حذرت سلطة ضبط السمعي البصري في الجزائر من حملات تضليل على مواقع التواصل الاجتماعي ضد برامج تبثها القنوات المحلية، تسعى إلى "تغذية التمييز والتفرقة بين الجزائريين"، وذلك بعد بث قناة محلية برنامجاً تضمن ظهور شخص ذي بشرة سوداء خادماً لضيفات البرنامج. ودعت السلطة في بيان مساء الأحد إلى تجنب الأحكام التي تصدر عبر وسائط التواصل الاجتماعي حول برنامج "تراث بلادي"، الذي بثته قناة "سميرة تي في"، إذ "تكون غالباً انفعالية بل أكثر من ذلك مغلوطة و تضليلية تغذي التفرقة بين أبناء المجتمع الواحد، وتسيء إلى الاحترافية والمهنية في مجال السمعي البصري". في حصة تراث بلادي التي تقدم في قناة سميرة تيفي كما ترون نساء بيضاء تتكئ على الأرائك يرتدين لباس عثماني مرصع من ذهب و خلفه جنات عدن و "عبد" أسود يقوم بخدمتهن أين سلطة الضبط السمعي البصري من هاكذا عنصرية و تمييز لذلك نقول فيهم قنوات إن لم تستحي فافعل ما شئت #جلال_الباشا —???????? جريدة الصباح نيوز - "الهايكا" تُسلّط خطية مالية ضد قناة "الحوار التونسي". الباشا جلال (@jlal_albasha) April 22, 2022 وكان ظهور رجل ذي بشرة سوداء في البرنامج وهو يقوم بخدمة المذيعة وضيفاتها وهنّ جالسات ومرتديات اللباس التقليدي، قد أثار جدلاً كبيراً بين الجزائريين.
تونس الثلاثاء، 26 أفريل 2022 16:40 قرر مجلس الهيئة العليا المستقلة للاتصال السمعي والبصري، في جلسته المنعقدة بتاريخ 21 أفريل 2022، تسليط خطية مالية قدرها أربعون ألف دينار على القناة التلفزية الخاصة "الحوار التونسي" من أجل خروقات تتعلق بعدم احترام القواعد السلوكية للإشهار. بث مباشر قناة الرسالة. وتتمثل هذه الخروقات خاصة في عدم وجود شارة بداية ونهاية للفواصل الإشهارية وتجاوز زمن الفاصل الإشهاري الواحد خمس دقائق وتجاوز المدة الزمنية الإجمالية للمضامين الإشهارية 14 دقيقة في الستين دقيقة وعدم احترام قاعدة المدة الزمنية الدنيا للمضمون الإعلامي بين المضامين الإشهارية المحددة بخمسة عشر دقيقة وبث ومضات إشهارية في شكل شارة رعاية لمدة تتجاوز 7 ثوان. وتم تسجيل هذه الخروقات بعد رصد برامج القناة في الفترة الممتدة من يوم 02 أفريل إلى يوم 08 أفريل 2022. واعتبرت القناة في حالة عود، حيث سبق للهيئة أن وجهت لها قرارا، بتاريخ 30 أفريل 2021، يقضي بتسليط خطية مالية قدرها عشرون ألف دينار تبعا لتسجيل خروقات متعلقة بالإشهار.
وحلت سلاف ضيفة على برنامج "شو القصة" للإعلامية رابعة الزيات عبر قناة ltv السورية، لكن يبدو أن الحلقة تم تصويرها قبل إعلان فواخرجي، مؤخرا، عن طلاقها للمرة الثانية من وائل رمضان. قالت سلاف فواخرجي، إنها ووائل رمضان انفصلا لأول مرة عام 2004 بعد عامين ونصف العام من زواجهما، ودام انفصالهما حوالي 3 سنوات. طريقة الاشتراك في مسابقة الحلم 2022 وربح 500 الف دولار - الجنينة. وشددت سلاف فواخرجي، على أن الانفصال وقتها لم يكن بسبب الخيانة كما ادعى البعض، ولكن بسبب عدم وجود تفاهم بينهما، أو حدوث حالة نقاش طبيعية، وهو ما دفعهما إلى أن يتخذا قرار الانفصال سويًا، ثم اتخذا قرار العودة معًا أيضًا. حيث قالت سلاف فواخرجي، "هناك في الحياة أمور أصعب مثل عدم التفاهم.. لم نعرف نتناقش ولا نتشاجر، فحتّى الشجار له طريقته وأسلوبه". وردت سلاف فواخرجي، على سؤال حول رأي زوجها السابق وائل رمضان في مشهد القبلة الذي قدمته في مسلسل "شارع شيكاغو" وهو المشهد الذي أحدث جدلاً كبيراً حينها، نوّهت سلاف إلى أن تصريح وائل رمضان حول أنه هو من قام بتصوير المشهد كان مجازياً. وكان الفنان عبد القادر منلا كشف قبل أيام أن سبب طلاق سلاف فواخرجي هو أحد المسؤولين الكبار الذين طلبوا من وائل الإنفصال عنها.
