صدق الفريق أول محمد زكي القائد العام للقوات المسلحة وزير الدفاع والإنتاج الحربي، على الإعلان عن قبول دفعة جديدة من المتطوعين للإنضمام لصفوف القوات المسلحة وكذا الأدلاء «قصاصي الأثر» لصالح قوات حرس الحدود، اعتباراً من يوم الثلاثاء الموافق 6 أبريل2021. وأعلن اللواء سمير خليدى مدير إدارة التجنيد والتعبئة، عن الشروط والفئات المطلوبة خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد اليوم الأربعاء 17 مارس 2021. القوات المسلحة الإماراتية - البوابة الرسمية لحكومة الإمارات العربية المتحدة. الفئات المطلوبة للمتطوعين بالقوات المسلحة الحاصلون على الشهادة الإعدادية العامة وما يعادلها «الأزهرية/ المهنية/الرياضية» بمجموع 60% كحد أدنى. الفئات المطلوبة للأدلاء «قصاصي الأثر» لصالح قوات حرس الحدود يقبل الحاصلين على الشهادة الإعدادية العامة ومايعادلها ( الأزهرية / المهنية / الرياضية / راسبي الإعدادية / الحاصلون على الشهادة الإبتدائية / الملمين بالقراءة والكتابة) على أن يكونوا من قاطنى محافظات ( أسوان / قنا) والمناطق الصحراوية المحيطة بهما. الشروط العامة للتطوع يشترط أن يكون المتقدم مصرى الجنسية ومن أبوين مصريين وليس عن طريق التجنس، وأن يكون حسن السير والسلوك، وألا يكون متزوجا أو سبق له الزواج وغير مسموح له بالزواج إلا بعد إنتهاء فترة التدريب المقررة بنجاح، ويشترط موافقة ولى الامر لمن هو أقل من 18 سنة، وأن يكون لائقا طبيا ويجتاز جميع الإختبارات المحددة للقبول، وألا يقل الحد الأدنى للقبول عن 60% من إجمالى درجات الشهادة الإعدادية.
زار رئيس هيئة الأركان العامة الفريق الأول الركن فياض بن حامد الرويلي، يرافقه معالي قائد القوات المشتركة الفريق الأول الركن مطلق بن سالم الأزيمع، اليوم المصابين من أبطال القوات المسلحة بمدينة الأمير سلطان الطبية العسكرية بالرياض بمناسبة عيد الفطر المبارك. ونقل معاليه للمصابين تحيات وتقدير خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود القائد الأعلى لكافة القوات العسكرية ، وصاحب السمو الملكي الأمير محمد سلمان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع -حفظهما الله، وصاحب السمو الملكي الأمير خالد بن سلمان بن عبدالعزيز نائب وزير الدفاع. وجرى خلال الزيارة تقديم التهنئة لهم بمناسبة عيد الفطر المبارك، ونقلوا لهم فخرهم واعتزازهم بمايقومون به هم وزملائهم منسوبي القوات المسلحة للدفاع عن الدين والملك والوطن وما يبذلونه من تضحيات وواجب بطولي.
وأشار إلى أن وحدات المدفعية قامت بـ975 مهمة إطلاق نار خلال الليل، ما تسبب بإصابة 21 مركز قيادة، و69 معقلًا، و763 منطقة تمركز للقوات والمعدات العسكرية، ونتيجة للضربات تم القضاء على أكثر من 280 قوميا و 38 مدرعة ومركبة. ونوه بأن سلاح الجو دمر بواسطة أسلحة بعيدة المدى عالية الدقة تابعة للقوات الجوية الروسية مباني أقسام الإنتاج التابعة لمؤسسة صناعة الصواريخ والفضاء "أرتيم" في مدينة كييف". قصف روسي لكييف.. صدمة لغوتيريش.. زيلينسكي يصفه بـ "إذلال" للأمم المتحدة وتابع المتحدث باسم وزارة الدفاع الروسية أن "صواريخ كاليبر عالية الدقة بعيدة المدى أطلقت من البحر دمرت ثلاث محطات كهربائية فرعية في مناطق تقاطعات فاستوف وكراسنوسيلكا وبولونوي للسكك الحديدية". غوتيريش والقصف وفي السياق ذاته، كشفت وزارة الدفاع الروسية أنها نفذت ضربة جوية على كييف "عالية الدقة" خلال زيارة الأمين العام للأمم المتحدة أنطونيو غوتيريش للعاصمة الأوكرانية. وقالت الوزارة، خلال إحاطتها اليومية حول الصراع في أوكرانيا، إن الضربة الجوية "دمرت أسلحة جوية بعيدة المدى وعالية الدقة لقوات الجو الروسية مباني شركة أرتيوم للصواريخ والفضاء في كييف".
