وقد يقول البعض إن أغلبية الأنظمة في الأمانة موجودة ومكتوبة والحصول عليها يسير، أقول: نعم، ولكن على الواقع وفي التنفيذ الوضع مختلف تماما، فمن النادر أن تجد مكتبا استشاريا يستطيع أن يقدم لك دراسة دقيقة ومستوفية وواقعية لما يمكن أن تحصل عليه وتقوم بتنفيذه على أرض الواقع وفقا لتلك الاشتراطات والأنظمة المكتوبة، خصوصا في المشاريع ذات الطابع الاستثماري، ولكن المسألة تخضع للاجتهادات والقدرة على الإقناع مع تلك اللجان المشكلة لهذا الغرض. في كل الأحوال طول فترة الدراسة وقصرها ليس شرطا أساسيا للخروج بنظام مثالي، والأمثلة على ذلك كثيرة، فكم من دراسة استغرقت كمَّا من السنوات تبين بعد تطبيقها أنها غير مجدية وسلبياتها أكثر من إيجابياتها والعكس صحيح، ولكن أن تكون الدراسة مستفيضة وشاملة من قبل أشخاص مؤهلين أكاديميا من جانب، ومن خبراء في السوق من جانب آخر. أنظمة البناء في العصب المركزي ترسم خط سماء الرياض | صحيفة الاقتصادية. هذا مما سيجعل تلك الأنظمة واضحة المقاصد ولا تخضع للاجتهادات الشخصية، وبذلك يكون التطوير أكثر فاعلية. ختاما.. لم يسبق لي طرح أي مقال سابق في صحيفة ما في هذا الشأن، مع أنني متابع لتلك الأمور وقد أكون ممارسا لها بشكل أو بأخر.. ولكن رأيت أن أطرح هذا الأمر كمواطن لديه ملاحظة قد تلقى صدى عند صاحب قرار في قادم الأيام.
4. انظمة البناء في الرياضية. 2% نمو سنوي للسكان وكانت الهيئة قد انطلقت من تعديلاتها لأنظمة البناء في الشوارع التجارية، من استشعارها لتوسع المدينة وامتدادها الأفقي في مختلف الاتجاهات، وانتشار المناطق التجارية على امتداد الشوارع التجارية داخل الأحياء السكنية، الأمر الذي أثر سلبا على البيئة العمرانية لهذه الأحياء والمناطق المجاورة لها، إلى جانب ذلك، فقد رصدت الهيئة النمو السريع لعدد السكان في المدينة، والذي قارب خمسة ملايين نسمة، إضافة إلى التغير الذي طرأ على معدل النمو السكاني فيها، المقدَر بـ 4. 2 في المائة سنويا، والذي من شأن استمراره الصعود بأعداد السكان في المدينة إلى 7. 2 مليون نسمة في عام 1445هـ، وهو ما استوجب مراجعة أنظمة البناء، وتطويرها لتتلاءم مع المتغيرات الجديدة التي طرأت على الصُعد العمرانية والاقتصادية والسكانية، لكي تفي بالمتطلبات الحالية والمستقبلية للمدينة. مراجعة وتقويم ودرجت الهيئة باستمرار، على مراجعة أنظمة البناء وتطويرها على مستوى المدينة، والنظر إلى أجزاء المدينة كافة بمرونة عالية في التعامل مع الارتفاعات وزيادة الكثافات، بما يسهم في الاستجابة لمتطلبات التنمية العمرانية والاقتصادية، وتحقيق الكفاءة في استغلال الأراضي، وتشجيع الاستثمار في المدينة، والحد من انتشارها الأفقي، وزيادة مساحات الفراغات العمرانية المفتوحة فيها، وصولا إلى استيعاب مستجدات التنمية المستقبلية، وتحسين شكل هيكل المدينة العمراني.
