شروط ومواصفات الدرجة الثانية والثالثة: فينطبق عليهما ما ذكر في الدرجة الاولى باستثناء بعض التعليمات التالية: شقق الدرجة الثانية من حيث الاستيعاب ألا تقل عن خمسة عشر شقة موزعة كحد ادنى وتكون مساحة الغرف لا تقل عن 16 متراً مربعاً وتفرش بالموكيت او السيراميك ومن ناحية فرش الصالون اما بالكنب او الجلسات العربية الجيدة جدا ومن جهة نسبة العمالة فلا يقل عن عامل واحد لكل شقة. شقق الدرجة الثالثة من ناحية التشطيب يكون بالحجر او الرخام العادي ومن حيث الاستيعاب فلا يقل عدد الشقق عن خمس شقق مفروشة اما من ناحية التكييف فيشترط ان يكون التكييف سبلت او شباك وان تفرش ارضيات الصالات والممرات اما بالموكيت او السيراميك وألا تقل مساحة الغرف عن 16 متراً مربعاً ولا يشترط وجود مطعم ويتم توفير بوفيه لتقديم الاكلات الجاهزة اما بالنسبة لنسبة العمالة فلا تقل عن عامل واحد لكل شقة كحد ادنى. الاولــى محليــات مقـالات المجتمـع الفنيــة الثقافية القرية الالكترونية متابعة لقاءات نوافذ تسويقية عزيزتـي الجزيرة الريـاضيـة مدارات شعبية وطن ومواطن العالم اليوم الكاريكاتير
5- أن يكون التصميم الداخلي للمشروع يتناسب ووظيفته من حيث المداخل والمخارج والبهو الرئيسي وحركة النزلاء وطرق الخدمة.. الخ. 6- عزل المبنى ضد الحرارة والرطوبة والصوت توفيراً للطاقة وتحقيقاً للخصوصية. 7- أن يكون البناء من الخرسانة المسلحة مع اختيار مواد البناء المناسبة والملائمة لمناخ المنطقة. 8- توفير مصاعد كافية في المباني التي يزيد إرتفاعها عن دورين فأكثر. 9- توفير سلالم نجاة ومخارج للطوارىء وأن تكون هناكمدخل رئيسي واحد للمبنى مع توفير صالة لاستقبال النزلاء لا تقل مساحتها عن 30م2. قانون جديد لتنظيم ضوابط وتراخيص الشقق الفندقية المفروشة و2000 وحدة حد أقصى – Tourism Daily News. 10- مراعاة الاعتبارات التصميمية الخاصة بالمعاقين. 11- تطبيق الاشتراطات والتعليمات الخاصة بوسائل السلامة المعتمدة من قبل الدفاع المدني. 12- يقدم عقد إشراف موقع من قبل المالك مع مكتب هندسي استشاري مرخص له من قبل وزارة التجارة للقيام بمسئوليات الإشراف الكامل على تنفيذ جميع الأعمال ويتم اعتماد هذا العقد من قبل الأمانة قبل تسليم صاحب المشروع الترخيص لإقامة المشروع. ثانياً: المباني القائمة حالياً شقق مفروشة المباني القائمة حالياً وتستخدم كشقق مفروشة وحتى يمكن تعديل تراخيصها إلى وحدات سكنية مفروشة يجب مراعاة ما يلي: 1- في حالة كون الموقع داخل الأحياء السكنية فتعطي مهلة سنتين من تاريخ اعتماد المحضر ومن ثم يتم إغلاقها بعد انتهاء تلك المهلة.
دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة. تعرف على كل ما تحتاجه للبداية في هذا الاتجاه: حجم الاستثمار الكلي اشتراطات تأسيس الشقق المفروشة حجم الطلب والاتجاهات الحالية لهذا القطاع. جدوى المشروع ومقدار الوقت الذي يستغرقه إنشاء أعمالك وتشغيلها. يشهد هذا القطاع تحولا نتيجة لنمو السياحة الداخلية والخارجية. الشقق المفروشة معدُة للإقامة القصيرة ، ومجهزة بوسائل الراحة التي توجد في المنازل العادية. مثل الثلاجات والمايكروويف, أدوات المطبخ, والتلفزيون, وإمكانية دخول الإنترنت. وبالإضافة إلى ذلك ، يوفر العديد من هذه الشقق كافتيريا ومكاناً مخصصا للعمل. سوق العقارات متحول بطبيعته. مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية. ويبحث المستثمرون دائمًا عن المنتج العقاري الذي يمكن أن يكسبهم المزيد من المال. الى جانب نزعة الاستثمار في سكن العمالة, يتجه المزيد من المستثمرين العقاريين الآن إلى الشقق المفروشة لأنها توفر عائد ربح أعلى من الإيجارات السكنية طويلة الأجل. وعلى الرغم من أن مشروع الشقق المفروشة يعد بتحقيق عوائد كبيرة على الاستثمار ، إلا أنه ليس الخيار الاستثماري المثالي لكل المستثمرين, وذلك بسبب التكلفة التأسيسية والتشغيلية المصاحبة له. هذا استثمار حصري للأشخاص المستثمرين, الذين لديهم رصيد جيد, و يتطلعون إلى تنويع استراتيجيتهم ومحفظتهم الاستثمارية ، وعلى استعداد للتعامل مع التكلفة الأولية والتكلفة الإدارية, وانتظار الأرباح.
