وأضافت مي عبد الحميد، أن الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمنخفضي الدخل هو 4500 جنيه شهريًا للفرد و6000 جنيه شهريًا للأسرة، بينما يبلغ الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمتوسطي الدخل 10 آلاف جنيه شهريًا للفرد و14 ألف جنيه للأسرة.
بالنسبة للوحدة السكنية كاملة المساحة.. فمن المقرر أن تصل قيمة الحصول عليها لما يعادل الـ 244 ألف جنيه، فضلًا عن ضرورة سداد 350 جنيه قيمة المصاريف الإدارية المقررة على تلك العملية.. والتي ليس بالإمكان أن يتم استردادها. تقع تلك الوحدات السكنية في العبور الجديدة ومدينة بدر المعروفة باسم حدائق العاصمة.. بالإضافة إلى أنها توجد في مدينة 15 مايو والعاشر من رمضان وحدائق أكتوبر، وتوجد كذلك في السادات وأكتوبر الجديدة والتي تعرف باسم منطقة غرب المطار. بالنسبة للوحدات السكنية الجاري بنائها.. الإسكان تطرح وحدات جاهزة للتسليم لمنخفضى ومتوسطى الدخل بمشروع درة الوادى. فتوجد في المنيا الجديد وملوي الجديدة، علاوة على سوهاج الجديد وقنا الجديد وأسوان الجديدة. اقرأ أيضًا: شروط تسهيل للتمويل شروط الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي بالإضافة إلى الإجراءات والشروط السابق الإشارة إليها.. نجد أن هناك العديد من المعايير الأخرى، والتي وردت على النحو التالي: فيما يخص الوحدات السكنية ذات مساحة الـ 90 متر.. والتي تشتمل على 3 غرف وصالة، فمن المقرر أن تصل قيمة مقدم الحجز إلى 15 ألف و500 جنيه.. مع العلم أن قيمة الحصول على الوحدة دفعة واحدة ستعادل 310 ألف جنيه، بالإضافة إلى رسوم مصاريف إدارية تصل قيمتها لما يعادل الـ 350 جنيه.
هذا بجانب 60 ألف جنيه، على أن يكون مقدم جدية الحجز 15 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 10% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد. وحدات متوسطي الدخل أكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الوحدات الخاصة بمتوسطي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328. 5 ألف جنيه، ولا يوجد دعم نقدي مباشر للوحدة، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 653 ألف جنيه مُمثلة في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري، بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة)، على أن يكون مقدم جدية الحجز 20 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 15% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الوحدات الخاصة بمتوسطي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328. 5 ألف جنيه، ولا يوجد دعم نقدي مباشر للوحدة، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 653 ألف جنيه مُمثلة في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري، بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة)، على أن يكون مقدم جدية الحجز 20 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 15% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
صندوق الإسكان الاجتماعى أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفورى للمواطنين منخفضى ومتوسطى الدخل ضمن المرحلة الأولى لمشروع "درة الوادى" فى مدينة الخارجة بمحافظة الوادى الجديد، وذلك بالتعاون ما بين صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى وصندوق تمويل المساكن. وأضاف الجزار، أن الوحدات المطروحة تأتى ضمن مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى، التى وجه بها الرئيس عبدالفتاح السيسى، بفائدة 3% متناقصة لمدة حدها الأقصى 30 سنة والصادرة بتاريخ 13 يوليو 2021.
ويستثنى من ذلك المتقدمون من متوسطى الدخل. وأشارت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى إلى أن الأولوية ستكون فى التخصيص للعملاء السابق تقدمهم على مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعى (الإعلان الثالث - الإعلان الرابع - الإعلان الثامن"تحت الإنشاء")، وكذلك الحاجزين بالمشروع القومى للإسكا 2005-2009 بمدينة الخارجة بمحافظة الوادى الجديد، وذلك لمن هم خارج الأولوية ولم يقوموا بسحب مقدمات الحجز، ولم يسبق تخصيص وحدات سكنية لهم بالمدينة، على أن يقوموا بتوقيع الإقرار الخاص بذلك المرفق بكراسة الشروط وسداد فروق مقدمات جدية الحجز كما هو مذكور بكراسة الشروط. رقم البنك الاهلي للتمويل العقاري السعودي. وأكدت أنه يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان بمشروع درة الوادى بمدينة الخارجة باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات لمنخفضى ولمتوسطى الدخل. ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات لمنخفضى ولمتوسطى الدخل من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى وسداد مقابل الخدمات المقررة فى هذا الشأن وفقا لقرار مجلس إدارة الصندوق، ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تتجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين.
