الكتابة عن القضايا الهندسية (الفنية) في الصحافة صعب فهمها على الأغلبية العامة من الناس، لأنها أحياناً تتطلب إدراك وفهم بعض الآليات المتبعة للوصول بطريقة علمية صحيحة على أجوبة لبعض الأسئلة المطروحة في صناعة الإنشاءات. وفي هذه المقالة أهدف إلى إيصال رسالة متواضعة إلى وزارات ومؤسسات الدولة وديوان المحاسبة، والتي تدير أو تراقب مشاريع الدولة، وفحوى الرسالة أن الإجابة عن السؤال «متى يستحق المقاول التمديد في الوقت والتعويض المالي الإضافي»؟ ليست قضية قانونية، وإنما قضية هندسية فنية يمكن حسابها بدقة متناهية باتباع طريقة المسار الحرج. والإجابة عن هذا السؤال، لو تمت بأي طريقة أخرى، ستؤدي لا محالة إما إلى هضم حقوق الدولة، أو هضم حقوق المقاولين، وهذا إخلال واضح بميزان العدالة. صحيفة تواصل الالكترونية. ولا يمكن اتباع طريقة المسار الحرج (Critical Path Method) لمعرفة متى يستحق المقاول التمديد والتعويض المالي الإضافي في أي مشروع إلّا بتوافر الآتي: أولا: أن يكون ضمن شروط العقد بين المالك والمقاول إعداد برنامج زمني للإنشاءات (Construction Schedule) وتحديثه على فترات طول مدة المشروع، والاهتمام بحفظ جميع وثائق المشروع وجميع المراسلات والتعليمات الواردة من المالك أو من أي طرف آخر.
شددت هيئة حقوق الإنسان في المملكة العربية السعودية، على حقوق العامل المصاب في حالة عجزه المؤقت عن العمل الناتج عن إصابة عمل، إذ يحق له الحفاظ على العمل والتعويض عن الإصابة. كل شيء عن الإجازة العادية,.. ووفقا لما أوضحته «حقوق الإنسان» عبر حسابها في «تويتر»، فإن من حق العامل إذا أصيب بإصابة عمل نتج عنها نقص في قدراته المعتادة توظيفه في عمل آخر مناسب له بالأجر المحدد لهذا العمل، ولا يخل ذلك بما يستحقه من تعويض عن اصابته. كما يستحق العامل المصاب في حال عجزه المؤقت الناتج عن إصابة عمل معونة مالية تعادل أجره كاملاً لمدة 60 يوماً، ومقابلاً مالياً يعادل 75% من أجره طوال المدة التي يستغرقها علاجه. وأضاف: إذا بلغت مدة العلاج سنة أو تقرر طبيا عدم احتمال شفائه وحالته الصحية لا تمكنه من العمل، عُدّت الإصابة عجزا كليا وينتهي العقد ويعوض عن الإصابة، ولا يحق لصاحب العمل استرداد ما دفعه إلى المصاب خلال تلك السنة.
والتأثير الزمني والمالي للتأخيرات الناتجة من 1-4 و 1-5 أعلاه، فيحق للمقاول تمديد الوقت، لكن من دون الحصول على أي تكاليف إضافية ومن دون تطبيق غرامات التأخير المنصوص عليها في العقد. 2 - التأخيرات الناتجة عن تقصير المقاول في الأداء يحق للمالك في هذه الحالة طلب تعويض مالي (التعويض الاتفاقي في العقد عن كل يوم تأخير «غرامة التأخير»)، ويمكن تطبيق الغرامة دون الرجوع إلى التحكيم أو التقاضي فور إثبات التأخير في نهاية المدة التعاقدية. 3 - التأخيرات المتزامنة 3-1 نتيجة عدة تأخيرات بسبب المقاول، أو أحدهما بسبب المقاول والآخر بسبب المالك في التوقيت نفسه على نشاط واحد في المسار الحرج، مثل طلب المالك أمرا تغييريا من المقاول في نفس الوقت تأخير توريد معدات بسبب المقاول (التأخيرات في مسارات حرجة متوازية): في هذه الحالة يحق للمقاول تمديد الوقت دون الحصول على تكاليف إضافية ومن دون تطبيق غرامة التأخير. 3-2 في حالة تزامن أسباب مصدرها المقاول: المقاول مسؤول عن خسائر التأخير، نتيجة عدم تشغيل المشروع طوال فترة التأخير وفقاً للعقد، ويتحمل المقاول تكاليف العمل الإضافي الناتج عن التعجيل (Acceleration). 3-3 في حالة تزامن تأخيرات مصدرها طرف ثالث (إيصال التيار الكهربائي... مهران وكل يوم معلومة قانونية متى يستحق التعويض ! – د / أحمد مهران. )، يحق للمقاول الحصول على تمديد في الوقت، لكن من دون الحصول على أي تكاليف إضافية ومن دون تطبيق غرامات التأخير.
