يناير 25, 2021 الافراغ العقاري هو نقل ملكية العقار من البائع إلى المشتري بطريقة رسمية. وقد قامت وزارة العدل بالاشتراك مع البنك المركزي السعودي (ساما) بالتوسع في خدمة الافراغ […] مارس 21, 2021 نصت الفقرة (أ) من المادة الثالثة من اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية والمتعلقة بحالات الاستثناء من الضريبة على أن هناك 15 استثناءا من دفع ضريبة التصرفات […]
أعلن مجلس تصفية عقارات "تركة الشيخ صالح بين عبد العزيز الراجحي"، أن الدائرة القضائية بالمحكمة العامة بالرياض أنهت إفراغ كافة صكوك العقارات الـ (27) التي تم بيعها في الستة مزادات السابقة. وحسب البيانات المتاحة على "أرقام" ، وصل إجمالي مبيعات المزادات الستة التي تمت على عقارات تركة "الشيخ صالح الراجحي" 2. 9 مليار ريال. مجلس تصفية تركة "صالح الراجحي": إفراغ كافة صكوك العقارات الـ27 المباعة في المزادات الستة السابقة. وأعلن مجلس التصفية مؤخرًا أنه سيقيم المزاد العلني السابع لبيع 7 عقارات سكنية وتجارية وأراضٍ يوم السبت الموافق 10 فبراير 2018.
هل تمتلك أي من الأسئلة وترغب في الحصول على المساعدة؟ اترك تعليقك لنا في حيز التعليقات أدناه لنقوم بالاجابة على كافة استفساراتك على مدار الساعة، وكذلك تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي المتواجدة في أسفل الصفحة.
ودعا المجلس المستثمرين الراغبين في دخول المزاد إلى التواصل مع المجلس أو مع المسوق لعقارات التركة شركة إتقان العقارية من خلال زيارة المعرض الدائم للعقارات الواقع في الرياض على طريق الملك فهد جنوب برج المملكة أو الاتصال على مركز الاتصال الموحد عبر الهاتف المجاني (920009777).
الاربعاء 08 نوفمبر 2017 أنهت الدائرة القضائية بالمحكمة العامة في الرياض والمختصة بتصفية تركة الشيخ صالح بن عبدالعزيز الراجحي رحمه الله إفراغ كافة صكوك العقارات السبعة التي تم بيعها في المرحلة الأولى من المزادات التي نفذها مجلس تصفية عقارات تركة الشيخ صالح الراجحي خلال شهر شعبان الماضي والتي تقدر قيمتها بمليار و(979) ألف ريال للعقارات، حيث تم بيع أربعة عقارات في الرياض في المزاد الأول، بلغت إجمالي مساحتها 424, 878 متر مربع بقيمة إجمالية بلغت 644. 040. 000 ريال وهي (توارن سنتر، مركز إلكترون، سوق الرياض التجاري، أرض السلي). افراغ العقار الراجحي المباشر. أما المزاد الثاني فقد تم بيع مركزين تجاريين في جدة، بلغت إجمالي مساحتهما 18. 869 مترا مربعا، بقيمة إجمالية بلغت 385 مليون ريال، وهما (مركز الأندلس المعروف بمركز «السحيلي» و المركز السعودي للأعمال والأرض المجاورة له) فيما تم في المزاد الثالث والذي أقيم على مدى يومين متتالين بيع (565) قطعة سكنية وتجارية توزعت على (41) بلوك في مخطط القدس في العاصمة الرياض بقيمة إجمالية بلغت (950) مليون ريال. من جهة أخرى، عقد مجلس تصفية عقارات الشيخ صالح بن عبدالعزيز الراجحي رحمه الله تعالى يوم أمس الاثنين الموافق 17 صفر 1439هـ اجتماعه الاعتيادي في مقره بالعاصمة الرياض حيث اطلع على ما تم خلال الفترة الماضية وخطط المزادات القادمة، وقدَّم رئيس مجلس الإدارة د.
