فضلاً.. استفسار لو تكرمتوا.. إحكام. لاهل المعرفه و الخبره بالموضوع مزرعه صغيره حول 2500 م وتقع بالنطاق العمراني ( يعني بين المنازل وعلى كم شارع) استفساري: هل ممكن احول صكها من زراعي الى سكني ؟؟ ولو حولته سكني ماهي المتطلبات.. هل يطلب مني تخطيط للارض و ارتدادات من الشارع و تطوير الارض ؟؟ حتى لو المساحه صغيره و ارغب بتركها بصك واحد بدون تقسيم او فرز. و ماذا يحدث لو تركتها كما هي صك زراعي ؟؟ او افضل احولها الان؟؟
أما في حالة وجود معارضة من الأفراد أو من أي الدوائر الحكومية، فيتم مناقشتها قبل إخراج الحجة و إذا كانت غير مقنعة فيصرف النظر عنها و يتم رفع الصك لمحكمة التمييز، و في حالة لم تأتي أي إجابة من الدوائر الحكومية فيتم الإنتظار لمدة ستين يوم من تاريخ الكتابة عن طلب الحجة و يستخرج صك التملك و يتم رفعه إلى محكمة التمييز. استخراج صك استحكام - ثقفني. إنهاء حجج الإستحكام تم صدور قرار من قبل الهيئة العامة في المحكمة بوجوب إكمال إجراءات الإستحكام، و هذا من أجل حماية المالك الجديد من التعرض إلى إبتزاز المالك الأول أو رجوعه عن البيع، كما أن المجلس الأعلى للقضاء قام بطلب من المحكمة العليا إظهار كل الإجراءات التي يجب إتباعها عند طلب الإستحكام. حيث أنه عند إنتقال الملكية فإن الأمر يستوجب إعادة المعاملة إلى نقطة الصفر، و هذا قد يؤدي إلى ضياع الكثير من الوقت و الجهد و تعطيل المعاملات، و أيضا في حالة عدم الإفصاح خشية من التأخر و يتم صدور حجة الإستحكام باسم المالك الأول، فإن المالك الآخر الذي قام بشراء الأرض يكون عرضة إلى الإبتزاز و المساومة من أجل إثبات البيع و نقل حجة الإستحكام. تسهيلات إجراءات حجة الإستحكام بعد أن قامت المحكمة بدراسة الأمر مع مراعاة المصلحة و الإجراءات، فقد رأت المحكمة أنه عند إنتقال ملكية العقار في وقت طلب الإستحكام و يقوم القاضي بالتحقق من هذا، فيحل للمالك الأخير محل المنهي و بعد أن يتم إكتمال الإجراءات الشرعية و النظامية، فيتم ثبوت الملكية باسم المالك الأخير.
إثبات الإحياء للأرض متاح للمواطن نفسه حيث يمكنه تقديم جميع الوثائق من خلال المنصة، حيث أنه لا يمنع تقديم أي وثائق، حيث يجب الرفع المساحي وإثبات من قاب بالإحياء عبر هذه الوثائق. تحويل حجة استحكام إلى صك بدل. رابط الهيئة العامة لعقارات الدولة بالإمكان الإطلاع أكثر على الهيئة العامة لعقارات الدولة من خلال موقعها الإلكتروني الرسمي، حيث يحتوي جميع المعلومات التي يحتاجها الفرد بخصوص حجج الإستحكام، نظراً لأهمية هذه المسألة التي توليها المملكة إهتماماً بارزاً، لذا يمكن الدخول إلى الهيئة العامة لعقارات الدولة من خلال الرابط " من هنا ". وبهذا تعرفنا وإياكم على أخبار هيئة عقارات الدولة حجج الاستحكام وموعد الإعلان عن بدء استقبال الطلبات الجديدة، وبينا كيفية تقديم الطلبات، وأهم المتطلبات التي يجب تواجدها عند تقديم طلبات الإستحكام لهيئة عقارات الدولة. المراجع ^, الهيئة العامة لعقارات الدولة, 19/12/2020
تقييم شركة أكاديمية الجزيرة العالمية للتعليم والتدريب الخدمات المقدمة
*الهدف من إنشاء الأكاديميَّة الهدف من إنشاء أكاديميَّة الجزيرة العالميَّة هو تهيئة جيل قادر على مواجهة تحديات القرن الواحد والعشرين، مما يساهم في تلبية سوق العمل السعوديّ، والذي من شأنه توفير فرص عمل جديدة للشَّباب بعد تأهيلهم وتزويدهم بالمهارات المطلوبة لتلك الوظائف، كما تساهم الأكاديميَّة في رفع كفاءة الموظَّفين والعاملين في القطاعين الخاص والحكومي أيضًا. *أسباب التميُّز اتبعت الأكاديميَّة الأساليب التعليميَّة الحديثة، وركَّزت على توفير كل ما من شانه أن يساهم في دفع عمليةَّ التعليم في بلادنا، وإيجاد مخرجات تعليميَّة تلبِّي احتياجات سوق العمل السعودي، كما وفَّرت أحدث وسائل التقنية الحديثة في مجالات التعليم والتدريب، إضافةً إلى أنَّها تمتلك إمكانيَّات بشريَّة وتكنولوجيَّة عالية الكفاءة تجعلها تتميَّز عن غيرها. *أعضاء هيئة التدريس يمثل أعضاء هيئة التدريس نخبة متميِّزة من المدربين الحاصلين على شهادات جامعيَّة وعالميَّة، وهم مؤهلون للتَّعامل الأمثل مع الفصول الإلكترونيَّة. *طرق التدريس تتبع الأكاديميَّة أحدث طرق التدريس التي تركِّز على الجمع ما بين الجانب النظريّ والتطبيقيّ، وتكثيف الأنشطة والفعاليَّات التطبيقيَّة، والتي تمكِّن المتدرِّب من معايشة مواقف الحياة اليوميَّة.