أطلقت الهيئة العامة للعقار منصة المؤشرات العقارية لكشف مؤشرات خمسة أنواع من العقارات في جميع مناطق المملكة بما فيها خمس مدن رئيسية بأحيائها، وذلك بالتعاون ومشاركة خمس جهات حكومية هي وزارات العدل والشؤون البلدية والقروية والإسكان ووزارة الاقتصاد والتخطيط والهيئة العامة للإحصاء. وتصنف المنصة المؤشرات إلى مؤشرات سعرية ومؤشرات لا سعرية، لمتابعة الاتجاهات في القطاع العقاري، حيث يمكن متابعة حركة السوق من خلال استخدام بيانات البيع والشراء وبيانات سوق الإيجار من خلال معرفة ومتابعة المبالغ المدفوعة مقابل كل متر مربع وغيرها من المعلومات المتوفرة عن القطاع العقاري. القوائم العقارية - البيع المباشر للخدمات العقارية. وتقرأ المنصة الحسابات والبيانات بشكل ربع سنوي، وتتضمن خمسة أنواع للعقارات، تشمل الأرضي التجارية والسكنية والفلل والشقق السكنية والمكاتب، وتكون على مستوى مدن المملكة وفي الأحياء على مستوى المدن الرئيسة، حيث يتم إيضاح المتوسط السعري للعقارات. وتتضمن المؤشرات السعرية: متوسط سعر المتر المربع، نسبة التغير في متوسط سعر بيع المتر المربع، متوسط سعر إيجار الشقق حسب عدد الغرف، نسبة التغير في متوسط سعر إيجار الشقق حسب عدد الغرف، متوسط سعر إيجار الفلل، نسبة التغير في متوسط سعر إيجار الفلل.
أهداف منصة المؤشرات العقارية تم إطلاق منصة المؤشرات العقارية على غرار مجموعة من الدول الأخرى التي أثبتت نجاحها في تطبيق مجموعة من الأهداف الاقتصادية الهامة ولعل أبرزها هي جعل كافة معلومات السوق العقاري متاحة لمختلف الفئات المجتمعية من خلال نشر تلك البيانات والحرص على تطويرها بصورة دورية ومستمرة، وهذا الأمر يسهم في زيادة شفافية ومصداقية السوق العقاري السعودي. الجهات القائمة على المنصة جاءت المنصة وتم إطلاقها وتحقيقها للنجاح المنشود نتاج تعاون تام بين مجموعة من أهم الجهات الحكومية السعودية وهذا ما جعلها تحت سلطة رقابية كاملة، ومن المؤسسات التي عملت بجد ودأب وساهمت في إطلاقها والقيام على الأعمال الخاصة بها ما يلي: وزارة العدل. وزارة الاقتصاد والتخطيط. الهيئة العامة للعقار. الهيئة العامة للإحصاء. عن المنصة – Real Estate indicators. وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان. ما هي المؤشرات والعناصر الموجودة على المنصة؟ تغطي المؤشرات الموجودة في المنصة كل ما يتعلق بالسوق العقاري السعودي، فهي تتسم بالتعدد والشمولية وتتمثل فيما يلي: مؤشرات عقارية على حسب المنطقة: مؤشرات سعرية وهي عبارة عن معادلة حسابية تتمثل في متوسط حسابي موحد لأسعار العقارات في مكان ما وفي حقبة زمنية محددة، ولذلك تم اللجوء إلى تصميم تلك المؤشرات كي تصبح مؤشرات إحصائية تيسر عملية المقارنة بين الفئات السعرية في فترات زمنية مختلفة، وكذلك في أماكن جغرافية متنوعة، والآن سوف نتعرف على المؤشرات السعرية المطروحة على المنصة: متوسط سعر بيع المتر المربع.
مؤشرات الأسهم وصناديق العقار، والتي تحتوي على: حجم السهم. صافي الأصول. أنواع العقارات المعروضة في المنصة من الأمور المميزة جدًا هي عرض المنصة لمختلف الفئات السعرية والعقارية لكافة المنشآت الموجودة في المملكة سواء للبيع أو الشراء، ولم تقتصر على نوع أو فئة عقارية بنوعها ولكنها تضم كافة الفئات الموجودة على أراضي المملكة، ومن بعض الأنواع التي تطرحها المنصة ما يلي: أراضي تجارية وسكنية. محال تجارية. منصة المؤشرات العقارية: ماهي المعلومة العقارية؟. فلل. شقق. مكاتب. ما هو نوع الأسعار المتوفرة على المنصة؟ كما أشرنا أعلاه أن الهدف الرئيسي للمنصة هو عرض السعر الفعلي للبيع وليس السعر المذكور في العملية التجارية سواء في حالة طرح فئة سعرية للعرض أو الطلب سواء للبائع أو الشاري، وذلك من أجل تطبيق أعلى مستوى من الشفافية والمصداقية وهي من أهم الأهداف التي أطلقت المنصة من أجلها.