عقود الايجاره في البنوك لا تجيز للمشتري التأجير اذا كان لديه شقه اوشقتين إضافية ليستفيد منها!! وهذا ظلم حقيقي لم أرى مثله مثيل!! عذر البنك يقول بعناك سكن لا استثمار!! عذر اقبح من ذنب وحسبي الله ونعم الوكيل أيضا الصك باسم البنك ولا يستطيع المشتري المسكين فعل شي في عقاره الذي يدفع من دم قلبه مستحقاته للبنك حيث انه لا يملك حتى تفويض إدارة العقار من البنك يستخدمه في حالة اجراء قانوني امام البلديات او المحاكم وغيره..!! بل الامر لا يملك صورة عليها ختم طبق الأصل من صك العقار!! أي ظلم واستبداد هذا!! اين مؤسسة النقد من المحاسبة ومراجعة كافة عقود الايجاره وانصاف المواطن المسكين من هذا الظلم وخاصة بنك الراجحي بنك مستبد ويبدوا ان إدارة البنك لا تعرف شي فضلا عن الأخطاء في العقود بشكل رهيب اعرف احدهم واطلعني على عقده ولا يوجد في العقد لا رقم صك ولا أي شي يبين ان هذا العقار هو المقصود بيعها!! اعوذ بالله من هذا الظلم والاستبداد سأقول كلمة لمؤسسة النقد هل تعلمون ان هناك مواطنين يملكون عقار بنظام الايجاره اجروا لاناس لا يخافون الله لمحاولة تحسين دخلهم والتخفيف من قسط العقار الذي يكسر الظهر ومستأجرون يعلمون بهذا الامر وتم ابتزاهم ومماطلتهم ولا يستطيع المسكين فعل شي في الدوائر الحكومية حسبي الله ونعم الوكيل 26-05-2017, 02:32 PM المشاركه # 5 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abmh يااخي انا رضيت بنظام الايجاره لكن اشترطت من البنك ان يعمل لي تفويض للايجار لاني اشتريت عماره للاستثمار..... فالحمدلله بعد انتهاء الاجراءات... موقع حراج. عملو لي تفويض للايجار من الباطن بشروط لم اتقيد بمعظمها.
تاريخ غزوة بني النضير يرى المحققون من المؤرخين أن غزوة بني النضير كانت بعد غزوة أُحُد في ربيع الأول من السنة الرابعة من الهجرة، وقد رد ابن القيم في كتابه "زاد المعاد" على من زعم أن غزوة بني النضير كانت بعد بدر بستة أشهر بقوله: "وزعم محمد بن شهاب الزهري أن غزوة بني النضير كانت بعد بدر بستة أشهر، وهذا وَهْم منه، أو غلط عليه، بل الذي لا شك فيه: أنها بعد أحُدٍ، والذي كانت بعد بدر بستة أشهر، هي غزوة بني قينقاع، وقريظة بعد الخندق، وخيبر بعد الحديبية". وقال ابن العربي: "والصحيح أنها بعد أُحُد"، وإلى هذا الرأي ذهب ابن كثير وغيره.
فغضب نبي الله محمد وذهب للتفاوض مع بنى النضير فى دفع الجزية ، و أثناء تلك المفاوضات قام رجلان من بنى النضير بإلقاء حجر ضخم من أعلى فوق رسولنا الكريم ، فأخبر الله رسوله محمد بمغادرة المكان فوراً واتباع أصحابه وبذلك نجا نبينا محمد (ص). ثم بعث نبينا محمد (ص) إلى محمد بن مسلمة من أجل إجلاء اليهود عن المدينة وبدءوا بتجهيز أمتعتهم ، إلا أن أحد المنافقين (عبد الله بن أبى) منعهم من الرحيل فقاتلهم الرسول عشرين ليلة و أحرق نخيلهم ، حتى أثنى عزيمتهم عن القتال وأجبرهم في النهاية على الرحيل من المدينة. ما هي غزوة بني النضير - أجيب. معلومات عن بنو قريظة عندما وقعت معركة الخندق ، عزم نبينا محمد (ص) على طرد بنى قريظة بسبب نقضهم للعهد ، فعمل على محاصرتهم قرابة خمسة و عشرين يوماً ثم طلب من سعد بن معاز بأن يحكم بينه وبينهم ، فأمر سعد بن معاذ بقتل رجالهم الذي بلغ عددهم إلى سبعمائة ، إلا أنه سبى نسائهم وأطفالهم و قسمت ممتلكاتهم على المسلمين. قصة يهود بني النضير ونقضهم للعهد عندما هاجر رسولنا الكريم محمد (صلى الله عليه وسلم) من مكة إلى المدينة ، كان بالمدينة ثلاث قبائل من اليهود: بنو قينقاع ، وبنو النضير ، وبنو قريظة ، فدعاهم إلى الإسلام ، إلا أنهم رفضوا ، فكتب بينه وبينهم كتابا (عهداً للإلتزام به) ، حتى انهم نقضوا العهد وحاربوه ، قال ابن القيم رحمه الله: " وَحَارَبَهُ الثَّلَاثَةُ ، فَمَنَّ عَلَى بَنِي قَيْنُقَاعَ ، وَأَجْلَى بَنِي النَّضِيرِ ، وَقَتَلَ بَنِي قُرَيْظَةَ ، وَسَبَى ذُرِّيَّتَهُمْ ، وَنَزَلَتْ (سُورَةُ الْحَشْرِ) فِي بَنِي النَّضِيرِ ، وَ (سُورَةُ الْأَحْزَابِ) فِي بَنِي قُرَيْظَةَ ".
