وتأتي مشاريع ضاحية الجوهرة ضمن 75 مشروعاً تحت الإنشاء تُوفر نحو 134 ألف وحدة متنوعة ما بين شقق وفلل وتاون هاوس بتصاميم عصرية وأسعار منافسة ما بين 250 – 750 ألف ريال ضمن بيئة متكاملة تراعي معايير جودة الحياة وتوفر كافة الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية بالإضافة إلى الحدائق والساحات الرياضية والمراكز الترفيهية لتعزيز جودة الحياة. كما يستهدف برنامج "سكني" خلال العام الجاري 2020 خدمة أكثر من 300 ألف أسرة عبر حلول سكنية تلبّي تطلّعات الأسر السعودية وتتناسب مع قدراتهم بضخ أكثر من 100 ألف وحدة سكنية متنوعة بالشراكة مع القطاع الخاص، وتوفير 90 ألف أرض سكنية، سعياً لرفع نسبة التملك إلى 70% بحلول عام 2030 وفقاً لأهداف "برنامج الإسكان" عبر الاستحقاق الفوري والإجراءات الإلكترونية الميسرة.
بيلار - الرقي والرفاهية يشغل مشروع "بيلار" مساحة تتجاوز 109 ألف مترًا مربعًا، حيث تتداخل المسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة والمرافق المتنوعة ما بين 21 عمارة سكنية تتميز كل منها بتصميم معماري عصري يليق بتطلعات المجتمع السعودي. وتتنوع نماذج التصميم الداخلي للوحدات مع تميزها بالرقي والرفاهية وشرفاتها ذات الإطلالات الفريدة. ويوفر المشروع مستوىً مميزًا من الخصوصية والسكينة في ظل وفرة الخدمات الداخلية والمجاورة، ووجود كل سبل الراحة والمتعة، مما يجعل من بيلار أنسب اختيار لمن يتطلعون إلى تجربة معيشية مميزة تلبي احتياجاتهم وتفوق توقعاتهم. سكني الجوهرة جدة بلاك بورد. بيلار - عنوانك الأمثل يتميز "بيلار" بموقعة الاستراتيجي داخل مدينة جدة وتزداد جاذبية المشروع باعتباره يحتل أفضل موقع ضمن "ضاحية الجوهرة" بإطلالته المباشرة على "مدينة الملك عبدالله الرياضية" و"ملعب الجوهرة"، حيث تقام أكثر الفعاليات الرياضية حماسة وإبهار. ويتميز موقع المشروع أيضًا بسهولة ويسر الوصول إليه، علاوة على اقترابه من منطقة أبحر الشمالية والتي تمثل واجهة بحرية سياحية خلابة، كما يبعد 15 دقيقة فقط من مطار الملك عبدالعزيز و٢٥ دقيقة عن وسط المدينة. وبهذا، يحتل مشروع بيلار الموقع الأمثل لمن يرغب في الحصول على الحياة السكنية الهادئة في وسط الخدمات الترفيهية المتنوعة.
اقرأ أيضا: تدشين معرض «سكني» في مقر مؤسسة البريد السعودي بالرياض عبر بوابته الإلكترونية.. «سكني» يُضيف 8 مخططات سكنية جديدة تصل لـ100 ألف ريال.. التنمية العقارية يواصل تقديم الدعم لمبادرة «تجديد المساكن»
وتقع ضاحية الجوهرة على مساحة 2 مليون متر مربع في الجزء الشمالي من عروس البحر الأحمر جدة، ضمن مجتمع حيوي في بيئة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق التعليمية والصحية والتجارية والترفيهية، بالإضافة إلى وجود المساحات الخضراء التي تحيط بممشى «البوليفارد» الذي يمتد في الضاحية بطول يتجاوز 2000 متر في أجواء حيوية توفر نمط حياة صحي وآمن، وتحيط بها واجهات المطاعم والمقاهي والمباني التجارية لتعزيز مفهوم جودة الحياة. وتستمر الحجوزات الإلكترونية لمشاريع «الجوهرة» التي يتم تنفيذها بالشراكة مع المطورين العقاريين المُؤهلين المُعتمدين من قبل الوزارة من خلال موقع وتطبيق «سكني» على الرابط ، وذلك في إطار استمرار البرنامج في جهوده لتسهيل تملك الأسر السعودية منازلها ضمن إجراءات إلكترونية ميسرة واستحقاق فوري وخيارات سكنية تلائم احتياجات الأسر بالشراكة مع القطاع الخاص. كما تضم ضاحية الجوهرة مشروع «الجوهرة ريزدينس» الذي يضم 990 وحدة، ومشروع «بوفارديا سيتي» الذي يوفر 2246 وحدة سكنية، ومشروع «فينان» الذي يضم 1351 وحدة، وتتجاوز نسب الحجوزات في بعض المشاريع 70%، وتتميز بمساحات ونماذج متعددة تلبي احتياجات الأسر السعودية، وبأسعار مناسبة تبدأ من 250-750 ألف ريال بمتوسط أقساط شهرية يصل إلى 1800 ريال.
