كشفت وزارة العدل الخطوات التي يتم اتباعها في حال الرغبة بالتنازل عن النصيب من الإرث لأحد الورثة، وكذلك طريقة التقدم بطلب توثيق الورثة. وعرّفت «العدل» وثيقة ورثة متوفى بأنها وثيقة تصدر لإثبات ورثة المتوفى، وتقوم مقام «حصر الورثة»، ويمكن التقدم بطلب توثيق ورثة متوفى عبر الرابط التالي ()، ويكفي تقدم أحد الورثة بالطلب أو من ينوب عنه بوكالة تخوله الإجراء، ولا يلزم وكالة من بقية الورثة، مفيدة بأنه يمكن متابعة حالة الطلب من خلال الرابط التالي ()، وستصل وثيقة توثيق ورثة متوفى على شكل رابط برسالة على جوال المستفيد الموثق في نظام «أبشر». وأكدت أنه في حال رغب أحد الورثة بالتنازل عن حصته في الدار لأخيه فيمكن التوجه لكتابة العدل ويلزم حضور المتنازل والمتنازل له برفقه صك حصر الورثة وبيانات التركة، كاشفة أنه لا يتم حذف الوريث من صك حصر الورثة بسبب التنازل عن الإرث.
كشفت وزارة العدل شروط الشهود عند استخراج صك الورثة، مشددة على استثناء 4 فئات من اعتمادهم ضمن الشهود. وزارة العدل: لا يُحذف الوريث من «صك حصر الورثة» بسبب التنازل عن نصيبه - صحيفة الوئام الالكترونية. وفصّلت وزارة العدل الفئات الأربع كما يلي: الفئة الأولى: يشترط في الشهود أن لا يكونوا وارثين، والفئة الثانية: أن لا يكونوا من أصول الورثة، وهم الآباء وإن علوا. وأضافت أن الفئة الثالثة من اشتراطات الشهود على صك الورثة: أن لا يكونوا من فروعهم وهم الأبناء وإن نزلوا، والفئة الرابعة: أن لا يكونوا من أزواج الوارثين، مشيرة إلى أنه يكتفى بشاهدين فقط بدون معدلين. وأشارت «العدل» إلى المدة التي يستغرقها إصدار صك حصر الورثة، إذ بيّنت أنها تختلف بحسب كثافة العمل، ويمكن متابعة حالة الطلب من خلال الرابط التالي: ، وستصل وثيقة توثيق ورثة المتوفى على شكل رابط برسالة على جوال مقدم الطلب الموثق في نظام «أبشر». وأفادت بأنه في حالة رفض معاملة إصدار صك حصر الورثة فيمكن لمقدم الطلب الدخول عبر بوابة «ناجز» من خلال الرابط التالي للاطلاع على الملاحظات بالضغط على أيقونة «طلباتي» ثم أيقونة «عرض الطلب»، ولمعرفة ممتلكات المتوفى، فيمكن لأحد الورثة أو وكيله بعد إصدار الوثيقة التوجه لكتابة العدل وإحضار صك حصر الورثة.
خطابات من إدارة كتابة العدل أوضحت وزارة المالية أن من بين الملاحظات التي تم رصدها أن مخاطبات وردت إلى المحكمة من إدارة في كتابة العدل وليس من رئاسة كتابة العدل ضمن المكاتبات والمستندات التي يستند إليها ورثة رجل الأعمال، كما لم تقر كتابة العدل بالأطوال والمساحة المضافة، كما رصدت تجاوزات على العين العزيزية فضلا عن عدم وجود إثباتات تدلل على صحة الصك مثل ما يثبت شراء الأرض وسند القبض والخطابات الموجهة لكتابة العدل بطلب الإفراغ آنذاك. إدخال العين العزيزية في الدعوى وأكدت وزارة المالية أن العين العزيزية باعت ما لا تملك حيث إنها مفوضة بتفويض مقيد ومشروط وموضح في الأمر السامي الذي قرر أن سعر البيع بالحد الأدنى نصف الريال وهو ما لم تلتزم به العين العزيزية وبذلك تصبح العين العزيزية مخالفة بالبيع بما لم تخول به ويصبح رجل الأعمال مخالفا لشراء ما يعلم مخالفته للأنظمة ويكون كاتب العدل مخالفا بتوثيقه هذه المخالفة، ويصبح هذا مخالفا للأمر الملكي القاضي بأن الصكوك المستخرجة بطرق مخالفة للأنظمة والتعليمات المرعية لا يعتد بها ويرفع عنها للمقام السامي. ورثة رجل الأعمال: نملك صكا رد ورثة رجل الأعمال على أن ادعاء أمانة جدة بأن الصك محل الدعوى هو صك استحكام دون حدود وأطوال وأن الإجراء الذي قام به قاضي المحكمة جاء مخالفا للقواعد الشرعية والنظامية، هو ادعاء باطل، حيث إن ما تم من تحديث مسميات حدود الصك كان بناء على طلب من وزارة المالية وأمانة جدة لإيضاح حدود وأطوال أراضي صكهم وأن ما تم على الصك هو إجراء نظامي لإيضاح ما استحدث في الطبيعة ولم يحدث أي تغير في مساحة التملك ولم تتم إضافة أي أطوال لمنطوقة.
