وشدد أن القوانين لا تسعى لتحقيق الرضاء الكامل بينما تحقيق مصلحة عامة ولكن لابد وأن تزيل الإجحاف قدر الإمكان، مقترحا أن تشمل التعديلات بأنه في حال وفاة المستأجر وله أبناء لا يحدث امتداد تلقائي ويتم إلزام المؤجر بتحرير عقد لهم ليزيد العقد في القيمة الإيجارية بشكل مقبولولابد من مراعاة الأزمة الاجتماعية لبعض الأسر وإيجاد بدائل واضحة. بينما يقول محمد عبد العال، المحامي بالنقض والخبير القانون المتخصص في الإيجارات، أن المحكمة الدستورية بدأت في التصدي لنصوص قانون الإيجار القديم منذ 1995 ومن ثم يتم تعديل هذا القانون بموجب هذه الأحكام منذ منتصف التسعينات، قائلا " مقولة لم يطرأ عليه أي تعديل فهي مقولة خاطئة وعملت أحكام المحكمة للوصول بالعلاقة التعاقدية الإيجارية إلى الحد الأدنى للشروط في التعاقدات بالقانون المدني.. وتم تقليص كافة الضمانات التي كانت يقررها القانون للمستأجر و والتي كانت تعطى حتى أقارب الدرجة الثالثة نسبا أو مصاهرة وقصرت الامتداد على الأسرة فقط ". أسمع كلامك أصدقك.. أشوف أفعالك أستغرب!. وتابع "عبد العال" أنه في نوفمبر 2002 صدر حكما خاص بالإيجار السكني، كان هناك حكما بامتداد مقرر لمدة واحدة لأسرة المستأجر الأصلي ولوالديه بشرط الإقامة السابقة مع المستأجر الأصلي، بينما التجاري فقد صدر في 1997 ما يقضى بعدم دستورية استمرار لا نهائية العقد التجاري وبناء عليه صدر القانون رقم 6 لسنة 1997 والذي نفذ الحكم الدستوري وقصر الامتداد لمرة واحدة لورثة المستأجر الأصلي ووزان بين حقوق المالك والمستأجر وقصر الامتداد لمرة واحدة لورثة المستأجر وأقر بزيادات القيم الإيجارية تعويضا للمالك وهذا ما قررته المحكمة الدستورية في 2002 و2004 وقضت بدستوريته.
نفذت رئاسة مركز ومدينة قطور، بمحافظة الغربية، حملة صيانة وإصلاح أعطال أعمدة ورفع كفاءة الإنارة العامة، وتركيب كشافات الإنارة الناقصة، فى الطرق الرئيسية والفرعية والشوارع فى عدد من قرى المركز بجانب المدينة، وذلك خلال 24 ساعة. وأشرف على الحملة ممدوح النجار رئيس مركز ومدينة قطور، حيث تمكنت من صيانة وإصلاح نحو 26 كشافًا وتركيب 5 كشافات جديدة فى نطاق عدد من قرى المركز بجانب المدينة، وصيانة وشد الأسلاك على الأعمدة بالإنارة العامة فى بعض المناطق، وتغيير بعض الأسلاك المتهالكة، وإزالة شدات مخالفة. وكان الدكتور طارق رحمى محافظ الغربية، قد شدد على متابعة أعمال الصيانة أولاً بأول، لحل مشكلات المواطنين، والتواصل الدائم بين الوحدات المحلية والشركات والأجهزة المعاونة، من خلال غرف العمليات الدائمة لمواجهة الطوارئ.
