اطلع عددٌ من الإعلاميين بالمنطقة الشرقية على مشروع واحة الدمام السكني التابع لشركة جدارة العقارية المنفذة بحي الفرسان الشمالي بالدمام، الذي يعد أكبر مشروع سكني قيد الإنشاء في مدينة الدمام، حيث يتم إنشاؤه بإشراف وزارة الإسكان ممثلة في برنامج سكني، والذي يقع في ضاحية الواجهة، ﻓﻲ اﻟﻤـﺪﺧـﻞ اﻟﻐـﺮﺑـﻲ ﻟﻤﺪﻳﻨـﺔ الـﺪﻣﺎم، وعلى مسافة قريبة من أهم مراكز الأعمال والترفيه، فيما بلغ الإنجاز في المشروع 55% في بعض الوحدات السكنية، كما سيكون التسليم خلال ١٨ شهرًا لجميع الوحدات السكنية. ويأتي المشروع على مساحة 634, 345م2 ويقع في المدخل الغربي لمدينة الدمام بإجمالي عدد وحدات سكنية 2341 وحدة ويشتمل المشروع على 4 نماذج مختلفة من ناحية الحجم والمساحة. ويضم المشروع حي الإعلاميين الذي يتكون من 434 وحدة سكنية عبارة عن فلل منفصلة مكونة من طابقين وتتكون من أربع غرف إلى خمس غرف صممت بطراز متميز وتصاميم متعددة، وخدمات وتسهيلات للإعلاميين ومنسوبي وزارة الإعلام والجهات التابعة لها، وباقة من المزايا الخاصة لحاملي بطاقة "المهني الإعلامي" التي يتم إصدارها من خلال المنصة الإلكترونية المخصصة لذلك، وإمكانية الاستفادة من الأحياء السكنية الخاصة بالإعلاميين التي تتوزع في مرحلتها الأولى ضمن الضواحي السكنية الكبرى في الرياض وجدة والدمام، وذلك وفقًا لاشتراطات ومعايير برنامج "سكني".
المشروع الرئيسي: ضاحية الواجهة - الدمام نوع الوحدة: وحدات سكنية تحت الإنشاء الصورة: رابط المشروع في سكني: مساحة المشروع: 643, 345 مجموع الوحدات السكنية: 2, 952 القسط الشهري: 1, 798
28 06 2016 يبلغ المخزون الحالي 331 ألف وحدة توقع التقرير العقاري المتخصص بالمنطقة الشرقية للعام الحالي 2016م في نسخته الأولى أن يشهد القطاع العقاري أوضاعا مستقرة نسبيا، مشيرا إلى أن هذه المناطق تقع في الدمام الحضرية على مقربة من ذروة دورتها الاقتصادية، بعد أن شهدت نمواً في الطلب والأداء على مدى السنوات القليلة الماضية، على الرغم من أن الأداء قد ينخفض في بعض قطاعات السوق، برغم دخول عدد من المشاريع إلى السوق خلال العامين الماضيين، إلا أنه من المتوقع أن يظل التنفيذ الفعلي لهذه المشاريع في وتيرة بطيئة، في ظل التأخيرات المستمرة التي من المتوقع أن تشهدها، خاصةً في الشريحتين المكتبية والفندقية. وقال التقرير الذي أصدرته لجنة الإسكان والتطوير العمراني بغرفة الشرقية بالتنسيق مع شركة جونز لانغ لاسال آي بي إنك «JLL» وهي إحدى أهم شركات الاستشارات العقارية في العالم وفي الشرق الأوسط على وجه الخصوص: من المتوقع أن تتواصل سيطرة الفلل المستقلة ومباني الشقق السكنية على المعروض المستقبلي من الوحدات السكنية، مع تحقيق تحسن ملحوظ في جودة الخدمات والمرافق المتوفرة في المشاريع المستقبلية، ومن المتوقع أن يظل الطلب على المجمعات السكنية قويًا برغم التباطؤ الاقتصادي، كما أن قلة المعروض الحالي سوف توفر فرصًا لمشاريع إقامة مجمعات سكنية أخرى.