وقدمت وزارة المالية من خلال مستشاريها المختصين في مصلحة أملاك الدولة 19 دليلا وقرينة و15 ملاحظة على الإجراءات التي تمت على صكوك تم تداولها وتبين أنها خضعت لإضافة في مساحتها عشرة أضعاف في حين أن الصك الأساسي لم يكن شاملا للمساحة والأطوال وإنما أضيف في وقت لاحق من قاض سابق ثم نقضت تلك الزيادة معتبرة ما قام به القاضي تجاوزا وخطأ في الإجراءات ومخالفا للأوامر والتعليمات لاسيما أن العين العزيزية أقرت أنها باعت نحو 3 ملايين متر مربع لرجل أعمال وأجيز البيع في وقت لاحق. وتأتي التطورات في أكبر قضية عقارية على مساحات تزيد في تقديرها الإجمالي على 150 مليار ريال وتداول القضية أكثر من 6 قضاة وما زالت متداولة عقب أن تقرر قبل نحو 14 شهرا نقض حكم ابتدائي صدر لصالح ورثة رجل الأعمال ضد أمانة جدة ووزارة المالية، وتقرر إعادة النظر في القضية مجددا. وحصلت «عكاظ» على رد قدمته وزارة المالية لمحكمة جدة تضمن تمسكها بإلغاء صكين شهيرين في جدة لاسيما عقب أن تبين أن ثمة تداخلات وقعت بين ما جاء في الصكوك وبين جهات ووزارات اعتبرت الأرض مملوكة لها فضلا عن تداخلها مع أرض متنازع عليها مع شخصية اعتبارية. وأوضحت وزارة المالية للمحكمة أن ورثة رجل الأعمال لو كانوا يملكون المساحات المضافة إلى صكهم والمقدرة بـ31 مليون متر مربع لكانوا أقاموا دعاوى قضائية ضد إحدى الوزارات التي تملك الأرض جزئيا، مبينة أن الأراض التي يطالب بها ورثة رجل الأعمال دون وجه حق هي أراض حكومية باقية على الأصل وعائدة لأملاك الدولة ولأمانة محافظة جدة.
واس- الرياض: نفّذت وزارة الداخلية، اليوم، حكم القتل قصاصاً في جان سعودي بالرياض؛ كان قد أقدم على قتل مواطن آخر، وذلك بإطلاق النار عليه من سلاح رشاش طلقات عدة بسبب خلاف بينهما. وفيما يلي نص بيان "الداخلية": قال الله تعالى: (يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آَمَنُوا كُتِبَ عَلَيْكُمُ الْقِصَاصُ فِي الْقَتْلَى) الآية. وقال تعالى: (وَلَكُمْ فِي الْقِصَاصِ حَيَاةٌ يَاْ أُولِيْ الأَلْبَابِ لَعَلَّكُمْ تَتَّقُونَ). أقدم / محمد بن حبيتر بن بعاج العتيبي (سعودي الجنسية)، على قتل / عجب بن عايض بن عويض العتيبي (سعودي الجنسية)، وذلك بإطلاق النار عليه من سلاح رشاش طلقات عدة بسبب خلاف بينهما.