وأضاف أن عملية البورصة العقارية تركز في الوقت الحالي على ما هو امتداد لكتابات العدل التي تقوم بالإفراغ العقاري، حيث سيتم ذلك عن طريق البورصة العقارية بدلاً من كتابات العدل، وبدلاً من أن يحصر البيع والشراء بمشترٍ محدد، يمكن عرض العقار بشكل حر وطلبه كذلك. وأشار إلى أن البورصة العقارية لن تتداخل مع أعمال القطاع العقاري أو الشركات والمكاتب العقارية، التي يكون دورها في إدارة الأملاك واتفاقيات الوساطة أو أعمال مرتبطة أخرى. وتوقع السلمان بعد طرح البورصة العقارية أن يكون تداول العقار أسهل بكثير مما يشجع المستثمرين على الاستثمار في هذا القطاع. وحسب البيانات المتوفرة على "أرقام" ، قال أحمد السلمان إنه سيتم إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الرابع 2021، على أن يتم التوسع فيها خلال العام المقبل. وكان وزير العدل الدكتور وليد الصمعاني قد قال في مارس الماضي، إن "البورصة العقارية" ستكون مشابهة لبورصات المال.
ويمكن للمواطن أو المكاتب الولوج للبوابة الإلكترونية من خلال حسابهم الذي سيقومون بإنشائه على حساب توثيق الحكومي، ولذلك فهي محمية ضد عمليات القرصنة وخلافه. وستكون البورصة العقارية متاحة للجمهور والمكاتب العقارية والوسطاء ليعلنوا خلالها عن العقارات المعروضة للبيع، كما يمكنهم تنزيل صور لتلك العقارات والأراضي، كما ستكون بمثابة منصة للجمهور الراغبين في البيع أو الشراء، كما سيتم التعرف على أسعار العقارات من خلالها واتجاه السوق. هذا ومن المقرر أن تتوافر عبر البوابة خدمة الرسائل المباشرة في حالة رغب المواطن في التواصل مع أي شخص عبر البوابة، كما ستكون البوابة واجهة للراغبين من خارج قطر الاطلاع على السوق العقاري وحركة التداول وما هو المعروض. وأكد مصدر بوزارة العدل أن إشراف وزارة العدل على البوابة سيمكنها من تنظيم عمليات العرض والبيع والشراء وفقا للأطر القانونية والأدوات التشريعية، مضيفا: ستتوافر البورصة لكل المكاتب المعتمدة من وزارة العدل لتعلن أيضا على البوابة العقارات والأراضي التي ترغب ببيعها، كما ستتيح «العدل» فرصة لتواصل الجمهور مع المكاتب من خلال البوابة. وأوضح المصدر أن الوزارة بدأت في تلقي طلبات توفيق أوضاع الوسطاء العقاريين، مؤكدا أن الإقبال أكبر من المتوقع وخاصة أن قانون الوساطة العقارية يهدف لتنظيم المهنة لأن العديد من المواطنين عزفوا عن المهنة قبل صدور القانون، لافتا إلى أنه سيتم الحد من المضاربات الخاصة بالوسطاء العقاريين.
لم يكن لمشروع البورصة العقارية أن يرى النور، إلا بإتمام كثير من المتطلبات والتطوير على مستوى البنية التحتية اللازمة لعملها وبدء الاعتماد عليها، انطلقت من الربط الرقمي مع أكثر من 300 جهة حكومية ومنشآت خاصة ذات العلاقة، والتنسيق المستمر فيما بين الوزارة وبقية تلك الأجهزة الحكومية والمنشآت الخاصة، وانطلقت النواة الأساسية للبورصة العقارية من إتمام خدمة الإفراغ العقاري، وفي المجمل تشكلت المراحل اللازمة لتنفيذ المشروع، من الانتهاء من المراحل التالية: (1) نظام الموثقين بالشراكة مع القطاع الخاص. (2) الصك العقاري الإلكتروني. (3) الإفراغ العقاري الإلكتروني. (4) الرهن الإلكتروني وفكه. وتركز البورصة العقارية على ما هو امتداد في كتابات العدل سابقا، منتقلة بوجود البورصة إلى إتمام العمليات العقارية من خلالها بدلا من كتابات العدل، وبدلا من أن يحصر البيع والشراء في مشتر محدد، حيث يمكن عرض العقار بشكل حر وطلبه كذلك، والتأكيد أيضا أن البورصة العقارية لن تتداخل مع أعمال القطاع العقاري أو الشركات والمكاتب العقارية، التي يكون دورها في إدارة الأملاك واتفاقيات الوساطة أو أعمال مرتبطة أخرى. تقف البورصة العقارية، المرتقب تدشينها قريبا، - بمشيئة الله تعالى - على منظومة سحابية خاصة بالثروة العقارية ورقمنتها، تم الانتهاء من بنائها وفق أعلى المعايير الدولية، وتمتلكها وزارة العدل، وتعد البورصة جاهزة للعمل خلال الفترة الراهنة وشبه مكتملة.
