ولفتت إلى أنه في حالة الأنشطة المختلطة، فإن الجزء المختص بالنشاط التجاري سيخضع بمقتضى القانون، لتحصيل الضريبة، فيما يعفى الجزء المخصص للنشاط السكني منها. وشدّدت المستشارة لدى الهيئة الاتحادية للضرائب، سائدة القدومي، على ضرورة احتفاظ جميع الشركات بسجلاتها التجارية والفواتير والإشعارات الخاصة بأعمالها، وليست الشركات المسجلة في النظام الضريبي فقط. وأضافت أن الهيئة قد تطلب التدقيق على أي شركة في أي وقت، خصوصاً في حالات وجود شكوك بشأن التهرب الضريبي، مع إخطار الشركة قبل خمسة أيام عمل، بعمليات التدقيق. وأكدت أن هناك إلزاماً على الأفراد والشركات بتقديم قائمة العائدات الضريبية، باللغة العربية، كشرط أساسي لقبولها، بينما يمكن للهيئة قبول الفواتير باللغة الإنجليزية إذا لم تكن متوافرة باللغة العربية. معلومات مفيدة عن ضريبة القيمة المضافة: أنشطة خدمات التنظيف، والصيانة الخاصة بالعقارات السكنية معفاة. ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية للمملكة العربية السعودية. تخضع أنشطة هذه الشركات في العقارات التجارية للضريبة، لافتاً إلى أن الأنشطة التي تتعلق بالعقارات التجارية مثل المحاماة وغيرها، تخضع للضريية، إضافة إلى كل ما يدفع من عمولات للوسطاء، أو الوكلاء، فهو خاضع عند بيع العقار، ويتم احتساب الضريبة عنها عند تسليم العقار، أي عند إتمام الخدمة.
ضريبة القيمة المضافة على العقار التجاري أوضح التقرير أن بيع العقارات التجارية على الخريطة خاضع لنسبة ضريبة القيمة المضافة وتسترد فيه ضريبة المدخلات، فيما يكون العقار التجاري الجاهز معفياً من الضريبة في حال كان مؤجراً بشكل جزئي أو بالكامل. كما أن ضريبة المخرجات تساوي 5% من قيمة المخرجات الخاضعة للضريبة (باستثناء الصفرية). وأوضح التقرير أن الضريبة تستحق عن أية فترة ضريبية بما يساوي مجموع المخرجات الواجب دفعها مخصوماً منها مجموع ضريبة المدخلات القابلة للاسترداد خلال نفس الفترة. ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية جازان. وبحسب تقرير دائرة الأملاك والأراضي بدبي فإن المدخلات القابلة للاسترداد هي المدفوعة من الخاضع للضريبة والتي استخدمت أو يقصد استخدامها في كل مما يلي: المخرجات الخاضعة للضريبة السلع المستوردة من الدول المطبقة للضريبة ومقصدها النهائي في الدولة مع تقديم إثبات دفع الضريبة في تلك الدولة. تأجير المبنى السكني يتم استرداد ضريبة المدخلات بالكامل عند البناء أو الشراء أو التحويل (الحق في الاسترداد خلال 3 سنوات). تفرض ضريبة القيمة المضافة في كل مراحل التوريد (بناء_ بيع أو تأجير). التوريد المعفي من الضريبة: الأرض الفضاء، المبنى السكني المعفى، لا تسترد ضريبة المدخلات الخاصة بها.
وأضاف عبدالغنى: كان لابد من صدور تعديل تشريعى واضح، لينهى الخلاف القائم بين الممولين والمصلحة حول موضوع الإيجارات، وبالفعل صدر القانون (3) لسنة 2022 والذى أضاف الى جدول السلع والخدمات «السمة التجارية والصلة بالعملاء مكون المحل التجارى بواقع ١٠٪ من القيمة الإيجارية أو البيعية بحسب الاحوال، وتكون تلك الضريبة بفئة 10% من هذه القيمة، أى ان الضريبة تمثل 1% من القيمة الايجارية او البيعية. ، ولم تأت هذه الاضافة بالحل الواضح الصريح، بل زادت من الحيرة والتعقيد، حيث إن ما أضيف بالقانون فقرة جديدة، وفئة ضريبية خاصة بالسمة التجارية والصلة بالعملاء للمحال التجارية فقط، وحيث كان الخضوع الوارد بالمادة (78) من اللائحة التنفيذية للقانون (67) لسنة 2016 يخص المحال التجارية وفقا لأحكام القانون ١١ لسنة ١٩٤٠ وكذلك المنشآت الفندقية وغيرها من الاماكن التى تنظم أحكامها قوانين خاصة. وبالتالى صدر قانون (3) لسنة 2022 لتوضيح السمة التجارية والصلة للعملاء للمحال التجارية فقط دون المنشآت الفندقية وغيرها من الاماكن التى تنظم احكامها قوانين خاصة، ولذلك يجب أن تصدر اللائحة التنفيذية محددة تعريفا واضحا وصريحا للمحال التجارية، لتحديد ما اذا كانت المصانع والمبانى الاداية وغيرها ضمن المحال التجارية، أم أنها تخرج عن نطاقها وتعد معفاة من الضريبة، حيث إن اللائحة التنفيذية لا تقر خضوعا أو إعفاء للضريبة، لأن دورها تفسير ما ورد بالقانون.