اهـ. غزوة بني النضير - ويكيبيديا. وأما سبب إجلاء بني النضير، فهو نقضهم للعهد مع رسول الله صلى الله عليه وسلم، ومحاولة اغتياله. فقد نقل ابن هشام في (السيرة النبوية): قَالَ ابْنُ إسْحَاقَ: ثُمَّ خَرَجَ رَسُولُ اللَّهِ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ إلَى بَنِي النَّضِيرِ يَسْتَعِينُهُمْ فِي دِيَةِ ذَيْنِكَ الْقَتِيلَيْنِ مِنْ بَنِي عَامِرٍ اللَّذَيْنِ قَتَلَ عَمْرُو بْنُ أُمَيَّةَ الضَّمْرِيُّ، لِلْجِوَارِ الَّذِي كَانَ رَسُولُ اللَّهِ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ عَقَدَ لَهُمَا، كَمَا حَدَّثَنِي يَزِيدُ بْنُ رُومَانَ، وَكَانَ بَيْنَ بَنِي النَّضِيرِ وَبَيْنَ بَنِي عَامِرٍ عَقْدٌ وَحِلْفٌ. فَلَمَّا أَتَاهُمْ رَسُولُ اللَّهِ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ يَسْتَعِينُهُمْ فِي دِيَةِ ذَيْنِكَ الْقَتِيلَيْنِ، قَالُوا: نَعَمْ يَا أَبَا الْقَاسِمِ، نُعِينُكَ عَلَى مَا أَحْبَبْتُ مِمَّا اسْتَعَنْتُ بِنَا عَلَيْهِ. ثُمَّ خَلَا بَعْضُهُمْ بِبَعْضِ فَقَالُوا: إنَّكُمْ لَنْ تَجِدُوا الرَّجُلَ عَلَى مِثْلِ حَالِهِ هَذِهِ - وَرَسُولُ اللَّهِ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ إلَى جَنْبِ جِدَارٍ مِنْ بُيُوتِهِمْ قَاعِدٌ - فَمَنْ رَجُلٌ يَعْلُو عَلَى هَذَا الْبَيْتِ فَيُلْقِي عَلَيْهِ صَخْرَةً فَيُرِيحُنَا مِنْهُ؟ فَانْتَدَبَ لِذَلِكَ عَمْرُو بْنُ جَحَّاشِ بْنِ كَعْبٍ، أَحَدَهُمْ، فَقَالَ: أَنَا لِذَلِكَ، فَصَعِدَ لِيُلْقِيَ عَلَيْهِ صَخْرَةً كَمَا قَالَ، وَرَسُولُ اللَّهِ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ فِي نَفَرٍ مِنْ أَصْحَابِهِ، فِيهِمْ أَبُو بَكْرٍ، وَعُمَرُ، وَعَلِيٌّ، رِضْوَانُ اللَّهِ عَلَيْهِمْ.
المتأمل في السيرة النبوية والمتتبع للتاريخ يدرك مدى غدر اليهود وخيانتهم وشدة عدائهم للإسلام والمسلمين، وتلك حقيقة تاريخية صدَّقَّها الواقع إلى يومنا هذا، وقد وصفهم الله بقوله: { فَبِمَا نَقْضِهِمْ مِيثَاقَهُمْ وَكُفْرِهِمْ بِآيَاتِ اللَّهِ وَقَتْلِهِمُ الْأَنْبِيَاءَ بِغَيْرِ حَقٍّ} (النساء:155). ومن المعلوم من سيرة النبي صلى الله عليه وسلم أنه بعد هجرته للمدينة المنورة وادع اليهود فيها، وعاهدهم بميثاق بين فيه ما لهم من الحقوق وما عليهم من الواجبات، وكان من بين بنود ذلك الميثاق: أن للمسلمين دينهم، ولليهود دينهم، وأن بينهم النصر على من حارب أهل هذه الصحيفة، وأن بينهم النصح والنصيحة والبر دون الإثم، وأن اليهود ينفقون مع المؤمنين ما داموا محاربين. وقد التزم النبي صلى الله عليه وسلم وأصحابه بهذا العهد والميثاق، لأن من دينهم وشيمتهم الوفاء والأمانة، ولكن اليهود ـ كعادتهم ـ نقضوا العهد قبيلة قبيلة، ومن ذلك ما حدث مع يهود بني النضير، والذي كان من أهميته أن تحدث عنه القرآن الكريم في سورة كاملة، وهي سورة الحشر، حتى سمَّى عبد الله بن عباس رضي الله عنه سورة الحشر بسورة بني النضير، فعن سعيد بن جبير رضي الله عنه قال: قلت لابن عباس رضي الله عنه: (سورة الحشر، قال: قل سورة بني النضير) رواه البخاري.