يتميز مشروع واحة الدمام بقربه من الخدمات الحيوية ومنها مطار الملك فهد الدولي والأسواق التجارية والمدارس والجامعات، إضافة إلى الملاعب الرياضية. يضم المشروع مرافق مهمة منها 7 مساجد و9 مدارس و6 رياض أطفال، إضافة إلى 8 من الخدمات الحكومية و6 مناطق ترفيهية تجارية. «سكني» يُطلق مشروع النُخبة بالدمام لتوفير 869 وحدة سكنية. يشار إلى أن المشروع يأتي ضمن المشروعات الرائدة في توفير المساكن المناسبة ذات الجودة والرفاهية وبتصاميم حديثة تواكب رؤية المملكة ٢٠٣٠ ويأتي ذلك وفق آليات إلكترونية سهلة في تملك المواطنين لمساكنهم. وكان برنامج "سكني" ممثلاً بالإسكان المؤسسي، عقد أخيرًا ورشة عمل مع الإعلاميين والإعلاميات لبحث خطط تطوير حي الإعلاميين بالدمام والرياض وجدة، وسبل إيجاد مجتمع إعلامي يمتاز بأسلوب حياة ملائم وبمساكن ومرافق عصرية، حيث استعرضت الورشة احتياجات وتطلعات الإعلاميين وماهيّة الأنشطة الملائمة للإعلامي وأسرته، وذلك في إطار الاتفاقية المُوقّعة بين وزارتي الإسكان والإعلام لتخصيص أحياء سكنية.
يُذكر أن برنامج « سكني »، يستهدف خلال العام الجاري 2020 خدمة أكثر من 300 ألف أسرة عبر حلول سكنية تلبِّي تطلُّعات الأسر السعودية، وتتناسب مع قدراتهم بضخ أكثر من 100 ألف وحدة سكنية متنوعة بالشراكة مع القطاع الخاص، وتوفير 90 ألف أرض سكنية، سعيًا إلى رفع نسبة التملك إلى 70% بحلول عام 2030 وفقًا لأهداف برنامج «الإسكان» عبر الاستحقاق الفوري والإجراءات الإلكترونية الميسرة. اقرأ ايضا: إصدار 12 ألف عقد للأراضي السكنية عبر تطبيق "سكني" في مارس الماضي كيف أسهم الربط الإلكتروني بين «سكني» والجهات التمويلية في تسهيل عملية التملك؟ 20 ألف وحدة سكنية توفّرها ضاحية "الواجهة" السكنية في الدمام
سجَّلت مشاريع ضاحية الواجهة السكنية في الدمام (أحد مشاريع برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان) ارتفاعًا ملحوظًا في نسب الحجوزات خلال الربع الأول من العام الجاري 2020؛ إذ وصلت في بعضها إلى نسبة 100%، فيما يتواصل حجز المشاريع الأخرى إلكترونيًّا، استمرارًا لجهود البرنامج لخدمة كافة الأسر الراغبة في التملك من خلال عدد من الحلول التمويلية والخيارات السكنية التي يُقدمها «سكني» عبر الموقع الإلكتروني ، وتطبيق الهواتف، ضمن إجراءات مرنة ومُتكاملة تختصر الوقت والجهد على الأسر السعودية دون الحاجة إلى زيارة أحد فروع الوزارة. وأوضح برنامج «سكني»، في بيانٍ صحفي اليوم، أن ضاحية الواجهة الواقعة في مدينة الدمام، شهدت حجز جميع وحدات مشروع نساج تاون بنسبة 100%، وحجز 91% من مشروع واحة مدى، و82% في «تلال الغروب»، فيما تخطَّت حجوزات مشروع «سدين» 56%، وبلغ متوسط الإنجاز في أعمال إنشاء وبناء بعض المشاريع السكنية في «الواجهة» نحو 80% حتى نهاية مارس الماضي. وتُوفِّر مشاريع ضاحية الواجهة أكثر من 20 ألف وحدة سكنية تسع نحو 100 ألف نسمة، وتمتد على مساحة تتجاوز 9 ملايين متر مربع، وتقــع عند المدخل الغربي لمدينة الدمام في موقع استراتيجي مميز على طريق الدمام-الرياض السريع؛ ما يضمن سهولة الوصول إلى «الواجهة» من مختلف جهات المدينة.
