فاز تطبيق وخدمة المستشار العقاري، التي يقدمها صندوق التنمية العقارية، بجائزة التميز الحكومي العربي، كأفضل تطبيق حكومي عربي للهواتف الذكية، وذلك نظير ما يقدمه التطبيق من خدمات، لتسهيل تملك الأسر السعودية لمسكنها الأول، بتقديم توصيات لحلول تمويلية بشكل إلكتروني ميُسر، بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة2030 - لرفع نسبة تملك الأسر السعودية للمنازل إلى60% بنهاية 2020، و70% بنهاية 2030. وأقيم حفل تكريم الفائزين في الدورة الأولى من الجائزة، التي تنظمها جامعة الدول العربية ممثلة بالمنظمة العربية للتنمية الإدارية، بالتعاون مع حكومة الإمارات العربية المتحدة، «افتراضياً»، في إمارة دبي، برعاية نائب رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وبمشاركة عربية رفيعة المستوى. أول منصة ربط أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن تطبيق وخدمة المستشار العقاري، الذي انطلق في نهاية عام 2018، يعتبر أول منصة ربط إلكترونية تفاعلية حكومية، بين الجهات ذات العلاقة في منظومة الإسكان، وأكثر من 19 جهة تمويلية لخدمة مستفيدي «سكني» من وزارة الإسكان والصندوق العقاري، بهدف تبسيط وتسهيل إجراءات حصول الأسر السعودية، على القرض العقاري المدعُوم، وإثراء تجربة المستفيدين خلال رحلة تملك المسكن.
وأوضح المستشار عمر مروان، أن مصلحة الشهر العقاري تقدم نوعين من الخدمات، وهي التوثيق، والذي نجحت الوزارة بالتعاون مع مختلف الوزارات في إنهاء مشاكله بشكل كامل، مؤكدًا أنه جرى فيه زيادة عدد الموظفين، وكذلك عدد المقار، بالإضافة إلى تحديث وتطوير آليات العمل بالمصلحة. ولفت وزير العدل، أن الشق الثاني من دور مصلحة الشهر العقاري، يتعلق بتسجيل الملكيات، والذي كان يشهد عزوفًا وندرة في التعامل، مرجعًا ذلك إلى تعقيد الإجراءات، ومؤكدًا أن القانون الجديد يقدم تيسيرات واسعة في مجال نقل الملكية، ومنها فصل سداد ضريبة التصرفات العقارية عن إجراءات التسجيل. وأوضح أن ربط مصلحة المشتري في التسجيل بقيام البائع بأداء ضريبة التصرفات العقارية كان غير منطقي ولذلك تم الفصل بينهم؛ ما يفتح المجال أمام أي مشتري بالتوجه لتسجيل الملكية الخاصة به دون سؤاله عن أداء الضريبة من البائع من عدمه. تحديث المستشار العقاري سكني. وأضاف أن القانون الجديد أنهى التعقيدات القديمة باشتراط تقديم تسلسل الملكية المسجلة للتسجيل الجديد؛ لاسيما وأن تلك الحالة لم تكون متوفرة في أكثر من 90% من العقارات الموجودة؛ ولم تزد الملكية المسجلة عن 7% من العقارات؛ جراء هذه التعقيدات، ما حدى بالمواطنين إلى اللجوء لإبرام عقود عرفية كبديل عن التسجيل.
تقديم المساعدة العقارية للمستأجرين الجيدين والمناسبين. يروج للعقارات والشقق من خلال وسائل الإعلام المختلفة. تعمل على تقديم متطلبات العميل حسب ميزانيتك الخاصة ، من خلال تقديم العروض المناسبة له ، للميزانية التي حددها. يقوم المستشار العقاري بالتحقق من كافة المعلومات والبيانات الخاصة بالعقار. يراجعها بالتفصيل مع العميل فيما يتعلق بشروط عقد الإيجار والاتفاقيات. تعرف على كل ما هو جديد في سوق العقارات السكنية. تعمل على تقديم ضمانات تقلل من التفتيش الدوري للعقارات والممتلكات السكنية. عدم الأهلية من المستشار العقاري يتساءل بعض المواطنين متى تظهر لهم رسالة تفيد بعدم تمكنه من التسجيل في خدمة المستشار العقاري لعدم أهليته؟ ما هو سبب هذه الرسالة؟ وما هي الأسباب التي أدت إلى ذلك؟ ومن هنا أشارت وزارة الإسكان إلى أنه في حالة عدم الاستحقاق يجب اتباع الخطوات التالية: يجب عليك تسجيل الدخول إلى منصة أبشر. ثم اكتب رقم الهوية الوطنية وكلمة المرور الخاصة بك. المستشار العقاري - YouTube. ثم تضغط على الاستعلام عن عدم أهلية خدمة المستشار العقاري ، وسيتم عرض الأسباب التي أدت إلى عدم أهليتك لك. كما يمكنك التواصل مع وزارة الإسكان من خلال رقم خدمة العملاء الخاص بها وهو الرقم الموحد لوزارة الإسكان وهو: 199090.
