أظهرت بيانات السوق المالية السعودية (تداول)، اليوم الأحد، تنفيذ صفقة خاصة على صندوق «الخبير ريت» بقيمة إجمالية 38. 1 مليون ريال. وبحسب بيانات «تداول»، تمت الصفقة على 4. 4 مليون وحدة بسعر 8. 66 ريال للوحدة، علما بأن سعر الوحدة يصل إلى 9. 61 ريال. ويمثل حجم الصفقة نحو 3. 1% من إجمالي وحدات الصندوق البالغة 141 مليون وحدة. سعر اكتتاب الخبير ريت. والصفقات الخاصة هي الأوامر التي يتم تنفيذها عندما يتفق مستثمر بائع ومستثمر مشتر على تداول أوراق مالية محددة وبسعر محدد بحيث تتوافق مع ضوابط السوق المالية السعودية (تداول) والقواعد واللوائح الصادرة عن هيئة السوق المالية ذات العلاقة. ولا تؤثر الصفقات الخاصة في سعر آخر صفقة أو أعلى أو أدنى سعر للسهم، أو سعر الافتتاح أو سعر الإغلاق، أو مؤشر السوق أو مؤشرات القطاعات. و«الخبير ريت»، يعتبر صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، يستهدف الصندوق تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية تتجاوز 9% سنوياً يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).
ويعتبر «الخبير ريت» صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية بتاريخ 16 ديسمبر 2018. ويخضع الصندوق للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، مستهدفاً تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. وفي 20 مارس 2019، تم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق «الخبير ريت» بالرمز 4348 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة ليصبح أول صندوق عقاري متداول يتم إدراجه في السوق السعودي خلال عام 2019. بدء تداول وحدات "الخبير ريت" الجديدة غداً. وتم الانتهاء من طرح الصندوق للاكتتاب العام في ديسمبر 2018، وبلغ عدد المكتتبين نحو 25 ألف مشترك بتغطية بلغت نسبتها 104% حيث تجاوز إجمالي الأموال المجمعة من الطرح الأولي 247 مليون ريال، وتم تخصيص كامل الوحدات للذين اشتركوا بحد أدنى 50 وحدة لكل مكتتب وباقي الوحدات تم تخصيصها على أساس تناسبي لكل طلب اشتراك يزيد على الحد الأدنى. وتشمل المحفظة العقارية للصندوق على عقارات تتركز في كل من قطاعات التجزئة والمكاتب الإدارية والقطاع السكني والتعليمي، تقع في مواقع استراتيجية في كل من مدينة جدة والرياض وتبوك. ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).
إضافة نوعية وتشكل الأصول الجديدة إضافة نوعية إلى عقارات الصندوق لما لها من ميزات عدة، منها المواقع الاستراتيجية وجودة الأصول والملاءة المالية للمستأجرين فضلاً عن الارتباط بقطاعات حيوية واستراتيجية هامة مثل القطاع التعليمي والقطاع الصحي والقطاع الحكومي. خطوة هامة ويمثل قرار زيادة أصول صندوق «الخبير ريت» خطوة هامة على طريق الصندوق الذي تم تأسيسه قبل أكثر من عام ونصف، محققاً 3 فوائد رئيسية لمدير الصندوق شركة «الخبير المالية» المتخصصة في إدارة الأصول والاستثمارات البديلة، ولحاملي الوحدات أيضاً. صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة. وبحسب تحليل خاص أجرته وحدة الأبحاث الاقتصادية لدي «صناديق»، تتمثل الفائدة الأولي في تعزيز جاذبية الفرص الاستثمارية التي يوفرها الصندوق من خلال توسيع قاعدة أصوله وتنويع مصادر دخله تأثير إيجابي أما الفائدة الثانية تتمثل في التأثير الإيجابي المتوقع من الزيادة على نتائج وأداء الصندوق خلال المرحلة المقبلة، فيما تتمثل الفائدة الثالثة في تأكيد الالتزام الدائم من جانب مدير الصندوق بتحقيق أفضل قيمة ممكنة للمستثمرين. ويتماشى قرار الصندوق، مع الاستراتيجية طويلة المدى له، والتي تركز على تحقيق تدفقات نقدية مستقرة للمستثمرين عبر الاستثمار في الأصول المدرة للدخل.
- صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في مدينة جدة - فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني بدأت يوم (الأحد)، 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم (الخميس) 17 يونيو 2021م. - سعر الوحدات الإضافية يبلغ 9. 03 ريال سعودي للوحدة متضمناً رسوم الاشتراك وضريبة القيمة المضافة على رسوم الاشتراك. - عمليتا الاستحواذ تستهدفان القطاع التعليمي واللوجستي في مدينة جدّة. أرقام : ملف الشركة - الخبير ريت. أعلنت شركة «الخبير المالية»، شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية المتوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية، أن صندوق «الخبير ريت» سيستخدم عائدات الطرح الإضافي الثاني لتوسيع محفظته العقارية من خلال عمليتي استحواذ جديدتين في القطاع التعليمي واللوجستي. تشكّل الأصول الجديدة جزءاً من الاستراتيجية طويلة الأمد التي يتبناها صندوق «الخبير ريت»، لتحقيق تدفقات نقدية مستدامة للمستثمرين عن طريق الاستثمار في الأصول المدرّة للدخل، وبناء قاعدة أصول متنوعة. وتشمل هذه الأصول: كليات الرؤية بجدة: مبنى مكون من 13 طابقاً بمساحة إجمالية تبلغ 13, 785 متراً مربعاً، وتستأجره حالياً شركة أكاديمية (متخصصة بتقديم خدمات التعليم في تخصصات طب الأسنان، والتمريض، والطب البشري).
أعلنت مجموعة تداول السعودية، عن بدء تداول الوحدات الجديدة لصندوق " الخبير ريت "، اعتباراً من يوم الثلاثاء 6 يوليو 2021. وقالت "تداول السعودية"، في بيان لها، اليوم الاثنين، إن ذلك يأتي بعد موافقة مجلس إدارة هيئة السوق المالية على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية (مدير الصندوق) لزيادة إجمالي قيمة أصول "الخبير ريت" عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. كانت هيئة السوق المالية السعودية، قد أعلنت في يناير الماضي، عن موافقتها على الطلب الذي تقدمت به شركة الخبير المالية لزيادة إجمالي قيمة أصول "صندوق الخبير ريت" الذي تديره عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. سعر سهم الخبير ريت. وتشمل الاستحواذات المستهدفة عقارات لوجستية وتعليمية وصناعية تقع في كل من مدينتي الرياض وجدة.
03. وليس 9. 3 المهم انت ربحان. حوالي 60 هلله بالسهم. 14-07-2021, 08:04 AM المشاركه # 10 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة برب2000 عندي يظهر خسراااااان متوسط سعر التكلفة 9. 70 سعر السوق 9. 61
وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي للمبنى 7, 500, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة 25 عاماً. مستودعات أكون بجدة: مستودعات تجميد وتبريد بمساحة 12. 889 متر مربع، وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي لهذه المستودعات 16, 000, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة خمس سنوات. بدأت فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني يوم (الأحد) 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم (الخميس) 17 يونيو 2021م. ويبلغ سعر الوحدات الإضافية 9. ويمكن للمواطنين والمقيمين والأفراد والمؤسسات المؤهلين الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني من خلال الجزيرة كابيتال، والبنك الأهلي السعودي ، ومصرف الراجحي ، كما يتاح الاكتتاب لعملاء البنوك الأخرى عبر نظام الاشتراكات على موقع مدير الصندوق شركة «الخبير المالية». هذا، وسيساهم الطرح الإضافي الثاني لصندوق «الخبير ريت» في تحقيق أهدافه الاستثمارية والتي ترتكز على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية المدرّة للدخل، إذ سيقوم الصندوق بالاستحواذ على عقارين ذي جودة عالية وهما كليات الرؤية ومستودعات أكون وذلك بعد انتهاء فترة الطرح مباشرةً، وذلك بأقل من قيمتهما التقديرية أي بواقع 313, 4 مليون ريال سعودي، مقابل متوسط القيمة التقديرية للعقارين بواقع 316, 3 مليون ريال سعودي حسب آخر تقارير التثمين.