في الأحد, 24 أبريل, 2022, الساعة 12:48 ت القاهرة نهلة مقلد: أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المرحلة الأولى لمشروع "درة الوادى" في مدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، وذلك بالتعاون ما بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وصندوق تمويل المساكن. وأضاف الدكتور عاصم الجزار أن الوحدات المطروحة تأتي ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، التى وجه بها السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بفائدة 3% متناقصة لمدة حدها الأقصى ٣٠ سنة والصادرة بتاريخ ١٣ يوليو ٢٠٢١. رقم البنك الاهلي للتمويل العقاري القائم إلى مدعوم. وأوضحت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يتضمن طرح 160 وحدة سكنية بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد (المرحلة الأولى)، ويتم تقسيمها ما بين وحدات خاصة بالمواطنين منخفضي الدخل ووحدات خاصة بالمواطنين متوسطي. وأشارت إلى أن الوحدات الخاصة بمنخفضي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328. 5 ألف جنيه، بينما تتراوح قيمة الدعم النقدي المباشر ما بين 5 آلاف إلى 60 ألف جنيه، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 689 ألف جنيه مُمثلة في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة)بالإضافة إلى 60 ألف جنيه، على أن يكون مقدم جدية الحجز 15 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 10% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
حكم رؤية الصفرة قبل الحيض قام علماء الإسلام بالإشارة إلى أن في حالة رؤية المرأة للصفرة وهي التي عبارة عن سائل لونه أصفر في وقت الحيض ولكن لا يوجد أي أعراض للحيض مثل آلام البطن والظهر، فلا تعتبر هذه الصفرة حيض حتى وإن كانت في الوقت الخاص بالحيض، ولذلك يجب أن تستمر تلك المرأة في عباداتها وعدم التوقف أو الانقطاع عن أدائها حتى يأتيها الأعراض المعروفة عن الحيض. حكم نزول مادة لونها بني تشبه الكدرة قبل الحيض – أشار علماء الإسلام إلى أن نزول مادة لونها بني تشبه الكدرة وذلك لمدة أكثر من يوم ثم بعد ذلك نزول الحيض بعد تلك الفترة بنفس عدد الأيام الخاصة به الطبيعية، فإن نزول هذه المادة لا تعتبر حيض، وإن كانت الأيام منفصلة عن فترة الحيض فتقوم المرأة باستكمال عباداتها من صلاة أو صوم ولكن يجب أن تقوم بالوضوء في جميع الأوقات حتى يتم انقطاعها مثل دم الاستحاضة. – أما إذا كانت الأيام التي تنزل بها المادة البنية متصلة بفترة الحيض وأيامه فلا يمكننا أن نعتبر هذه الصفرة أو الكدرة مثل الاستحاضة، ولكن في تلك الحالة يمكن أن يتم اعتبارها من الحيض، وفي هذه الفترة لا يمكن أن تقوم هذه المرأة بأداء أي عبادة مثل الصلاة والصوم وغير ذلك من العبادات التي يمنعها الحيض.
