رحم الله شيخنا وغفر الله له أخبار السعودية @SaudiNews50 4 months ago شاهد.. من وصايا العلامة الشيخ #صالح_اللحيدان قبل مرضه ووفاته: "احرصوا دائماً على الإكثار من الإستغفار". بعيد المراميس | Far el-Maramis @Sayeralqhtani 10 months ago يـالله يـا حـلّال هـمْ زحمنا يالواحد اللي مالـ غيرك رجينا لـ الشاعر الكبير / عامر بن نوطان المري رحمه الله 5 months ago
شيلة طويل الرجم اداء العذب خالد المري mp3 2017 كلمات عامر بن نوطان - YouTube
خذا القلب I كلمات الشاعر عامر بن نوطان رحمه الله I أداء نايف الصاطوح و فالح الطوق - YouTube
ونتي ونة هزال تجض من الحفا عرضوها الحزم ركابها غب الصلف لا تطاوع يا اشقر الراس هراج القفا كاذب في كل ما قال لك وإلا حلق قصد هراج النمايم يكدر ما صفا لا تخلي كل عدو يحقق له هدف كن في كبدي حريق لهيبه ما طفا مثل ضو ساقها النود باطراف الصعف يا لطيف الروح واجهت منك ما كفا إعتق النفس الضعيفه على ما قد سلف دمعة العين الحزينة تبين ما خفا كيف بجحد لوعة الحزن والسد انكشف يا وليفي وين عهد المحبة والوفا لا تجافي من تبين بحبك واعترف
حبكم في الكبد ما بريت جروحه غير ما فاد القمر قرب الثريا. والله ان قلبي سبب روحه بروحه ويش له في حب شخصٍ ما تهيّا ، @Hamaat_aljazera @alialdeaya جزاه الله خير وبيض الله وجهه حنا علي اللي بغوه جدودنا منا.. ويطوّل الوجه فعل به تواصينا من ماضي الوقت نحضا به ومازلنا.. نمشي طريقٍ يترجم فعل ماضينا والى سعينا بعلمٍ ما تهاونا.. أما نهيناه ولا الموت ينهينا اخبار قبيلة آل مرة @almurrah_news هامات الجزيرة @Hamaat_aljazera ( ومن احياها فكانما احيا الناس جميعا) باذن الله تعلن هامات الجزيرة باقفال الديه # #ابن لبدان ## ## هامات الجزيرة ## والحمدلله ذو الفضل والمنة #عتق_رقبة_عبدالله_سالم_المري قصيد.
ياللي بعينك تراعيني عذبت روحي وهي حيه أدني من الدون يبكيني دمعة عيوني حشوكيه إن ما نيت انت تحييني ما عادني شايم نيه ما هوب حق تخليني للحب تودعني ضحيه يا جل من جل في عيني ما عاد لي غيرك رعيه اللي يبنيني ويرجيني يعرض بحسناه والسيه ذا الليل لا حد يحاكيني الاخلاق عندي تجاريه هم المفارق مخاويني أول نهاري وتاليه
التصرفات العقارية التي يكون أحد أطرافها حكومة أجنبية أو منظمة دولية، أو هيئة، أو بعثة دبلوماسية أو عسكريةـ أو أحد أعضاء السلك الدبلوماسي أو القنصلي أو العسكري، المعتمدين بالمملكة. إجراءات الدفع: يقوم البائع بتسجيل كل عملية عقارية وسداد ضريبتها إلزاميًا قبل أو أثناء عملية الإفراغ أو التوثيق. أولًا/ الإجراءات الخاصة بهيئة الزكاة والدخل: زيارة موقع الهيئة واختيار خدمة ضريبة التصرفات العقارية. إدخال بيانات البائع ورقم الصك أو العقد. الإفصاح عن طبيعة العقار ونوعه. إدخال قيمة البيع واحتساب مبلغ الضريبة. أبرز الخدمات التي تقدمها منصة "التصرفات العقارية" في السعودية. إصدار فاتورة سداد بنسبة 5% والحصول على الرقم المرجعي، وسداد الضريبة ثانيًا/ الإجراءات الخاصة بوزارة العدل: تزويد كاتب العدل بالرقم المرجعي، ثم إنهاء عملية الإفراغ بعد سداد الضريبة. أو توثيق العقد وإشعار البائع بإتمام العملية. المخالفات والغرامات: تحتسب غرامة التأخير عن السداد بمبلغ يعادل 5% من قيمة الضريبة غير المسددة عن كل شهر أو جزء منه لم تسدد عنه الضريبة. غرامة لا تقل قيمتها عن 10 آلاف ريال ولا تزيد على قيمة الضريبة المستحقة، وذلك على مخالفة الأحكام الخاصة بضريبة التصرفات العقارية أو القرارات التنفيذية والإدارية اللازمة.
