I تعريف عقد الشركة: تعرف المادة 416 من ق م ج:(الشركة عقد بمقتضاه يلتزم شخصان طبيعيان أو اعتباريان أو أكثر على المساهمة في نشاط مشترك بتقديم حصة من عمل أو مال أو نقد بهدف اقتسام الربح... ) 1 خصائص عقد الشركة: العقد هو تصرّف قانوني إيرادي منشئ للشركة. يحدّد العلاقة بين الشركاء من حيث الحقوق والالتزامات. يتميز عن غيره من العقود على أنه منشئ لشخص معنوي مستقل عن شخصية الشركاء. الشركة تعني العقد وتعني كذلك الشخص المعنوي الذي يتولّد عن العقد. II الأركان الموضوعية لعقد الشركة: 1 الأركان الموضوعية العامة: وهو تطابق إرادة الشركاء ويجب أن يشمل جميع شروط العقد أي على رأس مال الشركة وغرضها ومدتها وكيفية إدارتها، ويجب أن يكون صحيحا خاليا من جميع عيوب الرضا(الغلط-التدليس-الإكراه-الإستغلال والغبن). وهو موضوع الشركة ويتمثل في المشروع الاقتصادي أو المالي الذي قامت من أجله الشركة و الذي يسعى الشركاء لتحقيقه ويشترط أن يكون محل الشركة معينا (تحديد نوعها في العقد) وأن يكون مشروعا وغير مخالف للنظام العام و الآداب العامة كتكوين شركة لبيع المخدرات. هو الباعث أو الدافع على التعاقد والسبب في عقد الشركة هو الرغبة في الحصول على الربح ويجب أن يكون السبب مشروعا وإلا اعتبر العقد باطلا.
انسحاب أحد الشركاء من الشركة: بانسحاب أحد الشركاء إدذا كانت مدتها غير معينة شريطة أن يعلن الشريك مسبقا عن إرادته في الغنسحاب قبل وصوله إلى جميع الشركاء و إلا يكون صادرا عن غش أو في وقت غير لائق (مادة 440 من القانون المدني) انسحاب الشركاء من الشركة المحددة المدة: الأصل أن الشريك ليس له الإنسحاب من الشركة قبل إنتهاء أجلها ، ومع ذلك تجيز المادة 442 فقرة 2 للشريك أن يطلب من القضاء إخراجه من الشركة متى استند في ذلك إلى أسباب مقبولة. طلب فصل أحد الشركاء من الشركة: تجيز المادة 442 فقرة 1 لكل شريك طلب فصل شريك اخر إذا راى سببا مشروعا في ذلك ، وإذا قبلت المحكمة الطلب ويمكن أن تستمر الشركة فيما بين باقي الأعضاء.
ب- الأسباب الخاصة لانقضاء الشركة: - موت أحد الشركاء أو الحجر عليه أو إعساره أو إفلاسه: هذا بالنسبة لشركات الأشخاص فقط. - انسحاب أحد الشركاء من الشركة المحددة المدة وغير محددة المدة بإشعار مسبق و بمحض إرادته ولأسباب مقبولة. - طلب فصل أحد الشركاء من الشركة وذلك لسبب مشروع. عدد المساهمات: 24 تاريخ التسجيل: 28/05/2010 صلاحيات هذا المنتدى: لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
2- المالكيـة:- هي تقرر مشمول بين مالكين فأكثر ملكاً فقط ( [4]). 3- الشافعية:- ثبوت الحق في شيء لاثنين فأكثر على جهة الشيوع ( [5]). 4- الحنابلـة:- عبارة عن اجتماع في استحقاق أو تصرف ( [6]). ويقابل نص تعريف الشركة في القانون المدني الأردني في التقنينات المدنية العربية الأخرى المادة (505) من القانون المدني المصري. والمادة (473) المدني السوري والمادة (494) المدني الليبي والمادة (626) المدني العراقي والمادة (844) في قانون الموجبات والعقود اللبناني (7). ويتضح من تعريف الشركة وفق ما ورد أعلاه ما يلي:- 1- لتكوين شركة يتوجب أن يكون هناك عقد بين شريكين أو أكثر. 2- يساهم كل شريك بحصة في راس مال الشركة سواء عينيه أو نقدية. 3- نية المشاركة تكمن في توقيع العقد وتحمل الالتزامات. 4- المشاركة في الأرباح والخسائر بين جميع الشركاء. 5- أن يفرغ العقد في شكل خاص هو الكتابة. [1] لسان العرب (448/10) تاج العروس (1/220) أساس البلاغة (27/223). [2] البحر الرائق (5/179) [3] الدر الممتاز (4/299) [4] الفواكه الدوائي (2/119) [5] شرح روض الطالب (2/252) [6] المبدع (5/3) المعني (5/3)