أسهمت المرونة التخطيطية في مجال تنظيمات البناء في مدينة الرياض، في خلق بيئة تستجيب للاحتياجات العمرانية الملحّة في واقع المدينة، وخصوصا في قطاع الإسكان. فقد ركزت أنظمة البناء المعدلة في العصب المركزي التي أصدرتها الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، على تحقيق الموازنة بين الاحتياجات العمرانية، وسبل توفير متطلباتها الآنية الملحّة، وبين عدم الإضرار بمرافق المدينة العامة، وخدماتها، ونسيجها العمراني القائم، ومقومات بيئتها الطبيعية.
السماح برفع المباني إلى 4 أدوار على 17 طريقًا بالعاصمة القرار استثنى بعض الطرق من التعديل الجديد أقرت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض تعديل نظام البناء على الطرق التي تخترقها مسارات (مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام بمدينة الرياض - القطار والحافلات) بهدف تركيز الكثافات العمرانية حول هذه المسارات، ورفـع كفـاءة الجـدوى الاقتصادية والاستثمارية للمشروع ومحيطه، إلى جانب خلق أنظمة مرنة لجذب الاستثمارات للعاصمة. وكانت الهيئة العليا قد أجرت دراسة لمراجعة ضوابط البناء المطورة في المدينة بالاشتراك مع إمارة منطقة الرياض وأمانة منطقة الرياض، شملت إلى جانب مسارات النقل العام عدداً من الطرق الرئيسية في المدينة المعروفة بـ (أعصاب الأنشطة) وشارع المعذر الذي يضم مجموعة من المنشآت الحكومية والمالية والسكنية.
الخريطة الرقمية لأنظمة البناء واستعمالات الأراضي في مدينة الرياض
فوائد الزعتر البري فوائد الزعتر البري التي لا حصر لها إلا عبر موقع محيط ، نظراً لاحتوائه على العديد من العناصر الغذائية المهمة التي يحتاجها الجسم بشكل كبير لمحاربة معظم الأمراض التي تواجه، كما يحتوي على نسبة كبيرة من الفيتامينات المتنوعة التي تعطي الجسم مناعة قوية لكي يتحمل أي مرض ويقاومه، كما أن فوائد الزعتر البري مهمة للحامل والأطفال بشكل كبير، لذلك تُعد هذه العشبة علاج مميز وفعال لمهاجمة السموم الموجودة في الجسم. فوائد الزعتر البري للدورة يُعد الزعتر البري من أفضل النباتات التي لها فوائد متعدد أثناء الدورة الشهرية، ومن أهم هذه الفوائد: يعمل على تخفيف الألم الذي تتعرض له النساء أثناء الدورة الشهرية والذي يتمثل في التشنجات، انقباض الرحم، فهو عبارة عن مسكن قوي ومهدئ للأوجاع. يقوم بتنظيم الموعد الخاص بالدورة الشهرية، بالإضافة إلى معالجة عدم انتظامها. يعمل على زيادة الخصوبة للسيدات أثناء هذه الفترة، بالإضافة إلى نشاط الرحم وقابليته للحمل. يُعد منظف طبيعي لعنق الرحم من بقايا الدورة الشهرية ويعوق نمو الجذور الحرة، التي تؤدي إلى حدوث الأورام السرطانية الخطيرة بالرحم، وذلك بسبب احتواء الزعتر البري على مضادات مؤكسدة.