الاستئناف نقضت الحكم ولم تنقض الصك وختمت اللائحة أن محكمة الاستئناف نقضت الحكم وأن هناك خلطا بين صك تملك الأرض محل الخلاف وبين حجج الاستحكام التي تتطلب إجراءات نظامية وأنظمة متعارف عليها وانتهى قرار النقض إلى أن صك الملكية لا يكفي لإثبات التملك ولا يصح الاستناد عليه ما لم تطبق به التعليمات الخاصة بحجج الاستحكام لأنه يعتريه خلل شرعي ونظامي وقد أوضحت ذلك الجهات المعنية والمتداخلة في الدعوى. مشددة أن ما بحوزتهم صك صادر من كاتب عدل جدة الأولى مشترى من الدولة منذ أكثر من (62 عاما) ساري المفعول مكتمل ومستوف لكافة إجراءاته الشرعية والنظامية وليس صك استحكام.
شروط الترخيص لفتح مكتب هندسي في السعودية هناك بعض شروط فتح مكتب هندسي معماري التي تضعها المؤسسات الحكومية في السعودية للحصول على ترخيص لفتح مكتب هندسي فإذا اردت إنشاء مكتب هندسي في السعودية فهناك بعض الخطوات التي يجب عليك القيام بها وهذه الشروط قد اعلنتها الهيئة السعودية للمهندسين ويجب على كل من يرغب في إنشاء مكتب هندسي الالتزام بهذه الشروط ومن ضمن هذه الشروط: لا يجوز لصاحب المكتب ان يبدا العمل إلا بعد الحصول على الترخيص وذلك حتى لا يتعرض للمساءلة القانونية يجب ان يكون سن صاحب المكتب مناسب للحصول على الترخيص، وألا يكون قد تعرض للحبس او بعض الخلافات التي تنم عن عدم انتظامه وحسن خلقه. تكون فترة الترخيص عبارة عن ثلاث سنوات وقد تمتد لخمس سنوات وعلى صاحب الترخيص التجديد قبل نهاية الترخيص بشهرين على الأقل. إذا اراد صاحب المكتب فرع جديد فيجب عليه اولا أخذ موافقة الهيئة العامة للمهندسين بالسعودية عند وفاة صاحب المكتب فإنه يجب على الورثة التنازل عن المكتب. ان يتعهد بتوفير العمالة والكوادر المطلوبة وكل ما يتطلبه المكتب من احتياجات مالية ومادية. وادوات واجهزة هندسية مختلفة حتى تستطيع العمل. ومن الجدير بالذكر شروط الحصول على الترخيص تختلف على حسب نوع المكتب كالتالي: شروط الحصول على التراخيص للاستشارات الهندسية وللمكاتب الهندسية المتخصصة ولمكتبات الخدمات الهندسية ان يكون المتقدم للحصول على الترخيص من المهندسين المقيدين بالهيئة السعودية للمهندسين ولديه خبرة ان يقوم بتوفير العمالة اللازمة للعمل معه ان يكون لديه مكان لعمل المكتب شروط الحصول على التراخيص لشركات العقود المتكاملة أن تتبع الشركة النظام السعودي ان تعمل هذه الشركة في ادارة المشروعات الإنشائية ان يكون المتقدم للحصول على الترخيص من المهندسين المقيدين بالهيئة السعودية للمهندسين ولديه خبرة.
