قانون العمل يوضح شروط فسخ العقد شرط أن يكون العقد ملزما: أن يكون العقد ملزما بترتيب الالتزامات المتبادلة مثل عقد البيع والذي يضع التزام في ذمة البائع بتسليم الشيء المبيع إلى المشتري خالي من أية عيوب. إخلال أحد الأطراف بالالتزامات الواقعة عليه: أن العقد الملزم يقوم بوضع العديد من العوامل المترتبة علي عاتق كلا من أطرف العقد، ففي حالة لو ماطل أحد الأطراف في تنفيذ الالتزامات يحق للمتضرر الأخر فسخ العقد. شروط فسخ العقد في القانون السعودي. أن يكون الراغب في فسخ العقد قد أوفي التزاماته: أن يكون ذا قدرة علي تنفيذ المهام المطلوبة منه في العقد، بينما في حالة إخلاله بهذا الشرط، فلا يمكنه المطالبة بفسخ العقد. أحكام فسخ العقد في القانون السعودي بقوة القانون يمكن قيام أحد أطراف العقد برفع دعوة قضائية مطالبا بفض هذا العقد، لو لم يقم أحد أطراف العقد بالقيام بالمهام الملزم بتنفيذها: يتواجد أي قوة خارجية أو حادث مفاجئ يكون خارج إطار الأشخاص وقدراتهم، مثل حدوث الكوارث الطبيعية، ففي هذه الحالة يتم فسخ العقد بموجب قوة القانون، يترتب على فسخ العقد سقوط طافة الالتزامات المترتبة على طرفي العقد. في حالة هلاك المعقود عليه، والمعقود عليه هو محل العقد بين الطرفي وفي حالة هلاكه سواء كان هلاكاً خارجياً أو داخلياً يفسخ العقد.
لكن قد يكون هذا السبب يخفى على أحدهما، فيكلف من علمه واتصل هذا السبب بتعذر تنفيذ التزامه بإثبات وإيضاح هذا السبب الأجنبي للطرف الآخر، فيكون عبء الإثبات عليه. وفي حالة عدم إثبات المدين للسبب الأجنبي، يكون ملزماً بالعقد ويحكم عليه بالتعويض لعدم وفائه بالتزامه، وهذا بناء على المسؤولية العقدية، فالمدين الذي لم ينفذ التزامه لسبب أجنبي. حق فسخ العقد وآثاره - منصة العقد للخدمات القانونية - المحامي: محمد المزين. ولم يستطع إثباته للطرف الآخر، يكون في حكم القانون مرتكباً لخطأ عقدي.. وأما الأثر المترتب على حق فسخ العقد في جميع هذه الأنواع، يمكن القول إنها تشترك في أثر واحد وهو إعادة المتعاقدين إلى الحالة التي كانا عليها قبل العقد؛ لأن الفسخ يكون بأثر رجعي. فسريان أثر الفسخ لا يكون من وقت الحكم به، أو حلول مدة الاتفاق عليه، أو الانفساخ بقوة القانون، بل يكون من تأريخ التعاقد. ثم إنه عند استحالة إعادة الحال إلى ما كان عليه قبل التعاقد فللدائن الذي نفّذ التزامه أو بعضه حق المطالبة بالتعويض، لكن قد يسقط حق التعويض في حالة كون الفسخ بقوة القانون؛ لأن سبب عدم التنفيذ أجنبي، وليس للمدين يد فيه، إلا في حالة تعذر إثبات السبب عليه فيلتزم بالتعويض. *مستشار قانوني إعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: فسخ العقد وآثاره حسب النظام السعودي
ويأتي رفع هذه الدعوى بعد مرحلة إعذار الممتنع عن تنفيذ الالتزام. ويشترط في المدعي في دعوى الفسخ، أن يكون قد نفذ التزامه، أو قادراً على تنفيذ التزامه. فإن من شروط حق الفسخ: أن يكون العقد ملزماً للجانبين، وأن يكون طالب الفسخ قادراً على تنفيذ التزامه، وألا يكون قد نفذ التزامه، وهذا الشرط الأخير أرى فيه بعض التعارض مع فكرة المطالبة بالتعويض. فالتعويض لا يكون إلا في حالة القيام بتنفيذ الالتزام من قبل طالب الفسخ، فهو يعتبر الدائن في العقد، وموقفه في دعوى المطالبة بالفسخ والتعويض - في الغالب الأعم - أقوى من موقف الممتنع عن تنفيذ الالتزام (المدين). ولا يتصور مطالبة المدعي بالتعويض إلا لمقتضى ودافع قوي يتيح له هذه المطالبة في الدعوى، فالمدعي قام بتنفيذ الالتزام، وامتنع المدعى عليه من تنفيذ الالتزام الواجب في جانبه. وجدير بالذكر ونحن نتحدث عن الفسخ القضائي، أن نوضح أن الفسخ من الشروط الضمنية في العقود، ويندرج فيه معنى الجزاء، وما دام أنه يقصد به الجزاء فلا بد أن يخضع في إجراءاته للرقابة القضائية. وأما الفسخ الاتفاقي فهو عبارة عن تضمين العقد بنداً يتفق فيه الطرفان على اعتبار العقد مفسوخاً في حالة عدم تنفيذ أحدهما لالتزامه فيه.
