رأس مال الصندوق 6, 090, 000, 000 ريال سعودي. مدة الصندوق 5 سنوات قابلة للتمديد لفترة مماثلة. القيمة الاسمية للوحدة 10 ريال سعودي. الحد الأدنى للاشتراك 10, 000 ريال سعودي. توزيعات الأرباح مرتان سنوياً. درجة المخاطر متوسطة – يرجى مراجعة مخاطر الاستثمار بالصندوق في الجزء المخصص من الشروط والأحكام لمعرفة التفاصيل.
إضافة الى ذلك تمتاز بتنوع في تصاميم وأحجام الغرف إضافة إلى اختلاف المشغلين مما يضيف ميزة خاصة لكل فندق. آلية الإيجار سيتم إعادة تأجير هذه الأصول لشركة جبل عمر للتطوير بعقد مدته 10 سنوات بقيمة إيجارييه تحقق عائد قدره ٥٤٠ مليون ريال (%9 من تكلفة الاستحواذ) البالغة ٦ مليارات ريال سعودي وبدفعات إيجاريه نصف سنوية تدفع لكل فترة خلال مدة الصندوق. صناديق الاستثمار – ثمين. كما تم الاتفاق على توكيل المستأجر بجميع الالتزامات المتعلقة بالتأمين والإصلاحات والصيانة وجميع الضرائب المنطبقة أو التي قد تنطبق على العقار في المستقبل، ولا يتحمل الصندوق أيًّا من الالتزامات المذكورة أو المترتبة على أي مصاريف تشغيلية للأصول العقارية. وتحتفظ شركة جبل عمر بحق إعادة شراء الأصول بنفس ثمن الشراء بعد مضي ٥ سنوات إيجارييه وحتى السنة العاشرة. ملخص الصندوق اسم الصندوق صندوق الإنماء مكة العقاري. نوع الصندوق صندوق استثمار عقاري مدر للدخل مغلق ومطروح طرحا عاما ومتوافق مع المعايير والضوابط الشرعية. يتمثل الهدف الرئيسي للصندوق في توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستحواذ على عدد من الأصول التشغيلية الواقعة ضمن المرحلة الأولى من مشروع جبل عمر بجوار المسجد الحرام بمكة المكرمة.
كثيرة هي الحكايات التي تروى عن يوم فتح مكة، ومنها رد اعتبار الصحابي الجليل ومؤذن الرسول سيدنا بلال بن رباح. فلما دخل الرسول صلى الله عليه وسلم مكة فاتحًا، وقف عند باب الكعبة وسأل عن بلال، وقال نادوا لي بلالًا. ثم قال: "و الله يا قريش لا زلت أذكر اليوم الذي كنتم تعذبون فيه بلالا عند باب الكعبة". وجاء بلال فأنعم عليه النبي قائلًا: "ادخل يا بلال، فلا يصلّينّ معي أحدٌ في جوف الكعبة إلا أنت". كان صلى الله عليه وسلم يرد إليه اعتباره، ويمحو ما أصابه من عذاب على يد المشركين. وبعد الصلاة، قال الرسول لبلال: "تعال فاصعد على ظهرها"، يريد الكعبة، لكنها كانت مرتفعة للغاية، فطلب النبي الكريم من ريقيه أبي بكر الصديق وعمر بن الخطاب أن يحملاه، فوضع بلال رجله اليمنىٰ على كتف عمر رضي الله عنه، واليسرى على كتف الصديق رضي الله عنه، وصعد على الكعبة، فقال الرسول: "يا بلال، والله الذي لا إله غيره، إن هذه الكعبة عند الله لعظيمة، ووالله إنك اليوم عند الله أعظم وأشرف منها". وانطلق بلال يصدح بالأذان، ويرفع نداء بنداء التوحيد أمام جيش عدته عشرة آلاف رجل، وفيه سادات العرب وكبار الصحابة. كم عمر ابو بكر الصديق. لقد كرم الله ونبيه صلى الله عليه وسلم سيدنا بلال، كما لم يُكرَّم أحد، فمُسحت عن قلبه أي غضاضة، ورفع ذكره ومقامه إلى يوم يبعثون.
هل صيغة التكبير المعروفة في العيدين تُعَدُّ بدعة؟ يُستحب التكبير في العيد بأيِّ صيغةٍ من صيغ التكبير، والأمر في ذلك واسع؛ لأنه قد ورد الأمر بها مطلقًا في قوله تعالى: ﴿وَلِتُكَبِّرُوا اللهَ عَلَى مَا هَدَاكُمْ﴾ [البقرة: 185]، والمطلَق يؤخذ على إطلاقه إذا لم يَرِد ما يقيده في الشرع، ولم يرد في صيغة التكبير شيءٌ بخصوصه في السنة المطهرة، فيبقى الأمر في ذلك على السعة، والمعيار في قبول الصيغة أو رفضها هو موافقتها أو مخالفتها للشرع وليس ورودها من عدمه، فمن ادَّعى بِدْعِيَّة صيغةٍ ما لعدم ورودها فهو مبتدع؛ لأنه قيَّد ما أطلقه الله، وضيَّق على الناس ما وسَّعه الله.
اختار فنان العرب محمد عبده الاعتذار للفنانَين الراحلَين أبوبكر سالم وطلال مداح في ليلة عيد الفطر ، بعد 4 أيام من انتقاده لأغانيهما الوطنية. وأطل محمد عبده في مقطع فيديو قصير، نشره حساب «روتانا» في مواقع التواصل الاجتماعي، تحت نص «فنان العرب محمد عبده يوجه رسالة محبة واعتذار بمناسبة حلول عيد الفطر لأهل وجمهور ومحبي الفنانَين أبو بكر سالم وطلال مداح». وظهر فنان العرب في مقطع الفيديو الذي صوره داخل منزله وحيداً من شاشة هاتفه -على ما يبدو- في كامل أناقته المعتادة. وقال: «أتقدم بالاعتذار منهم ومن جميع عشاقهم وأهلهم وذويهم على مقابلة تلفزيونية كانت «حادة شويتين»، أرجو السماح من أحبائهم وأن يعذروني على تعبيري الفني». واعترف عبده أن المقابلة كانت قاسية وحادة في أسلوبها. وأكد أن المقابلة خرجت تماماً عن نطاقها الفني في مفهومها للناس، ما دفعه لتقديم الاعتذار للفنانَين. ووصف الفنانَين بأنهما «أحبائه الذين يعذرونه دوماً في المزح والجد والهزل». كم كان عمر ابو بكر الصديق عند وفاته. وختم كلمته بأن «طلال مداح وأبوبكر سالم لا يدق في سهمهما فنياً وأخلاقياً». ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة عكاظ ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من عكاظ ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.