موانع استحقاق العامل مكافأة نهاية الخدمة من الحقوق الواجبة للنفاذ للعامل أو موظف قطاع الأعمال مبلغ مالي يستوفيه عند انتهاء العلاقة التعاقدية بينه وبين الجهة أو صاحب العمل، كما عبرت بذلك المادة 84 أنه إذا انتهت علاقة العمل وجب على صاحب العمل أن يدفع إلى العامل مكافأة عن مدة خدمته على أساس أجر نصف شهر عن كل سنة من السنوات الخمس الأولى، وأجر شهر عن كل سنة من السنوات التالية، ويتخذ الأجر الأخير أساسا لحساب المكافأة، وبهذا يستحق العامل مكافأة عن أجزاء السنة بنسبة ما قضاه منها في العمل.
ثانيا: أن يعد مدير الإنشاءات تقريرا نهائياً بعد الانتهاء من المشروع، ومن التحديث الأخير للبرنامج الزمني التأخير الكلي للمشروع، كما يحدد التأخير الناتج عن كل من المالك أو المقاول أو أي طرف ثالث. ويمكن تصنيف التأخيرات تبعاً للمصدر: 1 - التأخيرات الناتجة عن المالك: 1-1 الإخفاق في تسليم الموقع للمقاول بعد توقيع العقد. 1-2 تعليق العمل – أوامر إيقاف سير العمل جزئيا أو كليا. 1-3 الأوامر التغييرية الصادرة من المهندس/ المالك لتغيير نطاق الأعمال حسب العقد (أعمال معمارية – إنشائية أو خدمات) تؤثر على المسار الحرج للبرنامج الزمني. 1-4 التأخير الناتج عن (القوى القاهرة) الخارجة عن سيطرة المالك والمقاول، وليست ناتجة عن خطأ أو إهمال أي منهما (الكوارث مثل الحروب، الحرائق). 1-5 تأخير الجهات الحكومية (إيصال التيار الكهربائي – المياه – المجاري... ) بعد إتمام المقاول لأعمال العقد حسب المدة التعاقدية. أما التأثير الزمني والمالي للتأخيرات الناتجة من 1-1 إلى 1-3 أعلاه، فيحق للمقاول الحصول على تمديد في الوقت وتعويض عن التكاليف الإضافية والمصاريف الإدارية والمصاريف غير المباشرة – كلفة التأمين – كلفة ارتفاع الأسعار (العمالة والمعدات) خلال فترة التأخير.
