نظام حجج الاستحكام الجديد 1442 نظام حجج الاستحكام الجديد أو نظام الصكوك العقارية هو النظام الذي يتمكن من خلاله المواطنين في المملكة العربية السعودية الذين لا تكتمل ملكيتهم لتلك العقارات من استكمال صكوك الملكية والحصول عليها، وذلك بعد أن صدرت التوجيهات الملكية بوقف نظام حجج الاستحكام الذي كان معمولا به في المملكة، وأمرت الحكومة السعودية بمنع إقامة الدعاوى المقامة بخصوص التنازع العقاري التي لا يوجد لها صكوك ملكية. وينص هذا النظام على إنشاء هيئة تقوم بالنظر في تلك المنازعات، ووضع القواعد التي تلزم لامتلاك العقارات في المملكة، كما أنها تقوم بتحددي المواقع التي لا يجوز أن يتم اكتساب الملكية بها، وحدد النظام الوقت الذي يجب أن تقوم الهيئة بالبت في الطلبات المرفوعة أمامها وهو 60 يومًا كحد أقصى وهو الأمر الذي استبشر به المستفيدين من هذا القانون حيث يمكنهم الحصول على ملكية العقار بعد شهرين من تقديم الطلب بعد أن كانوا يستغرقون أعوامًا من أجل الحصول على الحكم القضائي لإثبات الملكية. وقد بيّنت الهيئة عددًا من المناطق التي لا يجوز تملّك العقارات بها، وهي: حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة، والأبنية الموجودة في تلك الأماكن.
نشرت الجريدة الرسمية لوائح وأنظمة الترتيبات التنظيمية للهيئة العامة لعقارات الدولة، والتي كان قد وافق مجلس الوزراء على تحويلها مؤخرًا من "مصلحة أملاك الدولة" إلى هيئة عامة باسم "الهيئة العامة لعقارات الدولة" وعلى الترتيبات التنظيمية لها. وتهدف الهيئة إلى تنظيم ما يتصل بشؤون عقارات الدولة وحمايتها والمحافظة عليها، وكيفية التصرف بها، واستغلالها واستخدامها واستثمارها بالشكل الأمثل، والإشراف عليها، وتوحيد رسم السياسات المتعلقة بها، وتخصيصها للاستخدامات المختلفة، وإلغاء تخصيصها عند الاقتضاء. ووفقًا للائحة تتولى الهيئة -إضافة إلى اختصاصاتها المقرة نظامًا- المهمات والاختصاصات المتصلة بشؤون عقارات الدولة، وبخاصة ما يأتي: 1- وضع السياسات العامة المتعلقة بشؤون عقارات الدولة، والخطط والبرامج اللازمة لتنفيذها. 2- اقتراح مشروعات الأنظمة المتعلقة بشؤون عقارات الدولة، واقتراح تعديل القائم منها، ورفعها لاستكمال الإجراءات النظامية. 3- وضع الإجراءات اللازمة لتثبيت ملكية الدولة لجميع عقاراتها. بحسب نظام التكاليف القضائية .. تتحمل الدولة تكاليف مستفيدي الضمان | صحيفة الاقتصادية. 4- إقرار الضوابط والإجراءات اللازمة لتخصيص عقارات الدولة للجهات الحكومية أو غيرها وإلغاء تخصيصها عند الاقتضاء. 5- اعتماد آليات تضمن تحقيق التكامل والتنسيق بين الجهات الحكومية المعنية بشؤون عقارات الدولة، بما يمكنها من تنفيذ ما يسند إليها من مهمات، والبت في أي تنازع بينها.
يعمل نظام حجج الاستحكام الجديد 1442 على تسهيل الإجراءات المطلوبة للحصول على حجج الاستحكام التي كانت تتطلب في الماضي الكثير من الوقت والجهد، حيث كان الحصول على تلك الوثائق يستلزم أعوامًا طويلة من الإجراءات القضائية الخاصة، وانطلاقًا من رغبة الدولة السعودية في حصر العقارات الموجودة في المملكة، وتنظيم طرق التملك بما يتوائم مع رؤية المملكة 2030 فقد أصدرت نظامًا جديدًا للحصول على حجج الاستحكام.
