أصدر العاهل السعودي الملك سلمان بن عبدالعزيز مرسوما ملكيا يعفي التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة بقيمة 15% وفرض ضريبة جديدة مخففة تحت مسمى التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة التوريد العقاري. وتعرّف التصرفات العقارية بأنها "أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومن ذلك على سبيل المثال: البيع، والهبة والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية". وقال وزير المالية السعودي على تويتر إن المرسوم الملكي يهدف إلى المساعدة في تحفيز النمو الاقتصادي وتقديم الدعم للمواطنين السعوديين. من جهتها، أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل على استمرار العمل بإعفاء إيجارات العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة، وخضوع الإيجارات التجارية لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%.
ضريبة القيمة المضافة في #قطاع_العقارات كل ما تود معرفتة عن #ضرائب_العقار بالمملكة العربية السعودية - YouTube
شعار " الهيئة العامة للزكاة والدخل" أصدر خادم الحرمين الشريفين مؤخرا أمرا ملكيا بإعفاء التوريدات العقارية من ضريبة القيمة المضافة، وفرض ضريبة باسم "ضريبة التصرفات العقارية" بنسبة 5%.
أيضاً، ترتفع جودة المنتج النهائي لوجود أساليب ونظم يعتمد عليها المطور المؤسسي في المشاريع الكبيرة. يبقى التحدي في اليد العاملة، وكيف سيستخدم المطورين التقنية لخفض تكلفة اليد العاملة. الهدف هو رفع جودة حياة المستفيد النهائي من المسكن بأقل تكلفة اقتصادية. المقيم العقاري المعتمد المادة الرابعة للائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية نصت على أن الضريبة ستكون على أساس القيمة المتفق عليها، على أن لا تقل عن القيمة السوقية تاريخ التصرف. هذا يمثل فرصة للمقيمين العقاريين في تقديم خدمات التقييم الضريبي للعقارات عند التصرف. نتوقع نمو سوق التقييم العقاري للأغراض الضريبية بعد فرض ضريبة التصرف العقاري. عقوبات التخلف عن سداد RETT ومخالفات اللائحة في حالة التهرب الضريبي، غرامة لا تقل عن الضريبة ولا تزيد عن 3x الضريبة مخالفة أحكام اللائحة، ضريبة لا تقل عن 10, 000 ريال ولا تزيد عن قيمة الضريبة غرامة تأخر عن السداد ب 5% عن كل شهر للمبلغ المستحق من الضريبة ماهو التهرب الضريبي؟ التالي يصنف كتهرب ضريبي: تقديم بيانات غير صحيحة الحيلة وترتيب التهرب أفعال مؤدية للتهرب شخص مشارك مع المتهرب الضريبي ماذا عن ضريبة القيمة المضافة VAT؟ تم إعفاء التصرفات العقارية من ضريبة القيمة المضافة%15 وفرض ضريبة التصرفات العقارية 5% بديلاً عنها.
ان من معوقات القطاع العقاري هو فرض ضريبة القيمة المضافة عليه فهي تعتبر عائق يواجه هذا القطاع و يحد من تملك المواطنين لأنها ترفع التكلفة على المستفيد النهائي مما قد يحد من زيادة اعدد المتملكين للعقار من المواطنين و هذا ضد احد اهداف الرؤية 2030 بان يصل اعداد مالكي المسكن من المواطنين نسبة 70% من العدد الكلي للمواطنين (المالكي و المستأجرين). وعند مقارنة القيمة المضافة على شراء وحدة سكنية بمبلغ مليوني ريال سوف يكون الضريبة عليها 350 ألف ريال غير رسوم السعي، حتى و لو استبعدنا تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول ستضل مرتفعة، و بمقارنة شراء وحدة عقارية بشراء اسهم بمبلغ مليوني ريال نجد ان المشتري يدفع ضريبة القيمة المضافة بمبلغ زهيد و هو 369 ريالاً، فكلاهما اصلين و لكن طبق على الأول قيمة الشراء الكلي اما الآخر فطبق على الرسوم مع ان العقار يعتبر سلعة أساسية للمواطن. بعد تلك المقارنات، أرى أن يعاد النظر الى كيفية تطبيق ضريبة القيمة المضافة على السلع والخدمات حتى لا يكون هناك فجوات في عملية تطبيق الضريبة الذي قد تضر بالاقتصاد مستقبلا، اما بالنسبة لقطاع العقار فأرى ان تفرض الضريبة على رسوم السعي فقط دون مبلغ الشراء ودون استثناء للمسكن الأول.