القهوة البيضاء يتم تحميصها على درجة حرارة خفيفة للغاية بخلاف باقي أنواع القهوة. تشبه في مذاقها الجوز، ومرارتها خفيفة للغاية عند مقارنتها مع باقي أنواع القهوة. من الممكن إضافة الحبهان إليها أو حليب اللوز لتعطي مذاق رائع للغاية. القهوة العربية السعودية يتم تحضيرها عن طريق وضع الماء في الإناء ونضع به حبوب البن بعد تحميصها، ثم نضع المزيج على نار هادئة، بعد إضافة السكر على حسب الرغبة. يتم إضافة بعد النكهات التي تعطي للقهوة السعودية مزاق خاص مثل القرفة والحبهان والزعفران والقرنفل. يتم تقديمها في إناء صغير الحجم يعرف باسم الدلة، ويتم تقديم بعض التمور معها. القهوة العربية الحلبية يتم تقديم القهوة الحلبية في بلاد سوريا والأردن. تحتاج القهوة الحلبية لكمية من الماء أقل من التي نستخدمها في تحضير القهوة السعودية واليمنية. يتم تحضيرها بوضع السكر في الماء ثم غليهم على النار أولاً، ثم نقوم بإضافة البن إليهم بمقدار ملعقة صغيرة على كل كوب ماء ويتم وضع المزيج على نارهادئة حتى تنضج. ما هي أفضل أنواع البن العربى. القهوة التركية افضل انواع القهوة و يتم صناعتها من البن العربي، ومعروفة ومنتشرة بشكل كبير في الدول العربية. يتم تحضيرها بمزج الماء مع السكر وحبوب الحبهان قبل إضافة البن إليهم.
افضل انواع البن يُعد البن من الأشياء التي يحتار البعض في اختيارها من حيث جودتها وفعاليتها والطعم، وذلك بسبب انتشار أنواع عديدة من البن في مختلف أنحاء العالم، فالبن الجيّد ليس موجودًا في محلات القهوة العالمية فقط، بل موجودة في موضوعنا أيضًا هنا، لذلك تابع معنا القراءة وتعرّف على أفضل أنواع البن في العالم كيف يتم تحديد جودة البن يُصبح البُن ذو جودة عالية وأفضلية عندما يكون مُحمصًا منذ فترة حديثة على أن تكون هذه الفترة من متراوحة ما بين 8: 20 يوم وأقصى شيء يكون شهر، و المُفضل أنه يتم استخدام القهوة في أسرع وقت ممكن من بعد تحميصها حتى تُصبح ذو طعم عالي الجودة ومذاق مميز. أفضل أنواع البن على مستوى العالم قهوة كونا هاواي تُعتبر قهوة كونا هاواي من أفضل أنواع القهوة على الصعيد العالمي، ويرجع تسميتها إلى أكبر جزيرة في هاواي وهي جزيرة كونا، وهي أيضًا الأفضل في زراعة القهوة بسبب الجو الملائم لزراعتها هناك، وعلى الرغم أن هناك حبوب أخرى من البن تُزرع في هاواي، إلا أن قهوة كونا تحتل المركز الأول. قهوة الجبل الأزرق الجامايكية تُعتبر هذه القهوة من أنواع القهوة النادر إنتاجها وتصديرها، حيث يتم زراعتها على سفوح الجبال، وتستغرق عملية زرعها وإنتاجها لمدة عشرة شهور، لذلك تُصدر بكميات قليلة ولكن على جودة ممتازة وعالية.
