أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، عن نجاحها في إصدار صكوك بقيمة ملياري ريال سعودي، وذلك بهدف زيادة نسبة تملك المنازل من خلال تقديم خيارات تمويل ميسّرة. وذكرت الشركة في بيان لها، اليوم الأحد، أنه تم ضمان برنامج "الصكوك" من قبل حكومة السعودية. وذكرت الشركة أن برنامج "صكوك"، الذي يمتد على مدى 10 سنوات بمعدل تمويل ثابت قدره 3. 04%، قد شهد إقبالاً واسعاً من المستثمرين المؤسساتيين بتغطية تتجاوز 2. 5 ضعف من قيمته. مما يعكس ثقة المستثمرين بسوق الإسكان في المملكة. وقال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، فابريس سوسيني، "إن الإقبال الكبير على صكوك الشركة هو دليل على الثقة الكبيرة في سوق الإسكان بصورة خاصة، والاقتصاد السعودي بصورة عامة، ويعزز دعم المستثمرين لنموذج عملنا الذي نهدف من خلاله إلى رفع نسبة تملك المنازل، وتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 للوصول إلى نسبة 70% من تملك المواطنين للمنازل". وأضاف: "يعزز الإصدار الأخير من متانة سوق أدوات السندات والصكوك تماشياً مع أهداف برنامج تطوير القطاع المالي أحد برامج رؤية المملكة 2030".
شعار " الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري" أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، المملوكة بالكامل من قبل "صندوق الاستثمارات العامة" ، خفض نسب معدل الربح للتمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة بمتوسط 10 نقاط أساس على الآجال المختلفة للتمويل. وقالت الشركة في بيان لها، إن هذا التخفيض يتماشى مع التزامها بدعم نمو سوق التمويل العقاري الأولي والثانوي في المملكة، حيث يمكّن المواطنين الاستفادة من منتجات الشركة عن طريق شركائها الممولين العقاريين –البنوك و شركات التمويل العقاري العاملة في المملكة. من جانبه قال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريـس سوسيـني: "أجرينا العديد من المراجعات لتخفيض هامش الربح بما يتوافق مع وضع الأسواق العالمية، واتخذنا الخطوات اللازمة من خلال زيادة الكفاءة التشغيلية، الأمر الذي ساعدنا للمحافظة على معدلات نسب التمويل عند أدنى مستوى ممكن لتحقيق هدف الشركة المتمثل في زيادة نسبة تملّك المنازل في المملكة، ونعتقد أن ظروف السوق الحالية تمثل فرصة مثالية للحصول على تمويلٍ عقاري أو إعادة التمويل العقاري القائم بهوامش ربح منخفضة ".
ولفت إلى أن الاتفاقية مع البنك الأهلي السعودي تعد الأكبر من نوعها لإعادة تمويل محافظ عقارية في القطاع المصرفي، وتأتي ضمن جهود الشركة المستمرة لدعم مقدمي خدمات التمويل العقاري من خلال حلول إدارة السيولة والمخاطر لتقديم تمويل عقاري ميسور التكلفة، وقد أسهمت هذه الجهود في خفض نسبة فائدة التمويل العقاري على المواطنين من 7% إلى 4. 5%، وكذلك رفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية من 47% إلى أكثر من 60% خلال 4 سنوات. من جانبه، أكّد الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد بالبنك الأهلي السعودي ماجد بن حمدان الغامدي، أن الشراكة طويلة الأمد مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ستعمل على توفير حلول تمويل عقاري سكني تتناسب مع تطلعات الأسر السعودية، من خلال توفير السيولة المالية اللازمة لتعزيز استدامة تقديم الحلول التمويلية للأسر، وتوسيع قاعدة المستفيدين في ظل الطلب المتزايد على التمويل السكني، وتوفير أدوات إدارة رأس المال والمخاطر الضرورية للعمليات الشاملة وتخصيص رأس المال، تحقيقا لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030.
يُذكر أن استكمال برنامج الصكوك المحلية حقق العديد من أهداف برنامج تطوير القطاع المالي ورفع قدرات سوق المال السعودي، وكان المنسق الرئيسي لطرح الصكوك هو HSBC بالمملكة، فيما كان المديرون الرئيسيون هم الجزيرة كابيتال، HSBC السعودية، والرياض المالية، والبنك الوطني السويسري كابيتال، كما حصلت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري مؤخراً على تصنيف (A) من وكالة «فيتش»، وتصنيف (A2) من وكالة «موديز».