ويمكنك الحصول على ديسك دريل لنظام الويندوز من هنا ولنظام الماك من هنا هل يمكن استعادة حساب جيميل دوما؟ الحقيقة أنه في الغالب يمكنك استرجاع حساب جيميل عن طريق رقم الهاتف بكل سهولة إلا في حالات نادرا لا يمكن فيها استعادة الحساب، ومن هذه الحالات: 1- قيام المستخدم بانتهاك قوانين جوجل الخاصة وعدم الالتزام بشروك الاستخدام. 2- في حالة تعطل حسابك أكثر من 5 مرات في السنة الواحدة. 3- كما يمكن أن يتسبب استخدامك تطبيق جيميل القديم في تعطل حسابك إلى الآبد ولكن تعد هذه حالة نادرة جدا. طريقة استرجاع حساب جيميل عن طريق رقم الهاتف بسهولة. إذا كنت تريد استرجاع حساب جيميل عن طريق الهاتف فكل ما عليك فعله هو قراءة هذا المقال وتنفيذ الخطوات التي ذكرناها في الأعلى. إقرأ أيضاً
مواضيع ذات صلة: افضل 10 هواتف من الفئة المتوسطة بسعر أقل من 300 دولار 2019 3: الخطوة الثالثة سيطلب منك إدخال أي كلمة مرور تتذكرها تجاهل هذه الرسالة وأضغط على تسجيل الدخول بطريقة أخرى في الأسفل. 4: الخطوة الرابعة ستظهر لك قائمة أسترداد الحساب من خلال الهاتف وسوف يظهر لك اجزاء من رقم هاتفك أو رقم الهاتف المسجل بالحساب، أضغط على خانة رسالة نصية وسوف تصلك رسالة عبر الهاتف تحتوى على رقم كود التحقق من حساب الجيميل أو أضغط على أتصال وسوف تتصل بك الشركة ويخبروك برقم الكود، ويتم وضع الكود في خانة التحقق كما موضح في الصورة الأخيرة والضغط على زر التالي. استرجاع حساب جيميل عن طريق رقم الهاتف – زيادة. مواضيع ذات صلة: كيفية انشاء قناة يوتيوب ناجحة 15 نصيحة من ذهب 2019 YouTube 5: الخطوة الخامسة بعد أدخال رمز التحقق في المربع يمكنك بعدها أعادة تعيين كلمة المرور أدخل كلمة مرور جديدة وستستعيد حسابك على الجيميل يمكنك الأنتقال الى هذه المقالة لشرح طريقة انشاء كلمات مرور قوية وسهل تذكرها. وفقط بهاذه الخطوات شرحنا لكم طريقة استرجاع حساب جيميل عن طريق رقم الهاتف نتمنى أن يكون الشرح أفادكم أذا كان لديك أي تعليقات فلا تتردد في تركها في الأسفل وسنجيبك. شاهد أيضا: طريقة استعادة الصور المحذوفة مع أفضل برنامج استرجاع الصور المحذوفه للاندرويد
يمكنك إتباع هذه الخطوات التالية التي توضح لك طريقة استرجاع حساب الجيميل التابع لك من خلال رقم الهاتف وهذه هي الخطوات: قم بكتابة البريد الإلكتروني. قم بالضغط على كلمة نسيت كلمة المرور. قم بالضغط على تسجيل الدخول بطريقة أخرى الموجودة في الأسفل. سوف تظهر لك قائمة استرداد الحساب عن طريق الهاتف. قم باعداه تعيين كلمة المرور وادخل كلمة مرور أخرى جديدة. وفيما يلي سوف نقوم بتوضيح الشرح مع الصور في الخطوة الأولى قم بكتابة البريد الإلكتروني في المكان المخصص لكي يتم تسجيل الدخول إلى