أما رابعاً، فيقصد به أن التوريد بوساطة وكيل يتصرف باسم الموكل ونيابة عنه يعتبر من الموكل ولصالحه (الوكيل الضريبي، الممثل الضريبي). التوريدات حسب التصنيف وتعتبر الأرض الفضاء، معفاة من الضريبة عند البيع، بشرط أن لا يكونَ مقاماً عليها مبانٍ مكتملة، أو مكتملة جزئياً، أو أي أشغال هندسية مدنية. أما أرض التطوير العقاري فإذا تم تسجيلها لغايات التطوير، وتم تصنيف المشروع بأنه قد تم بدء الأعمال الإنشائية فلن تعرف كأرض فضاء في حالة التصرف بها. وتعفى المباني السكنية من الضريبة من خلال البيع أو التأجير، وتطبق نسبة الصفر على التوريد الأول، الذي يتم خلال 3 سنوات من تاريخ انتهاء بنائها، سواء التوريد بالبيع أو التأجير كاملة أو مجزأة. وتشمل نسبة الصفر مباني الجهات الخيرية إذا استخدمت بشكل محدد من قبل الجهة الخيرية للنشاط المعتمد لها. أما شروط المباني التجارية المحولة إلى سكنية ف 3 سنوات، وعدم استخدامها سابقاً كمبنى سكني ل5 سنوات. ويعرف المبنى السكني بأنه أي مبنى أو جزء منه يشغل أو يتوقع أن يشغله شخص كمحل سكنه الرئيسي، ومساكن الطلاب والعمال، ومساكن القوات المسلحة وقوى الأمن، ودور المسنين ورعاية الأيتام. ضريبة القيمة المضافة على الايجارات التجارية جدة. ويعتبر المبنى سكنياً حتى لو استخدم جزء منه كمكتب أو مكان للعمل من قبل شاغليه، أو تضمن المبنى مواقف سيارات أو خدمات مشتركة تشكل جزءاً من المبنى السكني.
بينما علي الجانب الاخر فريق ابها فهو الضيف في مواجهه الليله وذلك ضمن مباريات الدور الثاني لهذا الموسم من الدوري السعودي للمحترفين ، فريق ابها قبل مباراته مع النصر الليله حاليا هو صاحب المركز السادس في جدول ترتيب الدوري السعودي للمحترفين لهذا الموسم وذلك برصيد 28 نقطه جمعهم ابها بعد ان خاض هو الاخر 21 لقاء الي الان ومن خلالهم تمكن ابها من تحقيق الانتصار في 8 مباريات وتعادل في اربع مباريات وخسر ابها 9 مباريات في الدوري ن واخر مباراه لعبها فريق ابها في الدوري كانت مع فريق ضمك السبت الماضي في الاسبوع الواحد وعشرين وقد خسر فريق ابها هذه المباراه التي انتهت بنتيجه ثلاث اهداف مقابل هدفين. بطاقة مباراة النصر وابها النصر Vs أبها. البطولة: الدوري السعودي (الأسبوع 22). القنوات الناقلة: SSC sport 5HD & 5SD. الملعب: مرسول بارك. المعلق: عبدالله الحربي. نتيجة مباراة الذهاب: أبها (1-3) النصر. توقيت مباراة النصر وابها بمختلف البلدان 6:25 مساءاً بتوقيت السعودية. 5:25 مساءاً بتوقيت مصر. 6:25 مساءاً بتوقيت فلسطين. 6:25 مساءاً بتوقيت الأردن. 6:25 مساءاً بتوقيت سوريا. 6:25 مساءاً بتوقيت لبنان. 6:25 مساءاً بتوقيت العراق.
الهلال والنصر ويمني الهلال النفس بفوز رابع على التوالي سيجعله يتنفس الصعداء خاصة أنه لو تحقق سيكون على حساب منافس مباشر على المراكز المتقدمة، بث مباشر مباراة النصر والهلال اليوم مباراة الهلال والنصر بث مباشر الآن hilal vs nasr.