الأحد 11 جمادى الآخرة 1437 هـ - 20 مارس 2016م - العدد 17436 مؤسسة النقد: الشركات أثبتت قدرتها على التعامل مع مخاطر السوق رغم أنها لا تتلقى ودائع مثل البنوك تستعد مؤسسة النقد العربي السعودي لإطلاق أول شركة متخصصة في نشاط إعادة التمويل العقاري، برأس مال خمسة مليارات ريال، بمشاركة صندوق الاستثمارات العامة بنسبة (51%)، ويخصص 30% من رأس مال الشركة لشركات التمويل العقاري، على أن تمضي الشركة الراغبة في رأس المال خمس سنوات من العمل، ويمكن طرح جزء من رأس مال الشركة للاكتتاب العام. ويدعم تأسيس الشركة التي جاءت ضمن نظام التمويل العقاري الجديد الذي بدأ العمل به مطلع العام المنصرم، تحقيق النمو وتوفير السيولة عن طريق تداول عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، والقيام بدور الوسيط بين القطاع الخاص ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. ويتوقع أن تبدأ الشركة الجديدة العمل في نهاية العام الجاري، ويأتي إطلاق الشركة بعد أن دخلت شركات التمويل العقاري مرحلة جديدة من خلال قرار مؤسسة النقد العربي السعودي رفع الحد الأعلى لنسبة مبلغ التمويل إلى قيمة المسكن الواردة في المادة (الثانية عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من 70% إلى 85% لشركات التمويل العقاري دون البنوك.
برنامج تطوير القطاع المالي يهدف البرنامج إلى تطوير قطاع مالي متنوع وفاعل يدعم تنمية الاقتصاد الوطني، وتنويع مصادر دخله، وتحفيز الادخار والتمويل والاستثمار، من خلال تطوير وتعميق مؤسسات القطاع المالي، وتطوير السوق المالية السعودية لتكوين سوق مالية متقدمة بما لا يتعارض مع الأهداف الاستراتيجية للحفاظ على استقرار ومتانة القطاع المالي، وتندرج تحت مظلة برنامج تطوير القطاع المالي عدة قطاعات فرعية مثل البنوك والتأمين والاستثمار وأسواق الأسهم والدين. برنامج تطوير الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية يهدف البرنامج إلى تحويل المملكة إلى قوة صناعية رائدة ومنصة لوجستية عالمية عبر تعظيم القيمة المتحققة من قطاعي التعدين والطاقة والتركيز على محوري المحتوى المحلي والثورة الصناعية الرابعة، ليساهم البرنامج بشكل كبير في تعظيم الأثر الاقتصادي وتنويعه للقطاعات المستهدفة، واستدامة نمو تلك القطاعات وتحقيق ريادتها، وخلق بيئة استثمارية جاذبة فيها. نيوم رمزا لنجاح رؤية 2030 نيوم "نيوم" اسم لمدينة عربية، أشبه بتلك التي تبهرنا في أفلام الخيال العلمي، خُطط لها أن تقام على مشارف البحر الأحمر، تحديدًا في حافة الصحراء السعودية.
ومع ذلك، فإن البيئة الآمنة وحرية الملاحة عبر خليج غينيا أمران أساسيان لضمان تحقيق هذه الأهداف من خلال الآتي: • التنسيق البحري المُشترك: يتم اختبار مفهوم الوجود البحري المنسق في خليج غينيا، بهدف تعزيز تبادل المعلومات بين القوات البحرية الأوروبية وحشد دعمها لدول خليج غينيا، من خلال توزيع الدوريات البحرية في مناطق منفصلة، ولكن يجعل الفساد القوات البحرية المحلية تفقد فعاليتها وغير مُجهزة للقيام بالدوريات المحلية في المنطقة. وفى هذا السياق، تقوم دولتي نيجيريا وغينيا الاستوائية بدوريات عسكرية مُشتركة، في ظل تصاعد الهجمات على خطوط الأنابيب في منطقة دلتا النيجر المنتجة للنفط في نيجيريا، نظرًا للاتصال بين الممرات المائية في دلتا النيجر وخليج غينيا، وتبلغ تكلفة مشروع الأمن البحري النيجيري 195 مليون دولار والمعروف باسم مشروع ديب بلو- Deep Blue، وتم التوقيعّ عليه عام 2015، وبدأ تنفيذه عام 2018، لتعزيز الهندسة الأمنية داخل المياه الإقليمية وحماية الممرات المائية. • المناورات العسكرية مُتعددة الجنسيات: تعتبر نيجيريا شريك رئيسي للعديد من العمليات الأمنية في خليج غينيا، وتُشارك دولة الدنمارك في بناء القدرات البحرية لدول المنطقة، وتلعب المجموعة الاقتصادية لدول غرب إفريقيا "إيكواس"، وكذلك المجموعة الاقتصادية والنقدية لدول وسط إفريقيا "سيماك"، أدوارًا قيادية، حيث قاموا بدمج ضمن أجنداتهم الأمنية التهديدات البحرية، وقد أنشأت كلتا المجموعتين الإقليميتين مراكز للتوعية البحرية ومناطق بحرية مُخصصة لأهداف تسيير الدوريات وحفظ الأمن البحري الإقليمي.
