الجدير بالذكر أن هذا هو الإصدار الثاني للشركة في عام 2021، حيث تم الإعلان في مارس عن الإصدار الأول بقيمة 4 مليارات ريال سعودي بمدة استحقاق 7 و10 سنوات ضمن برنامج "صكوك الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري" بقيمة 10 مليارات ريال. ويتيح البرنامج للشركة إصدار صكوك مدعومة بضمانات حكومية تستهدف المستثمرين المحليين. وتولى بنك "HSBC" السعودية دور مدير الإصدار الرئيسي، في حين عمل على إدارة الإصدار كل من "الجزيرة كابيتال" و"الراجحي كابيتال" و"بنك إتش إس بي سي السعودية "HSBC" و"الرياض كابيتال" و"السعودي الفرنسي كابيتال" وإس إن بي كابيتال "SNB".
ولفت إلى أن الاتفاقية مع البنك الأهلي السعودي تعد الأكبر من نوعها لإعادة تمويل محافظ عقارية في القطاع المصرفي، وتأتي ضمن جهود الشركة المستمرة لدعم مقدمي خدمات التمويل العقاري من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر لتقديم تمويل عقاري ميسور التكلفة، وقد أسهمت هذه الجهود في خفض نسبة فائدة التمويل العقاري على المواطنين من 7% إلى 4. 5%، وكذلك رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من 47% إلى أكثر من 60% خلال 4 سنوات. من جانبه، أكّد الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد بالبنك الأهلي السعودي ماجد بن حمدان الغامدي، أن الشراكة طويلة الأمد مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ستعمل على توفير حلول تمويل عقاري سكني تتناسب مع تطلعات الأسر السعودية، من خلال توفير السيولة المالية اللازمة لتعزيز استدامة تقديم الحلول التمويلية للأسر، وتوسيع قاعدة المستفيدين في ظل الطلب المتزايد على التمويل السكني، وتوفير أدوات إدارة رأس المال والمخاطر الضرورية للعمليات الشاملة وتخصيص رأس المال، تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030.
شعار " الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري" أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، المملوكة بالكامل من قبل "صندوق الاستثمارات العامة" ، خفض نسب معدل الربح للتمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة بمتوسط 10 نقاط أساس على الآجال المختلفة للتمويل. وقالت الشركة في بيان لها، إن هذا التخفيض يتماشى مع التزامها بدعم نمو سوق التمويل العقاري الأولي والثانوي في المملكة، حيث يمكّن المواطنين الاستفادة من منتجات الشركة عن طريق شركائها الممولين العقاريين –البنوك و شركات التمويل العقاري العاملة في المملكة. من جانبه قال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريـس سوسيـني: "أجرينا العديد من المراجعات لتخفيض هامش الربح بما يتوافق مع وضع الأسواق العالمية، واتخذنا الخطوات اللازمة من خلال زيادة الكفاءة التشغيلية، الأمر الذي ساعدنا للمحافظة على معدلات نسب التمويل عند أدنى مستوى ممكن لتحقيق هدف الشركة المتمثل في زيادة نسبة تملّك المنازل في المملكة، ونعتقد أن ظروف السوق الحالية تمثل فرصة مثالية للحصول على تمويلٍ عقاري أو إعادة التمويل العقاري القائم بهوامش ربح منخفضة ".
الأحد 17 ابريل 2022 الجزيرة - الاقتصاد: أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC) المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، عن استكمالها لبرنامج إصدار الصكوك المحلية بقيمة إجمالية بلغت 10 مليارات ريال، وذلك بعد إغلاق الشريحة الأخيرة من البرنامج بقيمة 4 مليارات ريال وبتغطية قياسية تجاوزت 1. 8 ضعف؛ ما يشير إلى ثقة المستثمرين بنموذج عمل الشركة ويؤكد دورها الفاعل في سوق الإسكان السعودي وإعادة التمويل العقاري تحقيقاً لمستهدفات برامج رؤية المملكة 2030. وأوضحت الشركة في بيان صحافي ، أن برنامج الصكوك المحلية الذي أطلق في شهر مارس من العام الماضي 2021 بثلاث شرائح استهدفت المستثمرين المحليين من مؤسسات مالية وصناديق استثمار، وكانت قيمة الشريحة الأولى منها 4 مليارات ريال ومدتي استحقاق 7 و10 سنوات، وشهدت الصكوك تغطية تجاوزت 2. 15 ضعفًا، وجذب سجل من طلبات تجاوز 8 مليارات ريال. وبينت أن شهر ديسمبر من العام الماضي 2021 شهد طرح الشريحة الثانية من البرنامج بقيمة 2 مليار ريال، واستهدفت المؤسسات المالية وصناديق الاستثمار وغيرها من المؤسسات المحلية بمعدل تمويل ثابت تنافسي قدره 3. 04%، وسجّل الإصدار ردود أفعال إيجابية من السوق وتغطية تجاوزت 2.
