ضريبة القيمة المضافة والعقارات يخضع العائد الناتج من بيع أو تأجير المحال تجارية أو المنشآت الفندقية لضريبة القيمة المُضافة، وذلك استنادًا إلى تفسير اللائحة التنفيذية [18] لقانون الضريبة على القيمة المُضافة. ويتعارض هذا الأمر مع القانون المنظم لهذه الضريبة والذي أرفق به قائمة بالسلع والخدمات المعفاة من هذه الضريبة. التصرفات العقارية الزكاة والدخل - بروتاكس السعودية - Protax KSA. وقد ورد في القائمة صراحة إعفاء بيع وتأجير الأراضي الفضاء والأراضي الزراعية والمباني والوحدات السكنية وغير السكنية [19]. وإذاً أعفت القائمة تصرفات بيع أو تأجير العقارات السكنية وغير السكنية، من الخضوع لهذه الضريبة، وبشكل عام دون أي تخصيص أو استثناء. وعليه، تكون اللائحة أقامت استثناء على القانون، طالما أنها عادت وأخضعت بيع أو تأجير المحال التجارية أو المنشآت الفندقية لهذه الضريبة، وهي تعد من "الوحدات غير السكنية" التي أعفاها القانون من الخضوع لهذا النوع من الضرائب. وبالتالي تكون خالفت الدستور من ناحيتين، الأولى الذي قصر الاختصاص بإنشاء الضرائب أو تعديلها أو إلغائها على القانون وحده [20] ، والثانية حين خرجت عن حدود الإطار الموضوع لها في أحكام القانون، وتضمنت ما يعدل من أحكامه، وهي في مرتبة أدنى من القانون.
أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أن البائع هو المسؤول عن تحصيل الضريبة، كما أنه يتم دفع ضريبة القيمة المضافة من المشتري إلى البائع المسجل في النظام من ثم يقوم البائع بتوريد الضريبة للهيئة عن طريق تقديم الإقرارات الضريبية. جاء ذلك، ردا على استفسار ورد لحساب العناية بالعملاء للهيئة، حول من يدفع الضريبة البائع أم المشتري؟
وأشار إلى أن من يريد توثيق شقته يقوم بدفع رسوم تسجيل حسب المساحة المذكورة، ويقوم البائع بدفع 2. 5% من قيمة العقار ضريبة تصرفات عقارية فقط.
قال رجب محروس، مستشار رئيس مصلحة الضرائب بوزارة المالية، إن التسجيل العقارى يهدف لترغيب المواطنين فى توفيق أوضاع الوحدات السكنية. العقد شريعة المتعاقدين.. مَن يتحمل ضريبة التصرف العقاري: الب | مصراوى. وأضاف "محروس"، خلال مداخلة هاتفية مع برنامج "بالورقة والقلم" تقديم الإعلامي نشأت الديهي المذاع عبر فضائية" TEN "، اليوم الأربعاء، أن العقارات المباعة من شخص طبيعي لشخص آخر تخضع لما يسمى بضريبة التصرفات العقارية، وتم تطويرها وتحديثها وتخفيضها في قانون رقم 226 لسنة 1996 من 5% لـ 2. 5% من قيمة التصرف أو البيع أو قيمة العقد الابتدائى، وليس لها علاقة بسعر السوق، ولم يطرأ عليها أي تغيير بينما حال كانت الوحدة أو قطعة الأرض مشتراه من شخص اعتباري كشركات الأموال أو شركات قطاع أعمال عام أو شركات قطاع خاص، لا تخضع لضريبة التصرفات العقارية، وليس عليها أى ضريبة. وتابع مستشار رئيس مصلحة الضرائب بوزارة المالية، أن الضريبة تفرض على البائع وليست على المشترى، ولا يجوز الاتفاق على ما يخالف القانون، مناشدًا أي مشتري بحجز مبلغ من قيمة الشراء لحين قيام البائع بدفع قيمة التصرفات العقارية. وذكر مستشار رئيس مصلحة الضرائب بوزارة المالية، أن هناك عقارات معفية من ضريبة التصرفات العقارية بنص القانون، وهى العقارات المتواجدة بالقرى والنجوع والكفور، مشيرًا إلى أن القرى السياحية تخرج عن هذا الإطار وليست معفية من الضريبة.
س: ما هى الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية ؟ ج: تستثني من هذه الضريبة الوارث الذي ألت إليه الملكية عن طريق الميراث بحالتها عند الميراث و كذلك تقديم العقار كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة، بشرط عدم التصرف في الأسهم المقابلة لها لمدة خمس سنوات، و وأيضاً التبرع و الهبة للأقارب من الأصول و الفروع و البيوع الجبرية و العقارات التي تنتزع للمنفعة العامة، و التبرع بعقار للجهات الحكومية و أجهزة الدولة. س: هل هيجوز الاتفاق علي أن يتحمل الضريبة الشخص المتصرف له ؟ ج: هناك قاعدة قانونية شهيرة في هذا الشأن وهي العقد شريعة المتعاقدين، وهذا يعني أنه إذا اتفق الأطراف علي أن يتحمل المشترى أو المتصرف له سداد تلك الضريبة فلا ضرر في هذا الأمر، و يجوز بشرط عدم وجود نص قانوني يمنع ذلك، كما كان معمول به قبل صدور القانون 158 لسنة 2018 فكان قبل صدور هذا القانون، لا يجوز الاتفاق علي أن يتحمل تلك الضريبة المشترى أو المتصرف له. هل يتحمل الأفراد «ضريبة القيمة المضافة» على قروض البنوك؟ - محمد خالد الخنيفر. س: متى تدفع هذه الضريبة ؟ ج: خلال 30 يوم من تاريخ التصرف، و يتم ذلك عن طريق مأمورية الضرائب التابع لها المتصرف أو البائع. س: هل تلتزم شركات الاستثمار العقارى أو المقاولات بهذه الضريبة ؟ ج: القانون لم ينص علي فرض هذه الضريبة علي الشركات ففي حالة إذا كان البائع شركة، و ليس فرد فهذه الضريبة لا تطبق علي الشركات، حيث أن الشركات تخضع لضريبة الكسب التجارى والتي تدفع سنويا، و إذا قام شخص بشراء عقار من شركة و قام ببيعه لشخص أخر فلا يتم إثبات هذا البيع في الشركة و تغير العقود باسم المشترى الجديد إلا بعد سداد ضريبة التصرفات.