حكم الصفرة والكدرة في حيض المرأة: في حديثنا هنا سنتوقف عند أمرٍ مهم يخصُ الحيض أو ما يتعلق ب الحيض: وهي الصفةُ والدرة وهل هما حيضٌ أم لا ؟ نقول: إنّ الصفرة سائل أصفر، كالماء الذي يكون من الجرح ويخرج من منطقة الرحم. وأمّا الكدرة: وهو عبارة عن ماء ممزوج بحمرةٍ، فيكون لونه متكدراً، وبئر الماء إذا حرك فيه التراب، فإنّ ماءهُ تُكدر. حكم الكدرة قبل الحيض في المنام. والصفرة والكدرة ليستا دمين، بل هما ماءين، فيختلفان عن الحيض الذي هو دم. إنّ الأنثى قبل أن تأتي فترةُ حيضها قد تنزل منها إفرازات على شكلِ صفرةٍ أو كدرة، ويحدث ذلك كثير في بعض النساء، فما حكم هذه الإفرازات؟ وهل هي حيض أم ليست بحيض، وخاصة إذا نزلت في اليوم المعتاد نزول الحيض فيه؟ اختلف العلماء في ذلك على ثلاثة أقوال: فقوم قالوا: هما حيض مطلقاً. فبعضٌ منهم قالوا أنّهما ليست بحيضٍ على الإطلاق. وأن البعض الآخر منهم قالوا أن في هذه المسألةِ تفصيلاً، مثل أن تكون هذه الأمور في زمن الحيض أو ليس في فترة الحيض وجاء ذلك على أقوال منها: القول الأول: إنّ الذين قالوا ليس بحيض على الإطلاق هم: ابن حزم الظاهري، وهو قول للشافعية؛ فقالو ،الحيض هو الدم فقط. ودليلهم على ذلك هو بحديث أم عطية الذي أخرجه البخاري والنسائي وابن ماجة: "كنا لا نعد الصفرة والكدرة شيئاً".
تعرفي بالتفصيل والفيديو على ما هي الكدرة قبل الحيض وحكم نزولها من خلال هذا المقال، هناك الكثيرات من الفتيات والسيدات لا يستطيعن التفريق بين الكدرة والصفرة والقصة البيضاء لجهلهن سواء بمفاهيمها أو بمواصفاتهما، مما يجعل الكثيرات منهن يتركن العبادة في وقت خاطئ أو يقومن بأدائها قبل أوانها، لذلك تُعد الدورة الشهرية وما يتصل بها من أكثر الأمور المثيرة للحيرة، لذلك سنناقش خلال سطور المقال التالي على موسوعة مفهوم وشكل كلًا من الكدرة والصفرة ومتى تجب العبادة خلال نزول كلًا منهما، وما هو حكمهما بالنسبة للمرأة والفتاة والنفساء، تابعونا. ما هي الكدرة يمكن تعريف الكدرة بأنها عبارة عن إفرازات بنية اللون أو سائل يخرج من المرأة سواء كان ذلك قبل أو بعده وهذا السائل متغير بكدرة أي لونه بني، كما يكون في بعض الأحوال ممتزج ببعض العروق حمراء اللون مثل العلقة. فالكدرة تتشابه مع الصديد في لونها، فهي مخلوطة بدم وبمادة بيضاء. حكم الكدرة قبل الحيض والنفاس. ما هي الصفرة أما عن الصفرة فهو كذلك سائل يخرج من المرأة سواء كان قبل فترة الحيض أو بعده، ويكون هذا السائل مصحوب بلون اصفر ولذلك سمي الصفرة وهو يشبه الماء الذي يخرج من جروح الجسم. أحاديث شريفة عن الكدرة عن عائشة – رضي الله عنها – قالت: قال رسول الله – صلى الله عليه وسلم – في المرأة ترى ما يريبها بعد الطهر: " إنما هو عرق أو عروق ".
جزاكم الله خيراً. حكم الكدرة والصفرة قبل الحيض - إسلام ويب - مركز الفتوى. الإجابــة الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد: فاعلمي أيتها السائلة أن ما ترينه من اللون البني قبل أيام الحيض هو ما يعرف عند العلماء بالكدرة، وله حالتان: الأولى: أن تكون منفصلة وليست متصلة بالحيض ولا يصحبها ألم الحيض ولا مغصه فهذه لا تعتبر حيضاً، ولا تمنع من الصلاة والصوم، إلا أن خروجها ناقض للوضوء وهي نجسة، لما رواه البخاري وأبو داود واللفظ له من حديث أم عطية ـ رضي الله عنها ـ أنها قالت: كنا لا نعد الصفرة والكدرة بعد الطهر شيئاً. قال ابن عبد البر في الاستذكار: القياس أن الصفرة والكدرة قبل الحيض وبعده سواء، كما أن الحيض في كل زمان سواء. انتهى. وقد سئل الشيخ ابن عثيمين ـ رحمه الله تعالى ـ عن امرأة رأت الكدرة قبل حيضها المعتاد، فتركت الصلاة ثم نزل الدم على عادته، فما الحكم ؟ فأجاب بقوله: تقول أم عطية ـ رضي الله عنها: كنا لا نعد الصفرة والكدرة بعد الطهر شيئاً، وعلى هذا، فهذه الكدرة التي سبقت الحيض لا يظهر لي أنها حيض، لا سيما إذا كانت أتت قبل العادة ولم يكن علامات للحيض من المغص ووجع الظهر ونحو ذلك فالأولى لها: أن تعيد الصلاة التي تركتها في هذه المدة.