وتدعم شركة إعادة التمويل توفير السيولة لشركات التمويل العقاري، خاصة أن تلك الشركات أصبحت -وفقاً لتصريح محافظ مؤسسة النقد العربي د. فهد بن عبدالله المبارك- أقدر على التعامل مع مخاطر التمويل العقاري والتكيف مع التحديات المصاحبة لطبيعة عمل قطاع شركات التمويل خصوصاً أنها لا تتلقى ودائع كما في البنوك. ومن شأن تأسيس شركة إعادة التمويل أن تعزز من تنافسية شركات التمويل العقاري من خلال خلق منتجات تمويل أكثر قدرة على التكيف مع متغيرات السوق الإسكاني، وبالتالي خفض نسبة الفائدة على المنتجات التمويلية. ونصت المادة السابعة عشرة من نظام التمويل العقاري على: ١- ترخص مؤسسة النقد لشركة أو أكثر بمزاولة نشاط إعادة التمويل العقاري وفقاً لنظام التمويل ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، مع مراعاة ما يأتي: (أ) أن يقتصر الترخيص على نشاط إعادة التمويل العقاري. (ب) ألا يقل رأس مال شركة إعادة التمويل العقاري عن خمسة مليارات ريال سعودي. ٢- تخضع شركة إعادة التمويل العقاري لإشراف مؤسسة النقد وفقاً للنظام وهذه اللائحة ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، وما تصدره المؤسسة من تعليمات. ووفقا للمادة التاسعة عشرة فإن الشركة الجديدة، تهدف إلى تسهيل تداول حقوق عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، وتسهيل تدفق الأموال إليها، وذلك بغرض: ١- تحقيق النمو والاستقرار في السوق الثانوية للتمويل العقاري.
٢- منح تمويل عقاري للمستفيدين. ٣- تسهيل شروط التمويل العقاري بهدف التأثير في أسعار المساكن وبما يخالف أفضل ممارسات إدارة الائتمان والمخاطر. وعلى شركة إعادة التمويل العقاري إعداد ونشر تقارير سنوية وربع سنوية عن وضعها المالي وعملياتها، والمخاطر التي تتعرض لها، وخطتها في إدارتها، وعليها كذلك تزويد المؤسسة بتلك التقارير. ويجب أن تتضمن التقارير القوائم المالية المعدّة وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية.
الأحد 11 جمادى الآخرة 1437 هـ - 20 مارس 2016م - العدد 17436 مؤسسة النقد: الشركات أثبتت قدرتها على التعامل مع مخاطر السوق رغم أنها لا تتلقى ودائع مثل البنوك تستعد مؤسسة النقد العربي السعودي لإطلاق أول شركة متخصصة في نشاط إعادة التمويل العقاري، برأس مال خمسة مليارات ريال، بمشاركة صندوق الاستثمارات العامة بنسبة (51%)، ويخصص 30% من رأس مال الشركة لشركات التمويل العقاري، على أن تمضي الشركة الراغبة في رأس المال خمس سنوات من العمل، ويمكن طرح جزء من رأس مال الشركة للاكتتاب العام. ويدعم تأسيس الشركة التي جاءت ضمن نظام التمويل العقاري الجديد الذي بدأ العمل به مطلع العام المنصرم، تحقيق النمو وتوفير السيولة عن طريق تداول عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، والقيام بدور الوسيط بين القطاع الخاص ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. ويتوقع أن تبدأ الشركة الجديدة العمل في نهاية العام الجاري، ويأتي إطلاق الشركة بعد أن دخلت شركات التمويل العقاري مرحلة جديدة من خلال قرار مؤسسة النقد العربي السعودي رفع الحد الأعلى لنسبة مبلغ التمويل إلى قيمة المسكن الواردة في المادة (الثانية عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من 70% إلى 85% لشركات التمويل العقاري دون البنوك.