الحساب الخاص بك في الجيميل، عليك القيام بكتابة البريد الإلكتروني في المكان المخصص لتسجيل الدخول إلى الحساب الخاص بك في الجميل حتى يتم استرجاع حساب جيميل من خلال رقم الهاتف. في الخطوة الثانية قم بالضغط على كلمة نسيت كلمة المرور( هل نسيت كلمه المرور). استرجاع حساب جيميل عن طريق رقم الهاتف بعد نسيان كلمة السر - المرتقى. بالنسبة للخطوة الثالثة سوف يتطلب منك إدخال أي كلمه مرور تتذكرها فعليك بتجاهل هذه الرسالة وقم بالضغط على تسجيل الدخول بطريقة أخرى في الأسفل. أما في الخطوة الرابعة فسوف تظهر لك قائمة باسترداد الحساب عن طريق الهاتف وأيضا سوف يظهر لك بعض من الأجزاء من رقم الهاتف الخاص بك أو من رقم الهاتف الذي تم تسجيله بالحساب، وقم بالضغط على خانة الرسالة النصية وسوف تصلك رسالة من خلال الهاتف حيث أن هذه الرسالة تحتوي علي الرقم الخاص بكود التحقق من حساب الجيميل فقم بالضغط على اتصال وحينها سوف تقوم الشركة بالاتصال بك لإخبارك برقم الكود وبعدها قيامك بوضع الكود في خانه التحقق وقم بالضغط على زر التالي.
كما أن هذا التطبيق يقوم بدعم الكثير من التطبيقات الأخرى، ومن أبرزها استعادة المستندات والرسائل وجهات الاتصال ومقاطع الفيديو والصور المحذوفة من تطبيق واتساب، ويمكن العمل على ذلك البرنامج من خلال اتباع الخطوات التالية: تحميل البرنامج من خلال البحث عنه في محركات البحث أو عن طريق النقر هنا. فتحه من خلال الهاتف الاندرويد والنقر على خيار استعادة أو Recover الموجود في الواجهة الرئيسية للبرنامج وذلك حتى تتمكن من استعادة كافة البيانات التي تم فقدها من قبل. لكي يعمل ذلك البرنامج من الضروري أن يقوم المستخدم بتفعيل ميزة USB Debugging الموجودة على الهاتف الاندرويد. في تلك الخطوة سوف يقوم البرنامج بإعادة عرض كافة البيانات التي تم حذفها من قبل. تحديد نوع البيانات المراد إرجاعها إلى الهاتف. اختيار مكان استعادة تلك البيانات من بين الذاكرة الخارجية الموجودة التي يتم وضعها في الهاتف، أو في ذاكرة الهاتف نفسه. سوف يقوم البرنامج بعرض كافة جهات الاتصال التي تم حذفها والتي يمكن استعادتها مرة أخرى. 5- تطبيق Google Contacts الكثير من المبرمجين يسعون دائمًا نحو توفير كافة سُبل الراحة التي يمكن من خلاها تسهيل الحياة على المستخدمين، ولذلك تم برمجة الكثير من التطبيقات التي تساهم في استرجاع أرقام الهاتف المحذوفة للاندرويد والآيفون، ومن أبرزها هذا التطبيق، والذي يعمل بمثابة الحل السحري لإعادة كافة البيانات التي تم فقدها من الهاتف، وسوف نتعرف على الطريقة الصحيحة لفعل ذلك من خلال اتباع الخطوات التالية: في البداية يتم تحميل التطبيق بسهولة من متجر جوجل بلاي، وذلك من خلال النقر هنا.