السؤال: نرجو توضيح قولكم في الكدرة والصفرة قبل وبعد الحيض، علماً بأن المرأة تقول: إن حيضي لا بد أن يتقدمه يوم كدرة أو صفرة، وبعض النساء تقول: لا بد أن يعقب حيضي صفرة بصفة دائمة، أرجو توضيح ذلك بتفصيل. الجواب: الذي نرى أن الصفرة قبل الحيض ليست بشيء، وأن الصفرة بعد الحيض ليست بشيء، وأن الصفرة في أثناء الحيض شيءٌ؛ لأنها لم تطهر بعد. فمثلاً: إذا كانت عادة المرأة خمسة أيام، ورأت الدم في اليومين الأولين، وفي اليوم الثالث رأت صفرة، وفي اليوم الرابع والخامس رأت دماً، فالصفرة هذه التي بين الدمين تعتبر من الحيض، أما لو رأت صفرة لمدة يومين أو ثلاثة، أو أكثر، ثم جاء الحيض، فالصفرة هذه ليست بشيء، أو طهرت وانتهت أيامها ثم رأت الصفرة فليست بشيء. حكم الكدرة والصفرة قبل الحيض. إذاً الصفرة إما أن تكون قبل الحيض، أو بعد الحيض، أو في أثناء الحيض، والذي يعتبر حيضاً هو ما كان في أثناء الحيض فقط.
الحمد لله. "إذا كانت الأيام الخمسة التي يأتي فيها المادة البنية منفصلة عن الدم ، مقدمة ولكنها منفصلة فلا بأس بها ، تصومين وتصلين لأنها كدرة وصفرة ما تمنع ، وهكذا بعد الطهر إذا جاءت كدرة أو صفرة بعد الطهر فلا تمنع الصلاة ولا الصيام ، ولكنها كالبول تستنجين منها وتصلين. الكدرة قبل الحيض - الطير الأبابيل. أما إذا كان هذا الشيء البني يتصل به الدم مباشرة بعد اليوم الخامس ، وهكذا بعد الحيض يتصل بالدم فهذا من جملة الحيض يكون من جملة العادة ، فلا تصلي فيها ولا تصومي إذا كانت متصلة بالحيض. إذا كان بينهما فاصل يوم أو نصف يوم وما أشبه ذلك ، فاصل بيِّن تزول هذه الكدرة البنية ويكون بعدها طهارة ثم يأتي دم الحيض بعد ذلك فهنا لا تعتبر حيضاً وعليك أن تصلي فيها وتستنجي منها لكل صلاة عند دخول الوقت ، تستنجين من هذه الكدرة البنية وتصلين ، وهكذا لو جاءت بعد الطهر كدرة أو صفرة فإنك تستنجين منها لكل وقت وتصلين ، ولا تحتسب حيضاً. المتصل قبل الحيض أو بعده متصلاً به فهذا يحتسب منه" انتهى. سماحة الشيخ عبد العزيز بن باز رحمه الله "فتاوى نور على الدرب" (2/663 ، 664).
وعلى هذا فهذه الكدرة التي سبقت الحيض لا يظهر لي أنها حيض، لا سيما إذا كانت أتت قبل العادة، ولم يكن علامات للحيض من المغص ووجع الظهر ونحو ذلك، فالأولى لها أن تعيد الصلاة التي تركتها في هذه المدة.