المؤشر الإيجاري الآن في منصة سكني ومن خلال المؤشر الإيجاري، يمكنكم استعراض عدد الصفقات الموثقة في منصة إيجار حسب البيانات المكانية للعقارات. عرض التقرير تقرير سكني التفاعلي في التقرير التفاعلي، يمكنك معرفة أنواع المساكن المشغولة بأسر سعودية في مناطق المملكة. المؤشرات العقارية من خلال تقرير المؤشرات العقارية نهدف الى زيادة الشفافية في السوق العقاري السعودي. عرض التقرير
المناطق, المدن, الاحياء لتكبير الخريطة أو تصغيرها، يرجى استخدام التمرير لتكبير الخريطة أو تصغيرها، يرجى استخدام القرص إظهار المناطق لا توجد بيانات لهذه المدينة في الوقت الحالي. المدن الأحياء إختر المنطقة إغلاق التصفيات متوسط سعر بيع المتر المربع الفترة الزمنية لا توجد بيانات يقيس المؤشر متوسط أسعار العقار من خلال تحديد الفترة الزمنية المختارة (ربع سنوي). الرجاء تحديد نوع العقار أعلاه لعرضها على الرسم البياني نسبة التغير في متوسط سعر بيع المتر المربع يقيس المؤشر نسبة التغير في متوسط أسعار المتر المربع للعقار من خلال تحديد فترتين زمنيتين (فترة الأساس و فترة المقارنة). مؤشرات الصفقات عدد الصفقات يقيس المؤشر أعداد الصفقات العقارية التي تمت من خلال تحديد الفترة الزمنية المختارة (ربع سنوي). إجمالي قيمة الصفقات يقيس المؤشر إجمالي قيمة الصفقات العقارية التي تمت من خلال تحديد الفترة الزمنية المختارة (ربع سنوي). متوسط قيمة الصفقات يقيس المؤشر متوسط قيمة الصفقات للعقار من خلال تحديد الفترة الزمنية المختارة (ربع سنوي). مؤشرات المساحة متوسط مساحة العقار يقيس المؤشر متوسط مساحة العقارات المباعة من خلال تحديد الفترة الزمنية المختارة (ربع سنوي).
بالمقارنة لو تم وضع جميع العقارات في الوعاء نفسه بالوزن نفسه وحسبنا متوسط السعر، فإننا رياضيا سنتجاهل الخصائص المتفردة لكل عقار "الموقع، العمر، الحجم،... إلخ" التي تؤثر في السعر. بمعنى أننا قد نقارن بين عقار قديم وعقار جديد ونحسب نسبة التغير في السعر، هنا افترضنا أن عمر العقار لا يؤثر في السعر. فالتغير في السعر سيعبر عن اختلاف العمر بين العقارات عند المقارنة وهو غير مهم، وليس من تفاعل قوى الطلب والعرض في السوق. على سبيل المثال، نسب التغير في الصفقات المباشرة في منصة البورصة العقارية التي تم إنشاؤها أخيرا بنسخة تجريبية، التي تقارن بين صفقة حالية وصفقة سابقة دون النظر إلى تفاصيل الصفقة "الموقع، العمر، الحجم،... إلخ". بمعنى أن نسبة التغير بين الصفقات لا يمكن الاستفادة منها وليس لها معنى نهائيا لأنها تفترض بشكل خاطئ عدم أهمية وتأثير الخصائص المختلفة للعقار في السعر. مثال آخر متوسطات ومؤشرات الأرقام القياسية لأسعار العقارات التي تشرف عليها الهيئة العامة للإحصاء التي تشير إلى انخفاض أسعار الفلل السكنية أقل من 1 في المائة خلال العامين الماضيين. مع العلم أن هذه الأرقام غير واقعية ولا تتماشى مع تجاوز إجمالي عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد لـ500 ألف عقد تمويلي مدعوم وبقيمة تتجاوز ربع تريليون ريال تقريبا خلال الفترة نفسها منذ بداية 2019.
