مدينة "الرياض" أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ربيع الأول 1442هـ ارتفعت بنسبة 22% لتبلغ نحو 18 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي حيث بلغت آنذاك نحو 14. 7 مليار ريال. ومقارنة بشهر صفر 1442هـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 6. 3 مليار ريال، وبنسبة 54%. وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ربيع الأول الماضي نحو 29. 5 ألف صفقة، مرتفعة من 27. 9 ألف صفقة خلال ربيع الأول 1441. وارتفع عدد العقارات المبيعة ليبلغ 30. 6 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية: قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال) الشهر* 1441 هـ 1442 هـ التغير المحرم 16. 16 13. 14 ( 19%) صفر 15. 23 11. 70 ( 23%) ربيع الأول 14. 72 18. 00 + 22% ربيع الثاني 13. 93 -- جمادى الأول 12. 98 جمادى الآخرة 18. 98 رجب 13. 41 شعبان 3. 80 رمضان 5. 51 شوال 13. 66 ذي القعدة 25. 77 ذي الحجة 5. 86 الإجمالي 160. 03 *البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري. ويعود ارتفاع الصفقات العقارية خلال شهر ربيع الأول 1442 هـ، إلى ارتفاع الصفقات العقارية التجارية بنسبة 156% لتصل إلى 6.
8 9951. 4 ( 4%) 2559. 5 4937. 0 + 93% شقة 805. 2 253. 9 ( 68%) 16. 6 1659. 1 أرض زراعية 11. 4 8. 1 ( 29%) 3. 0 9. 5 + 221% معرض/محل 65. 3 83. 2 + 27% 0. 5 0. 4 ( 27%) فيلا 215. 1 79. 8 ( 63%) 10. 1 مركز تجاري 3. 7 1. 8 ( 51%) 60. 7 بيت 57. 0 25. 8 ( 55%) 2. 3 12. 6 + 452% عمارة 18. 4 14. 6 ( 21%) 13. 9 19. 4 + 39% مرفق 0. 1 19. 8 13. 0 إستراحة 3. 3 5. 1 + 53% 0. 2 11591. 2 10443. 4 ( 10%) 2619. 0 6698. 6 وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية، فقد سجلت ارتفاعا خلال شهر ربيع الأول بنسبة 199%، لتصل إلى 216. 7 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. وارتفعت مساحة العقارات التي تمت صفقات عليها في شهر ربيع الأول مقارنة بشهر صفر بنحو 77. 1 مليون متر مربع. مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²) 63. 03 177. 65 + 182% 107. 96 139. 60 + 29% 72. 52 216. 73 + 199% 54. 26 77. 45 118. 59 69. 76 3. 40 6. 19 58. 36 179. 00 81. 37 891. 88 وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) خلال شهر ربيع الأول 1442، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 8.
جدة – البلاد ارتفعت قيمة الصفقات العقارية بأكثر من 1% لتبلغ نحو 23. 4 مليار ريال، وذلك بحسب البيانات الصادرة عن وزارة العدل خلال شهر رجب. ومقارنة بالشهر السابق له (جمادى الآخرة)ـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 1. 21 مليار ريال، وبنسبة 5%. ويعود ذلك إلى ارتفاع الصفقات العقارية التجارية بنسبة 18% لتصل إلى 6. 9 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. كما سجلت الصفقات العقارية السكنية ارتفاعا بنسبة 1% لتصل إلى 14. 63 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1. 95 مليار ريال. وبلغت قيمة الصفقات السكنية 62. 3% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 29. 4%، والصفقات الزراعية والصناعية 8. 3% فيما استحوذت صفقات الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر رجب بنسبة 87. 8% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 20. 6 مليار ريال، تلتها الصفقات على الشقق بنحو 1. 21 مليار ريال. وبالنسبة لمساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات ، فقد سجلت انخفاضا بنسبة 47% لتصل إلى 129. 5 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، إذ بلغت مساحتها آنذاك 245. 9 مليون متر مربع. أما المدن الأكثر نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) ، فقد سجلت الرياض القيمة الأعلى 9.