مشاهدة الموضوع التالي من صحافة الجديد.. عروض العثيم من أسواق العثيم بخصومات رائعة othaim offers والان إلى التفاصيل: يبحث الآلاف من المواطنين والمقيمين داخل المملكة العربية السعودية عن أجدد عروض العثيم مول. لمعرفة أجدد التخفيضات المتاحة على السلع الغذائية المختلفة ومقاضي البقالة. وكذلك عروض الطازج التي تعرضها أسواق العثيم على الفواكه والخضروات والمخبوزات الطازجة. وحرصا من مجموعة عبد الله العثيم على توفير أعلى مستويات الخدمة للسادة العملاء فإنها تقدم أقوى الخصومات بكافة الأقسام على مئات الأصناف المختلفة، سواء بقسم التجهيزات المنزلية أو العناية الشخصية أو المفروشات وغيرها. وفي هذا المقال نعرض لكم بعض المنتجات المتوفرة ببروشور عروض العثيم. عروض العثيم تمتع بالطعم اللذيذ للتونة مع لحم تونة قودي خفيف وزن 185 جرام مقابل 6. 5 ريال بدلاً من 8. 5 ريال. اشتري ثلاث حبات من تونة قودي تندرينا ناعمة وزن الحبة 80 جرام بسعر 11. 95 ريال بدلاً من 15. 75 ريال سعودي. قودي صوص برجر امريكانا. احصل على ثلاث حبات من تونة تريفا خفيف 170 جرام مقابل 9. 95 ريال بدلاً من 14. 85 ريال. لعشاق ورق العنب اشتري برطمان وزن 960 جرام من ورق عنب قودي مقابل 18.
في عروض الدانوب الطائف 2 يونيو، 2021 33 زيارة عروض الدانوب الطائف الاسبوعية 2 يونيو 2021 الموافق 21 شوال 1442, اغتنموا الفرصة العرض يتضمن العديد من التنزيلات المغرية و المميزة و على أفضل المنتجات التي سوف تنال إعجابكم و لمدة اسبوع و لمعرفة باقي العروض تابعوا موقع عروض الاسبوع الذي عودكم على أفضل العروض على مدار الأسبوع بينما يتضمن العرض اليوم من عروض الدانوب الطائف الطازج ما يلي: بداية بيجاما رجالي باكمام قصيرة. تيشرت ولادي او بناتي. البلوزة نسائيه. بنطال رياضي رجالي. بلوزة رجاليه. شورت سياحة ولادي. فستان البناتي. تيشرت للاطفال. بنطلون جينز, بطاريه فلانيل المطبوعه وأيضا كذلك. قودي صوص برجر لحم. ملاءه سرير ملكي. بطانيه سيلكي. بطانيه صوف. وسادة كوين. سجادة اكرليك. منشفه حمام. تكس منشفه للسباحة بساط ارضي قطني. روب حمام للكبار, شرائح دجاج مجمدة, ملوخية مونتانا مجمدة, كما يوجد عروض رائعة نهاية شرائح دجاج مجمدة او قطع دجاج مجمدة, زبدة فول سوداني قودي ناعم, تونة قودي, تونة تريفا خفيف, صلصة البرجر قودي, بطاطس لامب وستون ويدجز, خضار مشكل او بامية مونتانا فاين مجمدة, وأيضا كذلك مايونيز قودي, تونة قودي تندرينا ناعمة, نشروم قودي قطع, مايونيز قودي كاتشب, انصاف صدور دجاج سادياالوطنيه افخاذ دجاج كامله.
