إلى جانب ذلك توفر لهم التدريب والتأهيل اللازم لاستخدام المنصة في أعمالهم سواء في توثيق العقود وتوحيدها، وتسهيل الإجراءات وعمليات التقاضي بين أطراف العقود المتخاصمة، إلى جانب جملة من التعاملات الإلكترونية الموثقة. كيف تكون وسيط عقاري معتمد؟ حتى تكون وسيط عقاري معتمد وموثق لا بد أن تحصل على شهادة اعتماد من منصة إيجار حتى تتمكن من مزاولة عملك والحصول على حساب وسيط عقاري في المنصة، كذلك بمجرد حصولك على الاعتماد سيضاف اسمك إلى قائمة الوسطاء العقاريين المعتمدين وإلى تطبيق الوسطاء العقاريين التابع لمنصة إيجار. الشروط شروط التسجيل كوسيط عقاري هي: أن يكون سعودية أو سعودية الجنسية ويحمل هوية سارية الصلاحية. وجود سجل تجاري كمنشأة وساطة عقارية، ويجب أن يتضمن نشاطها إدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة السكنية وإدارة وتأجير العقارات المملكة غير السكنية. يجب أن يكون عنوان المنشأة مسجلًا في خدمة العنوان الوطني في البريد السعودي. يجب إتمام حضور الدورة التدريبية الخاصة بالوسطاء العقاريين والمقدمة من منصة إيجار. طريقة تسجيل وسيط عقاري حتى تصبح وسيط عقاري معتمد يجب التسجيل في منصة إيجار كوسيط عقاري، ولكن أولًأ وقبل التوجه إلى منصة إيجار يجب أن يكون لديك سجل تجاري كمنشأة وساطة عقارية، وضحنا في موضوع سابق خطوات إنشاء سجل تجاري لمشروعك.
الوكيل العقاري:- هو فرد يقوم بتدبير جميع المعلومات التي تكون بين البائع و المشتري حتي يتم تسهيل عمليات البيع او الشراء و لكن يلزم علي البائع او المشتري اختيار وكيل موثوق به و لديه خبرة و سمعة حسنة الوكيل العقارى لديه لديه الالتزام اقوي من السمسار فهو يقوم بتقديم تسهيلات حتي يتم نجاح عمليات البيع و الشراء. كيف تصبح وسيط عقاري ناجح:- حتي تصبح ناجح في هذا المجال يلزم عليك ان يكون لديك بعض الصفات و التي سنقوم بعرضها عليك. يجب ان يكون لديك سرعة تجاوب مع الوكلاء. مع انتشار شركات العقار و تواجده علي مواقع التواصل الاجتماعي أصبح يوجد تنافس مع هذه الشركات لذلك يجب ان يوجد أشخاص مختصين في هذه المواقع للرد علي الاستفسارات العملاء بسرعة كبيرة حتي لا تقوم بخسارة هذا الزبون لذلك يجب الرد بسرعة علي العملاء حتي تزاد شركتك من عملاء اخرين فبالتأكيد اذا كان العميل راضيا سيقوم بترشيح شركتك الي الاخرين. الوضوح والشفافية في التعامل:- تعتبر الشفاهية و الوضوح هي أهم الخصائص التي تقوم بنجاح الوسيط العقارى فهذا بالتأكيد يقوم بتقوية الثقة بين العميل و الوسيط و أيضا اذا لم يكن لديك شفاهية و وضوح مما يضر بسمعتك كوسيط عقاري.
بعد إنشاء السجل التجاري اتبع الخطوات التالية: من الصفحة الرئيسية لمنصة إيجار ، اضغط على خيار الوسيط العقاري. في الصفحة التالية في الاسفل ستجد زر تقدم بطلبك اضغط عليه لبدء عملية التسجيل، أو من الخدمات الإلكترونية اختار "تسجيل منشأة وساطة عقارية". في الصفحات التالية ادخل البيانات المطلوبة، تفاصيل السجل التجاري والمنشأة ومدير المنشأة ومعلومات الوسيط العقاري وعنوان المنشأة ومعلومات التواصل. بعد إدخال جميع المعلومات المطلوبة صادق على صحة المعلومات في الخطوة الأخيرة واضغط على ارسال الطلب. ستصل رسالة إلى البريد الإلكتروني لمدير المنشأة لتفعيل البريد. بعد تفعيل البريد يمكن الدخول إلى حساب المنشأة العقارية على المنصة باستخدام اسم المستخدم الذي تم إدخاله أثناء التسجيل وكلمة المرور التي تم إرسالها إلى جوال الوسيط العقاري (المسجل في ابشر). دورة تأهيل الوسطاء العقاريين بمجرد اتباع الخطوات السابقة وإكمال التسجيل، ثم تسجيل الدخول إلى حساب المؤسسة في منصة إيجار سيخبرك الموقع إنك بحاجة لحضور دورة تأهيل الوسطاء العقاريين، وهي دورة إلكترونية على شكل مجموعة فيديوهات تحضرها اونلاين من خلال حساب المنشأة على المنصة وبمجرد إكمال الحضور سيتم تسجيلك بشكل رسمي كوسيط عقاري معتمد ويتم إدراج اسمك في قائمة الوسطاء العقاريين.