كشفت أسرة مسلسل "راجعين يا هوى" قرب انتهاء تصوير جميع مشاهد العمل، فى فترة أقصاها 10 أيام. مسلسل ابلة نورة. راجعين يا هوى وصرح الفنان شريف حافظ، أنه تم الإنتهاء من تصوير كل المشاهد الخارجية خلال الأيام الماضية والتى تمت ما بين مصر الجديدة ومدينة نصر والمهندسين وعدد من الأماكن الأثرية منها حى الجمالية ومجمع الأديان وغيرها من الأماكن الموجودة فى منطقة مصر القديمة، ويتم حاليا التصوير فى البلاتوه الخاص بالعمل من منازلنا والمكاتب وغيرها من الديكورات الداخلية. أعمال الراحل أسامة أنور عكاشة وأشار أنه شرف كبير لأى ممثل أن يعمل على نص للكاتب الكبير الراحل أسامة أنور عكاشة، فهو أحد ملوك التأليف فى عالم الدراما، والتى كانت تزين شهر رمضان من كل عام، أبرزها "ليالى الحلمية، أنا وأنت وبابا فى المشمش، زيزينيا، المصراوية، أميرة فى عابدين، امرأة من زمن الحب، لما التعلب فات، ومازال النيل يجرى، ضمير أبلة حكمت، الراية البيضا، عصفور النار، رحلة أبو العلا البشرى، الشهد والدموع، وقال البحر، وأدرك شهريار الصباح وغيرها من الأعمال المميزة التى لامست قلوبنا وعقولنا". تصدر الترند وكان مسلسل "راجعين يا هوى" قد تصدر تريند "جوجل" عقب عرض أول حلقة، ويعرض على قناة dmc فى تمام الساعة 9:30 مساء، والإعادة فى 9:00 صباحا.
خلود النجار وأخرجه سائد الهواري، مجموعة من النجوم منهم عبدالإمام عبدالله، إبراهيم الزدجالي، شهد، عبدالله الطليحي، أحمد إيراج، أمل العوضي، ويعرض يومياً عدا الجمعة، الساعة الحادية عشرة ليلاً بتوقيت الإمارات، ويعاد الساعة الثالثة والنصف عصراً. ولمحبي الكوميديا موعد مع مسلسل "سوق الحريم" الذي يعرض يومياً عدا الجمعة، الساعة السابعة مساءً بتوقيت الإمارات، ويتناول قصة أربع سيدات يعملن في سوق الحريم، ومن خلال سلوكياتهن والمواقف التي يتعرضن لها في السوق، يسلط العمل الضوء على بعض السلوكيات السلبية في المجتمع، فضلاً عن بعض القضايا المجتمعية المهمة التي تعانيها الطبقات الفقيرة والمتوسطة، ويلعب أدوار البطولة كل من سعاد علي، هيا الشعيبي، إلهام الفضالة. كما تعرض قناة أبو ظبي الإمارات عند الساعة الثانية عشرة ظهراً، مسلسل "أبلة نورة"، الذي يتعرض لمشاكل المراهقات والمدرسات، وينقل أجواء المدارس وحياة الطالبات، من بطولة النجمة حياة الفهد، إضافة إلى أحمد الجسمي، مرام، هند البلوشي، يلدا، فاطمة الحوسني.
ظهرت الفنانة مروة راتب، بعد اختفائها يوماً كاملاً، عبر حسابها الرسمي في سناب شات تبكي متأثرةً بمحبة الجمهور لها، وسؤاله الدائم عنها، كاشفةً عن أنها ظهرت رغماً عنها لتعبِّر عن المحبة المتبادلة مع متابعيها. وتحدثت مرة عن اختفائها بالقول: "اختفيت لمدة يوم واحد فانقلبت الدنيا ولم تهدأ. حينما أرى محبة الناس لي بهذه الطريقة الاستثنائية، وسؤال كثيرٍ من المشاهير عني، أسأل نفسي ما السر، وما الذي فعلته مع ربي دون علمي حتى يسخِّر لي كل عباده من أكبرهم إلى أصغرهم. هناك مَن لا أعرف اسمه حتى، يتشاجر مع أصحابه في مجلسهم دفاعاً عني. لا أعرف ما الذي فعلته ليعطيني ربي أكثر مما أستحق". وأضافت "أنا أيضاً أحبكم، وكنت قد قررت أن لا أصوِّر اليوم وأنا بهذه الحالة، لكن لم أستطع ردع نفسي بعدما شاهدته من ردود أفعالٍ رائعة من الناس، ومحبتهم لي. هذه فرصة لأشكركم شكراً صادقاً من أعماق قلبي". 50 عاماً من الحب.. "دعيج الخليفة" رحلة "ابن الكويت" الذي خطف القلوب. يذكر أن مروة راتب دخلت عالم الفن عام 2006 عبر مسلسل "جمر الغضى"، حيث ظهرت بدور فتون، ونجحت فيه على الرغم من صغر سنها، لتتلقى أدواراً كثيرة، تألقت فيها جميعاً، منها دورها في مسلسل "أبلة نورة" عام 2008، ومسلسل "عجيب غريب"، و"طماشة" في جزئه الثاني، و"بنات آدم"، و"الغني والبخيل"، و"لعبة الشيطان"، كما شاركت في المسلسل الكرتوني "منصور"، و"حارش وارش" عام 2015، وظهرت في مسرحية "غريب زنقة زنقة"، وعام 2019 مثَّلت في مسلسل "الطواش"، لتنقطع لمدة عام، وتعود بمظهر جديد يخطف الأنظار في مواقع الـ "سوشال ميديا"، وتكتسب جماهيرية عالية، كذلك افتتحت مشغلاً نسائياً للحناء.