فرصة تربط بين المؤسسات المقدّمة للفرص كالجامعات، مراكز التدريب المهني، المعاهد الثقافية، مراكز التدريب، المنظمات غير الحكومية، والشركات الخاصة - والشباب المتحمس، الشغوف، والمحترف. كما تسعى إلى ربط الشباب مع أفضل فرص التعليم وبناء القدرات، مستخدمين بذلك أدوات مبتكرة لتخطي الحواجز التي تحول دون وصول الشباب إلى أقصى قدراتهم. يستخدم الشباب موقع فرصة للوصول إلى الآلاف من الفرص التي تلعب دورًا حاسمًا في تحسين حياتهم ومسارهم المهني من خلال ربطهم بآلاف الفرص المميزة والموثوقة بحيث يكون الوصول لهذا الكم من الفرص بمتناول الجميع على اختلاف هوياتهم وجنسياتهم وصلاتهم واهتماماتهم، مما يكسر بدوره الحلقات النخبوية التي تحول بين بقية الشباب وبين حصولهم على الفرص التعليمية والتدريبية التي يستحقونها. إنشاء حساب جديد | فرصة. خدمات فرصة للمستخدمين أولًا: الفرص المحلية والعالمية للشباب في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا والتي يتم نشرها بشكل أسبوعي بعدد لا يقل عن 100 فرصة أسبوعيًا. تنشر فرصة فرصًا مختلفة تندرج تحت 11 فئة رئيسية وهي المنح الدراسية، والزمالات، وبرامج التبادل الثقافي، وورشات العمل والدورات عبر الإنترنت، والمسابقات، والفعاليات والمؤتمرات والمهرجانات، والتدريبات، وبرامج التدريب المهني، وفرص التطوع، وفرص العمل، والمنح المالية.
قدّم الاختبار الآن سابعًا: جلسات الاستشارات الفردية التعليمية والوظيفية تم إطلاق هذه الخدمة في نهاية عام 2020 لوجود حاجة لدى المستخدمين باستشارة خبير متخصص بشكل فردي ومباشر للحصول على المساعدة في مجال التقديم للمنح الدراسية وتحضير الوثائق المطلوبة كرسالة الدافع وخطاب النوايا والبيان الشخصي وتعبئة طلب التقديم. بالإضافة إلى الحاجة للحصول على توجيه من مستشار متخصص يساعد المستخدم على اختيار تخصصه الجامعي بالشكل الصحيح. يتم تقديم هذه الخدمة من خلال جلسات فردية تُقام عبر الإنترنت بين المستخدم ومستشار فرصة وهي من خدمات فرصة المدفوعة. الصفحة الرئيسية - فرصة هب. قابل مستشار فرصة المتخصص واحجز جلستك الآن سجّل على موقع فرصة كمستخدم من هنا. خدمات فرصة للمؤسسات إنشاء حساب خاص للمؤسسة على موقع فرصة وإضافته إلى صفحة دليل المؤسسات مما يُمكّن المستخدمين من متابعة حساب المؤسسة والبقاء على اطلاع بجميع الفرص التي تنشرها المؤسسة أولًا بأول. نشر فرص المؤسسة على موقع فرصة. الاستفادة من خدمات الإعلان والترويج، وذلك بتحقيق وصول فرص المؤسسة لفئة أكبر من المستخدمين بشكل مخصص من خلال حسابات فرصة على منصات التواصل الاجتماعي وخدمة البريد الإلكتروني وإشعارات تطبيق الهاتف المحمول.