الزعتر البري يُعدّ الزعتر أحد الأعشاب التي تُزرَع في مناطق البحر الأبيض المتوسط، والتي تُستخدم في العديد من الأمور؛ منها: التغذية، والتزيين، والأمور الطبية، بينما تُستخدم أزهار الزعتر وأوراقه للمساعدة في علاج العديد من المشاكل التي قد تصيب الإنسان؛ ومنها: الإسهال ، وآلام المعدة، والتهاب المفاصل، والتهاب الحلق، كما أنّ بعض الأشخاص يعتقدون أنّ الزعتر يمتلك خصائص مضادة للجراثيم، والفطريات، ومضادة للحشرات، كذلك فإنّ الناس منذ القدم كانوا يستخدمونه في حماية أنفسهم من الطاعون، بينما يُستخدَم الزعتر إمّا طازجًا أو مجفّفًا أو زيتًا. [١] فوائد الزعتر البري للدورة الشهرية يُعدّ الزعتر البري مفيدًا في علاج تشنجات الدورة الشهرية ؛ ذلك بسبب امتلاكه آثارًا مضادة للتشنّجات في العديد من المركّبات النشطة، ذلك من خلال شرب شاي الزعتر، بالتالي فإنه يساعد في التخلّص من الألم والانزعاج الناتجَين من الدورة الشهرية، بالإضافة إلى أنّه يساهم في تحسين العديد من الآثار الجانبية التي تتعلق بالدورة الشهرية؛ ومنها تقلب المزاج، ومن ناحية أخرى، فإنّ شاي الزعتر لا يُنصح بتناوله في وقت مبكّر من الحمل؛ لأنّه يشجّع على إنزال الدورة الشهرية، بالإضافة إلى أنّه يحثّ على المخاض والولادة المبكّرة.
استخدام كبسولات الزعتر التي تحتوي بداخلها على أوراق الزعتر المجففة، مع الالتزام بمقدار الجرعة المحددة. أضرار الزعتر المحتملة بالرغم من وجود مجموعة من الفوائد الصحية للزعتر إلا أن هناك مجموعة من الأضرار التي قد تنتج نتيجة سوء الاستخدام بتناوله بكميات كبيرة وفي بعض الظروف والحالات الصحية، ومنها الآتي: اضطرابات بالجهاز الهضمي الناتج عن زيادة بكمية الزعتر المستخدمة. ردة فعل تحسسية عند الأشخاص الذين لديهم حساسية تجاه الأوريجانو أو فصيلة النباتات الشفوية. الاجهاض أو الولادة المبكرة عند الحوامل بسبب مادة الثيمول التي تحفز دورة الطمث. اضطراب تخثر الدم، إذ إنّ الزعتر قد يسبب عند الأشخاص الذين يتناولون مميعات الدم بطء بعملية تخثر الدم مما يسبب نزيف وكدمات مستمرة. مشكلات بالغدة الدرقية وانخفاض ضغط الدم. لتجنب هذه الأضرار يجب استشارة الطبيب قبل الاستخدام، والتزام بمقدار الجرعة التي يصرفها الطبيب. أصناف غذائية أخرى للدورة الشهرية بجانب فوائد الزعتر للدورة الشهرية هُناك مجموعة من الأصناف الغذائية الأخرى التي لها دور في التخفيف من أعراض وحدة الآلام المصاحبة لدورة الطمث، ومن هذه الأصناف ما يأتي: الزنجبيل: يساعد الزنجبيل بتهدئة وتخفيف أعراض الدورة الشهرية من خلال خفض مستويات البروستاغلاندين (Prostaglandins) المسؤول عن ألم الطمث.