06 Feb 2022 أثارت العديد من الصفقات التي تم تنفيذها على عقارات سكنية من خلال المزادات التي تقيمها وزارة العدل، استغراب كثير من المطلعين والمتعاملين في القطاع، حيث تم تنفيذ العديد من الصفقات بأسعار أعلى من السوق. ولاحظ المطلعون أن سعر المتر لعدد من العقارات السكنية المبيعة في مزادات "العدل" أعلى من سعر المتر في السوق، رغم توافر العروض في السوق، وبأسعار أقل، وبنفس المواصفات أيضاً. واختلف العقاريون حول تفسير ذلك، حيث أكد بعضهم أن الصفقات التي تم تنفيذها في مناطق محددة كانت ناتجة عن دخول عدد من المضاربين الذين تعمدوا رفع أسعار العقارات السكنية، لتنعكس على الأسعار السوقية، التي شهدت ركودا خلال الفترة الماضية، ساعين إلى تثبيت الأسعار ووضع حدود سعرية جديدة. فيما فسَّر البعض الآخر ذلك، بأن المستثمرين يواجهون عدم مصداقية من بعض المكاتب العقارية أو المُلاك لتنفيذ الصفقات المتفق عليها، واتجهوا إلى مزادات "العدل" لشراء العقارات، رغم أنه لا تزال هناك مشاكل تواجه الذين رست عليهم الصفقة في تحويل ملكيتها. بينما قال آخرون إن الصفقات العقارية التي تمت بأسعار أعلى من السوق تعود إلى ورثة، وهناك خلافات فيما بينهم لامتلاك العقار، ما نتج عنه ارتفاعات في أسعار العقارات.
وزارة العدل May 23, 2022 منظم المزاد وزارة العدل رقم الهاتف أنستغرام - alhisba التاريخ May 23, 2022 Time 10:00:00 AM المكان قصر العدل / 48 الفئة سكن خاص مناطق العقارات الرقة العقارات المطروحة 1 العقارات المباعة العقارات غير المباعة 1 Total Sale مواصفات العقارات مواصفات مختلفة معلومات إضافية يشترط للمشاركة فى المزاد سداد خمس ثمن العقار على الأقل بموجب شيك مصدق أو بموجب خطاب ضمان بنكي لصالح إدارة التنفيذ بوزارة العدل... يجب على من يعتمد القاضي عطاءه أن يودع حال إنعقاد جلسة البيع كامل الثمن الذي أعتمد والمصروفات ورسوم التسجيل.
من جهتم، أكد عدد من الوسطاء أن معظم العقارات التي شهدت ارتفاعات في مزادات "العدل" متوافر مثيلها في السوق، وبأسعار أقل، موضحين أن السوق في الوقت الحالي يشهد عروضا عديدة من العقارات السكنية يقابلها انخفاض في الطلب وتردد في الشراء. وشهد قطاع المزادات العقارية نشاطا ملحوظا خلال يناير الماضي، حيث تم عقد العديد من المزادات نتج عنها بيع 25 عقارا وأراضي سكنية، بقيمة إجمالية بلغت 14. 9 مليون دينار، بارتفاع 49. 7 في المئة عن السعر الابتدائي البالغ 9. 98 ملايين دينار، فيما تم بيع عقارات سكنية بقيمة 75 مليون دينار، بنمو 9. 4 في المئة عن السعر الابتدائي البالغة قيمته 68. 5 مليونا، خلال العام الماضي. ولاقت المزادات التي تقيمها "العدل" خلال الفترة الماضية إقبالا لافتا من المواطنين والمستثمرين، حيث إن للأزمة الإسكانية دورا كبيرا في زيادة الإقبال على هذه المزادات، إضافة إلى أن هناك العديد من العقارات التي يتم طرحها تُعد مميزة، ويسعى البعض إلى اقتناصها. وتشترط وزارة العدل للمشاركة في المزاد سداد خُمس ثُمن العقار على الأقل بموجب شيك مصدَّق، أو بموجب خطاب بنكي لمصلحة إدارة التنفيذ بالوزارة، ويجب على من يعتمد القاضي عطاءه أن يُودع حال انعقاد جلسة البيع كامل الثمن الذي اعتُمد، إضافة إلى المصروفات ورسوم التسجيل.