وتوفر الضاحية مفهوم جديد للحياة السكنية يتميز بتكامل الخدمات والمرافق داخل المحيط السكني، بما في ذلك الأسواق التجارية، والمدارس المتنوعة، والممشى - "البوليفارد" - الذي يتجاوز طوله 2000 مترًا ويتزين على جانبيه بواجهات المطاعم ومختلف الخدمات الترفيهية التي تجعل من الضاحية مقرًا مميزًا للسكن والمعيشة والتمتع بالحياة الصحية الآمنة في مناخ لا يضاهى من الرفاهية والمتعة. عن سكني أطلقت وزارة الإسكان مبادرة سكني بهدف تمكين المواطنين السعوديين من تملك مساكنهم الخاصة، تماشيًا مع رؤية المملكة 2030 في تنمية المجتمع وتوفير الفرص. ومن خلال برنامج سكني، يمكن توفير العديد من الخدمات المالية والعقارية لإتمام كامل إجراءات التعاقد بسهولة ويسر.
موقع ضاحية الجوهرة تقع ضاحية الجوهرة على مسافة تتعدى المليوني متر مربع في الجزء الشمالي من عروس البحر الأحمر وفي موقع استراتيجي على مقربة من مدينة الملك عبدالله الرياضية ، حيث ستوفر أزيد من 7 ألف وحدة سكنية بعجالة سكانية تمتد الى أزيد من 33 ألف نسمة.
دشن وزير #الإسكان_السعودي، ماجد الحقيل، اليوم الاثنين مشروع ضاحية الجوهرة السكنية (أحد مشاريع سكني الكبرى) والتي تقع شمال مدينة جدة بالقرب من مدينة الملك عبدالله الرياضية، وتبلغ مساحتها مليوني متر مربع، وتوفر أكثر من 7200 وحدة سكنية. ضاحية «الجوهرة» السكنية.. نموذج للحياة العصرية تتزيّن بها «العروس». ورعى الوزير انطلاق ملتقى سكني الربع سنوي والذي شهد الإعلان عن إجمالي أعداد الأسر التي استفادت من الخيارات السكنية التي يقدمها البرنامج، حيث تمكنت 40 ألف أسرة من الاستفادة من تلك الخيارات خلال الربع الأول من هذا العام. وأوضح برنامج "سكني" في بيان صحافي اليوم أن 14, 232 أسرة من المسجّلين في قوائم وزارة الإسكان وصندوق #التنمية_العقارية استفادت من #الخيارات_السكنية والحلول التمويلية التي يتيحها البرنامج خلال شهر مارس الماضي، بينهم 7, 257 أسرة سكنت منازلها فعلياً، ليصل بذلك إجمالي الأسر التي استفادت من خيارات البرنامج المتنوعة منذ بداية العام الجاري إلى 40, 237 أسرة في مختلف مناطق المملكة. وأعلن البرنامج أنه يمكن الاطلاع على أسماء المستفيدين وأرقام هوياتهم الوطنية من خلال الرابط / أو زيارة البوابة الإلكترونية للبرنامج والتي تتيح كذلك جميع تفاصيل الخيارات السكنية المتنوعة التي تشمل الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء، والأراضي المجانية، والقروض العقارية المدعومة التي تتيح شراء الوحدات الجاهزة من السوق، والبناء الذاتي، وتمويل القرض القائم.