يجعل الحالة المزاجية للطفل جيدة ويبعده عن الاكتئاب. يُقلل من ألم الأسنان والأعراض المصاحبة له مثل التهاب اللثة، بالإضافة إلى التخلص من رائحة الفم الكريهة. يعمل على تقوية الجهاز المناعي عند الأطفال، ويمنح عضلة القلب القوة. يطرد جميع السموم التي تتراكم بالجسم يُقلل الإصابة بالربو، ويمنع تعرض الصدر للأضرار ويطهر المعدة. يُقلل من نسبة الكوليسترول الضار الذي يوجد بالجسم والذي يعوق انتقال الأكسجين إلى الدم، لذلك يُعد عامل مهم في الحماية من التعرض لمعظم الأمراض الخطيرة. يُساعد في حماية الشعر من التساقط ومنحه القوة والكثافة. يُمكنك قراءة فوائد أخرى للزعتر عبر: فوائد الزعتر للاطفال ولاجهزة جسمهم لقد لوحظ إن عشبة الزعتر البري تمتلك قوة فعالة في التخلص من معظم الأمراض الخطيرة التي يتعرض لها الجسم، فهي عبارة عن دواء شامل وليس مخصص لعلة واحدة، ومن أهم فوائد الزعتر البري أنه طارد للسموم وقاتل للفطريات، كما أنه أقوى مطهر يحتاجه الجسم، ويتم تناوله بعدة طرق على حسب الرغبة. التالي 18/03/2020 تعرف على فوائد الزعتر وطرق الاستفادة منه
[2] التخفيف من السعال يُستخدم زيت الزعتر البريّ كعلاجٍ طبيعيٍّ للسعال، والذي يُستخرج من أوراق الزعتر البري، وقد أظهرت إحدى الدراسات أنّ استخدام مُستخلص أوراق الزعتر البري وأوراق اللبلاب يساهم في التخفيف من السُعال ، بالإضافة إلى التقليل من أعراض التهاب القصبات والشعب الهوائية الحاد. [2] تخفيف حب الشباب ومشاكل الجلد يُعدّ الزعتر البري مُضادّاً للبكتيريا التي قد تُسبّب حبّ الشباب ومشاكل البشرة؛ حيث أظهرت بعض الدراسات أنّ استخدام الكريمات التي تحتوي على مُستخلص الزعتر البري تساهم في التخلُّص من مشاكل الجلد بنسبة 66. 5% مقارنةً بالكريمات الأخرى، كما أُثبت أنّ تأثير الزعتر البري أقوى من تأثير البنزويل بيروكسيد (بالإنجليزيّة: Benzoyl peroxide) الذي يدخل في تركيب العديد من الكريمات. [3] التقليل من تساقط الشعر تشير العديد من الأبحاث والدراسات إلى أنّ استخدام العديد من الزيوت الطبيعية؛ كزيت الزعتر البري ، وزيت اللافندر، وزيت إكليل الجبل، وزيت خشب الأرز يساهم في نموّ الشعر خلال 7 أشهرٍ من العلاج. [4] المراجع ↑ Hajar Salmalian, "Comparative effect of thymus vulgaris and ibuprofen on primary dysmenorrhea: A triple-blind clinical study" ،, Retrieved 07-05-2019.
حيث أجروا التجربة على 84 متطوعة تتراوح أعمارهم بين 18 و 24 عامًا وقسموهم إلى ثلاث مجموعات، أعطيت إحداها إيبوبروفين والأخرى زيت الزعتر الأساسي بنسبة 2٪ ثم سجلوا شدة الألم من 1 إلى 10 فكان 1 ليس مؤلمًا و 10 مؤلمًا جدًا. قبل العلاج صنفت مجموعة "زيت الزعتر" الألم على أنه حوالي 6. 57 ثم انخفض بسرعة إلى 1. 21 في الدورة الأولى ثم انخفض إلى 1. 14 في الثانية وفي مجموعة "ايبوبروفين" انتقل الألم من 5. 30 إلى 1. 48 ثم 1. 68 لذا من الناحية الإحصائية أظهرت الاختبارات أن زيت الزعتر كان بشكل قاطع أكثر فعالية من نظيره من صنع الإنسان المسكن للآلام. [2] أضرار الزعتر المحتملة يستخدم الزعتر عادةً في الطهي ويعتبر آمنًا عند استخدامه بكميات غذائية عادية، كما يبدو أنه جيد التحمل في أشكال المكملات الغذائية ومع ذلك، فإن الإفراط في استهلاك الزعتر قد يسبب اضطراب في المعدة تشنجات صداع دوخة وعلى عكس معظم الزيوت الأساسية يمكن أيضًا تناول زيت الزعتر عن طريق الفم إن كان بكميات محدودة، فنظرًا لتركيز الزيت قد يؤدي إلى تضخيم الآثار الجانبية المعروفة يمكن أن يحدث انخفاض غير طبيعي في ضغط الدم الحساسية من زيت الزعتر شائعة أيضًا خاصةً لدى الأشخاص الحساسين من النباتات فيمكن أن تظهر الحساسية مع الإسهال والغثيان والقيء عند تناوله.