كذلك ريم قطع سيقان فطر. بينوي ماكريل بزيت دوار الشمس او محلول ملحي. ريو ماريو تونة. بلميز تونا. خليط كيك. ايضا شرائح اناناس. طماطم مقشرة
كما تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على اخبار ثقفني وقد قام فريق التحرير في صحافة نت الجديد بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
95 ريال بدلاً من 24. 95 ريال. احصل على صلصة البرجر قودي سعة 290 مل مقابل 9. عبوات قودي ذرة حبة ذهبية وزن الحبة 340 جرام مقابل 4. 25 ريال بدلاً من 6. 25 ريال. اشتري كرتون من حليب السعودية كامل الدسم يحتوي على 12 عبوة سعة لتر بسعر 57 ريال بدلاً من 63 ريال. احصل على خصم ثمانية ريالات عند شراء ربطة من معجون طماطم السعودية وزن الحبة 135 جرام تحتوي الربطة على 14 حبة بالإضافة إلى حبتان مجاناً. سعر الربطة داخل العرض 16. مايونيز قودي 946 مل بسعر 14. 95 ريال بدلاً من 17. اصنعي أشهى وصفات البيتزا بالمشروم من مشروم قودي قطع وزن 400 جرام. عبوة حليب السعودية بودرة كامل الدسم وزن 1800 جرام مقابل 48. 95 ريال بدلاً من 71. 95 ريال بخصم قدره 23 ريال سعودي. أسواق العثيم احصل على كيس من أرز جرين فارمز هندي كلاسيك وزن عشرة كيلو جرام مقابل 74. 95 ريال بدلاً من 88. 75 ريال بخصم قدره 13. 8 ريال. اشتري كيس أرز العائلة بسمتي أبيض وزن 10 كيلو جرامات مقابل 67. عروض العثيم من أسواق العثيم بخصومات رائعة othaim offers - خبر صح. 95 ريال بدلاً من 83. 95 ريال بخصم 16 ريال. جرين فارمز مزة بسمتي هندي وزن كيلو جرام بسعر 5. 95 ريال بدلاً من 77. احصل على فرشاة أسنان أورال بي وسط عبوة تحتوي على 2 حبة بسعر 15.
25 ريال بدلاً من 6. 25 ريال. اشتري كرتون من حليب السعودية كامل الدسم يحتوي على 12 عبوة سعة لتر بسعر 57 ريال بدلاً من 63 ريال. احصل على خصم ثمانية ريالات عند شراء ربطة من معجون طماطم السعودية وزن الحبة 135 جرام تحتوي الربطة على 14 حبة بالإضافة إلى حبتان مجاناً. سعر الربطة داخل العرض 16. مايونيز قودي 946 مل بسعر 14. 95 ريال بدلاً من 17. اصنعي أشهى وصفات البيتزا بالمشروم من مشروم قودي قطع وزن 400 جرام. عبوة حليب السعودية بودرة كامل الدسم وزن 1800 جرام مقابل 48. 95 ريال بدلاً من 71. 95 ريال بخصم قدره 23 ريال سعودي. أسواق العثيم احصل على كيس من أرز جرين فارمز هندي كلاسيك وزن عشرة كيلو جرام مقابل 74. 95 ريال بدلاً من 88. 75 ريال بخصم قدره 13. 8 ريال. اشتري كيس أرز العائلة بسمتي أبيض وزن 10 كيلو جرامات مقابل 67. 95 ريال بدلاً من 83. 95 ريال بخصم 16 ريال. جرين فارمز مزة بسمتي هندي وزن كيلو جرام بسعر 5. قودي صوص برجر دجاج. 95 ريال بدلاً من 77. احصل على فرشاة أسنان أورال بي وسط عبوة تحتوي على 2 حبة بسعر 15. 95 ريال سعودي. اشتري ماكينة جيلين بلو 3 ريزر 6 حبات بسعر خمسة وعشرين ريال وخمس وتسعين هللة بدلا من واحد وأربعين ريال وخمس وتسعين هللة.