غير مسموح بنسخ أو سحب مقالات هذا الموقع نهائيًا فهو فقط حصري لموقع زيادة وإلا ستعرض نفسك للمسائلة القانونية وإتخاذ الإجراءات لحفظ حقوقنا.
الدخول إلى الحساب الخاص بجوجل أو ما يسمى بحساب جيميل. النقر على علامة القائمة الموجودة في أعلى يسار الواجهة الرئيسية للصفحة، والتي تكون بجوار الصورة الشخصية وذلك كله في حالة استخدام اللغة العربية، أما في حالة اللغة الإنجليزية يكون الوضع معكوسًا. تظهر قائمة منسدلة تحتوي على الكثير من الخيارات. النقر منها على الخيار الذي يفيد بجهات الاتصال الخاصة بالمستخدم. اقرأ أيضًا: استرجاع ارقام الهاتف من جوجل 2- شريحة الاتصال كما ذكرنا سلفًا أن هناك الكثير من الطرق المتداولة والتي يمكن من خلالها استرجاع ارقام الهاتف المحذوفة للاندرويد، حيث إن البعض قد لا تفلح معهم الطريقة السابقة نظرًا إلى نسيان البريد الإلكتروني أو كلمة المرور الخاصة بحساب جوجل، ولذلك يمكن استخدام تلك الطريقة البسيطة من خلال الخطوات التالية: أولًا يتم الدخول على جهات الاتصال الموجودة على الهاتف الاندرويد. النقر على خيار الإعدادات الموجود في أعلى النافذة. الضغط على خيار استيراد أو تصدير جهات الاتصال. النقر على خيار استيراد جهات الاتصال من شريحة الاتصال أو من بطاقة SIM سوف تظهر جميع جهات الاتصال الضائعة أو التي تم حذفها من الهاتف بعد تخزينها على الشريحة، وبذلك يمكن إعادة تسجيلها مرة أخرى بسهولة.
3- استعادة الأرقام المحذوفة باستخدام فيس بوك يعتبر تطبيق فيس بوك واحدًا من التطبيقات المميزة، نظرًا لأنه يساهم في استرجاع ارقام الهاتف المحذوفة للاندرويد والآيفون أيضًا من خلال طريقة بسيطة يمكن لأي شخص فعلها، والمميز في تطبيق فيس بوك أنه من التطبيقات التي تحتفظ بكافة المعلومات الخاصة بالمستخدم إلى حين الحاجة إليها واسترجاعها مرة أخرى، ويمكن استرجاع الأرقام المحذوفة باستخدام طريقة بسيطة كما يلي: تسجيل الدخول إلى حساب فيس بوك الخاص بك من الهاتف. النقر على الرابط الخاص باستعادة الأرقام المحذوفة وذلك من هنا ، أو من هنا. سوف تظهر قائمة تحتوي على الأرقام المحذوفة من الهاتف. لإظهار الأرقام المراد استرجاعها يجب النقر على الرقم وسوف يظهر مباشرة على الشاشة ويمكن إعادة حفظه بسهولة. اقرأ أيضًا: رقم أمريكي مجاني للواتس اب مع الكود مجانا 4- برنامج في صدد التعرف على الطرق التي يمكن من خلالها استرجاع ارقام الهاتف المحذوفة للاندرويد، سوف نتطرق إلى ذكر برنامج والذي يمكن من خلاله الوصول إلى جميع جهات الاتصال المراد الوصول إليها، وأهم ما يميز ذلك البرنامج أنه سهل في الاستخدام، كما أن عمله لا يقتصر على استعادة الأرقام المحذوفة فقط بل يساهم في إعادة الصور والموسيقى ومقاطع الفيديو والكثير من الأشياء الأخرى.