كما ضمت الدفعة التاسعة الخريجة ماريا مهدلي مؤسسة مشروع "فينك؟" والتي اختيرت لحضور مؤتمر الرئيس أوباما للريادة الاجتماعية في الولايات المتحدة كما قدمت ورقتي عمل في مؤتمرات دولية. كليه دار الحكمه في جده. وحققت الخريجة بسمة قطب الدين أحرزت أعلى عدد ساعات خدمة وعبرت عميدة كلية دار الحكمة للبنات بجدة الدكتورة سهير حسن القرشي عن شكرها وتقديرها لداعمي معبرة عن سعادتها ومنسوبي الكلية بهذا الاهتمام الكبير بالمؤسسات التعليم العالي الأهلي بالمملكة. وقالت أننا اليوم نتوج عطاء عام كامل من البذل والجهد والعطاء لنحتفل بتخريج الدفعة التاسعة بكلية دار الحكمة التي تضم 167 خريجة منها أول دفعة من قسم القانون وعددهن خمسة عشر طالبة وأول دفعة من مسار طيف التوحد بقسم التربية الخاصة وعددهن ثماني خريجات، وبذلك يقارب عدد خريجات دار الحكمة الألف خريجة بمجموع 947 خريجة حتى الآن، وذلك مقارنة بسبع عشرة خريجة في عام 2003 حين بارك تخرجهن مولاي خادم الحرمين الشريفين. وقالت أن برنامج القانون يتميز بجودة منهجه وأنشطته التطبيقية مقارنةً بغيره من برامج القانون في منطقتنا، حيث تستطيع خريجته العمل في المجال الشرعي وفي مجال القانون الدولي وهي متمكنة من اللغتين العربية والإنجليزية.
[١] التعليم في السعودية أصبحت السعودية دولة رسمية عام 1932م، فكان التعليم محدودًا؛ ذلك لاعتماده على المدارس الإسلاميَّة دون غيرها، وبعد ذلك تطور العِلم مع الوقت، فانتقل التعليم من الكتاتيب إلى نشوء مدارس التعليم الأساسي، والمدارس الثانويَّة، والجامعات التي ضمت الدراسات العليا أيضًا مثل جامعة دار الحكمة، بيد أن النقطة الأهم في هذه المدارس هي تدريس الإسلام وقواعده في مناهج المستويات كافة، فارتفعت نسبة القادرين على الكتابة والقراءة، حيث كانت النسبة 96. جريدة الرياض | كلية دار الحكمة تحتفل بتخريج 15 فتاة سعودية للعمل في مجال المحاماة والقانون والقضاء. 7% للذكور و 94. 8% للإناث، وكان إجمالي عدد المدارس في السعودية أكثر من ثلاثة وثلاثين ألف وخمسمائة مدرسة تتوزع على أنحاء الدولة كاملة، وفي عام 1996م أُقيمت دراسة بينت أن ما يقارب 61% من الأطفال ينتظمون في التعليم وفي الحضور إلى المدارس، ومع الزمن ازداد الاهتمام في تعليم المرأة فارتفعت نسبة الإناث التي ينتظمن في الحضور إلى المدارس من 25% عام 1970م إلى ما يقارب 47. 5% في عام 2001م، إلا أن القانون السعودي التزم بحظر الاختلاط في المدارس بين الذكور والإناث، وحظي التعليم الإلكتروني نصيبه في السعودية الجامعات في السعودية فبدأت بعض المدارس الخاصة والعامة في تبني التعليم الإلكتروني حيث يُتاح للطالب الإستغناء عن الكتاب والاعتماد على الحاسب الآلي.