قالت هيئة الزكاة والدخل إن إجراءات دفع ضريبة التصرفات العقارية تتم عبر خطوات خاصة بالهيئة وأخرى خاصة بوزارة العدل. وأضافت أن الإجراءات الخاصة بالهيئة تبدأ من خلال زيارة موقع الهيئة واختيار خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومن ثم إدخال بيانات البائع ورقم الصك أو العقد، والخطوة التالية الإفصاح عن طبيعة العقار ونوعه ثم إدخال قيمة البيع واحتساب مبلغ الضريبة وأخيرا إصدار فاتورة سداد بنسبة 5 في المائة من قيمة البيع وسداده. وبخصوص الإجراءات الخاصة بوزارة العدل، أوضحت الهيئة أنها تكون بإنهاء عملية الإفراغ لدى كاتب العدل بعد سداد الضريبة والخطوة النهائية هي توثيق العقد ويتم إشعار البائع بإتمام العملية.
ستقوم بالنقر على خدمة التحقق من طلب ضريبة التصرف العقاري. خدمه ضريبه التصرفات العقاريه مصر. هناك طريقتين من أجل التحقق والاستعلام، إما من خلال رقم الطلب ورقم الصك. أو الطريقة الثانية التي يمكن من خلالها الاستعلام من خلال رقم هوية المالك، ورقم الصك. بعد الانتهاء يتعين عليك إدخال رمز التحقق الذي يظهر أمامك على الشاشة، ثم النقر على تبويب إرسال. تسجيل عقار التصرفات العقارية خدمات هيئة الزكاة والضريبة والجمارك وهناك العديد من الخدمات الرئيسية الإلكترونية التي تُقدم من خلال موقع الهيئة، من بينها الاستعلام عن ضريبة القيمة المضافة ، أو التحقق من ضريبة الدخل على المنشآت الأجنبية، إلى جانب خدمة ضريبة السلع الانتقائية، ويمكن الاستعلام عن المزيد من المعلومات من خلال الاتصال على رقم الهيئة وهو: 19993 على مدار اليوم والساعة.
وأشار المنير إلى أن الهدف الأساسي من التعديلات القانونية المقترحة مؤخرا يجب ألا يكون زيادة الحصيلة الضريبية، وإنما الغاية هي حصر وحماية الثروة العقارية في مصر - والتي تتفاوت التقديرات بشأنها حتى بلغت طبقا لبعض التقديرات 200 تريليون جنيه - وذلك من خلال تشجيع المواطنين على شهر (تسجيل) عقود بيع العقارات من الأراضي والمباني، فوفقا لأفضل التقديرات لا تزيد نسبة العقارات المسجلة عن 15% من حجم الثروة العقارية ما يعني أن نسبة 85% من الثروة العقارية في مصر تدخل ضمن الاقتصاد غير الرسمي الذي تهدف الدولة لضمه إلى المنظومة الرسمية. قيمة ضريبة التصرفات العقارية وفق بيان للمركز الإعلامي لمجلس الوزراء في 2022 فقد نقل عن وزارة المالية عدم وجود قرار من رئيس مجلس الوزراء باعتبار الحد الأقصى لضريبة التصرفات العقارية 4000 جنيه على جميع العقارات مهما بلغت قيمة العقار. وشددت المالية حينها على أن الحكومة تقدمت بمشروع قانون لمجلس النواب ينص على فرض ضريبة مقطوعة وفقًا لقيمة التصرف وذلك على العقود التي تمت قبل العمل بالقانون رقم 11 لسنة 2013، في 19 مايو 2013 بحيث يدفعها البائع الأخير فقط مهما تعددت عقود تسلسل الملكية.
وتوقع أن تحدد المادة 42 فى قانون الشهر العقارى الرسوم بنسبة من تكلفة العقار وتحدد فيها ضريبة التصرفات العقارية، «كلما قلت النسبة كان أفضل لحصر الدولة للثروة العقارية، ويمكن ألا تزيد على 1٪». ولفت إلى أن نسبة 2. خدمة ضريبة التصرفات العقارية. 5٪ ضريبة التصرفات العقارية كانت معقولة لولا فرض رسوم أخرى لتصل التكلفة إلى 8٪ من ثمن أى عقار، مطالبا بتخفيض ضريبة التصرفات العقارية لتشجيع المواطنين وتحفيزهم حتى استكمال تسجيل الـ33 مليون عقار فى مصر، ويمكن بعد ذلك إعادتها إلى 2. 5% لأن عملية البيع والشراء تتم طواعية، متوقعا أن يظهر هذا التعديل فى المادة 35 من قانون الشهر العقارى؛ حيث يحتاج لتطبيق الضريبة تدريجيا. من جانبه أكد عبدالمنعم مطر الخبير الضريبى، أن قرار تأجيل تطبيق قانون الشهر العقارى لفترة انتقالية لا تقل عن عامين لن يؤثر على تحصيل ضريبة التصرفات العقارية حيث ستظل سارية كما هى، لأنها جزء من ضريبة الدخل، تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار، باعتبار أن ذلك التصرف يُحقق إيرادًا للمتصرف، موضحًا أن ضريبة التصرفات العقارية تسرى على الأشخاص الطبيعيين فقط ولا يخضع لها الأشخاص الاعتبارية. وأشار مطر إلى أن الضريبة ليست جديدة وإنما مفروضة بموجب جميع قوانين الضريبة على الدخل، وبالتصرفات العقارية من القانون رقم 91 لسنة 2005 وتم تعديلها فى 2013، بينما كان آخر تعديل للمادة رقم (42) بموجب القانون رقم 158 لعام 2018، وتظل كما هى بنسبة 2.