6- حضورية: يستمد الشخص مكانته الاجتماعية والوجهائية من مقومات منها العلم والمال والجاه والثقافة بقنواتها المتعددة يضاف إلى ذلك ( الحضورية) فإذا كان الشخص لا يملك أي مقومات وجهائية لكنه يتعمد حضور الفاعليات والملتقيات الاجتماعية والرسمية فإنه بذلك يتحصل على وجاهة حضورية، يكون معروفاً سيما إذا كان خلوقاً. أما إذا كان الشخص يتمتع بسمات الوجاهة من جميع الجوانب مثل شيخنا ( حسن الأخلاق) ناهيك عن ( الحضورية) التي انتهجها مسلكاً فإن ذلك يعد ( نور على نور) من هنا تجد سر الحفاوة والتقدير والاحترام لمن يقصدهم على جميع الأصعدة، شخصياً عند مرافقتي لسماحته في أداء واجب العزاء في وفاة شقيق سمو الأمير بدر بن محمد محافظ الأحساء -حفظه الله- بالرياض لا زلت أتذكر جيداً مدى التقدير من المحافظ ووالده وكذلك الحفاوة والتقدير في زيارة سمو الأمير جلوي في الرياض، حينما كان وكيلاً للمنطقة الشرقية حينذاك. سؤال وجواب حول الامام المهدي عليه السلام. وفي تلبية دعوة معالي وزير التربية والتعليم د. محمد الرشيد -رحمه الله- في منزله بالرياض يعجز قلمي أن يصف حرارة اللقاء التبجيل. 7- ريادية: يتميز الشيخ حسن بقدرة راقية في تعامله مع المسؤولين من حيث المطالبة حسب الأطر والأنظمة المعمول بها نظامياً وفي ذات اللحظة يقدر ويثمن الجهود المبذولة رسمياً ومصداقاً لذلك مبادرته الغير مسبوقة عندما تقدم بخطاب قبيل عقد من الزمن إلى سمو الأمير بدر بن محمد بن جلوي آل سعود عقيب مناسبة عاشوراء يشكر فيها سموه الكريم، والحكومة بأجهزتها الأمنية على ما قدموه من حماية وتسهيلات وتنظيم المرور وغيره مما أسهم في نجاح هذه الشعيرة وانعكاس ذلك إيجابياً على المواطنين هذه البادرة استقبلت بارتياح رسمياً واجتماعياً وهذه المبادرة الطيبة رسمت الطريق لمن جاء بعد الشيخ، بخطوات مماثلة اقتداء بمنهجية الشيخ حسن.
الفكرة: فقيدنا السعيد يتعامل مع الناس أفقياً، فالجميع عنده على خط أفقي واحد يصل هذا ويزور ذاك، ويساعد من يقصده من باب الإنسانية، ولا يستعلي على الناس بوجاهة عشيرته، أو علميته، أو ماليته. وفوق كل ذلك رسخ هذا المسلك الإنساني في مجتمعنا، بالخصوص أبنا أسرته من هنا لا غرابة أن نشاهد استنساخاً لشخصيته الانسانية التي أصلها جده الشيخ موسى، والعلماء الأفذاذ من هذه الأسرة، ابتداء من إبنه المهندس رضا والشيخ عبدالله، وأبناء عمه الشيخ موسى والشيخ حسين والشيخ حسن أبناء عبدالهادي الشيخ موسى بوخمسين، وبقية الرموز كالشيخ عادل بن عبدالله بوخمسين ورجل البر الأستاذ عبدالكريم بن موسى بوخمسين ورجل الأعمال محمد الموسى بوخمسين -بوأحمد-، ورجلا الأعمال الجوادين: جواد بوخمسين -بوعماد الكويت- وجواد بوخمسين -بوعماد الأحساء- والقائمة تطول في ذكر الرموز من رجال ونساء. لا يوجد وسوم وصلة دائمة لهذا المحتوى:
ماهو ؟؟؟؟؟؟ المنتدى العام 4 الغريب 3919 الخميس ديسمبر 02, 2010 2:09 am الغريب إني أجد في رزقي ضيقاً المنتدى العام 2 الغريب 1602 الخميس ديسمبر 02, 2010 2:04 am الغريب سجل حضورك بقراءة آية كرسي منتدى اهل البيت عليهم السلام 1 رسيل 1057 الخميس ديسمبر 02, 2010 2:03 am الغريب بدون ترحيب منتدى التعارف والترحيب بالاعضاء الجدد 1 رسيل 907 الخميس ديسمبر 02, 2010 2:02 am الغريب صورة مساجد على الماء سبحان الله..!! منتدى الصور والتصاميم الاسلامية 5 الموحد 4979 الجمعة نوفمبر 26, 2010 7:49 am رسيل سؤال في الدين. المنتدى العام 4 1837 الخميس نوفمبر 25, 2010 8:13 pm رسيل oOo... سر الرقم oOo... 12 منتدى اهل البيت عليهم السلام 3 دمعه على دمعه 1009 الإثنين أغسطس 02, 2010 12:12 am عاشق علي تم افتتاح منتدى الخزاعي المنتدى العام 0 الخزاعي 2111 الأربعاء ديسمبر 09, 2009 5:50 am الخزاعي دعاء يوم الاثنين وزيارته. منتدى اهل البيت عليهم السلام 0 8601 الإثنين ديسمبر 07, 2009 1:36 am تعالو تعالو شوفو منهو جانا وشرفنا منتدى التعارف والترحيب بالاعضاء الجدد 1 شيرازي الهوى 966 الأحد ديسمبر 06, 2009 6:50 pm دعاء أبي حمزة الثمالي بصوت المبدع الرادود ميثم التمار.