هل حبوب منع الحمل تسبب العقم في بداية الزواج ؟ يوجد بعض المخاطر عنده تأجيل حدوث الحمل في بداية الزواج حيث أكد الأطباء أن يجب على الزوجين عدم تأجيل الحمل الأول واستشاره الطبيب المختص ويتم الكشف الطبي عليهم لأن هذا الأمر لا يتوقف عند الزوجة فقط وهو الذي يؤكد أنه يمكن تأجيل الحمل الأول، ويمكن أيضا أن لا يسمح بتأجيل الحمل بسبب وجود بعض المشاكل التي يجب علاجها لحدوث الحمل. يوجد بعض الحالات التي ينصح بها الطبيب في سرعة الإنجاب لتجنب حدوث مخاطر الحمل أو العقم خاصة عندما يوجد بعض الاضطرابات الهرمونية في الغدة الدرقية عند الزوجة أو يوجد تكيس على المبايض لابد وقتها من حدوث الحمل، ويمكن أن يحدث خلل في الغدة النخامية التي تكون السبب الرئيسي في إفراز الهرمونات الأنثوية في المبيض لهذا يجب عدم تأخير الحمل أو تأجيل خاصة الحمل الأول. يجب قبل تنفيذ قرار تأجيل الحمل الأول يجب عمل كشف طبي على المرأة للتأكد من مخزون الاحتياطي للمبيض ويلزم أن يكون نشط ويوجد فيه نسبة كبيرة من البويضات لأنه المبايض يوجد فيها عدد قليل من البويضات التي تقل مع الوقت عند زيادة العمر أو عند وجود خلل في المبيض حيث تنقطع الدورة الشهرية عند الزوجة في سن مبكر أو عند الفتاه و هذا ما يعرف باسم انقطاع الطمث عند عمر 25 سنه أو 30 سنه و هذه الحالات تحدث نادرا.
هل تسبب حبوب منع الحمل العقم؟ ما تأثير تناول حبوب منع الحمل على الخصوبة والحمل والإنجاب؟ وهل من الممكن أن تسبب العقم ؟ هذا ما سنحاول الإجابة عنه. حينما ترغب المرأة في منع الحمل أو تأخيره لفترة من الوقت، غالباً ما تلجأ لحبوب منع الحمل التي تكون خيارها الأول مقارنة بباقي وسائل منع الحمل الأخرى لكن، قد تتساءل النساء إن كانت لهذه الحبوب تأثير سلبي على الإنجاب فيما بعد أم لا؟ وهل ستؤثر على معدل خصوبتهن أو تتسبب في حدوث الإجهاض أو حتى العقم لا قدر الله في أسوء الحالات؟ تأثير حبوب منع الحمل على الخصوبة أثبتت عدة دراسات علمية أن تناول حبوب منع الحمل حتى لو استمر بشكل منتظم لعدة سنوات، لا يتسبب في التأثير على الخصوبة بعد التوقف عن تناولها. هل حبوب منع الحمل تسبب العقم - استشاري. لأن أثر الحبوب على المبايض يكون مؤقتاً، بدليل أن الحمل يحدث كثيراً للمرأة إذا ما نسيت تناول حبة واحدة فتستعيد خصوبتها من جديد. تم إجراء دراسة على أكثر من ألفي امرأة تناولن حبوب منع الحمل لسبع سنوات. كانت نتيجتها أن نسبة 21% منهن حدث لهن الحمل خلال شهر واحد من التوقف عن تناول الحبوب ونسبة79% حدث لهن الحمل خلال عام واحد. هناك دراسات أخرى أكدت أن الحمل يحدث للمرأة التي يتراوح عمرها بين 18 و28 عاماً بعد مرور دورتين أو أربع دورات شهرية من التوقف عن تناول حبوب منع الحمل.