لكن من ناحية أخرى، بات تمساح غريال معرضا للخطر بشكل كبير. ومن بين بعض الزواحف المعروفة الأخرى، أصبح تنين كومودو، أكبر سحلية في العالم، مهددا بالانقراض. وكذلك كوبرا الملك، أطول ثعبان سام في العالم، بات معرضا للخطر. وإلى جانب السلحفاة الجلدية الظهر، أكبر سلحفاة بحرية، صارت الإيغوانا البحرية في غالاباغوس معرضة أيضا للخطر. ويتراوح وضع العديد من أنواع سلاحف غالاباغوس من المعرض للخطر إلى المنقرض. وحدد الباحثون العديد من "النقاط الساخنة" التي تتعرض فيها الزواحف للخطر. ففي منطقة البحر الكاريبي، على سبيل المثال، تتعرض سحلية الإيغوانا الصخرية الجامايكية وسحلية تسمى غاليواسب ذات الذيل الأزرق لخطر شديد. وفي غرب أفريقيا، باتت حرباء بيريت الجبلية معرضة للخطر وأفعى وحيد القرن معرضة لخطر الانقراض. وفي جنوب شرق آسيا، أضحت السلاحف الكبيرة الرأس معرضة للخطر الشديد. دعم الوقود في نيجيريا يؤجج أزمات الإسكان والتعليم والصحة - الطاقة. فرانس24/ رويترز
أمالا" احد المشاريع التي تلتزم بالحد من التلوث البيئي والتعامل مع الانبعاثات الكربونية بطرق مبتكرة، إضافة إلى سبل الوصول إلى مستويات عالمية من تحقيق الاستدامة. يعتبر النظام البيئي البحري الفريد أحد آخر الكنوز الطبيعية المخبأة في العالم، والحفاظ على هذا الكنز ونقل هيبة وجمال عالمنا الطبيعي الحالي إلى الأجيال القادمة هو مسؤولية تقع على عاتق القائمين على أمالا، وانطلاقاً من ذلك يتم العمل على إعادة رسم صورة مستقبل الاستدامة في المملكة العربية السعودية لحماية الموارد البيئية الطبيعية وتحقيق رفاهية الإنسان وتعزيزها في كل الجوانب. وفي سبيل إتاحة مختلف أنواع التجارب المستدامة لضيوفها تسعى أمالا جاهدة لترسيخ مفهوم السياحة المسؤولة والتأكيد على أهمية السفر والسياحة والدور الذي تلعبه في الحفاظ على البيئة والاستدامة.