قد حقق الرسول صلى الله عليه وسلم الهدف هذه الغزوة حيث أصبح لدى المسلمين قوة ومكانة عظيمة بين جميع القبائل العربية. أحداث غزوة بني النضير مقالات قد تعجبك: أظهرت يهود بني النضير العداء للمسلمين وخاصة بعد غزوة أحد وما لحق من الصحابة من غدر وقتلهم على أيدي الكثير من المشركين. على الرغم من أن قبيلة بني النضير من أقوى القبائل اليهودية والتي تتميز بحصونها القوية إلا أنهم لم يستطيعوا مواجهة المسلمين وجها لوجه ولكنهم فضلوا بدلا من القتال إلحاق الضرر بالمسلمين وتدبير المكائد والدسائس بين صفوف المسلمين. حيث بعث الرسول صلى الله عليه وسلم أحد أصحابه إلى يهود بني النضير يطلب منهم المساعدة في دفع دية شخصين من قبيلة بني كلاب وذلك بناء على العهد الذي بينهم بدفع الدية لمن يقتل. حيث تظاهر هؤلاء اليهود بالموافقة على دفع الدية وعندما قاموا بالاختلاء ببعضهم البعض قاموا بتدبير المؤامرة لقتل الرسول صلى الله عليه وسلم. عندما علم الرسول صلى الله عليه وسلم بوحي من الله سبحانه وتعالى بهذه المؤامرة عقد العزم على إخراجهم من بيوتهم وذلك بسبب نقضهم للميثاق الذي بينهم وبين المسلمين. فبعث لهم الرسول صلى الله عليه وسلم برسالة على يد الصحابي الجليل محمد بن سلمة حيث تنص الرسالة على إعطائهم مهلة مدتها عشرة أيام حتى يستطيعوا الخروج من المدينة المنورة بدون قتال.
وبات المسلمون الليلة الأخيرة التي بدأ في صباحها القتال قريبًا من خيبر، ولا تشعر بهم اليهود، وكان النبي إذا أتي قومًا بليل لم يقربهم حتى يصبح، فلما أصبح ركب المسلمون، فخرج أهل خيبر بمساحيهم ومكاتلهم، ولا يشعرون، بل خرجوا لأرضهم، فلما رأوا الجيش قالوا: محمد، والله محمد والخَمِيس، ثم رجعوا إلى مدينتهم، فقال محمد: (الله أكبر، خربت خيبر، الله أكبر، خربت خيبر، إنا إذا نزلنا بساحة قوم فساء صباح المنذرين). وتدنى النبي محمد صلى الله عليه وسلم الأموال يأخذها مالاً مالا، ويغزوها حصناً حصنا، فكان أول ما غزى من حصونهم حصن ناعم، وقد أصاب منهم أسرى، منهن صفية بنت حيي بن أخطب، وبنتي عم لها ؛ فأخذها لنفسه. والقتال إنما دار في الشطر الأول من خيبر في النطاة والشق، أما الشطر الثاني في الكتيبة فحصونها الثلاثة مع كثرة المحاربين فيها سلمت دونما قتال، حيث حاصرهم محمد في حصونهم حتى سألوه أن أن لا يقتلهم. فلما أراد أن يطردهم قالوا: نحن أعلم بهذه الأرض منكم. فدعنا نكون فيها. فأعطاهم إياها، على شطرأن يأخذها ثمرها وزرعها، انظر أيضا بنو قريظة بنو قينقاع صفية بنت حيي بن أخطب الجهاد مراجع وصلات خارجية اليهود في المدينة