بريطانيا تخفف قيود كورونا على المسافرين وتعفي السعوديين المحصنين بجرعتين من الحجر الصحي نوّهت السفارة السعودية في بريطانيا، اليوم (الجمعة)، بضرورة الالتزام بالإجراءات الجديدة لدخول البلاد، التي سيتم العمل بها بدءاً من ٤ أكتوبر ٢٠٢١م. وأوضحت السفارة أن الإجراءات الأخيرة... بسبب كورونا المتحوّر.. سفارتا المملكة في برلين ولندن تهيبان بالمواطنين الالتزام بالإجراءات الوقائية الصادرة من الحكومتين أخبار 24 22/12/2020 5, 595 أهابت سفارتا السعودية في ألمانيا وبريطانيا، اليوم الثلاثاء، بكافة المواطنين الموجودين هناك الالتزام بكافة التعليمات والإجراءات الوقائية، وذلك بعد ارتفاع معدلات الإصابات اليومية بفيروس... السفارة في لندن تحذر من فيضانات اليوم وغداً في المملكة المتحدة 25 أغسطس 2020 7, 701 حذّرت السفارة السعودية في المملكة المتحدة مواطنيها من سوء الأحوال الجوية هناك وتوقع حدوث فيضانات في بعض المناطق اليوم الثلاثاء وغدا الأربعاء. عنوان السفاره السعوديه في لندن - العرب المسافرون. ودعت السفارة كافة المواطنين إلى توخي... Continue Reading... عائدون من لندن: المملكة كانت أسبق من بريطانيا في مواجهة كورونا (فيديو) 13 أبريل 2020 12, 156 أكد عددٌ من المواطنين العائدين من بريطانيا، أن السعودية كانت أسبق بمراحل من المملكة المتحدة في اتخاذ الإجراءات الاحترازية ضد فيروس كورونا المستجد (كوفيد- 19).
دعت السفارة السعودية في بريطانيا مواطنيها توخي الحيطة والحذر بعد هجوم لندن. القصة الكاملة.. ترحيل ثاني مبتعث سعودي ومنعه من دخول بريطانيا. وقالت السفارة، في بيان بثته عبر حسابها الرسمي بموقع التغريدات القصيرة "تويتر": "نظرًا للوضع الأمني في المملكة المتحدة والأحداث التي شهدتها مدينة لندن اليوم، تأمل السفارة من جميع مواطنيها السعوديين، المتوجدين في بريطانيا وأيرلندا الشمالية، توخي الحذر والحيطة والابتعاد عن أماكن التجماعات. وأضافت: "كما تنصح السفارة المواطنين بمتابعة الحالة الأمنية في البلاد واتباع التعليمات الأمنية التي تصدر من أقسام الشرطة المحلية". وقٌتلت سيدة في هجوم مسلح قرب البرلمان البريطاني، وإصابة 11 آخرين، ومقتل منفذ الهجوم.
وسؤال ثاني: تسجيل الجواز يكون في السفارة أو الملحقية الثقافية؟ الله لا يحرمك الأجر وشكرا Hamdan2008 عنوان السفاره السعوديه في لندن نفس سؤال اخوي جناح ملكي اين تسجيل الجواز في السفاره والا الملحقيه؟ عليان11 عنوان السفاره السعوديه في لندن تسجيل الجواز في السفارة وهو عباره عن تعبئة نموذج من صفحه واحده فقط مع صورة من الجواز (اذا كان مامعك صورة يصورنه لك). وهذا عنوان السفارة: Royal Embassy of Saudi Arabia London السفارة قريبه من الملحقية بينهم تقريبا مشي 25 دقيقة y-s-s-s عنوان السفاره السعوديه في لندن ماقصروا الشباب معك وجزاهم الله خير يمكنك فتح موضوع جديد للمناقشة او الاستفسار والمشاركة. احجز الفندق بأعلى خصم: Share
- كريبتو العرب - UK Press24 - - سبووورت نت - ايجي ناو - 24press نبض الجديد
وختمت السفارة تغريداتها قائلة: "يعتبر التالي جريمة يعاقب عليها القانون البريطاني: السلوك المخل بالنظام أو العدائي أو العنيف، الهتاف العنصري أو المسيء بشكل عام، نرجو احترام النظام البريطاني داخل وخارج الملعب".