كما أنه عرفانا بالجميل وتقدير واحتراما لمن علمني كلام الله عز وجل من حين ولادتي إلى وصولي الى هذا المكان. أشكر كل معلماتي الفاضلات وعلى رأسهم شيختي الفاضله مها وكل من صبر على تعليمي ووصولي إلى هذا الشرف العظيم أسال الله لنا ولهم الإخلاص الخالص لوجهه الكريم. جامعة دار الحكمة - عين الرياض. ولأن رضا الله من رضا الوالدين أخص والداي بالشكر وأخص امي العزيزة بالشكر والتي جاهدت لأصل الى هذا الشرف العظيم وأشكر أخواتي وعائلاتي وكل من ساعدني حتى من كان يوصلني الى هذا المكان كما اشكر مديرتي العزيزة والتي شجعتني على إكمال المسيره بعد الحفظ مديرتي مها لأخذ الاجازة بارك الله في الجميع وأخلص نياتهم لوجهه وجعلنا وإياهم من أهله وخاصته. ختاما أشكر الحضور الكريم وكل من لبى الدعوة نسأل الله أن تعمنا وإياكم البركه. وكما بدأنا بحمد الله نختم أيضا بحمده سبحانه وشكره على نعمه العظيمة. حفظ الله أمة نبيه_ محمد صلى الله عليه وسلم_ ورزقنا أن نكون خير ممثل لديننا في كل بقاع العالم، لنقول بأن كلام المولى منهجنا والإسلام ديننا دين السلام ودين الحفاظ على الأفراد والجماعات صالح لكل زمان ومكان لايرتضي المولى بغيره دينا والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته...
وأضافت أن من ابرز داعمي الكلية صاحبة السمو الملكي الأميرة عبطا بنت عبدالعزيز آل سعود والشيخ محمد حسين العمودي، المهندس عبدالله احمد بقشان، المهندس بكر محمد بن لادن، مجموعة بن لادن السعودية، الشيخ عبدالرحمن خالد سالم بن محفوظ، المهندس ياسين عبدالله قاضي، الشيخ خالد الجفالي، الأستاذ عدنان الكاتب، معالي الدكتور محمد عبده يماني رحمه الله،. واختتمت كلمتها بتهنئة الخريجات بتخرجهن وقالت: نحن فخورات بكن وبإنجازاتكن المتميزة، فمبارك لك ولوالديك هذا النجاح، اعملي جهدك لتكوني في الصدارة دائماً، وتذكري ابنتي الغالية أن نجاحك وسعادتك يكون برضا والديك والإحسان إليهما وهو سر البركة والتوفيق والفوز في الدنيا والآخرة. الخريجة هناء الخريجة غزل الخطيب لقطة جماعية لخريجات من الكلية لقطة جماعية للخريجات بعد الحفل والدة الخريجة في لقطة مع ابنتها
فروق جوهرية بينه وبين بيع التقسيط في الحين ذاته، بين الدكتور سلمان الدخيل المستشار في هيئة سوق المال، أهم الفروق بين هذا العقد وبيع التقسيط حيث قال: إن عقد الإجارة المنتهية بالتمليك لجأ إليه التجار لتجاوز مخاطر البيع بالتقسيط، فإن البيع بالتقسيط تنتقل فيه الملكية من أول العقد، ويبقى الثمن مستقرا في ذمة المشتري بحيث يتم سداده على أقساط، أما التأجير المنتهي بالتمليك فالملكية تبقى فيه للمالك الأول، أي صاحب السلعة الأصلي، والعقد وقع على منفعة إلى نهاية العقد فإن تحقق الوفاء بالشرط "شرط دفع الأقساط" استحق التمليك. الفروق الشرعية وعن الفروق الشرعية بين المعاملتين قال الدخيل إن البيع بالتقسيط الضامن فيه هو المالك "المشتري"، فلو هلكت السلعة مباشرة بعد العقد ضمنها وعليه سداد الأقساط، أما في الإجارة المنتهية بالتمليك فإن الأجرة مستحقة مقابل المنفعة، وليس على المشتري سوى دفع ما يقابل المنفعة المستغلة فقط ، ومتى تعطلت المنافع لم يستحق البائع أجرة ما لم يتمكن المشتري من الانتفاع به. وأضاف أن هذا المنتج لقي رواجا بين التجار لأن البائع يتوسع في هذا العقد، فإن الملكية تبقى باسمه فلا يخشى من مماطلة المدين، كما هو الحال في بيع التقسيط، فمن مميزات هذا العقد أن الملكية باقية له ويستطيع الرجوع بعين سلعته، أما في بيع التقسيط فإن تجار هذا النوع من البيع يتشددون في أخذ الضمانات من الرهون والكفالات والشيكات، وغير ذلك مما لا يتشدد فيه تجار الإجارة المنتهية بالتمليك.