أيضا إذا ثبت استغلال الموظف أو العامل مركزه الوظيفي بطريقة غير مشروعة للحصول على مكاسب شخصية، أو ثبت أنه أفشى أسرار العمل التجارية أو الصناعية. ومع ذكر ما سبق من سلوكيات تسقط حق العامل أو موظف قطاع الأعمال إلا أن له حق الدفع بأن فسخ عقده باطل وغير مشروع، والمطالبة إما بالعودة إلى العمل أو التعويض أمام الهيئات القضائية، حيث استقر الفقه على أنه إذا اتهم العامل باختلاس دون التحقيق معه ودون إبلاغ الجهات المختصة يجعل الفصل غير مشروع. كذلك إذا فصل العامل بسبب عدم ممارسته لعمل لم يرد في العقد أو فصل ولم يسبق فصله بسبب الغياب إنذارا يعتبر باطلا وغير مشروع، وله حق التعويض أو إذا فصل بدعوى الاعتداء على رؤسائه دون إثبات ذلك، أو كان الاعتداء من قبل مرؤوسة وما وقع من العامل يعتبر دفاعا شرعيا يعتبر الفصل غير مشروع، أو فصل بأي مخالفة وجهت إليه مما ورد في المادة 80 دون إثبات ذلك، كما للهيئة العمالية أن تعيد العامل أو الموظف إلى عمله بقرار قضائي فإذا أبدى صاحب العمل أو الجهة الخاصة التي يعمل بها الموظف عدم الرغبة بعودته فله حق التعويض عن إنهاء خدمته. عبدالله قاسم العنزي إعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: ما هي الحالات التي لا يستحق فيها العامل مكافأة نهاية الخدمة – النظام السعودي شارك المقالة
الرياض ـ مباشر: أعلنت الشركة الوطنية للتنمية الزراعية (نادك)، اليوم الثلاثاء، عن آخر التطورات بشأن إقرار مجلس الوزراء عدداً من الإجراءات حول الأراضي المسلمة للشركة. وأوضحت الشركة، في بيان لـ"تداول السعودية"، أنه تم استلام صك أرض وادي الداواسر بمساحة 269. 21 مليون متر مربع، بموجب قرار تمليك شركة نادك الصادر من وزارة البيئة والمياه والزراعة بناءً على مصادقة المقام السامي، القاضي بالموافقة على تمليك الشركة المساحات المحياة من الأراضي المسلمة لها. وأشارت إلى أنه يتم حالياً استكمال الإجراءات النظامية مع الجهات ذات العلاقة لإصدار صكوك أراضي حائل والجوف. كما لفتت إلى أن إصدار صكوك أراضي الشركة في كل من حائل والجوف لا تزال قيد التنفيذ لدى الجهات المختصة وسيتم الإعلان عنها في حينه. وأعلنت الشركة، في أغسطس 2020، عن البدء في إجراءات الحصول على صكوك ملكية الأراضي المسلمة لها في الجوف ووادي الدواسر وحائل. ترشيحات: " نادك" تعلن آخر تطورات مذكرة التفاهم بشأن الاستحواذ على دافا الزراعية " نادك" تنتهي من المرحلة الأولى لمشروع الطاقة الشمسية.. ونسبة الإنجاز تصل لـ90%
اسم الشركة Confidential مقر العمل السعودية, وادي الدواسر تاريخ النشر 2022-02-09 صالحة حتى 2023-02-09 نوع العمل دوام كامل رقم الاعلان 1320497 برجاء الانتباه عند التقديم لاي وظيفة فالوظائف الحقيقية لا يطلب اصحابها اي اموال مقابل التقديم واذا كانت الشركة المعلنة شركة استقدام برجاء التأكد من هويتها وسمعتها قبل دفع أي مبالغ أو عمولات والموقع غير مسؤول عن أي تعاملات تحدث من خلال الوظائف المعنلة تقدم لهذه الوظيفة الان الابلاغ عن مخالفة
وادي الدواسر 24 محرم 1443 هـ الموافق 1 سبتمبر 2021 م واس يشارك مكتب البيئة والمياه والزراعة بوادي الدواسر في مهرجان التمور " وادي الخير تموره غير " ، من خلال جناح تعريفي يشتمل على مطبوعات ونشرات إرشادية ولوحات تعريفية عن التمور، ويبرز دور المكتب في الإسهام في القضاء على سوسة النخيل الحمراء داخل المزارع، بالإضافة إلى توزيع الشتلات الزراعية لزوار المهرجان. وأوضح مُدير المكتب بالمحافظة سهل بن سعد آل أبوسباع، أن مهرجان التمور هو نافذة لدعم الزراعة والمزارعين، مقدماً شكره للقائمين على هذا المهرجان، داعياً الجميع لزيارة المهرجان الذي يحتوي على العديد من الفعاليات وسط أجواء مختلفة من الترفيه لأفراد الأسرة كافة، منوهاً بالدعم الكبير الذي يحظى به القطاع الزراعي بالمملكة من القيادة الحكيمة. // أنتهى // 23:40ت م 0225 تاريخ الخبر: 2021-09-01 22:35:45 المصدر: وكالة الأنباء السعودية - السعودية التصنيف: سياسة مستوى الصحة: 52% الأهمية: 64% المزيد من الأخبار مواضيع من موسوعة كشاف سحابة الكلمات المفتاحية، مما يبحث عنه الزوار في كشاف: