502 مليار ريال عماني،... استثمارات ضخمة بقطاعات نوعية على الحجم الضخم للاستثمارات التي دشنتها وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار بالتعاون مع القطاعين الحكومي والخاص والمتمثلة في 18 فرصة استثمارية, فإن هذه الاستثمارات تشمل قطاعات نوعية تشكل دعامة جديدة للتنويع الاقتصادي والاستدامة البيئية. وهذه...
أكد المدير التنفيذي للفريق الأول بالنادي الفيصلي مدلج المدلج سعادته بالفوز على فريق الفتح ضمن الجولة 25 من دوري كأس الأمير محمد بن سلمان للمحترفين السعودي. وقال في تصريح خاص لـ»دنيا الرياضة»: «سندخل المعترك الآسيوي ونحن أكثر ثقة بعد هذا الفوز الذي أعطى الفريق دفعة معنوية كبيرة». وحول الاستعداد لدوري أبطال آسيا قال المدلج: «سنقيم معسكراً داخلياً في النادي يتخلله مباراتان وديتان الأولى أمام الشباب 26 مارس، والثانية أمام التعاون 31 مارس، وسننتقل للمنطقة الشرقية قبل ثلاثة أيام من المباراة الأولى التاريخية أمام فريق الوحدات الأردني، ونتطلع في هذه البطولة أن نقدم المستويات المشرفة كوننا نمثل الوطن ونستضيف المجموعة بدعم سخي من حكومتنا الرشيدة».
إعلام الاحتلال: سكان مستوطنة شلومي في الجليل الغربي أفادوا بسماع دوي انفجارين
وأشارت صحيفة "إسرائيل اليوم" إلى أن ليبرمان امتدح القيادة المصرية لأنها أرسلت سفيراً جديداً لمصر لدى إسرائيل، إلا أن ليبرمان دس السم في مديحه قائلاً: "هذا التصرف إيجابي لكنه ليس كافياً, عندما نتحدث عن السلام وعن العلاقات الدبلوماسية، حتى لو كانت دون أواصر صداقة، من الأهمية بمكان أن يكون هناك تصرفات طبيعية، ومع كل الاحترام للدبلوماسية السرية، إلا أن هذا ليس كافيًا، إسرائيل لا يمكن أن تستمر في لعب دور عاهرة الشرق الأوسط التي يتمتع بها الجميع لكنهم ليس لديهم استعداد للاعتراف بعلاقاتهم معها، فإسرائيل لن تقبل هذا النوع من الدبلوماسية".
واعتبر أن المسلم لا يمكن إلا أن يكون منحازا للإسلام وللأمة الإسلامية ولمصالحها الحيوية ومنحازا للحل الجهادي. بحسب تعبير الحزب.
كتبت نور على بدأ تنفيذ القانون رقم 10 لسن 2022 بشأن الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى، منذ الاثنين الموافق 7 مارس، وذلك بعد تصديق رئيس الجمهورية عليه، ونشره فى الجريدة الرسمية فى 6 مارس، حيث نصت المادة "5" من القانون على أن يعمل به فى اليوم التالى من تاريخ نشره بالجريدة الرسمية. وطبقا للمادة "1" من القانون، فإنه يطبق على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى وفقـا لأحكام القانونين رقمى 49 لسنة 1977 فى شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، و136 لسنة 1981 فى شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. أما الاشخاص الاعتبارية فقد حددتها المادة (52) من القانون المدنى، بأنها "الدولة وكذلك المديريات والمدن والقرى بالشروط التى يحددها القانون والإدارات والمصالح وغيرها من المنشآت العامة التى يمنحها القانون شخصية اعتبارية، والهيئات والطوائف الدينية التى تعترف لها الدولة بشخصية اعتبارية، والاوقاف والشركات التجارية والمدنية والجمعيات وكل مجموعة من الأشخاص أو الأموال تثبت لها الشخصية الاعتبارية بمقتضى نص فى القانون ".
