة في عدة مشاهد بالحلقة 21 من الموسم الرابع، حيث يظهر فيها موظف مصنع في اليابان يسعل داخل بضائع معبأة في صناديق قبيل إرسالها إلى الولايات المتحدة مما تسبب بإصابة العديد من الأميركيين بأعراض الفيروس التي تشبه أعراض فيروس كورونا. وانتقدت صحيفة ميرور البريطانية المؤمنين بتنبؤات المسلسل، خاصة وأن مصدر الفيروس في المسلسل كان اليابان، في حين نشأ فيروس كورونا في الصين. وكان "عائلة سيمبسون" قد تنبأ قبل ذلك بفوز الرئيس الأميركي دونالد ترامب بالانتخابات الرئاسية، كما تنبأ بأحداث 11 من سبتمبر/أيلول 2001، بالإضافة إلى ملفات أخرى مثل الفساد في الفيفا وانهيار الاقتصاد اليوناني وعدد من الأحداث العالمية الأخرى. ويعود المسلسل الكرتوني -الذي بدأ عرض أول مواسمه عام 1989- ليصبح موضع الجدل مرة أخرى، وحديث العديد من الصحف والمواقع العالمية بعد تداول تنبؤه بفيروس كورونا، خاصة بعد وصول المرض للولايات المتحدة وعدد من الدول الأوروبية والإمارات، وقضى على حياة العشرات حتى الآن.
وببعض التدقيق، يمكن القول إن أحداث الحلقة كان من ضمنها حريق مبنى شرطة بالفعل، لكن الفارق أن الحريق لم يكن بسبب أي مظاهرات أو أعمال شغب أو حتى جريمة قتل. وإن كانت فكرة الحريق قد تشابهت في ذاتها، إلا أن ذلك لا ينفي حقيقة كون المزاعم خلف الحريقين لم تأتِ متطابقة. Whoever made the Simpson they know some shit they ain't telling us!! — ᴾ ᴿ ᴱ ᵀ ᵀ ᵞ ᴳ ᴵ ᴿ ᴸ 💋 (@BPrincxss) May 30, 2020 نبوءة أم مصادفة أم قبح الواقع؟ على ذلك، وبالرغم من التشابه بين الواقع المعاش وعشرات الأحداث التي سبق أن تناولها مسلسل "عائلة سيمبسون" قبل سنوات طويلة مضت، مما يجعل الظاهرة تستحق الوقوف عندها والتأمل ولو للحظات، فإن هناك قطاعا من الجمهور يرى أن صُنّاع العمل مجرد بشر عاديين، غير قادرين سواء على السفر عبر الزمن، أو التنبؤ بأي شيء في المستقبل. وعللوا هذا التشابه بين الأحداث بأن العالم الذي نعيش فيه صار مكانا مضطربا بما يكفي، وقاسيا للدرجة التي جعلت أكثر الكوابيس الساخرة التي شهدها الجمهور صغارا واستهزؤوا بها على اعتبارها شبه مستحيلة، تتحول إلى حقيقة! Unpopular opinion: The Simpson's aren't "time travelers" or "predicting the future" our world is just becoming so messed up that the satirical events depicted in a cartoon are starting to mirror what's happening in our real life 🤷🏼♂️🤷🏼♂️ — Devin Radish (@VeggieKid44) May 31, 2020 المصدر: الجزيرة + مواقع إلكترونية
الجيش الروسي في تمرين عسكري في بيلاروسيا قر ب حدود أوكرانيا الأسبوع الماضي وتابع: "أكره أن أقول ذلك، لكنني ولدت في عام 1961، لذا فقد عشت 30 عاماً من حياتي في ظل شبح الاتحاد السوفيتي". وأوضح جان المزيد حول رأيه بما يحدث حالياً في أوكرانيا، حول قال في مقابلة مع "هوليوود ريبورتر": "لقد توقعنا أن الأمور سوف تسوء". وتابع رسام الرسوم المتحركة المولود في ميشيغان: "العدوان التاريخي لا يختفي أبداً، وعليك أن تكون يقظاً للغاية. في عام 1998، عندما عرضنا هذا المقطع، ربما كانت العلاقات بين الولايات المتحدة وروسيا في ذروتها". وأضاف: "لكن منذ وصول الرئيس الروسي فلاديمير بوتين إلى الحكم، أوضح الجميع تقريباً أن أشياء سيئة ستحدث".