وبالنسبة لمشروع الشقق الفندقية بشكل عام هي مشروع مربح ولا يحتاج إلا للموقع الجيد والاثاث ونظام المحاسبه والعماله من التنظيف والاستقبال وغيرها. مشاركة مرسله من احد زوار موقع رواد بيزنس مع تعديل مقالي واضافه الصور والروابط
رابعا: الشروط والمواصفات المتعلقة بالادارة 24 نقطة موزعة كما يلي: يشترط فيمن يعين مديرا للوحدة السكنية المفروشة من الدرجة الاولى ان يكون سعوديا وكامل الاهلية ولا يقل عمره عن 25 سنة وحاصلا على شهادة الثانوية العامة على الاقل ولديه خبرة في مجال العمل لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات ومشهود له بحسن السيرة والسلوك ولم يسبق ان حكم عليه بعقوبة مخلة بالشرف والامانة ولم يسبق له القيام بادارة وحدة سكنية مفروشة او منشأة فندقية أخرى صدر قرار بغلقها او تصفيتها بسبب الادارة ويستثنى مالك الوحدة من شرط المؤهل العلمي اذا قام هو بادارتها. ويجوز عند الضرورة الاستعانة بغير السعوديين في العمل بالوحدة في غير وظائف المديرين ولكن يتعين الالتزام بسعودة الوظائف بها كلما امكن ذلك ويشترط في غير السعودي ان يكون قادرا على التحدث باللغة العربية ومشهوداً له بالخلق الكريم وبحسن السيرة والسلوك والحصول على شهادة صحية رسمية بخلوه من الامراض المعدية. اما ما يخص نسبة العمالة فيشترط الا تقل نسبة العاملين الى عدد الشقق اي ثلاث عمال لكل شقتين. واخيرا المظهر العام للعاملين توافر الزي الموحد لتحقيق حسن المظهر والنظافة التامة ويجوز تخصيص زي لكل فئة منهم.
ومن ناحية أخرى, فإن هذا الاستثمار إذا تمت إدارته بشكل مثالي ، فإنه يضمن الأمان المالي وخيار المخارجة الجذابة, عبر البيع او الاندماج في مجموعة أخرى. هناك قواعد عمل واستثمار يجب عليك مراعاتها, قبل القفز إلى قطاع الشقق المفروشة او الشقق الفندقية. اذا كنت جاهزا للاستثمار في هذا القطاع, أبدأ بطلب دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة محتوى دراسة الجدوى التفصيلية الدراسة الأوٌلية تتضمن: الملخص التنفيذي خطة عمل المنشأة فريق العمل تجهيزات ومستلزمات التشغيل استراتيجية المبيعات والتسويق تكاليف التأسيس والايراد المتوقع تحليل مالي للسنة المالية الاولى ريال سعودي اطلب الدراسة بيانات عالية الجودة وإحصاءات محدثة بتاريخ طلبك الدراسة الادارية الدراسة التسويقية الدراسة الفنية الدراسة المالية تحليل مالي لخمس سنوات بينات اقتصادية مفصلة في اكثر من + 45 صفحة توصيات فريق البحث اختر بين اللغة العربية والانجليزية اطلب الدراسة
تبلغ الطاقة الفندقية العاملة فى مصر نحو 210 آلاف غرفة يتوافر ثلثيها فى مناطق البحر الأحمر وجنوب سيناء. إقرأ أيضاً: الاثنين المقبل.. إحتفالية كبرى بـ يوم السياحة العالمى فى معابد الكرنك شاهد أيضاً مجموعة "أدنيك" تضاعف محفظتها إلى 6 فنادق محلياً وعالمياً كتبت- سها ممدوح: حققت شركة أبوظبي الوطنية للمعارض (أدنيك)، إحدى الشركات التابعة لـ "القابضة" (ADQ) …
