وأما قسمة المراضاة فهي: أن يتفق الورثة ويتراضوا على طريقة للتقسيم فيأخذ كل واحد منهم غرفة أو شقة أو قطعة من الأرض تساوي حصته أو أكثر منها أو أقل على أنها هي نصيبه من التركة، فهذه القسمة جائزة أيضاً ولو حصل فيها غبن لبعض الورثة إن كان راضياً رشيداً بالغاً فلا مانع منها شرعاً، ولا يجوز الغبن فيها لمن لم يكن راضياً أو غير بالغ أو رشيد. وأما قسمة القرعة: فإن العمارة تقوم وكذلك الأرض وتقسم قيمتها على الورثة كل حسب نصيبه من التركة، فيأخذ مقابلها جزءاً من المنزل، أو يباع المنزل ويعطى كل واحد منهم نصيبه من ثمنه، وقسمة المراضاة هي الأنسب في تقسيم مثل هذه التركة التي طال أمدها وبلغ أهلها وخاصة في العمارة التي استغلها بعضهم هذه المدة الطويلة دون بعض، وإذا تنازل الأبناء أو بعضهم عن نصيبه برضاه وطيب نفسه لزوجة أبيهم أو لغيرها فلا مانع شرعاً بشرط أن يكون رشيداً بالغاً. ثم إننا ننبه السائل إلى أن أمر التركات أمر خطير جدا وشائك للغاية، وبالتالي، فلا يمكن الاكتفاء فيه ولا الاعتماد على مجرد فتوى أعدها صاحبها طبقا لسؤال ورد عليه، بل لا بد من أن ترفع للمحاكم الشرعية كي تنظر فيها وتحقق، فقد يكون هناك وارث لا يطلع عليه إلا بعد البحث، وقد تكون هناك وصايا أو ديون أو حقوق أخرى لا علم للورثة بها، ومن المعروف أنها مقدمة على حق الورثة في المال، فلا ينبغي إذاً قسم التركة دون مراجعة للمحاكم الشرعية إذا كانت موجودة، تحقيقا لمصالح الأحياء والأموات.
10- عقب إقامة الدعوي يقوم الخبير الذي تعينه المحكمة. 9 أعمال يؤديها أهل الخبرة فى تلك الدعاوى: أولا: قيام الخبير بالإطلاع على ملف الدعوى. ثانيا: قيام الخبير بتحديد موعدا لأطراف النزاع. ثالثا: بعد إتمام تقديم أطراف النزاع للمستندات اللازمة لإجراء البحث المكلف الخبير بأدائه من قبل المحكمة يحدد الخبير موعدا لأطراف النزاع لإجـراء معاينة موقع النزاع على الطبيعة. كيفية توزيع الأرض الأميرية على الورثة وحق الأولاد فيما أنفقوه على عقار مورثهم - الإسلام سؤال وجواب. رابعا: يمكن للخبير أن يقوم خلال المعاينة بسماع أقوال رجال الإدارة المحلية وجيران الموقع. خامسا: يقوم الخبير خلال المعاينة على الطبيعة أو فى جلسة تالية بالمكتب بسماع شهود الطرفين. سادسا: يمكن للخبير أيضا مع سماعه لأقوال شـــــهود الطرفين ورجال الإدارة المحلية وجيران العقار وشهود الصدفة الذين تـــــم سماعهم يوم المعاينة. سابعا: إذا كان الحكم التمهيدى صرح له بالإطلاع على ما يرى بالجهات الحكومية وغير الحكومية. ثامنا: يقوم الخبير بعد إنهاء محاضـــر أعماله في الدعوى بوضع تقريره. تاسعا: للمحكمة أن تأمر باستدعاء الخبير في جلسة تحددها لمناقشته فى تقريره. ثم 2 خطوتين لبحث الملكية أولا: عن طريق بحث مستندات الملكية الموجودة مع أطراف النزاع وكذا مراجع [مصادر] بحث الملكية.
