سهولة سداد الأقساط ومقابل الإيجار: أصبح يسهل من خلاله طرق سداد أقساط الإيجار وبطريقة أمنة من خلال طرق السداد البسيطة الغير معقدة. سهولة إثبات العقد: حيث أصبح عقد الإيجار الإلكتروني موحد ومثبت يمكن تسجليه وإثباته في جميع القطاعات سواء الحكومية أو الخاصة. سهولة إحصاء وجمع البيانات: حيث أصبح من السهل تقليص وحصر عدد المؤجرين والوسطاء نظرا لارتفاع عدد الوحدات والمؤجرين. مزايا إبرام عقد إيجار الكتروني وأما بالنسبة للمؤجر فأن أفضلية اللجوء إلى إبرام عقد إيجار إلكتروني يرجع للعديد من المزايا وهى: توفير العديد من الخدمات الإلكترونية ومنها سهولة الوصول إلى توفير قدر كافي من الأمان والسرعة للوصول إلى الوسطاء العقاريين. فسخ عقد الايجار الالكتروني tsp شركة المنصة. سهولة مرونة الحصول على الأقساط من خلال التوزان في أنظمة الدفع. ومن أهم البنود الواجب توافرها في أي عقد إيجار: بيانات الوحدة العقارية: ويشترط في هذا البند ذكر بيانات الوحدة العقارية على وجه التفصيل وذكر جميع حدودها ومساحتها و ما بها من محتويات. صلاحيات المستأجر: ويتم تحديد مدى استخدام المستأجر للشقة وصلاحيته في استخدامها مثل عدم تصرف المستأجر في العين محل العقد. مدة بداية العقد وانتهاءه والقيمة الايجارية وطرق الدفع.
ج.
- فالمادة ۱۵۸ نصت على " يجوز الاتفاق على أن يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى حكم قضائي عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه. وهذا الاتفاق لا يعفي من الاعذار ، إلا إذا اتفق المتعاقدان صراحة على الإعفاء منه". ولما كانت القيمة الإيجارية أحد تلك الالتزامات الناشئة عن عقد الإيجار ، فإنه يمكننا القول أنه بتطبيق نص المادة السالف بيانها من القانون المدني – وهو ما استقرت عليه احكام محكمة النقض – فإن العقد يكون مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو حكم من القضاء عند عدم الوفاء بالالتزامات الناشئة عنه. - ويترتب على ذلك فسخ العقد حتما بمجرد تحقق هذا الشرط الفاسخ الصريح دون حاجة لرفع دعوى الفسخ ، إذ يقع هذا الفسخ الاتفاقي بمجرد اعلان المؤجر رغبته في ذلك دون حاجة إلى رفع دعوى بالفسخ أو صدور حكم به. فسخ عقد الايجار طبقا لقانون الايجارات القديم وطبقا للقانون المدنى المصرى – Lawyer Egypt – محامى مصر. وإذا ما لجأ المؤجر إلى القضاء فإن الحكم يكون مقررا للفسخ وليس منشأ له ، كما أن القاضي لا يملك معه امهال المستأجر لتنفيذ التزامه ألا وهو سداد القيمة الإيجارية ، كما لا يستطيع المستأجر أن يتفادى الفسخ بسداد المستحق عليه بعد إقامة الدعوى لأن هذا السداد لا يعيد العقد بعد إنفساخه. - إلا أنه يجب أن تكون صيغة هذا الاتفاق واضحة وصريحة الدلالة على وقوع الفسخ عند تحققه بلا حاجة إلى تنبيه أو انذار وذلك لكون القاعدة الواردة والمنصوص عليها في المادة ۱۵۸ من القانون المدني التي أوردناها سالفا هي من القواعد الغير آمرة التي تسري على العقود الملزمة للجانبين.
سلع التجارة: كان هناك نوعان من السلع التجارية في الحضارة الإسلامية ، هما: سلع الصادرات: مثل الشعير والحنطة والأرز والفاكهة والسكر والزجاج والحرير والصوف والكتان والزيت والعطور. سلع الواردات: مثل التوابل والعاج وريش النعام. متى يفتح تقديم الحرس الوطني 1442. إقرأ أيضاً: النظام السياسي في الحضارة الإسلامية. رابعا: العمل المنتج: يعتبر العمل المنتج قيمة عليا من قيم الحضارة الإسلامية ، خاصة وأن العمل قد ذكر في القرآن الكريم أكثر من 36 مرة وقد أكدت مبادئ الدين الإسلامي تأكيد شديد على العمل المنتج المثمر الصالح ، جعلته مقياسا لسعي الفرد المسلم في أمور الدينية والدنيوية، واعتبرت أن أفضل الكسب كسب الرجل من عمل يده ، وأن الله يحب العبد المحترف ولايحب العبد البطال ( العاطل)، وأن من قصر به عمله لا يسرع به نسبه. كما أن العبادة في الإسلام تتطلب – فيما تتطلب – العمل على إعمار الأرض ، وتسخير موارد الطبيعة، وتوفير حاجات الفرد والمجتمع من المأكل والمشرب والملبس والسلع الزراعية والتجارية والصناعية المختلفة. خامسا: الأسواق التجارية: ازدهرت الأسواق التجارية في الجزيرة العربية قبل الإسلام وشكلت ( ما يمكن أن نطلق عليه في وقتنا الحاضر) سوقا عربية مشتركة.
انتشار الأمن الداخلي ومراقبة الموازين والمكاييل ومطاردة اللصوص. معرفة طرق تجارية جديدة وإنشاء مراكز لراحة المسافرين والتجار وقرب موانئ الدولة الإسلامية من مراكز الأسواق التجارية العالمية تفوق المسلمين في صناعة السفن وأدوات الملاحة، ومعرفتهم البوصلة ذات الإبرة المغناطيسية والإسطرلاب والساعة، ومختلف فنون الملاحة البحرية، ومعارف الرحلات الجغرافية. دور الأنهار والبحار والمضايق العربية في تسهيل الاتصال التجاري بين بلدان الحضارة الإسلامية وبلدان العالم. طرق التجارة: كان هناك نوعان من الطرق التجارية في الحضارة الإسلامية ، هما: الطرق البرية: وهي، الطريق التي تربط بين بغداد والصين والسند والهند ، والطريق التي تربط الجزيرة العربية بالشام ومصر ، والطريق التي تربط الإسكندرية وبلاد المغرب ، والطريق التي تربط بين شمال أفريقيا ونيجيريا ووسط أفريقيا الطرق البحرية الطريق التي تربط البصرة بالهند والصين عبر الخليج العربي ، والطريق التي تربط مصر والهند عبر البحر الأحمر وبحر العرب ، والطريق التي تربط البلدان المطلة على البحر الأحمر والهند وبلدان شرق أفريقيا ، والطريق التي تربط جنوب الجزيرة ببلدان الساحل الشرقي لأفريقيا عبر البحر العربي.