لابد ان يكون العاملين في المكتب كمستشارين مر عليهم خمس سنوات للعمل في المكتب، ولابد أن يكونوا مؤمن عليهم. كيفية تأسيس شركة استشارات هندسية لا شك أن دراسة جدوي مشروع مكتب هندسي هي الخطوة الأولى في كيفية تاسيس شركة استشارات هندسية، بعد إعداد دراسة الجدوى و استيفاء جميع شروط فتح مكتب استشارات هندسية عقارية فى مصر، اختار اسم للمكتب، ومن الأفضل أن يحمل اسمك. ثم عليك تحديد نوع المكتب لان هناك 3 أنواع، كما يلي: النوع الأول، يتطلب تقديم صورة من شهادة حصول صاحب المشروع على لقب استشاري، مع خبرة 3 سنوات، مع صورة واصل من عقد الإيجار أو التمليك للمكتب على أن يكون موثقًا. النوع الثاني، يكون مكتب استشاري متعدد التخصصات، ولابد أن يشترك في المكتب عدد من المهندسين الاستشاريين، ولابد من الحصول على شهادة وفد من النقابة، وتصريح العمل مع خبرة 3 سنوات، وإرفاق شهادة استمرار العمل لمدة خمس أعوام. النوع الثالث، يكون مكتب استشاري يطلق عليه في الوسط الهندسي بيت خبرة، حيث لابد ان يكون مر عليه ما لا يقل عن 3 سنوات في العمل، وال 3 سنوات يكون عمل المكتب فيهم مكتب استشاري متعدد التخصصات من النوع الثاني. اقرأ أيضًا: دراسة جدوى مكتب خدمات صيانة المنازل شروط فتح مكتب استشارات هندسية في مصر لتقوم بفتح مكتب استشارات هندسية في مصر يقدم الاستشارات في مجال بناء العقارات، ويقدم الآراء المتخصصة في التصميمات الهندسية الخاصة بمشروع ما، لابد ان تكون خاضع لبعض الشروط التالية: التأسيس مكتب استشارات هندسية فى مصر لابد أن تكون في الأصل تمتلك خبرة، ولديك شهادة خبرة تفيد فترة عمل في نفس القطاع كمهندس استشاري، ولا تقل شهادة الخبرة عن 3 سنوات.
المكاتب الهندسية التي تكون حاصلة على ترخيص لتقديم خدمات هندسية في مجال التصاميم. المكاتب الحاصلة على ترخيص لتقديم الخدمات الهندسية في تخصص واحد. الشركات الكبيرة الحاصلة على ترخيص لتقديم كافة خدمات التصاميم وإدارة المشاريع بنفسها وتمتلك عقد كامل. ما هي شروط الحصول على ترخيص لتخصص الاستشارات الهندسية: يجب أن يحمل المتقدم للحصول على ترخيص على مؤهل عالي وأن يكون معتمد بالهيئة السعودية للمهندسين وحاصل على درجة محترف ويمتلك خبرة بالمجال الهندسي لا تقل عن سنين. توفير جميع الأجهزة الهندسية للقدرة على مزاولة النشاط المطلوب داخل الشركة. توفير مكان ومقر العمل المناسب لفتح المكتب الهندسي داخل السعودية. ما هي شروط حصول المتقدم على ترخيص لفئة الهندسية المتخصصة: اعتماد المتقدم للحصول على ترخيص بالهيئة السعودية للهندسة وحصوله على مهنة مشارك ولديه خبرة كبيرة بالمجال الهندسي لا تقل عن 4 سنين. توفير جميع الكوادر والأجهزة الفنية المطلوبة لبداية فتح المشروع الهندسي بالسعودية. توفير مكان مناسب للقدرة على فتح المشروع الهندسي وعنوان للمتقدم. ما هي خطوات التقديم لفتح مكتب هندسي بالسعودية: دخول المتقدم على موقع الهيئة الهندسية بالسعودية من خلال الانترنت على الموبايل أو الكمبيوتر.
يعتبر مشروع المكتب الهندسى من أكثر المشاريع الناجحة، حيث أنه يقدم العديد من الخدمات التى يحتاج أليها المجتمع، فكرة المشروع عبارة عن أفتتاح مكتب وتجهيزة بكافة التصاريح اللازمة للعمل مع توظيف به بعض المهندسيين الأستشاريين، يتردد على هذا المكتب عدد كبير من الناس الذين يريدون بناء المبانى المختلفة والمقبلين على أفتتاح المشاريع، يقدم هذا المكتب الخدمات الهندسية برؤية علمية وبتقنية حديثة، بالأضافة الى أنه يعمل على التوعية اللامة. من خلال هذا المقال سيقدم أليكم موقع مشروعى دراسة جدوى كاملة لأفتتاح المكتب الهندسى وتحويل المكتب الأستشارى الى مكتب هندسى وطريقة العمل فيه تابعونا. طريقة إنشاء المكتب الهندسى يجب أن يمر على المكتب الهندسى 3 سنوات ليتحول من مكتب أستشارى نوعى الى مكتب متعدد التخصصات. يجب توظيف سيدات مهندسين فى المكتب حتى يتعاملون مع العنصر النسائى من العملاء. يجب تواجد استمارة قيد عن طريق المكتب المتعدد في نقابة المهندسين. يفضل عمل الأجراءات اللازمة للحصول على تصريح عمل من النقابة بعمل أستشارة نوعى. يجب أثبات أن المكتب به مهندسين استشاريين وذو خبرة كبيرة. يفضل ان يمر على الاستشاريين العاملين في المكتب فترة لا تقل عن الخمس سنوات ويجب ان يكون مؤمن عليهم.