التصرف في المال المملوك على الشيوع: 1ـ ممكن إن الشركاء في المال الشائع أن يتفقوا جميعهم على بيعه وتقسيم الثمن بينهم بحسب الأنصبة، ومن الممكن أن يتفقوا على "الرهن" أو يتفقوا على "التبرع بالمال المملوك على المشاع". 2ـ ممكن الشركاء على الشيوع يقومون بتوكيل واحد منهم للتصرف في المال الشائع "ولازم تصرفه يكون في حدود التوكيل فقط". 3ـ من حق أي شريك على الشيوع أن يبيع حصته الشائعة لواحد من ملاك المال الشائع، أو لشخص أخر من غير الملاك "مع أحقية باقي الشركاء في طلب الشفعة". 4ـ المشكلة الحقيقة تظهر عندما يقوم واحد من الشركاء ببيع أكثر من حصته "يعنى واحد يملك ربع العقار فقط، ويكتب عقد بيع بالعقار كله أو بنص العقار"، وهنا تجب على بقية الشركاء الموافقة على البيع كى يكون نافذا فى حقهم. أما إذا اعترض الشركاء على البيع، فمن حقهم رفع دعوى "عدم نفاذ تصرف" خلال سنة من علمهم بالبيع. كيفية تقسيم الأرض بين الورثة وزارة العدل. 5ـ في مشكلة أخرى تظهر، في حالة إن الشريك يبيع "حصة مفرزة من المال الشائع". "مثلاً: واحد من الورثة يبيع شقة في البيت الموروث بدون إذن بقية الورثة". في هذه الحالة أمامنا فرضين: الفرض الأول: أن العقار يتم فرزه، والشقة تدخل في نصيب الشريك الذى باعها "وهنا البيع يكون صحيح".
الزوجة: نصيب الزوجة يكون دائماً الثمن وذلك سواء كانت الزوجة منفردة أو تعددت الزوجات وهذا في حالة وجود الأبناء أو أبناء الأبناء أما في حالة عدم وجودهم فنصيبها الربع. كيفية تقسيم الأرض بين الورثة مترجم. الأب: وهو له ثلاثة أحوال، الحالة الأولى هي السدس فقط بوجود الابن أو ابن الابن للمتوفي مع ضرورة توافر شرط أن يكون الابن ذكراً، والحالة الثانية تتحقق إن لم يكن له فرع وارث مذكر وكانت له بنات فيكون نصيب الأب هو السدس مع باقي التركة ويسمى الباقي تعصيباً، أما حالة الثالثة والأخيرة فهي العصبة فقط وتتحقق إن لم يكن هناك فرع وارث مذكر أو مؤنث فتأخذ الأم ثلث التركة ويأخذ الأب الباقي تعصيباً. الأم: ولها ثلاثة أحوال، في الحالة الأولى تأخذ الثلث وذلك في حالة عدم وجود وارث ولد أو ابن ابن أو في حالة اشتراكها مع اثنان من أخوة الميت أو أخواته، والحالة الثانية هي ان تأخذ السدس إن كان إخوة الميت أكثر من اثنين أو كان للميت ولد، والحالة الأخيرة هي أن تأخذ ثلث الباقي بعد إخراج فرض أحد الزوجين ويسمى هذا بالمسألة العمرية. الجد: يأخذ الجد مثل ما يأخذه الأب في الأحوال الثلاثة السابق ذكرها، إلا أنه يتم حجبه من قبل الأب إن كان ذلك الجد هو أبوه، والحالة الرابعة التي يختص بها الجد هو أن يشترك فيها مع الإخوة من الأب أو الأبوين حيث أن الأب يحجب أبنائه من الميراث، أمّا جدّهم فلا يقوم بحجبهم وذلك لدرجة القرابة الشديدة للميت، فإن قلّ نصيبه عن ذلك أخذ الثلث والباقي يتم إعطائه للإخوة.