4- تابع الموقع باستمرار يحرص موقع فرصة على تحديث الفرص الموجودة على الموقع باستمرار، ولكل فرصة توقيت معين خاص بها للتقديم عليه. مثلًا أي منحة دراسية ستجد أنّ هناك توقيت خاص بها، بالتالي حتى لا تضيع عليك هذه الفرصة، فأنت بحاجة إلى متابعة الموقع باستمرار، حتى تعثر على الفرص المناسبة في الوقت الصحيح. كيف يمكنك استخدام موقع فرصة لمساعدتك على تطوير الذات؟ | الرجل. ختامًا، يعد موقع فرصة من المواقع المهمة بالنسبة للمستخدم العربي، التي تقدم له مجموعة مختلفة من الفوائد، سواءً من أجل التطوير المهني أو التقدم في التعليم. لذا، احرص على امتلاك حساب على موقع فرصة وإكمال بياناتك به، حتى يمكنك استثمار الموقع والفرص المتاحة عليه بأفضل طريقة ممكنة. المصدر
Coursera تشارك Coursera مع الجامعات الرائدة في الولايات المتحدة وحول العالم لتقديم دورات عبر الإنترنت تغطي العشرات من الموضوعات المختلفة. وقد أدخلت مؤخرًا 10تخصصات مختلفة للدورات التدريبية التي ستؤدي إلى الحصول على شهادة رسمية من جامعة شريكة. Coursera لديها مجموعة واسعة من المواضيع المتاحة للاختيار من بينها ؛ كل شيء من علوم البيانات إلى الموسيقى. وبما أن Coursera تفخر بأن تكون في متناول الجميع ، فإن العديد من هذه الدورات التعليمية إما مجانية أو رخيصة للغاية ، وفي حال طلب الشهادة الرسمية فإن هذا يرفع التكلفة. يقدم موقع "ليندا دوت كوم" المخضرم في مجال التعليم عبر الإنترنت مكتبة تعليميّة مرتكزة على الاشتراك. فكر في الأمر على أنه Netflix (موقع للأفلام والمسلسلات) المستند إلى التعليم. خيار رائع للأشخاص الذين يتعلمون بصريًا ، وبتكلفة معقولة قدرها 25 دولارًا في الشهر ، توفر عضوية وصولًا غير محدود إلى أكثر من 80000 مقطع فيديو حول مجموعة واسعة من الموضوعات المختلفة. Udemy مع إضافة 800 دورة جديدة في المتوسط إلى مجموعتها كل شهر ، فإن Udemy أغلى قليلاً من منافسيها. تختلف التكاليف على نطاق واسع ، تتراوح من 10 دولار إلى 500 دولار للدورات المختلفة.
Codecademy مدعومًا من قبل البيت الأبيض ، تكرس أكاديمية Codecademy تعليم الناس كيفية البرمجة ، وهي متاحة مجانًا. تحفز Codecademy المتعلمين على الحفاظ على وتيرة سريعة باستخدام مجموعات داعمة ونظام نقاط مميَّزة. تقدم الأكاديمية دورات تدريبية حول عدد من اللغات – بما في ذلك PHP و Phython و Ruby – وغالباً ما يقوم الطلاب بالفعل ببناء المشاريع ونشرها في الوقت الذي ينهون فيه دراستهم. Bloc تركز على تطوير الويب ، Bloc هو خيار أكثر كثافة لأولئك الذين يرغبون في التعلم بسرعة. بدلاً من الدورات القصيرة أو المحاضرات ، يعمل هذا البرنامج عالي التنظيم لمدة 25 ساعة في الأسبوع على مدار عدة أشهر. مع بدء الرسوم الدراسية عند 4،250 $ ، ليس رخيص الثمن – ولكنه يقدم خيارًا رائعًا لأولئك المستعدين للالتزام بتغيير مهني. iversity وقد تم اعتماده باعتباره "Coursera of Europe" ، وقد تعاونت جامعة برلين مع الجامعات الأوروبية والدولية لتقديم دورات أكاديمية مجانًا. على عكس Coursera ، ومع ذلك ، فإنه لا يبدو أن iversity يوفر حاليًا أي شهادة رسمية. Skillshare Skillshare هو منصة مجتمعية للمهارات الجديدة. مع مجموعة واسعة من المواضيع المختلفة للاختيار من بينها ، يقدم موقع Skillshare كتالوجًا عبر الإنترنت للدورات التدريبية المستندة إلى الفيديو ، بالإضافة إلى ورش عمل شخصية في مدن مثل سان فرانسيسكو ونيويورك.