أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض، عن صدور قرار يقضي برفع الإيقاف عن أجزاء كبيرة من الأراضي الموقوفة شمال طريق الملك سلمان، والسماح بالتصرف في مساحات كبيرة منها، بما يشمل جميع أعمال التخطيط والتطوير والبيع والشراء وإيصال كافة الخدمات لها، على أن تكون متوائمة مع الكود العمراني لمدينة الرياض بعد إطلاقه، وفق ما أفادت وكالة الأنباء السعودية (واس) اليوم السبت. وأوضحت الهيئة أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدًا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030، ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل 10 مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030. وتضمن القرار العديد من الجوانب التي تهدف في مجملها إلى تطوير البنية التحتية ودعم توفير الاستخدامات السكنية والسياحية بما يسهم في رفع مستوى جاذبية المدينة، وتنظيم البيئة العمرانية والعناية بالجوانب التراثية، ومعالجة التعديات التي تشوّه المشهد الحضري.
عبدالله البرقاوي- سبق- الرياض: أنهت وزارة الشؤون البلدية والقروية الدراسة الاستشارية لتطبيق نظام التسجيل العيني للعقار في كافة مناطق المملكة، كما طرحت الوزارة مشروعاً للمنافسة لإعداد دراسة إستراتيجية لتنفيذ نظام التسجيل العيني للعقار ليشمل جميع مدن ومراكز المملكة. وأعدت وزارة الشