توقع مشتغلون في القطاع العقاري أن تنخفض هوامش الربح في قطاع سكن المواطن المرتبط ببرنامج مزايا للسكن الاجتماعي بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء من جهة، وصعود أسعار الأراضي من جهة أخرى، مرجحين التوسع في تقنيات البناء منخفض التكاليف، وهو الأمر الذي يصب في مصلحة المشتغلين الآسيويين الذين يبنون الوحدات السكنية بأسعار أقل. سلطة الأراضي الفلسطينية - غزة | أسعار المعاملات المنفذه في الإدارة العامة لتسجيل الأراضي والعقارات الطابو. وقال المستثمر العقاري عبدالعزيز يوسف جناحي: «إن ارتفاع أسعار مواد البناء سيكون له تأثير كبير على أسعار المنتجات العقارية أكثر من أسعار الأراضي، وذلك أن المستثمرين تكيفوا مع ارتفاع أسعار الأراضي من خلال تقليل المساحات والبناء العمودي». وأضاف: «لكن مع ظروف الحرب في أوكرانيا، وتضاعف أسعار وتكاليف الشحن بسبب نمو أسعار الوقود، ارتفعت أسعار مواد البناء، وزادت التكاليف الإنشائية»، مؤكدًا أن «ذلك سيقلل من هوامش الربح لتتراوح بين 5 إلى 15%، بينما كانت في السابق تصل إلى 30% أو ربما أحيانًا 35%». ونبّه جناحي إلى أن «المنافسة الشرسة في سوق سكن المواطنين حالة صحية، وستكون في مصلحة المستخدمين النهائيين غير أن انخفاض هامش الربح ستؤثر على الجودة، وتوسع من نشاط العمالة الآسيوية التي تقوم بعمليات البناء بأسعار أقل نتيجة قلة تكاليفها»، مشيرًا إلى أن «العمالة الآسيوية تقوم بالعمل بتكاليف أقل لأن مصروفاتها محدودة في حين يلتزم المقاول البحريني والمقاول المحترف بصفة عامة بعدة موارد للصرف، مثل: رسوم الرخص، والإيجار، والتذاكر، والأقساط البنكية وغير ذلك».
والمساحة الارض بالمتر - هكتار - فدان و دنم وانتهاءً بالسعر
وأعرب الرئيس التنفيذي لمؤسسة راكوون للخدمات عن أسفه لأن بعض المقاولين البحرينيين لن يستطيعوا منافسة الآسيويين في ظل انخفاض هوامش الربح، داعياً إلى فرض قواعد للجودة تخرج المتلاعبين والمتهاونين من السوق، عبر اعتماد قوائم للمقاولين الذين يلتزمون بالمعايير. ومن ناحيته، أكد مدير دار الأعمال للخدمات العقارية محمد خلف أن قطاع سكن المواطنين حافظ على نشاطه في مختلف الظروف، وحتى الجائجه فإنها لم تستطع كبح وتيرة النشاط في هذا القطاع. وقال: «ارتفاع أسعار الأراضي، ومواد البناء لن توقف عملية التطوير لكنها سوف ترفع من أسعار المنتجات العقارية التي سيتحملها بطبيعة الحال المستخدم النهائي»، نافياً أن «تكون هوامش الربح للمطوريين العقاريين مرتفعة». وتابع قائلاً: «هوامش الربح حالياً قد تتراوح بين 20 إلى 15%، وهي نسبة معقولة بالنظر إلى مدة الاستثمار، والجهود المبذولة والمتابعة مع مختلف العاملين في الوحدة السكنية على مدار سنة ونصف السنة تقريباً». ارتفاع أسعار الأراضي السكنية ومواد البناء - صحيفة الأيام البحرينية. وأشار محمد خلف إلى أن «اسعار مواد البناء ارتفعت بسبب التضخم العالمي التي تقف وراءه عدة أسباب من بينها الحرب، وأسعار الطاقة، وحالة القلق التي تساور المستثمرين». في المقابل، أكد بأن الربع الأول من العام الجاري شهد نشاطًا قويًا على مستوى الصفقات العقارية، موضحًا بأن وتيرة العمل تأخذ منحنى تصاعدي، مشيرًا في الوقت ذاته إلى أن العقارات الحدائقية عادت لجذب العملاء الذين يتمتعون بملاءة مالية عالية.
ويعتبر هذا القسم وجهةً إلكترونية تستطيع من خلال الدخول إليها نشر إعلانات العرض والطلب الخاصة بك أو البحث بين إعلانات المستخدمين الآخرين دون مساعدة أيّ أحد لتحصل على ما تريد من نتائج مُرضية وذات صلة بطبيعة هذا القسم وتخصصه وشكل العرض أو الطلب الذي قدمته أو قمت بالبحث عنه. أنواع العقارات الموجودة على قسم عقارات للايجار يشتمل هذا القسم العقاري على عدد كبير ومتنوّع من العقارات المتداولة في السوق المحلي والتي منها ما هو معروض ومنها ما هو مطلوب للايجار بما في ذلك: الشقق، الغرف، العمارات، الأراضي والمزارع، الفلل والقصور، الشاليهات والمصايف، الأبنية وجميع أشكال العقارات التجارية. ولكل نوع من هذه العقارات المتوفرة أو المطلوبة للايجار قسم فرعي خاص بها يساعد المستخدم المُعلن أو الباحث للوصول إلى النتائج المعنيّة خلال أقصر وقت ممكن دون عناء ولا حاجة لوسيط للقيام بذلك، إذ أن المساحة الإعلانية المتوفرة لكل قسم فرعي يندرج تحت قسم عقارات للايجار قادرة على استيعاب أعداد كبيرة من الإعلانات التي يتم إضافتها بشكل يومي تقريباً من قبل المستخدمين المهتمين. ولتحقيق قدر أكبر من الاستفادة من منصة السوق المفتوح عموماً وهذا القسم الرئيسي وما يندرج تحته من أقسام فرعية خصوصاً، لا بدّ وأن تكون ممّن سبق لم التسجيل هُنا لتتمكّن من إضافة الإعلانات والتواصل مع المستخدمين الآخرين بالتعليق أو عبر خاصية الدردشة واستقبال التنبيهات حول مدة تفاعل الآخرين من المهتمين في هذا المجال مع إعلاناتك ونسب مشاهدتها وما إلى ذلك من خدمات أخرى.