النساء المدخّنات اللاتي تزيد أعمارهن على 35 عامًا. النساء اللواتي يعانين من السمنة. عند تناول أنواع مختلفة من الأدوية. الإصابة السابقة بجلطة الدم، أو سكتة الدماغ، أو مشاكل في القلب. وجود قريب من الدرجة الأولى مصابًا بجلطة الدم قبل عمر 45 عامًا. الإصابة بالصداع النصفي الحاد، وخاصة مع هالة. الإصابة بسرطان الثدي ، أو مرض الكبد أو المرارة. الإصابة بمرض السكري. الآثار الجانبية لحبوب منع الحمل تشمل الآثار الجانبية لحبوب منع الحمل ما يلي: [٣] الغثيان. زيادة الوزن. التهاب الثديين أو تورمهما. وجود كميات صغيرة من الدم أقل من كمية الطمث. نزول الحيض أقل وزنًا من الوضع الطبيعي. تغيرات في المزاج. كما يوجد آثار جانبية أكثر خطورة، فهي تدلّ على أمراضٍ أو اضطرابات خطيرة، لذلك تجب مراجعة الطبيب عند حدوثها، وتشمل [٣]: آلام في البطن أو المعدة. ألم في الصدر. صداع شديد. عدم وضوح الرؤية. تورم في الساقين والفخذين، أو الشعور بألم فيهما. نصائح لاستخدام وسائل منع الحمل يجب الانتباه إلى عدة نصائح عند استخدام حبوب منع الحمل، وتشمل ما يلي: [٣] توفير وسيلة منع حمل أخرى، ذلك في حال نسيان تناول حبوب منع الحمل. وجود حبوب منع الحمل دائمًا في الحقيبة، ذلك في حالة تغيير مكان النوم.
من المهم أيضًا معالجة نقص التغذية (الفيتامينات) المستنفدة من وسائل تحديد النسل، وهذا يتضمن: الفيتامينات B2 و B6 و B12 فيتامين سي فيتامين هـ حمض الفوليك يجب فحص التغييرات في مستويات الجلوكوز في الدم ومقاومة الأنسولين والتعامل معها أيضًا. فقد تم ربطهم باستخدام موانع الحمل الهرمونية. أخيرًا ، يجب الانتباه إلى ميكروبيوم أمعائك ، "لأنه يلعب دورًا رئيسيًا في تنظيم مستويات هرمون الاستروجين داخل الجسم. " لاستعادته ، حاولي الحد من استهلاك التحلية الاصطناعية وتناول الأطعمة الغنية بالبريبايوتكس والبروبيوتيك والبوليفينول. بمعنى آخر ، استبدلي الوجبات الخفيفة السكرية بخيارات أخرى ، مثل الحبوب الكاملة واللبن والشاي الأخضر والهليون. ما هي المدة، في المتوسط، التي يجب أن تنتظر حدوث الحمل؟ عام هو الاقتراح المعتاد. خلصت 20 دراسة إلى أن 83 بالمائة من النساء اللاتي توقفن عن استخدام وسائل منع الحمل حملن خلال الأشهر الـ 12 الأولى. إلى جانب الأبحاث الأخرى ، وجدت أيضًا أن مدة استخدام موانع الحمل لم يكن لها تأثير كبير على وقت الحمل. لذلك ، إذا كنت من مستخدمي وسائل منع الحمل على المدى الطويل ، فمن المحتمل ألا يكون لديك أي شيء إضافي تقلقين بشأنه.