أوضح المحامي عمر الشمري، أن النظام لا يعطي الحق لشركات تمويل التأجير المنتهي بالتمليك في سحب السيارة إلا بوجود بند في العقد ينص على ذلك، على أن يتم ذلك عن طريق وزارة الداخلية. وقال الشمري، في مقابلة على قناة "الإخبارية"، إن الضوابط التي تحدد العلاقة بين الشركات الممولة في نشاط الإيجار التمويلي والعملاء، هي التي تحكم عملية سحب السيارة من عدمه، والتي بالضرورة يجب أن تكون متوافقة مع نظام الإيجار التمويلي. وأضاف أن العلاقة بين المؤجر والمستأجر يحكمها أمران، الأول، هو أن السيارة المؤجرة، تعطي الحق للمستأجر في الاستفادة بها والانتفاع بها طيلة فترة الإيجار مع الوعد بالتملك عند وفائه بالدفعة الأخيرة، والثاني هو أن العين المؤجرة ملك للمؤجر وله الحق في استردادها متى ما خالف المستأجر بنود العقد، والتي من بينها التخلف عن السداد لعدة أشهر. وأكد الشمري أنه لسحب سيارة في حال التخلف عن السداد يجب أن ينص العقد على ذلك، ويتم ذلك تحت إشراف الجهات المعنية بوزارة الداخلية، ناصحا الجميع بقراءة بنود العقود جيدا قبل التوقيع عليه، والمفاضلة بين البنوك في مهلة التخلف عن السداد، مشيرا إلى أن الشركات التي تعطي مدة أطول تكون هي الأفضل.
إيجابيات وسلبيات وعن الإيجابيات والسلبيات أكد الغامدي أن أهم إيجابية البيع بالتأجير المنتهي بالتمليك هي قضاء حاجة الكثير من الناس، وهي الأهم فالأنواع الأخرى من البيع فيها صعوبة ربما قد تكون في بعض الأحيان صعبة جداً على الكثيرين، والإيجابية الأخرى هي عدم وجود ضمان للبائع من ناحية سداد حقوقه، مثل الشروط التي توجد في البيع المنتهي بالتمليك، في ظل وجود ارتفاع فاحش وغلاء في أسعار العقار والسيارات، إما الإيجابية الثالثة كما يرى الغامدي، وهي حجم الأموال المتداولة في سوق البيع المنتهي بالتمليك، حيث من الممكن أن تتخطى حجم الأموال المتداولة حاجز ثلاثة مليارات ريال، فهذا فيه فتح باب رزق للبعض أيضاً. أما السلبيات، كما يراها، فهي السلبيات الموجودة في أي نوع من أنواع البيع، فالدقة في مثل هذه العمليات هي من أهم السلبيات التي تتركز في هذا النوع من البيع، أما السلبية الأخرى، فالعاملون على العلم الشرعي، فيجب عليهم الاجتهاد إلى تنوير المجتمع بكل التفاصيل، إضافة إلى تحرير عقود خاصة بهذا النوع من البيع، تعمل بها الجهات ذات الاختصاص في الدولة، مثل وزارة العدل، ووزارة التجارة، وغيرها من الجهات الحكومية والخاصة ذات العلاقة والارتباط.