انتقل إلى رحمة الله تعالى صاحب السمو الأمير / تركي بن عبدالله بن سعود بن ناصر بن فرحان آل سعود، وسيصلى عليه – إن شاء الله – هذا اليوم السبت الموافق 19 / 3 / 1441 هـ، بعد صلاة العصر في جامع الإمام تركي بن عبدالله في مدينة الرياض. تغمده الله بواسع رحمته ومغفرته ورضوانه وأسكنه فسيح جناته، إنا لله وإنا إليه راجعون.
الجزيرة - الرياض: أعلن مجلس إدارة الشركة العربية لخدمات الطيران المحدودة «عرباسكو» عن تعيين صاحب السمو الملكي الأمير عبدالله بن تركي بن ناصر رئيساً لمجلس الإدارة اعتباراً من بداية 1-1-1435هـ الموافق 4-11-2013، وذلك نظير ما يتمتع به سموه من خبرة كبيرة في الإدارة والأعمال. وتأتي هذه الخطوة تزامناً مع عزم الشركة القيام بمجموعة من الخطوات التغييرية لدعم مشاريعها المستقبلية، حيث إنها تعتبر واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في خدمات الطيران على مستوى الشرق الاوسط. إضافة إلى أنها استطاعات خلال الفترة الماضية تقديم خدماتها للعديد من شركات الطيران والمسافرين على المستوى المحلي والإقليمي. وبهذه المناسبة، وجه الأمير عبدالله شكره لأعضاء مجلس إدارة الشركة على اختيارهم له وثقتهم به لتمثيلهم في القيام بأعمال الشركة، مضيفاً: تعتبر «عرباسكو» واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في صيانة وإصلاح الطائرات وتقديم الخدمات الأرضية والتزويد بالوقود والزيوت، إضافة إلى إقامة مستودع لقطع الغيار والتبديل وتزويد الطائرات بها، إلى جانب بناء حظائر الطائرات.
عيسى الحربي- سبق- الرياض- (تصوير: فايز الزيادي): تعالت تكبيرات الفرح من آلاف المصلين مساء أمس في جامع الملك عبدالله بن عبدالعزيز - طيب الله ثراه - بالرياض، بعد إعلان عشرة آسيويين إسلامهم. وشارك الرئيس التنفيذي لمؤسسة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز العالمية للأعمال الإنسانية، الأمير تركي بن عبدالله، في إشهار الإسلام بترديدهم الشهادتين. وبدأت علامات الفرح عندما أعلن المشرف العام على الجامع وأنشطته في رمضان، الشيخ الدكتور غازي الشمري، دخول سبعة رجال وثلاث نساء الدين الإسلامي، بينهم عامل نظافة، ثم تقدم الرجال السبعة أمام الحضور، وبدأ الداعية الهندي "ذاكر عبدالكريم نايك" في الحديث، وتلقينهم الشهادتين، بمساعدة الأمير تركي بن عبدالله والمشايخ، ثم انطلقت التكبيرات من المصلين الذين غصّ بهم الجامع. وسلّم الأمير المسلمين الجدد هدايا فاخرة، وكذلك كتب للتعريف بالإسلام، ومصاحف باللغة التي ينطقون بها. وفي مصلّى النساء رددت المسلمات الثلاث الشهادتين مع الأميرة عبير بنت عبدالله والأميرة فهدة بنت عبدالله وجموع المصليات. وكان المسلمون العشرة قد أدّوا صلاتهم الأولى في حضن الشريعة الإسلامية خلف الإمام الرسمي لجامع الملك عبدالله، الشيخ ناصر القطامي.
الرئيسية أخبار الخليج أخبار الخليج الإثنين, 25 أبريل, 2022 - 1:06 م شهد الأمير محمد بن ناصر بن عبد العزيز أمير منطقة جازان، بحضور صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن عبد العزيز بن محمد بن عبد العزيز نائب أمير منطقة جازان، وصاحب السمو الملكي الأمير منصور بن ناصر بن عبد العزيز، أمس، افتتاح المرحلة الأولى لمركز الأمير تركي بن ناصر للتوحد بجازان. وقام سمو أمير المنطقة فور وصوله مقر المركز بالكورنيش الجنوبي لمدينة جيزان، بقص الشريط وإزاحة الستار عن اللوحة التذكارية إيذانا بافتتاحه. وتجول سموه والحضور على أقسام المركز، مطلعا على الخدمات التي يقدمها لفئة صغار طيف التوحد من المستفيدين من خدماته من أبناء المنطقة والمقيمين بها، موجهاً بتقديم أفضل الخدمات لهذه الفئة الغالية على الجميع.