اين يوجد حي السويدي بالرياض خريطة حي السويدي بالرياض مدارس حي السويدي بالرياض حي السويدي جنوب الرياض عدد سكان حي السويدي مدارس حي السويدي الغربي مساحة حي السويدي حي السويدي بالانجليزي شارع السويدي العام. شهد حي السويدي الواقع جنوب الرياض، في العقد المنصرم عدة محاولات لانجاز عمليات تمس امن المملكة وخاصة مدينة الرياض تصدت القبضة الأمنية لها. والسويدي يطلق عادة على أحياء مختلفة في المدينة ذاتها، مثل حي البديعة والدريهمية وشبرا وجزء من الدخل المحدود، الذي كانت تحيط بالحي الأثير إلى غير مسار أصحابه. ومع تمدد الرياض في جنوبه الغربي، شرع اهالي من جهات الرياض يرحلون إلى جهات وادي حنيفة، ليبدأو في نصف الثمانينات الهجرية العمران في تلك المناطق، وتصبح حياً طرفياً في المدينة، لجأ إليه الطبقة الوسطى من الموظفين. ويحيط بالحي فرقة من المساجد والجوامع التي حصلت على شهرة بالغة في وقت سابق، كجامع ابن تيمية، ومسجد التقوى، والمكتبات العلمية التي اشتهر بها السويدي، إلى درجة أن شارعاً بشكل كامل كان يبيع الكتب في الشارع العام، وعاد الشارع الآن إلى بيع المواد الاستهلاكية، كأي شارع آخر في العاصمة الرياض. ويتوزع الحي إلى أحياء متعددة على شوارعه الممتدة، كشارع سدير أو شارع النخيل وحتى شارع الفريان، الذي يسقط عليه الآن الممشى الكبير، وفي منتصفه مصلى العيد المفتوح الذي كان قبلة أهل الحي في الأعياد.
مركز خدمة عملاء غرب الرياض للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية. فلامنجو بارك. أهم المطاعم والكافيهات في حي السويدي بالرياض بطبيعة الحال؛ حي سكني عائلي، وفي نفس الوقت تجاري خدمي؛ كان لابد مع تلك السمات أن تنتشر في حي السويدي بالرياض مجموعة كبيرة من أهم و أفضل المطاعم في الرياض والكافيهات، نذكر منها: بيتزاراتي. أفران الحطب. حاشي باشا. دانكن دونتس. جهينة للشوكولا. أهم الأماكن الترفيهية والأسواق في منطقة السويدي الرياض هذه النوعية من المنشآت هي الأبرز والأوسع انتشارًا في شوارع منطقة السويدي بالرياض كلها، ومن أبرزها: سلام مول. مونتريال مول. القصر مول. مكتبة جرير. حديقة السويدي الغربي 2. أهم المراكز الخدمية القريبة من حي السويدي الرياض يحتضن حي السويدي الرياض عدد كبير من مراكز الخدمات الحكومية والخاصة على اختلاف أنواعها، من بينها: المعهد العلمي. نادي الهلال السعودي. مركز شرطة العريجاء. مركز شرطة السويدي وشبرا. جامع ومعهد آل الشيخ. أشهر الفنادق في حي السويدي الرياض يعتبر حي السويدي الرياض من الأحياء السكنية الراقية والتي تحتوي على مجموعة من الفنادق المميزة من أجل الزوار، نظراً للموقع المميز الخاص بالحي مما يجعله مقصد الكثير من العملاء اليوم الراغبين في شراء العقارات أو إيجارها، وبالنسبة إلى الفنادق الهامة التي توجد بالحي فهي كالآتي: فندق بودل القصر.