وهي تعتبر مشروب راقي في ألمانيا وما حولها من الدول الأوربية وله سمعة عالية تجعل القهوة الألمانية في الصدارة في القارة الأوروبية. ما هي فوائد القهوة ؟ تعمل القهوة على تأخير ملامح الشيخوخة وتزيل علامات التعب والإرهاق. تقلل من التوتر والقلق وتخفف من الصداع خاصة للنساء عند الدورة الشهرية. تزيد من نشاط الجسم وممارسة الرياضة وتشعر بالشبع مما تعمل على تنزيل الوزن. تعمل على تدفق الدم للوجه مما تفتح البشرة وتقلل من إلتهاب وإحمرار الجلد. تناول القهوة مع الحليب تحمي من السرطان وتجعل الجسم يقوم بوظائفة بشكل أفضل. تحمي من إلتهاب اللثة وتسوس الأسنان. كما تحمي من تصلب الشرايين والجلطات الدماغية. ما هي أضرار القهوة ؟ تتجسد أضرار القهوة بزيادة شربها بشكل كبير مما يترتب على ذلك مردود عكسي يؤدي الى: زيادة تهيج القولون العصبي والشعور بالألم. قد تؤدي إلى إرتفاع ضغط الدم بشكل كبير. تؤدي الى القلق والتوتر وتشوش الأفكار. تزيد من إدرار البول بشكل ملحوظ ومبالغ. افضل انواع البن العربي الوطني. تعمل على تسارع ضربات القلب وسوء التغذية. أفضل أنواع القهوة في العالم قد تختلف من شخص لشخص حسب الرغبة. وإختلاف الأذواق لا يفسد لشرب القهوة فوائدها وأجوائها الرائعة.
أفضل أنواع القهوة في العالم أفضل أنواع القهوة في العالم تختلف بإختلاف الأذواق. فكل شعب من شعوب المعمورة مذاق محبب لة نابع من العادات اليومية والظروف المناخية والتقلبات المزاجية وغيرها من العوامل. والقهوة هي عبارة عن بذور نبات البن وهي شجرة قديمة. ومصدر القهوة اليمن السعيد منبع الحضارات وأثيوبيا ثم إنتقل لشبة الجزيرة العربية ثم لبلاد الشام ثم للأتراك ثم إلى أوروبا وباقي دول العالم. وهناك دول مميزة بالقهوة وتعتبر أكثر الدول إنتاجاً للبن وهي البرازيل. وفنلندا الأكثر شرباً للقهوة. افضل انواع البن العربي لرواد الرياضة ينظم. وعلية دعونا نتعرف على أفضل أنواع القهوة في العالم. 1- القهوة العربية العرب أول من شرب القهوة وكانت في اليمن منقولة من راعي غنم في أثيوبيا لاحظ نشاط أغنامة بعد تناولها نبات البن. والقهوة العربية هي حبوب البن المحمصة لفترة صغير لا تؤدي لتغير لونها للبني ودرجاتة. ويضاف لهذا البن المطحون الهيل. وللقهوة العربية نكهة رائعة ومميزة ولونها أبيض مصفر. وانا شخصياً اعتبرها أفضل أنواع القهوة في العالم لفوائدها الكثيرة بعيداً عن القهوة المحمصة التي لها بعض الأضرار( ولك هذا المقال لتعرف أهمية تناول القهوة العربية) 2- القهوة الشامية بعد وصول القهوة العربية للشام قام الشوام بزيادة تحميص القهوة وطحنها اضافة الهيل وفي بعض الحالات يضاف السكر الخفيف.
بعدها تهرع الشَّديدة "نونة" لرواية هذه القصة لنا – نحن صديقاتها- في أقرب مناسبة، وهي "تكشكش" بغوايشها الجديدة – التي يبلغ وزنها أضعاف جرامات الغوايش القديمة – وهي تضحك في خبث وانتصار يليق بمجرمة حرب. المهم في الأمر أنها تحصل في كل مرة على ما تريد من عزيزها "عدولي" بتكرار ذات السيناريو مع بضع تغييرات طفيفة تختلف باختلاف المناسبات وأنواع المطالب..! منى ابوزيد تكتب : أجوَد أنواع البُن..! - صحيفة الصيحة. اعترف بأنني قد تأثرت يوماً بالفكرة وفكرت في تقليد طريقة "نونة"، حاولت جاهدةً لبعض الوقت لكني وجدت الحكاية في غاية الصعوبة، ليس لأنني غير بارعة في الكذب فحسب، بل لأن منظر زوجي وهو منتفخ الأوداج و"منفوش" كالطاؤوس بعد أن تنطلي عليه ألاعيبي يشعرني بالذنب وتأنيب الضمير، ولو حصلت على ما أريد بتلك الطريقة فسيفسد عليّ شعوري بالذنب استمتاعي بالنتيجة..! لكن المشكلة في مقارعة الحجة بالحجة والإصرار على استصحاب الندية الفكرية في كل المناقشات الزوجية هي أنها من أطول الطرق – وأكثرها وعورة – للوصول إلى ما تريده الزوجة حقاً. وهو في الغالب طريق شاق ومحفوف بالكثير من العناد الذكوري الذي يستحيل معه الإقناع..! طيب ما هو الحل، وكيف نتغلب على صَلَف الرجال دون اللجوء إلى ارتكاب الجنح الأخلاقية على طريقة صديقتنا "نونة".
