المتطلبات الفنية ، وهي تعني ملف اعمال الشركات او سابقة الاعمال او عدد سنوات الخبرة في اعمال المناقصات ذات نفس الاختصاص. كيفية عمل عرض سعر مقاولات. محتويات اخرى – متطلبات الانتاج ، علي سبيل المثال ، شهادات معايرة الاجهزة والادوات ، انواع المعدات المستخدمة ، قائمة بالعقود الحالية ، او تعاقدات ذات قيم مالية ثابتة في فترة محددة من الزمن لنفس مجال المشاريع، متطلبات اخرى طبقا لمعايير صناعية محددة مثل ASME Stamp او PED. مرحلة اختيار مقاول الباطن عند اتمام و تسليم مستندات المناقصات فان مراحل اختيار مقاول الباطن تتلخص في البند الرابع والخامس اعلاه وهو اثبات انه مؤهل ولكن يمكن للسلطة المتعاقدة (صاحب المشروع) طلب اثبات اضافي او مستندات عند المقارنة بين اكثر من متقدم حسب الاتي: طلب المراجع: يجب على كل مقاول تقديم مراجع ذات الصلة بالمشروع ( تضم كل من الشركة – الاشخاص الرئيسيين). تسليم عينات للمنتجات: عند التوريد يجب على مقدم العرض تقديم عينات من المنتج الذي سيقدمه اذا تم اختياره كمورد. متطلبات اضافية اخرى وقد تشمل على سبيل المثال: معاينة مخازن المورد ، معاينة ورش عمل المقاول ، معاينة الاجهزة والمعدات ، رؤية موظفين ، الوضع المالي ، الجهد ، قدرات الانتاج ، وما شابه ذلك.
كما ان التخطيط الكامل و التفصيلي هو الاساس لتحقيق اهداف معايير الجودة.
بعد أن تقوم شركة المقاولات بإعداد جميع كروت التحليل للبنود تقوم بإرسال المقايسة التسعيرية موضح بها الأسعار لكل بند في ميعاد فتح المظاريف حيث يعقد اجتماع لكل شركات المقاولات التي طلبت تنفيذ هذا المشروع ليتم دراسة كل شركة لمعرفة الشركة التي ستقوم بتنفيذ المشروع. خامساً:- ميعاد فتح المظاريف وهو الميعاد الذي سيتم فيه دراسة شركات المقاولات الطالبة بالتنفيذ و قد يكون علني أمام شركات المقاولات أو سري. نموذج عرض سعر مقاولات - سوالف بنات. سري:- حيث تقدم كل شركة المقايسة التسعيرية ،ثم يتم تقييمها عن طريق استشاري المشروع ،حيث يتم إخطار شركة المقاولات بعد ذلك بالنتيجة. علني:- يقوم كل مندوب من شركات المقاولات بحضور ميعاد فتح المظاريف حيث يحضر معه المقايسة التسعيرية والموضح بها الاسعار التي ستقوم شركة المقاولات بتنفيذها كما يحضر خطاب ضمان ابتدائي محدد بمدة سريان. وهنا يتم تقييم كل شركة من ناحيتين:- الناحية الفنية:- من حيث سابقة الأعمال والمعدات المملوكة للشركة و المهندسين. الناحية المالية:- و الموضحة بالمقايسة التسعيرية التي سبق إعدادها. قد يحدث أن يتم اختيار اكثر من شركة للتنفيذ من ضمن الشركات التي طلبت التنفيذ و هنا يتم عمل ممارسة أي الحصول علي خصم خاص وهي غير قانونية.
4 الغرف: 8. 0 القيمة مقابل السعر: 7. 4
يوّفر هذا الفندق الفخم والمترف سهولة الوصول إلى الحرم عن طريق المصاعد المباشرة، وتتميز غرف النزلاء العصرية بمكتب عمل كبير ومنطقة جلوس، ويمكن الاستماع إلى الآذان والإقامة من نظام التحكم الصوتي المركزي الذي يرتبط مباشرةً بالمسجد الحرام. يضمّ "أجنحة هيلتون مكة" غرفاً مجهّزة لذوي الاحتياجات الخاصة، بالإضافة إلى مطاعم ومقاه متعددة تواجه جميعها المسجد الحرام، ويمكن تناول الطعام داخل الغرفة على مدار 24 ساعة. ستحصل أيضاً على خدمة الواي فاي مجانًا، وهناك ومساجد خاصة منفصلة للرجال والسيدات في مباني الفندق. يقع هذا الفندق بجوار مركز عصري للتسوق يضم مختلف العلامات التجارية العالمية. فندق سويس اوتيل Swissôtel Makkah يُعتبر فندق سويس أوتيل جزءاً من مجمع أبراج البيت البارز ويقع على بُعد 100 متر فقط من من مسجد الحرام المقدس وبالتالي يمكن الوصول إليه في خلال 35 دقيقة سيراً على الأقدام أو 8 دقائق بالسيارة، وهو يبعد عن مطار جدة حوالى 60 دقيقة. إنه فندق فخم وعصريّ من خمس نجوم، وقد زُينت أرضياته بالسجاد المزخرف، وتضمّ أجنحته منطقة جلوس فسيحة ويتوفر أيضاً حمام رخامي. يوفر "سويس اوتيل" مداخل خاصة تُسهل عَلى الحجاج الوصول إلى المسجد الحرام، ويُعد الفندق الوحيد في مجمع أبراج البيت الذي يضم مدخل مباشر عبر شارع أجياد.