01-09-2021, 10:51 AM المشاركه # 1 عضو هوامير المؤسس تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 21, 041 الآن الفائدة الأهم من البورصة: 1- ستخضع البورصة لحوكمة الكترونية صارمة وكاملة (لا تتدخل اليد البشرية فيها)، ستقوم بضبط عمليات السوق، وتعتبر جميع الصكوك المدرجة مؤهلة 100% ولا يوجد عليها ولا ملاكها أي قيود، منعا لتكرار الأخطاء الماضية، ولو حصلت سيتم التعامل معها فوريا ومعالجتها 2- يقوم عمل البورصة على مبدأ (السوق عرض وطلب)، يحق للبائع عرض عقاره بالسعر المناسب له، بمعنى جدية العرض، ولديه 10 أيام، لن يستطيع خلالها سحب عرضه بالبيع! يقابله مشتري محتمل (أودع المبالغ المالية بحسابات وسيطة للبورصة، كاثبات على قدرة الشراء) وسيكون ملزما بالسعر الذي استعد لدفعه! 3- ستتيح البورصة العقارية (لأول مرة في تاريخ السوق العقارية المحلية) مشاهدة جميع عروض بيع الأصول العقارية المختلفة والأسعار التي اختارها البائعين، وأيضا مشاهدة جميع طلبات الشراء وقيمتها التي تعكس قدرة المشترين، وهذه قفزة هائلة لم يسبق لها مثيل على مستوى رفع شفافية السوق العقارية 4- سيصبح بالإمكان مع تدشين عمل البورصة العقارية، التعرف على أكبر قدر ممكن من معلومات السوق العقارية التي لم تكن متاحة من قبل!
كما أن المسؤولون عن مبادرة البورصة العقارية السعودية، ورقمنة الخدمات قد أكدوا على أن الأمر لن يقتصر فقط على موقع للبورصة بل أنه سوف يمتد ليشمل كذلك تقديم تطبيقات للبورصة العقارية ليستخدمها مستخدمي الهواتف المحمولة أيضاً. من المتوقع أن يشهد سوق العقارات السكنية في المملكة العربية السعودية، والذي يتركز بشكل رئيسي في المدن الكبرى مثل الرياض وجدة ومكة المكرمة ومنطقة الدمام مزيدًا من النمو في السنوات القادمة، على خلفية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية. من المتوقع أن يأتي الدعم بشكل رئيسي من النمو في السكان الشباب، وارتفاع مستويات الدخل إلى جانب إدخال إصلاحات حكومية حديثة تهدف إلى تعزيز الوصول إلى تمويل الرهن العقاري. حيث أطلقت المملكة العربية السعودية ممثلة في وزارة العدل في يوم الثلاثاء الموافق ليوم 16/11/2021 البورصة العقارية التابعة للمملكة العربية السعودية، وذلك بشكل تجريبي، لتشمل البورصة ما يلي: عقد صفقات مباشرة. تحديث الصكوك العقارية الاستعلام عن الصكوك الرهن العقاري الصفقات الحديثة العروض العقارية كما تشمل أيضاً على: أفضل عرض أفضل طلب أقل سعر أعلى سعر المساحات المتداولة للصفقات قيمة الصفقات عدد الصفقات البيانات الخاصة بالصفاقات.
التطورات القادمة للبورصة. فيديو | في اليوم الأول من صدوره #عدالة أجب عن أسئلة حول # العقارات _ البورصة والمشرف على الثروة العقارية بوزارة العدل المهندس احمد السلمان: البورصة ستسيطر على العملية العقارية #مراقب – المونيتور (alraasd) 16 نوفمبر 2021