وإن قام المستأجر ببيع المحل أو إيجاره دون سابق معرفة للمالك أي أنه قد قام بإيجار أو ببيعه بالباطن، فهنا القانون يعطي للمالك كل الحق في فسخ العقد بشكل مباشر دون الرجوع إلى المستأجر في الأساس، ويسير هذا الأمر أيضًا على ورثة المستأجر. مقترح لتعديل قانون الإيجار القديم هذا وقد تداول بعض نشطاء وسائل التواصل الإجتماعي قائمة بها العديد من التعديلات المقترحة لحل المشكلة بين المالك والمستأجر. ماذا يحدث فى ملف الإيجار القديم؟.. لجنة حكومية برلمانية تعد قانونا لإعادة التوازن بين المالك والمستأجر.. و4 اقتراحات لتحقيق التوافق | برلمانى. وفي الختام نكون قد سردنا لكم بشكل مفصل أهم المعلومات التي تخص قانون الإيجار القديم للمحلات، فيجب أن نضع كافة التعديلات الجديدة في عين الاعتبار، فوجدنا أن تطبيق هذه التعديلات جاء في مصلحة الجميع بلا شك. إقرأ أيضاً:
مجلس النواب: القانون يحقق العدالة والاستقرار بين المالك والمستأجر وفي حوارنا مع المهندسة ميرفت عازر عضو لجنة الاسكان خول قانون الإجار القديم أن الهدف من القانون هو تحقيق العدالة والاستقرار بين المالك والمستأجر. تهديد إخلاء مستأجر قديم | مرصد السكن. موضحة أن العقد مشهر بالنسبة للأشخاص الاعتبارية ولا تشكل عائق كبير في تنفيذ القانون في هذا الجانب، مؤكدة أن هذا القانون كان من المفروض أن يتم منذ مدة، حيث أن أغلب هذه المساكن قديمة وآيلة للسقوط. وبخصوص الاعتراضات الموجهة للقانون قائلة أنه يخص الأفراد والمؤسسات الحكومية لا علاقة له بالسكني فلا يوجد اعتراض على هذا، مطمئنة أن من السهل إيجاد مكان بديل في الأماكن التي وفرتها الحكومة أو حياة كريمة أو غيرها. كما صرحت أن القانون الذي يخص الأشخاص الطبيعية السكنية مازال تحت الدراسة ويحتاج إلى حوار مجتمعي لكي لا يتم أي ضرر للمواطنين. اتحاد المستأجرين: من حق أي دولة أن تقوم بنزع ملكية أي مكان فالملكية غير مطلقة ولكنها مصونة كما جاء رد الاتحاد الرسمي للمستأجرين في حوارنا مع المستشار شريف الجعار رئيس الاتحاد الرسمي للمستأجرين، والذي أكد أن القانون هو حق للملاك الحقيقيين فهو ليس أرث وسيقى دائما في المكان لذا من الواجب وضع نهاية لهذه العلاقة بمدة محددة.
موضحا أن ما يحدث بالنسبة للأشخاص الاعتبارية أن العقد يمتد بشروط ليس توريث، مؤكدا أن حكم صادر منذ 2018 للأشخاص الاعتبارية يوقف الامتداد ويؤد المد للطبيعي، مؤكدا أن المدة الانتقالية 5 سنوات مناسبة جدا لتوفيق أوضاع المستأجرين. مشيرا أن توفيق الأوضاع خلال الفترة علي المكان إعلام جمهوره بأنه سينتقل إلى مكان أخر، مؤكدا على فائدة تعديلات قانون الإجار القديم بالنسبة للدولة وأنه من القرارات الضرورية لدعم الدولة في الوقت الحالي. بعد تعديلات القانون.. ما هي مدة عقود الإيجار القديم؟. كما صرح بأن الأشخاص الاعتباريين يمكنهم الحفاظ على مكانه في ظل حقوق نزع الملكية لحق المنفعة وهذا للمصلحة العامة وهذا بما يخص الحكومة، مؤكدا على أن الدولة من حقها نزع أي ملكية لأي مكان فهي ملكية غير مطلقة بل هي مصونة، وسيتم التعويض. مؤكدا على أن القانون لا يمس الإجار القديم السكني وأنها تحتاج إلى حلول اجتماعية فهو من الخطر الكبير الدخول في القطاعات السكنية، حيث تم إهدار حق الدولة فيها منذ أعوام. خبير عقارات: يجب البدء بالشخصيات الاعتبارية والإدارية قبل المساس بالوحدات السكنية ومن أجل معرفة تأثير قانون الإيجار القديم على الثروة العقارية كان خوارنا مع المهندس خالد المهدي خبير العقارات الذي وضح أن تأثيرلا القانون لم يتضح إلا بتطبيق المرحلة الأولى من الأشخاص الاعتبارية أولا، ثم التجاري والسكني فيما بعد، من أجل دراسة الإيجابيات والسلبيات، وتفادي السلبيات في الخطوات التي بعدها.