اختيار خدمة إصدار رخصة بناء تحديد الأمانة والبلدية المطلوبة. اختيار المكتب الهندسي. إدخال الرقم والسنة التي صدر فيها القرار المساحي. إرفاق صورة الصك وإرسال الطلب للمكتب الهندسي المحدد. استكمال البيانات والمرفقات الخاصّة بِالطلب من المكتب الهندسي. إرسال الطلب للبلدية حتّى يتمّ تدقيق البيانات والمرفقات. اعتماد الطلب من البلدية. إصدار فاتورة سداد. يُمكن طباعة الرخصة بعد إتمام الخطوات المذكورة. شاهد أيضًا: الاستعلام عن طلب نقل كفالة وافد برقم الاقامة في وزارة الداخلية المعايير المطلوبة للحصول على تراخيص مزاولة المهن الهندسية بعدَ استيفاء الشروط الخاصّة بالحصول على ترخيص مزاولة المهن الهندسية، لابدّ أن يلتزم كل عضو عند المزاولة فيما يأتي مِن القواعد والمعايير: يُمنع مزاولة أيّ عمل هندسي إلا بعد إصدار الهيئة السعودية للمهندسين للترخيص اللازم للأفراد أو المكاتب. يجب الالتزام بكافّة المستويات القياسية والمواصفات التي تتضمنها مزاولة المهنة الصادرة عَن الهيئة أو الجهات المختصة. ممارسة الأعمال الهندسية بحسب الأُطر المحددة من الهيئة والجهات المختصة، وكذلكَ بحسب المؤهلات العلمية والعملية. يجبُ على ممارسي مهنة الهندسة كافّة أن يكونوا أعضاء في الهيئة.
قلت واحنا ابناء الوطن من بيعوضنا خسايرنا. هذي قصتي وخبرتي للمكتب الهندسي الان باقي لي ٧ آشهر عشان اقدر اطلع قوائم ماليه.. واسف اطالتي عليكم بس حبيت افيدكم بالتفصيل 11-12-2020, 01:21 PM المشاركه # 23 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حزين نفسه لاحول ولا قوه الا بالله لماذا كل هذا التعقيد وصرف الاموال في غير سنع ؟ حسبنا الله ونعم الوكيل يااخي على زمن د.
يُحظر على من يصدر له ترخيصًا بمزاولة المهنة أن يُمارس أي أنشطة تتعارض معها مهنيًا أو تتعارض مع آداب مهنة الهندسة. أن يهدف المهندس من مزاولة المهنة رفع شأنها واحترام الآراء الصادرة عن ممارسي المهنة والعالمين بها. العمل بإخلاص للجهات التي يعمل لصاحلها بالشكل الذي يحقق الصالح العام ويضمن سلامة المجتمع. الحرص على الحفاظ على الثروة الوطنية والسعي للارتقاء بالمعرفة والمهارة إلى مستويات مميزة. يحظر على المهندس أن يتقاضي أجر مخالف لأجره من الجهة التي يعمل لها، ويجب ألا يقوم بالأعمال التي تتنافى مع الكرامة والتقاليد أو الأعمال التي قد تؤدي إلى حدوث ضرر. تنفيذ المهام التي يتمّ تكليفهِ بها بمسؤولية وإخلاص وكفاءة. المحافظة على أسرار وآداب المهنة وعدم إفشاء أسرارها والالتزام بالصدق والأمانة والأخلاق الحميدة. اللجوء لهيئة المهندسين السعوديين في حال حدوث أي خلاف مهني. حرص المهندس على التكامل مع زملائه باختلاف تخصصاتهم والعمل على التنسيق معهم بجديّة بالشكل الذي يضمن إنجاز العمل الهندسي المشترك. الابتكار والتجديد والحفاظ على مبادئ حرية التعبير المهني والفني دون أيّ إخلال بالمبادئ العامة الالتزام ب عقود العمل التي تربط العامل بِصاحب العمل كما يتوجب الوفاء بالالتزامات من قبل صاحب العمل.