العديد من الناس سواء ان كانوا نساء ام رجال فهم يحلموا ان يصبح عندهم اطفال تضحك فالبيت و تبكي كذلك فهذا يصبح حلم كل الناس نعم لأنها يصبح اجمل حلم يحبوا ان يحققوا الناس لان لأطفال هم افضل شيء فالحياة فعندما تعلم المراة انها سوف ترزق بمولود فهي لا تستطيع ان تسيطر على فرحتها لان ذلك الشعور يصبح أروع شعور يحس فيه الانسان فالحياة عندما يصبح هنالك مولود فالبيت فان ذلك المنزل سوف يأتى له الرزق العديد لان المولود يأتي و يعطى الله لصاحب المولد الرزق الحلال لان الأطفال يصبحوا احباب الله و لهذا ان الله يرزهم برزق كبير عندما يأتى مولود على اي بيت. صور اطفال مولوده احلى صور اطفال بيبي متنوعة فغايه الروعة صورة طفل مولود صور اطفال رضع صور بيبي صور بيبي في البيت اطفال بيبي صور طفله لسه مولوده صور مولودة صغيرة صورة مولوده صغيرة 1٬182 views
اطلبي دائما نصيحة الطبيب قبل إعطاء أي طعام آخر. شيئ اخر نتكلم عنه علامات اذا ظهرت عند الطفل بعد الولادة يجب فورا استشارة طبيب وهي ارتفاع درجة حرارة الطفل او سجوب في بشرة الطفل الأزرقاء ، الاسعال او الامساك التشنجات والحركات غير الطبيعية، والترجيع نزف السرة أو نزف من موضع الختان، وعليكي دائما العناية بالسرة وتنظيفها بالكحول مع لف قطعة شاش معقمة حول بقايا الحبل السري، وغير ذلك يجب عرض الطفل على طبيب اطفال كل ثلاثة اشهر للكشف الدوري للاطمئنان على صحة الطفل ونموه نمو طبيعي ، الالتزام ببرنامج المطاعيم والذي يبدأ منذ نهاية الشهر الثاني من العمر. نصائح للعناية بنظافة الطفل يجب أن يكون حفاظ ( غيار) الطفل دائما نظيفا جافا وكمايجب استعمال حفاظ من النوع الذي يبقى جافا للغيار حتى تبقى مؤخرة الطفل جافة مدة أطول، وكما يجب عرض الجزء الاسفل من الطفل من وقت لاخر للهواء اذا كان الجو دافيئ واشعة الشمس في الصباح الباكر استعمال ملابس قطنية والابتعاد عن الملابس من الاقمشة التي تحتوي على البوليستر.
بارك الله لكم فيه وجعله معينا مطيعا بارا لوالديه ربي إنه في المهد صبيا.. فانبته نباتا حسنا.. واجعله عبداً تقيا رضيا.. واجعل له بين الخلق شأناً علياً. يا أغلى هدية من الخالق تتمنى العين ما تفارق أجمل وأروع مولود هل بوسط الخلايق بارك الله لك في المولود الجديد وجعله ذرية صالحة مصلحة ومن حفظة القرآن الكريم والعاملين به. تبدلت بوجوده الاوضاع الله يحميه لكم وعنكم يبعد الاوجاع اللهم اجعل القرآن العظيم ربيع قلوبهم وشفاء صدورهم ونور أبصارهم اللهم علِّق قلوبهم بالمساجد وبطاعتك بعد أن كان في أحشائك وقريبا من نبضات قلبك أصبح الآن بين أحضانك وأمام عينك جعله الله قرة عينك وسر سعادتك بالدنيا والآخرة. ما شاء الله تبارك الله تسر العين من جماله الله يحميه في زينة دلاله الف الف الف الف الف مبروك يــا حلوين بقدوم اجمل الغاليين يبارك الله ويعين ربنا هب لنا من أزواجنا وذرياتنا قرة أعين واجعلنا للمتقين إماما أزهرت الدنيا بقدوم أغلى الغاليين.. وندعو له جميعا بأن يرزقه الله طول العمر وحسن العمل وسعادة الدارين. بشرى لنا.. نلنا المنى.. زال العنا.. وأتى الهنا يا نفس طيبي بالمولود.. يا نفس قري أعينا تباركت الارض بخطواتكم بحضوركم غنت الدنيا مسفهله جمع ربي (اسم المولود) بـ( اسم الام) واستهاضت دموعنا من الفرحه اللهم ارزقهم المعلِّم الصالح والصُحبة الطيبة.