الاستمرار بالحساب الحالي التأجير المنتهي بالتمليك (Rent-To-Own): عقد استئجار قانوني يقع على المواد العينية كالآلات والعقارات وحتى المجوهرات، يتيح للمستأجر الانتفاع بالمواد المؤجرة له لقاء قسط مالي محدد يدفع دورياً (عادةً شهرياً أو سنوياً)، ويسمح للمستأجر بالتحول إلى مالك في وقت ما مستقبلاً بحيث يتملك الغرض المستأجر بالكامل ولا يعيده لصاحبه. عادة يلجأ المستأجر إلى مثل هذا العقد إذا كانت حاجته للغرض المستأجر لفترة طويلة لكنها قد لا تكون دائمة، لذا بدلاً من شراء الغرض ودفع ثمنه كاملاً الآن، يقوم باستئجاره وتشغيله وسداد أقساط الإيجار من عوائده، وفي لحظة ما يكتشف أنه بحاجة مستمرة للغرض فيشتريه من مؤجره وتعتبر الدفعات المسددة سابقاً كأقساط جزء من ثمن الغرض. بدأ هذا الأسلوب في ثلاثينيات القرن العشرين عندما كانت شركة "لوتس راديو" (Lotus Radio) في المملكة المتحدة تقوم بتأجير أجهزة الراديو المنزلية، ولاحقاً انتشر في الولايات المتحدة بدءاً من الخميسينيات. ومع انتشار الصيرفة الإسلامية ظهرت صيغة الإجارة المنتهية بالتمليك كإحدى صيغ التمويل الإسلامية التي توفرها المصارف الإسلامية. ويقوم بموجبها المستأجر بسداد الأقساط خلال مدة محددة، وبعد سداد القسط الأخير يتحول إلى مالك ويتم توقيع عقد بيع وشراء جديد.
3- أن يكون ضمان العين المؤجرة على المالك لا على المستأجر، وبذلك يتحمل المؤجر ما يلحق العين من غير ناشيء من تعد المستأجر، أو تفريطه، ولا يلزم المستأجر بشيء إذا فاتت المنفعة. 4- إذا اشتمل العقد على تأمين العين المؤجرة فيجب أن يكون التأمين تعاونيا إسلامياً لا تجارياً، ويتحمله المالك المؤجر وليس المستأجر. 5- يجب أن تطبق على عقد الإجارة المنتهية بالتمليك أحكام الإجارة طوال مدة الإجارة ، وأحكام البيع عند تملك العين. 6- تكون نفقات الصيانة غير التشغيلية على المؤجر لا على المستأجر طوال مدة الإجارة. ثانياً: من صور العقد الممنوعة: 1- عقد إجارة ينتهي بتملك العين المؤجرة مقابل ما دفعه المستأجر من أجرة خلال المدة المحددة، دون إبرام عقد جديد، بحيث تنقلب الإجارة في نهاية المدة بيعاً تلقائياً. 2- إجارة عين لشخص بأجرة معلومة ولمدة معلومة مع عقد بيع له معلق على سداد جميع الأجرة المتفق عليها خلال المدة المعلومة، أو مضاف إلى وقت في المستقبل. 3- عقد إجارة حقيقي، واقترن به بيع بخيار الشرط لصالح المؤجر، ويكون مؤجلاً إلى أجل محدد (هو آخر مدة عقد الإيجار). وهذا ما تضمنته الفتاوى والقرارات الصادرة من هيئات علمية ومنها: هيئة كبار العلماء بالمملكة العربية السعودية.
وأشار إلى أنه في حال قامت شركة التمويل بسحب السيارة من العميل دون إبلاغ الجهات الأمنية، نصح المتضرر أن يقوم بالتأكد من عدم وجود أمر قضائي بسحب السيارة في بوابة "ناجز"، إضافة إلى عدم وجود تعميم على السيارة في "أبشر"، وبعد ذلك يسجل شكوى عبر ساما تهتم بالأمر الذي حدث، وخلال 5 أيام الشركة مجبرة أن ترد وتنهي شكواه. فيديو | مواطنون يشتكون من سوء تعامل البنوك في سحب سياراتهم.. ومحامي: لا يحق سحب السيارة إلا بوجود بند في العقد ينص على ذلك وعن طريق وزارة الداخلية #الإخبارية — الإخبارية. نت (@Alekhbariya_net) November 26, 2020