تقع العديد من المشكلات بين الأسر فى مسائل الإرث، وذلك لأن بعض المورثين قبل وفاتهم يقومون بعمل "عقد قسمة" وهو عبارة عن ورقة عرفية تتم فيها عملية تقسيم الميراث وتوزيعه من مبانى وعقارات وأراضى وغيرها من الأملاك، ولكن يعانى الورثة عقب وفاة المورث من مشكلة عدم القدرة على تقسيم هذا الإرث عليهم رغم أنهم جميعا متفقين على مبدأ القسمة العادلة لهذا الإرث كل حسب نصيبه الشرعي. وضمن هذه المشكلات تنشأ الملكية الشائعة وهي التي ترد على شيء معيّن لأكثر من شخص واحد، فيكون لكلّ منهم الحق في حصّة تُنسب إلى الشيء في مجموعه، وتحدد منذ بدء الشيوع بالنصف أو الثلث أو الربع أو الخمس أو السدس مثلاً، وحق المالك الشائع في الشيء المشترك هو حق ملكية يخوّله استعمال الشيء واستغلاله والتصرّف به، إنما بقدر الحصة العائدة له فيه. كيف تنشأ مشاكل "الشيوع" فى توزيع التركات والأنصبة؟ إلا أنّ الشيوع، وبسبب ما يترتب عليه من تزاحم بين حقوق الشركاء، غالباً ما يؤدي إلى نشوء خلافات ومشاكل حادة فيما بينهم، تعيق استغلال الشيء الشائع استغلالا نافعاً، بحيث يكون من الأنسب إنهاء الشيوع عن طريق قسمة الشيء الشائع، فيختص كلّ شريك بجزء مفرز منه يتملّكه على سبيل الاستئثار.
إن "ماك بوك برو 16" يدمج نقل البيانات والشحن وإخراج الفيديو في موصل واحد ، مما يوفر سرعة نقل تصل إلى 40 جيجابت / ثانية لمضاعفة عرض النطاق الترددي لـ Thunderbolt 2. تم تجهيز MacBook Pro بأربعة منافذ USB Type C، لذلك يمكنك القيام بكل ذلك من أي جانب. ماك بوك برو : اقرأ - السوق المفتوح. يتم توصيل الأجهزة الحالية بسهولة بكبل أو محول. سعر ماك بوك برو 16 تم الإعلان الرسمي من ابل عن سعر حاسب ماك بوك برو الجديد ويأتي الاصدار ماك بوك برو 16 (2019) بسعر يبدآ من 2399 دولار أمريكي حتى 2799 دولار أمريكي بناء على المواصفات.
البطارية تدوم حتى 17 ساعة عند تصفح الإنترنت، أو 20 ساعة من تشغيل الفيديو. مايكروفونات بجودة تسحيل عالية، شريط Touch Bar، تحسين التصوير من الكاميرا. ذاكرة عشوائية 8 جيجابايت وسعة تخزين 256 و 512 جيجابايت. سعر ماك بوك برو الجديد يبدأ من 1299 دولار أمريكي مع تخفيض 200$ للطلاب ليصبح بسعر 1099$. جهاز ماك ميني Mac Mini الجديد جهاز ماك ميني Mac Mini الجديد يعمل أيضاً بمعالج M1 بدون مروحة للتبريد أيضاً. ماك بوك برو. أداء أفضل بثلاث أضعاف من الإصدار السابق، و 6 أضعاف أفضل في دعم الرسوميات. ، وفقاً لأبل. يحتوي الجهاز على منافذ متعددة كما هو موضح بالصورة المرفقة. السعر يبدأ من 699 دولار أمريكي، أي بـ 100$ من السابق. تحديث macOS Big Sur تحديث macOS Big Sur سوف يبدأ إطلاقه بداية من يوم 12 نوفمبر لكافة الأجهزة الداعمة له. يمكنك مشاهدة كامل المؤتمر من خلال هذا الفيديو: [youtuber youtube='] المصدر الاصلى
يتوفر الجهاز بنسختين، يمكن للشخص الاختيار بين Intel Core i5، أو Intel Core i7 من الجيل الثامن أو العاشر، وكلها رباعية النواة مع اختلافات بسيطة بين هذه المعالجات في مواصفات جانبية. يضم أقراص SSD بسعة 256 GB، أو 512GB، أو 1TB مع إمكانيات زيادة سعة حتى 4TB حسب نوع المعالج الذي تم اختياره. يمكن الإختيار بين 8GB من الجيل الثالث LPDDR3، ويمكن زيادتها حتى 16 أو 16GB من الجيل الرابع LPDDR4X، كما يمكن زيادتها حتى 32GB. كارت شاشة يمكن الإختيار بين Intel Iris Plus Graphics 645، أو Intel Iris Plus Graphics. يتوفر على 3 منافذ USB وUSB-C لشحن ومنفذ DisplayPort، والبلوتوث 5. 0، وكاميرا بدقة HD ومنفذ VGA ،HDM ،DVI، كما ويدعم تقنية Dolby Atmos ومنفذ سماعات 3. 5mm. سعر ماك بوك برو 2021. سعة البطارية تأتي 58. 2W، حيث تدوم حتى 10 ساعات من الإنترنت، ومشاهدة الفيديوهات متواصلة و30 يوم من الخمول.