فهي نفس القهوة العربية ولكن لونها أسود (متدرجة التحميص من البني للأسود). فبذلك أختلفت النكهة والرائحة. وتقدم القهوة في الشام بأغلب المناسبات العامة والخاصة كمشروب ساخن لة تقدير عالي ناتج من الإرث التاريخي لهذه البلاد. 3- القهوة التركية القهوة التركية الأصلية هي نفس القهوة الشامية إلا أنها أقل تحميصاً (شقراء) ولها طعم حامض قليلاً. وتداخل الحضارات وقربها من أوروبا ومناخها البارد وإنتشار حليب الأبقار وغلاء القهوة بعد الحرب العالمية الثانية. قدم الأتراك قهوة جديدة ممزوجة بالحليب وأخرى تم إضافة لها الحليب وصفار البيض والسكر وتشرب باردة. وهذا الطريقة هي الأقرب للقهوة الأوروبية. ولها رائحة وطعم مميزة يعشقة الكثيرون حول العالم. مع العلم أن الأتراك أقل البشر شرباً للقهوة ويعشقون الشاي. 4- القهوة الأسترالية تعد القهوة الأسترالية من النكهات المميزة التي يمكن تذوقها وهي عبارة عن مركز القهوة المطحونة مضاف إليها الحليب ولكن نسبة القهوة أكثر. وتقدم بالعادة هذه القهوة عن طريق فنجان صغير. افضل انواع البن العربية. وفي شارع بين سدني وملبورن يطلق علية عاصمة القهوة. بسب إزدحام الشارع بالناس الذين يحملون بأيديهم القهوة الأسترالية التي يشترونها من المقاهي التي تنتشر في هذا الشارع.
5- القهوة الإيطالية تدعم الثقافة الإيطالية شرب القهوة ولها هناك العديد من الأنواع ومكوناتها واحدة وتختلف بالمقادير. فهي عبارة عن مطحون القهوة المغلية مضاف لها اللبن (الحليب) فتغطي الكريمة اللذيذة على وجهها. وقد تزيد أو تقل نسبة الحليب حسب النوع. وكما يضاف المكسرات والفانيليا لهذه القهوة. وأنواع أخرى قد يضاف لها الشوكولاتة. وبعض أنواع القهوة الإيطالية تشرب مبردة. 6- القهوة المكسيكية القهوة المكسيكية اللذيذة والمميزة بطعنها ومكوناتها. فهي تنتشر بشكل جنوني بالمكسيك والعالم. حيث يتم تحضيرها بمطحون القهوة المحمصة الداكنة ويضاف لها النهكة الرائعة منالقرفة وجوز الطيب وعصير البرتقال مما يزيد من فوائدها للشارب. وبالعادة يقدمها المكسيكيين بالكوب الطيني الأحمر (الفخار). 7- القهوة السويدية يوجد للسويديين طقوس خاصة بشرب القهوة يطلق عليها الفيكا وبالغالب تكون بموعدين أحدهما عند التاسعة صباحاً والأخر بعد الثالثة عصراً. لذلك يعتبر السويديون أكثر الدول إستهلاكاً للقهوة بالعالم. حيث يعتبرها أكثر المشروبات الساخنة فائدة. ويعتبر شرب القهوة شبة إلزامي وهو سر نجاح السويد بالعمل. والقهوة السويدية عبارة عن مطحون البن المغلي وقد يضاف لة الحليب أحياناً وقد يضاف بعض المنكهات حسب الرغبة.