تعليم وزير التربية والتعليم الخميس 28/أبريل/2022 - 09:59 ص قالت ياسمين نور الدين ، مذيعة برنامج جروب الماميز على قناة مدرستنا، إن هناك حسابًا مزيفًا على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك، يثير الجدل بين أولياء الأمور المهتمين بالعملية التعليمية، مشيرة إلى أن الشخص المجهول يرسل رسالة لأولياء الأمور، عبارة عن سيادة الوزير كلمك؟. حساب مزيف يثير الجدل بين أولياء الأمور وأضافت ياسمين نور الدين في برنامجها، أن هذه الرسالة إلى حد الآن عادية ولكن عندما يقوم الشخص بإرسال رابط، ففي هذه الحالة تُعتبر كارثة، لأن هذا الرابط مبعوث من هكر للقرصنة الإلكترونية وعند الضغط عليه سوف يتمكن الشخص من الوصول إلى جميع بيانات الأمهات بكل سهولة. وأكدت مذيعة برنامج جروب الماميز، أن هذه الواقعة حقيقة وحدثت بالفعل لـ ولية أمر، حيث تحدثت عن تجربتها من خلال منشور على فيسبوك، قائلة: يوم الجمعة الماضية قام شخص بإرسال طلب صداقة ويوجد بينها وبينه الكثير من الأصدقاء المشتركين، والصفحة الخاصة به مفتوحة وعليها تفاعل، بالإضافة إلى أنها وجدت صورته مع الدكتور طارق شوقي، وزير التربية والتعليم، ولكن طلب البيانات الخاصة بها من خلال رابط ملتقى تطوير التعليم.
- يمكن للمستثمرين شراء وبيع وحدات صناديق الـ"ريت" في السوق الثانوية، كما هو الحال مع جميع الأوراق المالية المتداولة في السوق، وتعتبر القدرة على الدخول والخروج بسرعة من هذه الصناديق إحدى مزاياها الرئيسية، فلن يضطر المستثمر إلى الانتظار لشهور حتى يتم بيع العقارات من أجل حصوله على أمواله. - سعر الوحدة في السوق يعكس بشكل رئيسي أداء الفريق الإداري القائم على الصندوق، بالإضافة إلى قيمة العقارات التي تضمها محفظة الصندوق. - دخل الصندوق مصدره الإيجارات، والأرباح الرأسمالية الناتجة عن ارتفاع قيمة العقارات الموجودة بالمحفظة والتي لا توزع إلا في حال تم بيع العقار. وبالمناسبة، لا تمتلك كمستثمر بالصندوق أي سيطرة على موعد تحقيق ذلك الربح الرأسمالي، أو بيع ذلك العقار. صندوق «تعليم ريت» يوزع أرباحًا نقدية 9.18 مليون ريال عن الربع الأول 2022 – صحيفة صناديق. الأمر بيد الإدارة، والتي قد ترى مثلاً أن بيعها لهذا العقار سيؤثر على تنويع المحفظة أو على تدفقاتها النقدية. - من المهم جداً أن نفهم أن الهدف الرئيسي لصناديق الـ"ريت" هو توليد تدفقات نقدية مستقرة وعادة ما يتم ذلك بمساعدة الإيجارات، في حين تأتي الأرباح الرأسمالية بعد ذلك كهدف ثانوي. - باختصار، هذه الصناديق تجعل الاستثمار العقاري أكثر سهولة بالنسبة للمستثمر العادي، حيث تتيح للمستثمرين إمكانية امتلاك حصص في مشاريع التطوير العقاري وغيرها من الأصول العقارية كمساهمين دون الحاجة لرأس مال كبير.
12-10-2017, 03:56 AM المشاركه # 11 تاريخ التسجيل: Mar 2010 المشاركات: 35, 401 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوسليمان1122 الأولى من ذلك يابو سليمان ان يكتب منقول من منتدى مجاور 12-10-2017, 10:49 AM المشاركه # 12 المشاركات: 2, 234
خصائص الصناديق الاستثمارية المتداولة 1- عائد مشروط بحيث ألا تقل الأرباح الموزعة على ملاك الوحدات عن 90% سنويا من صافي الأرباح 2- يعتبر فرصة استثمارية ضخمة بتكلفة منخفضة فلا تقل قيمتها عن 100 مليون ريال 3- تتميز أيضا بسهولة الاستثمار وذلك لوضوح أنظمتها وسهولة التعامل مع وحداتها سواء بالبيع أو الشراء 4- تحتوي صناديق الاستثمارات العقارية المتداولة على أصول عقارية مطورة وجاهزة للاستخدام ومدرة للدخل الناتج عن الإيجارات أو التشغيل 5- يتميز أيضا بالشفافية العالية والتي تلزم مدير الصندوق بتقديم كل ما يحتاج إليه من تقارير دورية ويتم عرضة على موقع التداول بشكل واضح
صندوق البلاد للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة صندوق البلاد للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة"البلاد ريت القابض"هو صندوق استثماري قابض مفتوح،يهدف إلى تنمية رأس المال على المدى المتوسط إلى الطويل بالإضافة الى توزيع أرباح نصف سنوية وذلك من خلال الاستثمار بشكل أساسي في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة في السوق المالية"تداول"أو المطروحة للاكتتاب. صناديق ريت العقارية بوزارة العدل. استراتيجية الصندوق · توزيعات دورية: بحسب شروط وأحكام الصندوق يلتزم مدير الصندوق بتوزيع أرباح نقدية مرتين في السنة بنهاية شهر أبريل وشهر أغسطس. كما يستهدف عائد نقدي أعلى من متوسط العائد النقدي للريت المدرجة. · إدارة نشطة: سيتبنى مدير الصندوق منهج الإدارة النشطة والتي ستتيح له الاستفادة من التذبذب الكبير الذي تشهده أسعار الريت بمجرد الإدراج في سوق تداول والتي ستمكنه من تحقيق أرباح رأسمالية وتوزيعات نقدية منافسة. · تنويع المخاطر: سيقوم مدير الصندوق بتوزيع الاستثمارات على عدد من صناديق الريت بحسب الجدوى الاستثمارية، مما يساهم بالحد من مخاطر التركيز على إدارة واحده من الصناديق دون الإخلال بمستوى التوزيعات النقدية المنافسة.