تأتي السنوات القادمة بتغييرات جوهرية في قطاعات عدة، أبرزها القطاع السياحي وتنويع أشكاله ووجهاته في المملكة العربية السعودية، للخروج من النطاق الضيق الذي كان يحدد شكل المملكة السياحي و يطوقه. اليوم وبعد سنوات إعلان انطلاق برامج رؤية2030، والإعلان عن إنطلاق المشاريع العملاقة التي بدأت ترى النور اليوم والتي يعد القائمين عليها بقرب افتتاح بعض المشاريع تدريجياً فيها بنهاية 2022 وصولا الى 2030. فبين مشروع البحر الأحمر والقدية ونيوم نسلط الضوء اليوم على "أمالا" والتي تقع على الساحل الشمالي الغربي للمملكة العربية السعودية ضمن منطقة من محافظة تبوك بين مدينتي الوجه وضباء، وتمتد على مساحة 4155 كيلومتر في قلب محمية الأمير محمد بن سلمان الطبيعية على ساحل البحر الأحمر في المملكة العربية السعودية كلؤلؤةٍ مكنونةٍ في قلب البحر الأحمر لتوفر ملاذاً استثنائياً للاستجمام واستكشاف الذات. سيكون نجاح "أمالا" بإرساء مكانتها كوجهة فاخرة ومستدامة مرتبطاً بقدرتها على إلهام وتحفيز ضيوفها. وتهدف هذه الوجهة إلى صياغة تجارب فريدة ومبتكرة تمكن الضيوف من استعادة حيويتهم وتحقيق صفائهم الروحي، وتوفير تجارب ونشاطات تترك أثرها طويلاً في قلوب الضيوف.
خلال الفترة من الحادي عشر إلى الثامن عشر من مارس 2022 حدثت مناورات عسكرية مُشتركة بمنطقة خليج غينيا في غرب إفريقيا، حيث قامت نيجيريا بنشر عشرة سفن حربية، ومروحتين وأصول للتوعية بالمجال البحري وعناصر خدمات القوارب الخاصة، بمُشاركة قوات 32 دولة، بما في ذلك دول المنطقة والولايات المتحدة الأمريكية وفرنسا وهولندا والدانمارك وإيطاليا وبولندا، وأُطلق على هذه المناورات، اسم "أوبانغام إكسبرس 2022″، لتعزيز التعاون البحري الإقليمي، والوعي بالمجال البحري وممارسات تبادل المعلومات، وتعزيز القدرات الجماعية لمكافحة الأنشطة البحرية غير المشروعة. وفى هذا الإطار، تشهد منطقة خليج غينيا التي تضم 17 دولة من السنغال إلى أنجولا، أكبر عدد من هجمات القرصنة في العالم، والاستجابات الإقليمية للقرصنة وتهديدات الأمن البحري في خليج غينيا مجزأة، ولايزال الوعي بالمجال البحري منخفضًا، وتُعاني آليات التنسيق الإقليمية من نقص التمويل. ويعتبر خليج غينيا موقعًا استراتيجيًا للشحن الدولي نظرًا لموارده الطبيعية والاحتياطيات الهائلة من الهيدروكربون والمعادن (الماس والقصدير والكوبالت) وموارد مصايد الأسماك، وتتجلى أهمية المنطقة في إمدادات الطاقة العالمية، كقناة لنقل النفط الخام والغاز من المنطقة، وتُشير التقديرات إلى أن ما لا يقل عن 20% من النفط والغاز في أوروبا يأتي من خليج غينيا.
تهدف الصناعات التقليدية لرفع الدخل الحقيقي لأبناء المجتمعات الريفية والصحراوية، ولعل الصناعات التقليدية المرتبطة بإشباع الحاجات الأساسية (الصناعات المعيشة Subsistence industries) مثل الصناعات الغذائية والأثاث وبناء المساكن.. الخ- مثال جيد على هذا الدور. وعلى المدى الإستراتيجي تعمل الصناعات التقليدية على دعم نسيج العلاقات الاجتماعية، ومنع تحلّله من خلال إضفاء وظائف اقتصادية جديدة في إطار نشر وتطوير الصناعات التقليدية المناسبة في كل مجتمع محلي. إضافة إلى تجسيد سياسة الاعتماد على الذات على المستوى المحلي؛ إذ تعتمد الصناعات التقليدية على حشد الموارد والإمكانات المحلية؛ من خامات محلية وشبكات وعلاقات اجتماعية، وخبرات ومهارات محلية وصولاً إلى مصادر تمويل محلية، كما تدعم الاستقرار الاجتماعي والسياسي للمجتمع من خلال إعطاء أولوية للاهتمام بالصناعات التقليدية لدى الشرائح الاجتماعية الأكثر حاجة أو الأشد فقراً؛ مما يؤدى إلى خفض التباين بين الشرائح الاجتماعية المختلفة، مع توفير فرص عمل للمرأة التي لا تتيح لها ظروفها المختلفة العمل في القطاع الرسمي، وتمثل الصناعات المنزلية بمختلف أطيافها نموذجاً مناسباً في هذا الإطار.