وبخصوص مدى علاقة تطورات قضية الصحراء الغربية بمستجدات العلاقة وتفاعلاتها، قال المتحدث إن المغرب لم يتعامل مع قضية الصحراء بشكل مباشر ويدرس الخيارات والحلول المتاحة، وإنما يراهن على الخارج بإثارة مشاكل مع الجزائر تارة وإبرام صفقات مشبوهة مع قوى كبرى تارة أخرى، مثلما جرى مع الرئيس الأمريكي السابق ترامب، وتطبيع العلاقات مع الكيان الصهيوني، غير أن ذلك لم يغير من طبيعة القضية الأممية، يقول الأكاديمي. 5/5 - (1 صوت واحد)
وأوضح أن أحكام "الدستورية" حصنت المراكز القانونية للتجاري الطبيعي وهو ما أكده وزير الدولة للشئون البرلمانية، بينما التجاري للأشخاص الاعتبارية ففي عام 2018 أصدرت المحكمة الدستورية حكمها الخاص بالأشخاص الاعتبارية وقررت أن طبيعة الشخصية الاعتبارية يصعب بطبيعته تحديد مدته وقضت بإنهاء هذه العقود وهو ما صدر بشأنه مؤخرا القانون الصادر عن البرلمان بشأن الأشخاص الاعتبارية والذى أعطى مدة توفيق أوضاع 5 سنوات. وأكد "عبد العال " أن ما استعرضه من أحكام هي الأبرز والعبرة في أي مقترح قيد الدراسة لابد وأن يكون لمجموع الأحكام الدستورية الصادرة ولا يجوز خروجه عن مقتضاها أو نطاق الحكم الدستوري زيادة أو نقصانا ولا يجوز أن تكون مغايرة لتلك الأحكام طبقا لنص المادة 195 من الدستور. وعن الوحدات المغلقة، فقد أكد أن قانون الإيجار القديم يشير إلى أن المستأجر يترك العين تركا نهائيا، والمؤجر عليه إثبات ويقيم دعوى لترك العين نهائيا، معتبرا أن إخلاء تلك الوحدات يصطدم مع النص الدستوري والذى يؤكد على عدم إخلاء أحد من مسكنه إلا بحكم قضاىي.
وهكذا تكرر نفس ذات المشهد الذي آلفناه من إغلاق مكان الصلاة إذعاناً لرغبة المتشددين وخضوعاً لإرادتهم أو سعياً لإرضائهم على حساب الأقباط. يحدث ذلك بعد أيام قليلة من التصريحات الإيجابية للإمام الأكبر الشيخ أحمد الطيب حول الكنائس وموقف الإسلام منها، وكذلك تأكيد السيد الرئيس في كل مناسبة على حق كل مواطن في ممارسة العبادة، والجهد الكبير الذي يبذله قداسة البابا للحفاظ على الوحدة الوطنية.. وحتى ساعة إصدار هذا البيان لم تتخذ أجهزة الأمن أي إجراء مع المحرضين والمعتدين رغم أن ما اقترفوه تم على مرأى ومسمع من هذه الأجهزة، الأمر الذي يحمل شبهة تشجيع آخرين على سلوك مماثل طالما أنه ليس هناك رادع.. حمى الله مصر من كل شر ومكروه. *** لا تعليق لي سوى تكرار عنوان هذا المقال!! !
هاااا شقلت 24-10-2013, 12:12 AM # 92106 اضفني و حط قمحتك 24-10-2013, 12:13 AM # 92107 تعال طقني بعد عطاني محاضرة # 92108 واحد كلمك انت الحين او اقتبس مشاركتك!!!!
المهـم:لعق:.. الإختبـآر شـي معـوق ويضيـق الصدر:غول: إذآ جـآء تلقـى البيـت في الليـل ظلام وضيقت صدر وتسمع دقـآت السـآعـة:تعجب: تك تك تك تك:غول:, عـآد يـآشين أهلـك إذا اجتمعوا في الإختبـآرات:غول:.. ودك تمسك كل واحد وتكفخـه:ضحكة:.. في القـآعة أنـوآآآع الهـدوووء:ضحكة:, ولازم في القـآعة واحد والا اثنين مسوين خفـة دم:تعجب: ودك تمسكهم وتجلد أبو شكلهم:ضحكة:.. خروفي خروفي لابس بدله صوفي شعيب. ~> مدري عـن البنـآت:موسوس: <~ أحلى شي بين الفترتيـن:ضحكة:, أنـواع الفلـة وسعـة الصدر:ضحكة:!! عيـآل مدرستنا يخلون السـآحـة مسبـح:تعحب:, أنـآ أحط أي شي فوق رآسـي تحسـب عشـآن مـآ يجي شي في رآسـي:ضحكة:.. وآخـر يـوووووم هـم كبيـر يروح عنك والله:ضحكة:, تقعد تشطب الجدول مادة مادة قبل لا تخلص الامتحـآنـآت:ضحكة:!! معلـيش طولت عليـكم:ميت:!!