مباراة النصر والهلال اليوم بتاريخ 14-02-2022 كأس خادم الحرمين الشريفين النصر Vs الهلال. البطولة: كأس خادم الحرمين الشريفين (ربع نهائي). القنوات الناقلة: SSC SPORT 1HD. الملعب: مرسول بارك. المعلق: مشاري القرني. الهلال يفوز على النصر في ديربي الرياض ويتأهل ملخص مباراة الهلال والنصر اليوم بتاريخ 21-02-2022 ربع نهائي كأس خادم الحرمين الشريفين حجز نادي الهلال مقعده في نصف نهائي كأس خادم الحرمين الشريفين، بعد تغلبه على غريمه النصر بنتيجة (2-1)، مساء اليوم الإثنين، على ملعب مرسول بارك في الرياض. سجل ثنائية الهلال أوديون إيجالو في الدقيقة (62) وسالم الدوسوي في الدقيقة (80)، بينما سجل تاليسكا للنصر في الدقيقة (17). ملخص الشوط الاول رمى النصر بكامل ثقته في الهجوم منذ الدقائق الأولى، وكاد يفتتح التسجيل مبكرًا عند الدقيقة الثالثة، بعدما أرسل الأرجنتيني بيتي مارتينز تمريرة طويلة لمواطنه فوينيس موري، إلا أن المعيوف تصدى للكرة. وعاد مارتينز ليرسل تمريرة محكمة من ركلة ركنية في الدقيقة التاسعة، استقرت على رأس تاليسكا، لكن التسديدة علت عارضة الهلال. ونجح تاليسكا في ترجمة تفوق فريقه لهدف في الدقيقة 17، بضربة رأسية، مستفيدا من مجهود زميله الكاميروني فينسنت أبو بكر.
لينهي حديثه للإعلاميين الذي تزامن مع... إلزام الأندية بـ"أخصائي مسؤولية اجتماعية" 12, 489 خاطب الاتحاد السعودي لكرة القدم أندية الدوري السعودي للمحترفين، ودوري الدرجة الأولى، من أجل ترشيح كوادر لشغل منصب "أخصائي برامج مسؤولية اجتماعية"، وذلك ضمن عمل لجنة المسؤولية الاجتماعية... مهاجم النصر حسن الراهب يسأل غوميز: امنحني فرصة أو اطلق سراحي! 24 أغسطس 2017 46, 479 علمت مصادر " عين اليوم " أن حسن الراهب مهاجم نادي النصر طالب إدارة ناديه بالسماح له بالانتقال إلى فريق جديد خلال الفترة الحالية بسبب بقائه خارج حسابات المدرب البرازيلي ريكاردو غوميز في... مسؤول نصراوي: الليلة نحصل على توقيع فوزير 21, 801 أكد مصدر مسؤول في إدارة النصر لـ"عين اليوم" عن توقيع المهاجم المغربي محمد فوزير في كشوفات النصر الليلة بعدما تم توفير متطلبات اللاعب المالية. ورفض فوزير التوقيع على العقد الممتد لـ3... بالأرقام.. لاعبو الوسط يهددون سيطرة المهاجمين على أهداف دوري جميل 17, 184 "موسم الأهداف الغزيرة".. هكذا يبدو الموسم الجديد من دوري جميل للمحترفين الذي شهد بعد جولتين فقط تسجيل 59 هدفا بمعدل 4. 2 هدف في كل مباراة. وشهدت الجولتان الماضيتان تفوقاً لافتاً من جانب... عبدالعزيز المريسل يكشف سر تأخير توقيع محمد فوزير للنصر 10, 845 ندورو بين النصر والفيصلي 26, 478 أثارت صحيفة "newsday" بجنوب إفريقيا الجدل بشأن مصير الدولي الزيمبابوي ندورو "29" عندما قالت: إنه على بعد خطوات من الانضمام للكرة السعودية عبر بوابة نادي الفيصلي، إلا أنها قالت: إن... Continue Reading...
ونجح فريق الهلال في تحقيق الانتصار في ثلاث مباريات من أصل أربع جولات خاضها في بطولة دوري كأس الأمير محمد بن سلمان السعودي للمحترفين، وفي مقابل ذلك لم يتعرض فريق الهلال إلى الخسارة في أي مباراة على الإطلاق، بينما سقط فريق الهلال في فخ التعادل في مباراة واحدة فقط لا غير، ومن الناحية التهديفية نجح فريق الهلال في تسجيل ستة أهداف في مرمى منافسيه، فيما استقبلت شباك فريق الهلال هدف وحيد فقط لا غير. الهلال والنصر بث مباشر اليوم يلا شوت يدخل فريق النصر مباراته المقبلة أمام مضيفه فريق الهلال، وهو يتواجد في الوقت الراهن في المركز الثالث عشر في جدول ترتيب بطولة دوري كأس الأمير محمد بن سلمان السعودي للمحترفين، حيث نجح فريق النصر في حصد ثلاث نقاط فقط لا غير في رصيده حتى هذه اللحظة بعدما خاض أربع جولات في بطولة دوري كأس الأمير محمد بن سلمان السعودي للمحترفين. مباراة الهلال والنصر بث مباشر اليوم يلا شوت الهلال Vs النصر. البطولة: الدوري السعودي (الأسبوع 5). القنوات الناقلة: السعودية الرياضية 1. الملعب: استاد الملك فهد الدولي. المعلق: عيسى الحربين. موعد المباراة: 8:15 مساءاً بتوقيت السعودية. 7:15 مساءاً بتوقيت مصر.