أ ين يقع حي السويدي؟ يعد حي السويدي من أهم أحياء مدينة الرياض ،ويقع في القلب الجنوبي الغربي لمدينة الرياض فيأتي من الشمال حي ظهرة البديعة و من الشرق حي سلطانة و من الجنوب و الغرب الطريق الدائري وينضم تحت مسمى حي السويدي أحياء الزهرة وشبرا فقد كان الحي من أفضل الأحياء حيث كانت جميع الخدمات تصل إلى سكان الحي، ويتميز الحي بأن أغلب سكانه مواطنين السعوديين فـ حي السويدي يعد من أقدم أوائل أحياء الرياض بالكامل ،فحي السويدي من أقوى وأكبر الأحياء بالرياض ولا يزال أحد أبرز أحياء الرياض من ناحية التعداد السكاني فتأتي نسبة السعوديين 95% من سكان الحي و حي السويدي مخرج 25.
أهم المؤسسات التعليمية في حي السويدي بالرياض هذه النوعية من المؤسسات الخدمية الأساسية في اختيار السكن هي أكثر ما يحتضنه حيْ السويدي بالرياض بتنوعاتها في العمر والتبعية، ومنها: الحضانات الرائدة للتعليم. براعم الندوة الأهلية. روضة 41. المدارس مدارس ( ابتدائية 254). ( متوسطة 169). ثانوية نهاوند. عمرو بن شعيب المتوسطة. القاسم بن سلام الثانوية. الجامعات أكاديمية الفيصل. الأمير سلطان. الأميرة نورة بنت عبدالرحمن. أهم الخدمات الطبية في حي السويدي بالرياض والقريبة منه تتعدد أيضًا مقرات الخدمات الطبية في حيْ الْسويدي بالرياض وقريبًا منه، من أمثلة ذلك: مستشفى الحمادي. مركز السويدي للغسيل الكلوي. مستشفى الجافل. مستشفى د/ سليمان الحبيب. عيادات عناية الطبية الخيرية. أهم الأحياء المجاورة إلى منطقة السويدي بالرياض تلتف حول منطقة الْسويدي بالرياض مجموعة من أهم الأحياء بالعاصمة كلها، هي كالتالي: من الشرق: حي الزهرة الرياض مِن الغرب: حي ظهرة نمار الرياض من الجنوب: حي الحزم الرياض من الشمال: حي العريجاء الرياض فضلًا عن تلك الأحياء الخاصة منطقة غرب الرياض وأهمها أحياء: ظهرة البديعة، شبرا، العريجاء الغربية.
شارع طنجة. شارع النخيل. المطاعم [ عدل] يحتوي على الكثر من المطاعم الأمريكية والسعودية مثل: تكسي. الشاورما الطازجة. المواسم. صب واي. ماكدونالدز. دجاج كنتاكي. هارديز. هرفي. توم توم. دايت سنتر. مطاعم النافورة. بيتزا هت. بيتزا إن. بيتزا دومينوز. ليتل سيزرز. مطعم شاورمر. مطعم الرفادة. مطعم الفطيرة الدمشقية. بروستد الكيان الذهبي. مطعم كتاكيت. مطعم سهارى. المأكولات الهندي. فوال الطائف. فلافل ركن عرفة. فلافل وردة الشام. مطعم سحاب. مطعم الذواق. مطعم بيتزانا. مطعم البرتقالة. مطعم جنيه. بوفية تسالي. بوفية عبد العزيز. بوفية فهد. بوفية إبراهيم (أسامه سابقاً). مشخول. عمو حمزة. مطعم زمزم البخاري. مطاعم الشراع. المواقع الشبابية [ عدل] يوجد كثير من الأماكن الشبابية مثل: د. كيف. كرسبي كريم. دانكن دونات. بيت الكيف. حدائق القهوة. قهوة اليوم. قهوة زمان. كوكب القهوة. محمصة فلتر للقهوة المختصة. انظر أيضًا [ عدل] حي الشفا مصادر [ عدل] معجم مدينة الرياض، خالد بن أحمد بن محمد السليمان، دارة الملك عبد العزيز، الرياض، الطبعة الثانية، 1419هـ/1999م. مراجع [ عدل] ^ "Al-Suwaidi: In the News for All the Wrong Reasons" نسخة محفوظة May 23, 2012, على موقع واي باك مشين., by Shaker Abu Taleb and Asharq Al-Awsat, January 9, 2005, عرب نيوز [ وصلة مكسورة] ^ معجم مدينة الرياض، خالد بن أحمد بن محمد السليمان، دارة الملك عبدالعزيز، الرياض، الطبعة الثانية، 1419هـ/1999م، ص46 بوابة الرياض بوابة السعودية