يعتبر الوسيط العقاري العنصر الأساسي والمحور في القطاع العقاري وحلقة الوصل بين أطراف العملية العقارية ونحن مكتب الشويعر للعقار كوسيط عقاري معتمد يهمنا ان نعرف جميع الأطراف بدور الوسيط العقاري في القطاع العقاري سواءً في عمليات البيع والشراء أو التأجير أو إدارة الأملاك وغيرها من المهام التي تتم عبر الوسيط العقاري. —دور الوسيط العقاري الشويعر للعقار البيع والشراء: الوسيط العقاري البارع يساعد أطراف العملية العقارية في البيع والشراء ويقود المفاوضات للوصول للسعر المناسب والمرضي للطرفين. حيث يقوم بمساعدة البائع على بيع عقاره بأفضل سعر. وفي المقابل يساعد المشتري في الوصول للعقار المناسب وبالسعر الذي يريده. الوسيط العقاري البارع يجب ان يمتلك موقعاً الكترونياً لتقديم عروض البيع والشراء ومن مهامه كوسيط عقاري بارع هو عرض العقار والاعلان عنه في المجموعات العقارية عبر منصات التواصل الإجتماعي مثل الواتساب و تويتر و فيسبوك و إنستغرام وغيرها من المنصات للوصول لأكبر نسبة مشاهدة للعقار والوصول للهدف المطلوب وهو إتمام عملية البيع والشراء برضى الطرفين البائع والمشتري. التأجير: والأمر أيضاً ينطبق على التأجير العقاري بنفس المبدأ, فالوسيط العقاري البارع والمعتمد يساعد المؤجر على العثور على المستأجر المناسب للوحدات العقارية المرغوب في تأجيرها مثل الشقق والغرف والمحلات التجارية والاراضي الاستثمارية إلى أخره وعرضها على موقعه الإلكتروني وعلى منصات التواصل الإجتماعي المذكورة سلفاً.
لديك إستفسار ؟: يمكنك محادثتنا مباشرة بالضغط على خيار المحادثة المباشرة الظاهر على يسار الصفحة. وللتواصل معنا عبر الإتصال الهاتفي أو الواتساب قم بالضغط على صفحة ( إتصل بنا) من القائمة العلوية.
هل قص الشعر حرام
2009-12-30, 23:50 رقم المشاركة: 1 معلومات العضو الأوسمة إحصائية هل قص اللحية حقا حرام؟؟؟؟ السلام عليكم مساء اليوم كنت اشاهد قناة الناس في حصة فتاوي الناس اتصل احد المسلمين طالبا فتوى عن لحية الرجل وكان جواب المفتي ان قصها حرااام..! احترت لدلك ولم يقنعني باجابته اد اعتمد على ادلة اعتقدها سطحية...! قال بالجسم اماكن كثيرة ينمو بها شعر فاوجب نزع بعضها كالدي ينمو تحت الابط وشرع قص بعضها كالشوارب.... شعر بين الانف والفم.... لست متاكدة من كلمة شوارب..! وكان للمسلم ان يقص او يحلق تماما شعر راسه وبماانه لم يدكر اقصد الاسلام شيئا عن قص اللحية فحرام قصها....! هل قص الشعر بوي حرام حرام. لم تقنعني اجابته...! ثم ان هناك دعاة اليوم لا لحية لهم اقصد هم يقصونها...! الا يعرفون هدا هم اقصد انها معلومة بسيطة من المفروض امام علمهم الديني الواسع وعلى سبيل المثال من الدعاة ادكر الداعية عمرو خالد اه... الداعية الدي جاوب ان اللحية حرام قصها دكر حديث لم احفظه ولكن فهمت منه ان الرسول عليه الصلاة والسلام قال ان تترك اللحية ولم ينهي في الحديث قصها!! الداعية اكد على اجابته اكثر من مرة ودلك ما زادني حيرة سؤالي... هل توجد اية او حديث تؤكد وتقول ان قص اللحية حرام شكرا سلاااااااااام 2009-12-31, 00:50 رقم المشاركة: 2 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ل.. ب.. ن.. ى السلام عليكم................................................. أنقل لك فتوى سماحة الشيخ عبد العزيز بن باز رحمه الله تعالى هو يجيبك.... الحمد لله وحده، والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه.
وهكذا قص الشارب واجب وإحفاؤه أفضل أما توفيره أو اتخاذ الشنبات فذلك لا يجوز؛ لأنه يخالف قول النبي صلى الله عليه وسلم: ((قصوا الشوارب)) ، ((أحفوا الشوارب)) ، ((جزوا الشوارب)) ، ((من لم يأخذ من شاربه فليس منا)) ، وهذه الألفاظ الأربعة كلها جاءت في الأحاديث الصحيحة عن النبي صلى الله عليه وسلم وفي اللفظ الأخير وهو قوله صلى الله عليه وسلم: ((من لم يأخذ من شاربه فليس منا)) ، وعيد شديد وتحذير أكيد، وذلك يوجب للمسلم الحذر مما نهى الله عنه ورسوله، والمبادرة إلى امتثال ما أمر الله به ورسوله. ومن ذلك يعلم أيضاً أن إعفاء الشارب واتخاذ الشنبات ذنب من الذنوب ومعصية من المعاصي، وهكذا حلق اللحية وتقصرها من جملة الذنوب والمعاصي التي تنقص الإيمان وتضعفه، ويخشى منها حلول غضب الله ونقمته. وفي الأحاديث المذكورة آنفاً الدلالة على أن إطالة الشوارب وحلق اللحى وتقصيرها من مشابهة المجوس والمشركين. وقد علم أن التشبه بهم منكر لا يجوز فعله؛ لقول النبي صلى الله عليه وسلم: ((من تشبه بقوم فهو منهم)) ، وأرجو أن يكون في هذا الجواب كفاية ومقنع. سؤال | هل حرق الشعر والاظافر حلال أم حرام ؟ - الطريق إلى الله. والله ولي التوفيق وصلى الله وسلم على نبينا محمد وآله وصحبه. [1] سورة الحشر الآية 7.