belbalady: دراسة: ثلث مرضى كورونا قد يصابون بأعراض طويلة الأمد كشفت دراسة جديدة أجرتها جامعة كاليفورنيا الأمريكية، أن ما يقرب من ثلث المصابين بفيروس كورونا قد يصابون بأعراض طويلة الأمد، والمعروفة أيضًا باسم Long COVID وفقا لموقع " healthsite ". ووفقًا للدراسة فحص الباحثون بيانات 309 مرضى مصابين بكورونا كانت الأعراض الأكثر استمرارًا في المرضى في المستشفى هي الإرهاق وضيق التنفس (31 و 15% على التوالي) ، يليه فقدان حاسة الشم (16%) في العيادات الخارجية. قال الدكتور سون يو، الأستاذ المساعد في العلوم الصحية بجامعة كاليفورنيا في لوس أنجلوس: "توضح هذه الدراسة الحاجة إلى متابعة مجموعات متنوعة من المرضى طوليًا لفهم المسار الطويل لمرض كورونا وتقييم كيفية العوامل الفردية مثل الأمراض المشتركة الموجودة مسبقًا والعوامل الاجتماعية والتطعيم".
رموز تحليل البول كاملة بالصور شرح الرموز والجدول الكامل من خلال موقع فكرة ، ان تحليل البول واحد من اهم الأختبارات المهجرية والكيميائية التي يستعين بها الطبيب من أجل تشخيص العديد من الحالات المرضية واليوم جاءنا اليكم بشرح كامل عن رموز تحليل البول كاملة فتابعونا. تحليل البول هو عبارة عن تحليل وفحص عينة البول يتم كيميائيا وفيزيائيا مجهريا وهذا الفحص يساعد الطبيب على تشخيص الحالة الصحية للمريض. وتحليل البول مطلوب للكشف عن الإصابة التي يعاني منها أحد أعضاء الجسم وهي ( المثانة، الجلد، الكلى، المسالك البولية). الوقت الذي يتم فيه تحليل البول ان من أنسب الأوقات للقيام بأخذ عينة البول هو في الصباح الباكر وذلك لأنها تحتوي في هذا الوقت على أعلى تركيز. مكونات تحليل البول ان تحليل البول يتكون من ثلاث فحوصات طبية رئيسية لكل منها دلالته ومعناه ومن مكونات تحليل فحص البول الرئيسية ما يلي: الفحص النظرى Visual Examination إن الفحص النظري للبول يكون من خلال أخذ عينة وفحص بعض المظاهر مثل اللون ( طبيعي، غائم، بني) رائحة غير طبيعية وغير محمودة في البول.
وتشير الدراسات إلى أنه عند تناول جرعات أعلى، يمكن أن تسبب مكملات السيلينيوم آثارا جانبية خطيرة، وبينما لا يزال ارتباط المكمل بالسرطان غير واضح، تشير بعض الأبحاث إلى أنه قد يزيد من خطر الإصابة بالأورام العدوانية والثانوية. وفي الدراسة التي أجراها مركز السرطان بجامعة كولورادو، ظهر أن المكمل الغذائي مرتبط بارتفاع مخاطر الإصابة بسرطان الجلد، واقترحت بعض الدراسات أنه قد يكون هناك صلة بين فيتامين E وزيادة خطر الإصابة بسرطان البروستات. ولكن المعهد الوطني للسرطان يشير إلى أنه لم يتم العثور على صلة بين المصادر الغذائية لفيتامين E وخطر الإصابة بسرطان البروستات، وعلى العكس من ذلك، قد ترتبط المستويات العالية من ألفا توكوفيرول في الدم بانخفاض خطر الإصابة بسرطان البروستات المتقدم. وهناك أدلة مختلطة تدعم الارتباط بين استخدام حمض الفوليك وزيادة خطر الإصابة بسرطان القولون، لكن الدراسات تشير إلى أن المكمل الغذائي يمكن أن يكون سيفا ذا حدين للمرض. وفي عام 2009، أظهر بحث نُشر في مجلة الجمعية الطبية الأمريكية أن مرضى القلب الذين تناولوا مكملات حمض الفوليك وفيتامين B12، كانوا أكثر عرضة للإصابة بالسرطان، وارتبط حمض الفوليك ومكملات B12 بزيادة خطر الإصابة بالسرطان بنسبة 21%، و38 زيادة خطر الوفاة من المرض.