Apple MacBook Pro 16 هو احدث حواسيب ابل المحمولة وهو الاصدار الاحدث حتي الان من ابل في فئة الحواسيب المحمولة، وتم الاعلان الرسمي اليوم عن ابل ماك بوك برو من ابل والذي يأتي بمكونات ومميزات ممتازه جدا وتقدمية بشكل كبير. سعر ماك بوك برو 2019. ويعتبر ماك بوك برو 16 هو المقاس الاكبر حتى الان من Apple ، بعد ان تخلت ابل عن ماك بوك برو اصدار 17 بوصة في العام 2012، أما عن الاصدارات المتوفرة حاليا قبل إصدار 16 بوصه كان مقاسي 13″ و 15″ فقط اما الاصدار 16″ هو الاكبر حتى الان. Apple MacBook Pro 16 و تقول ابل عن ماك بوك برو 16 "يعد MacBook Pro الجديد مصممًا لأولئك الذين يتحدون الحدود ويغيرون العالم ، وهو أقوى كمبيوتر محمول صنعناه على الإطلاق. مع شاشة Retina غامرة بحجم 16 بوصة ومعالجات فائقة السرعة ورسومات من الجيل التالي وأكبر سعة للبطارية في MacBook Pro بلوحة مفاتيح Magic جديدة وتخزين ضخم ، إنها دفتر الملاحظات المحترف للمستخدم النهائي" سنتعرف معا على مكونات ومواصفات وأهم ما يميز الاصدار الاحدث من ماك بوك برو 16: شاشة ماك بوك برو 16: MacBook Pro الجديد بشاشة Retina يتميز MacBook Pro الجديد بشاشة Retina مذهلة مقاس 16 بوصة – أكبر شاشة Retina في كمبيوتر Mac.
أعلنت ابل رسمياً عن أجهزة ماك بوك اير و ماك بوك برو و ماك ميني الجديدة لعام 2020 وكلها تعمل بمعالج Apple M1 الجديد من تصميم ابل نفسها لأول مرة بدلاً من معالجات إنتل، وهو ما يعتبر طفرة كبيرة وحقيقية على مستوى الأداء والرسوميات. فتعالوا نتعرف معاً على أهم ما جاء في المؤتمر. ملخص ما تم الإعلان عنه في المؤتمر – أجهزة ماك الجديدة رحبوا بالمعالج الجديد.. Apple M1 معالج M1 هو أول معالج من ابل مصمم خصيصاً لأجهزة ماك، والذي يعتبر بحسب ابل نقلة نوعية للأمام. شريحة M1 سوف تحتوي على المعالج الرئيسي ومعالج الرسوميات والذاكرة العشوائية ومعالج الذكاء الاصطناعي. معالج M1 يعمل بتقنية معالجة 5 نانومتر ويحتوي على أكثر من 16 مليار ترانسستور. المعالج الرئيسي في M1 يحتوي على ثمانية أنوية: أربعة للأداء العالي هي الأسرع في العالم وفقاً لأبل، وأربعة أخرى للمهام العادية من أجل توفير الطاقة. سعر ماك بوك برو 2020 في مصر. أيضاً المعالج أسرع من معالجات إنتل مع استهلاك أقل للطاقة بحسب الرسم البياني المقدم من ابل. تحديث macOS Big Sur الجديد للماك سوف يحقق أقصى استفادة ممكنة من قدرات المعالج الجديد. المواصفات الأخرى لمعالج Apple M1: معالج رسوميات ثماني النواة معالج للذكاء الاصطناعي مع 16 نواة.