سـوري مـآجبـت كثيـر:ميت:.. مستعقجليـن أوي أوي:غول:!! أرجـوا عـدم الرد إلى نهاية الموضوع:رامبو: 16-07-2010, 16:34 أخيـراً ولـيس آخـراً:أوو:.. حبيـت أعلمـكم أن فيـه حفـل تكريـم للـ{ المجـلـة المـرحـة} قريبـاُ بإذن الله:أوو: وحبيـت أتدرب علـى وضع مواضيـع:ضحكة:.. أنتظر ردودكـم:).. برايفت: سيـتم حذف الردود السابقـة بإذن الله:ميت: عجبـك الموضوع!!
:موسوس: قـآل المحشش عـآد طيارتكم الصدق:ضحكة: محشش صلـى بنـآس, قـآموا يـوم خلـص يمدحـونه ويقولون والله ينفع تصلـي بالحرم يـآاخي المحشش قـآال: إيييه توكـم ماشفتـوا شـي ترى هذا وانـآ ماتوضيـت. كيف لو أتوضىـآ:ضحكة: هـآه كـيف وسعتـوا صدوركـم:ضحكة:!! إن شـآء الله أيـه:أوو: أرجـوا عـدم الرد إلى نهاية الموضوع:رامبو: 14-07-2010, 23:06 هـلآ والله أحسسـن شـي فـن تـآآآيم:ضحكة:.. طبعـاً بتكـون ألعـآب ترفع الضغط:ضحكة: اتحــدآآك تفـوز فيهـآ > X - O <:ضحكة:, وجيهـكم:ضحكة:!! خروفي خروفي لابس بدله صوفي mp3. طـيـب المفروض أسميهـآ فير تـآيم:ضحكة: المهـم, هـذي أعتقد قديمة:غول: بـس أتحداك تزبطهـآ:أوو:, > هنـآ < والله ودي أشـوف وجيهكم:ضحكة: الحيـن هذي اللعبـة حلـوه شـآركوهـآا أخوانكم:ضحكة: > هنـآ <:أوو: هذي لأصحـآب القلوب القويـة:ضحكة:.. والله نصيحـه:لعق: > هنـآ < انتهيـنـآ من هذي الفقـرة ودي أشوف وجيهكم:ضحكة: أوكي مـآعلينـآ:لعق:.. أرجـوا عـدم الرد إلى نهاية الموضوع:رامبو: 15-07-2010, 14:30 هلـآ والله:لعق:.. في Top 10, رآح أحـط لكـم أفضـل 10 أغـآني بالنسبة لـي:أوو: لبـىـآ قلبـك يـآ كيشـآآ:أوو:, وسكيليت:أوو:, Weko & Kesha:ضحكة:!! أمـزح:لعق:, إن شـآء الله تكون أعجبتكـم الفقرة:أوو: أرجـوا عـدم الرد إلى نهاية الموضوع:رامبو: 15-07-2010, 14:44 يـوووه:ضحكة:, هـذا مره قديـم كنت أبكتب الموضوع قبـل شهرين قلت لكم:ضحكة: برايفـت: ترى كل هذا الموضوع توني أكتبه:ميت:, يعني مانسقت:تعجب:.
14-07-2010, 21:38 L A Y S No Name ~ أهليـن وسهلـين ومرحبيـن:أوو: والله عـآآآش من شـآفكـم صـرآحـه:بكاء:, مشتـآق لكـم بالحيـل:أوو:.. من زمـآآآن عنكـم والله:D.. كيفـكم ؟ إن شـآء الله بخيـر!!