تاريخ المواجهات السعودية الصينية يتفوق الأخضر السعودي على نظيره التنين الصيني في المواجهات التاريخية، بفارق انتصار وحيد، إذ التقيا 19 مرة سابقة، في 4 بطولات، إلى جانب المباريات الودية، فاز خلالها الأخضر في 8، وخسر 7 وتعادل في 4 مباريات. وتعود أول مباراة بينهما إلى 10 ديسمبر 1978 عندما تقابلا في دورة الألعاب الآسيوية ببانكوك، وانتهت بفوز الصين 1-0 سجله تشينشانغ بين، بينما تعود آخر مباراة إلى 12 أكتوبر 2021 في تصفيات كأس العالم الحالية، وانتهت بفوز الأخضر 3-2، سجلها سامي النجعي «هدفين»، وفراس البريكان للأخضر، ولو جوفو ووو زي للصين. 19 عدد المباريات: كأس آسيا تصفيات كأس العالم 2 تصفيات كأس آسيا 4 مباريات ودية دولية 2 دورة الألعاب الآسيوية 4 تعادلات 25 أهداف السعودية: نسبة الأهداف: 52. مونديال سادس للأخضر.. آسيوية ثامنة للهلال.. فضية الأولمبياد لحامدي.. عناوين تفوّق الرياضة السعودية. 08% 23 أهداف الصين: نسبة الأهداف: 47. 92% يوسف الثنيان «3 أهداف» ماجد عبدالله «هدفين» فهد الهريفي «هدفين» سعيد العويران «هدفين» سامي الجابر «هدفين» نايف هزازي «هدفين» سامي النجعي «هدفين» أبرز هدافي الأخضر السعودي: تشنغ إنهوا «3 أهداف» تشين شانغ بين «هدفين» ماي تشاو «هدفين» جو جوانغ بينغ تشي هونغ لي تشياو هدافو المنتخب الصيني: عبدالله سليمان 7 مباريات «630 دقيقة» محمد الخليوي 7 مباريات «540 دقيقة» صالح النعيمة 6 مباريات «540 دقيقة» محمد الدعيع 6 مباريات «540 دقيقة» محمد عبدالجواد 6 مباريات «540 دقيقة» عدد اللاعبين، الذين شاركوا أمام الصين: لاعبا 122 أكثرهم مشاركة:
الرياض – محمد الجليحي أكد الأرجنتيني دياز مدرب الهلال استعداد فريقه لمواجهة الشارقة الإماراتي في افتتاح مباريات المجموعة الأولى بدور المجموعات بدوري أبطال آسيا الجمعة المقبل. وقال: يوم الجمعة لدينا مباراة مهمة في افتتاح التصفيات. مباراة صعبة تجمع فريقنا بطل آسيا مع الشارقة الذي يعتبر فريقا معروفا لدينا وعنده لاعبون جيدون. الهلال حامل اللقب، وسنظهر بكل قوة. رغم أننا نعاني من الإرهاق، لكن البدلاء قادرون على السير بنفس رتم الأساسيين. وعن غياب سالم وكاريلو، قال: اللاعبان مهمان جدا لدينا. ولكن لدينا مجموعة ستعوضهم ولدينا بطولات مختلفة ننافس عليها. وفي رده على سؤال، هل تشكل الخسارة السابقة من الشارقة بالخمسة ضغطا على الهلال، قال: لا أبدي اي اهتمام بمثل هذه الأمور، لأننا كمجموعة نبحث عن إنجازات حقيقية وحصد الذهب. من جانبه، أعرب الكوري يانغ مدافع الهلال عن حرصهم للفوز بالمباراة، وقال: لاتوجد لدينا ضغوط لخوض المواجهة ونحن لاعبون محترفون نطبق ما يطلبه المدرب ويجب أن نثبت قوتنا الآسيوية. كم عدد بطولات الهلال الآسيوية؟ – عرباوي نت. صوت الحجاز أول جريدة سعودية أسسها: محمد صالح نصيف في 1350/11/27 هـ الموافق 3 أبريل 1932 ميلادي. وعاودت الصدور باسم (البلاد السعودية) في 1365/4/1 هـ 1946/3/4 م (البلاد السعودية/عرفات) اندمجتا بمسمى البلاد في 1378/7/16 هـ – 1959/1/26 م تصفّح المقالات
أعلنت اللجنة المنظِّمة للنسخة الثالثة من بطولة أرامكو السعودية النسائية الدولية للجولف، المقدَّمة من صندوق الاستثمارات العامة، أمس، انسحاب النيوزيلندية ليديا كو، حاملة اللقب، من البطولة بعد إصابتها بفيروس كورونا عقب مشاركتها في بطولة HSBC العالمية للسيدات في سنغافورة. وتحلُّ الأمريكية إينجل ين بديلة للنيوزيلندية كو في البطولة، التي تنطلق الخميس المقبل في نادي وملعب رويال جرينز في مدينة الملك عبد الله الاقتصادية في جدة. من جانبه، وصل إلى جدة عدد كبير من اللاعبات المشاركات في البطولة، فيما تستكمل اليوم رحلات وصول بقية اللاعبات. وأعلنت اللجنة المنظمة جدول التدريبات اليومية الخاص باللاعبات على ملعب البطولة. وتعقد اللجنة بعد غد مؤتمرًا صحافيًّا في حضور إيناس لقلالش، ومها حديوي، وإينجل ين، وحوجيا هول، للحديث أكثر حول استعداداتهن الأخيرة للبطولة. ويبلغ مجموع جوائز جميع بطولات أرامكو النسائية للجولف، تحت مظلة الجولة الأوروبية، خمسة ملايين دولار أمريكي، بواقع مليون دولار لكل بطولة.
بطولات وإنجازات إن ما تحقق للرياضة السعودية خلال السنوات الماضية لأمر يدعو للفخر ويؤكد حجم الدعم والاهتمام ويكشف بوضوح وجلاء قيمة وأهمية الدعم الذي تجده من القيادة، ويكفي من ذلك على سبيل المثال: - تأهل المنتخب الأول للمونديال في نسختيه 2018 و 2022. - فوز فريق الهلال بدوري أبطال آسيا في نسختي 2019 و 2021. - مشاركة فريق الهلال في بطولة أندية العالم في نسختي 2019 و 2021. - مشاركة المنتخب الأولمبي لأولمبياد طوكيو 2020.