ملاحظة!!! عزيزي المستخدم، جميع النصوص العربية قد تمت ترجمتها من نصوص الانجليزية باستخدام مترجم جوجل الآلي. لذلك قد تجد بعض الأخطاء اللغوية، ونحن نعمل على تحسين جودة الترجمة. نعتذر على الازعاج. بيبي فتيحي الطابق الأرضى, حياة مول, طريق الملك عبد العزيز, الرياض, طريق الملك عبد العزيز, الرياض, منطقة الرياض, المملكة العربية السعودية اتبعنا معلومات عنا Categories Listed الأعمال ذات الصلة التقييمات
ملاحظة!!! عزيزي المستخدم، جميع النصوص العربية قد تمت ترجمتها من نصوص الانجليزية باستخدام مترجم جوجل الآلي. لذلك قد تجد بعض الأخطاء اللغوية، ونحن نعمل على تحسين جودة الترجمة. نعتذر على الازعاج. بيبي فتيحي الرياض جاليري, شارع الملك فهد, حي العليا, الرياض, حي العليا, الرياض, منطقة الرياض, المملكة العربية السعودية اتبعنا معلومات عنا Categories Listed الأعمال ذات الصلة التقييمات
مغلق ساعات العمل الإثنين 10:00 — 22:30 الثلاثاء الأربعاء الخميس الجمعة 16:30 — 22:30 السبت الأحد بيبي فتيحي للحصول على عرض أفضل للموقع "بيبي فتيحي", انتبه إلى الشوارع التي تقع في مكان قريب: طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز, طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز, طريق العروبة, التخصصي, شارع موسى بن نصير, Olaya Street, Al Olaya, شارع العليا العام، العليا, عبدالملك بن مروان, سفيان الثوري, Prince Muhammad Bin Abdulaziz Rd, Face to Centria Mall, Al Olaya. لمزيد من المعلومات حول كيفية الوصول إلى المكان المحدد ، يمكنك معرفة ذلك على الخريطة التي يتم تقديمها في أسفل الصفحة. استعراض, بيبي فتيحي
الجمعة 14 محرم 1433هـ "بتقويم أم القرى" - 9 ديسمبر 2011م - العدد 15873 أول مرة في المملكة أطلق المهندس محمد أحمد حسن فتيحي المدير العام لشركة تجارة السلع الكمالية الثمينة، التابعة لمجموعة فتيحي القابضة، خدمة التجارة الإلكترونية E-commerce لمجوهرات "بيبي فتيحي". وصرح فتيحي في المؤتمر الصحفي الذي عُقد الإسبوع الماضي بفندق «بارك حياة» بأن "بيبي فتيحي" هو الاسم التجاري الأول والوحيد في قطاع السلع الكمالية بالمملكة الذي يبيع منتجاته مباشرة لعملائه من دون الحاجة إلى الاستعانة بوسيط آخر كالمواقع الإلكترونية الأخرى، ويتم ذلك عن طريق البطاقات الائتمانية المختلفة «كالفيزا والماستركارد»، ومن ثم إيصالها إلى العميل مباشرة. ويضيف: «نحن نُعتبر الرواد في هذا المجال من خلال تسويق المجوهرات عبر E-Commerce داخل السعودية، وبذلك يكون "بيبي فتيحي" ليس الأول الذي بدأ سوقًا جديدةً في قطاع الذهب والمجوهرات للأطفال والمواليد فحسب، بل هو الأول أيضاً في مجال التجارة الإلكترونية المباشرة لقطاع السلع الكمالية؛ حيث إن موقع تم تزويده بالربط المباشر بخدمة «فاتورة» للدفع الائتماني التي تعد الخدمة الأولى والوحيدة في نوعها في المملكة العربية السعودية، ويتم من خلالها إتمام عمليات الشراء ثم التوصيل مباشرة».
ويقول المهندس محمد فتيحي حول مفهوم التجارة الإلكترونية: «هي عبارة عن تحويل طرق البيع والشراء التقليدية إلى طرق إلكترونية باستخدام الإنترنت؛ حيث يمكن عرض السلع والمنتجات بجميع مواصفاتها وأسعارها على شبكة الإنترنت ما يتيح للعميل اختيار متطالباته حسب رغبته لتصل إليه فيما بعد بطريقة يوفرها البائع» وحول الهدف من هذه الخدمة يقول: في البداية شدت انتباهي كرجل أعمال الإحصاءات المتعلقة بتطور عدد مستخدمي الإنترنت في السعودية فقد سجلت معدلات تزايد كبيرة من 5% في عام 2001 إلى 41% في عام 2010 أي ما يعادل أكثر من 11 مليون مستخدم حسب إحصاءات "هيئة الاتصالات وتقنية المعلومات". وهذه النسبة في ازدياد؛ حيث أن المتوسط العالمي يصل إلى 71% وبالتالي أعتقد أن هذا التطور سيستمر حتى الوصول إلى مصاف الدول المتقدمة. كما تشير إحصاءات "الفيس بوك" إلى أكثر من أربعة ملايين مستخدم بنهاية الربع الأول من عام 2011. وهذا بالتأكيد يعطي فرصة كبيرة للمتاجر الإلكترونية لتسويق منتجاتها لهذه الشرائح». ويتابع حديثه قائلاً: «كما ذكرت آنفا، فبعد ملاحظاتنا لهذا التطور الكبير في سوق الإنترنت واستخداماتها في السعودية فكرنا بهذه الخدمة وبحثنا عن وسيلة محلية رائدة ومعروفة في هذا المجال فوجدنا خدمة "فاتورة" التي وفرت لنا الحلول الكاملة بدأً ببناء المتجر الإلكتروني، ووصولاً إلى إتمام عملية البيع عن طريق خدمة "فاتورة للدفع الإلكتروني" باستخدام بطاقات "فيزا وماستر كارد"».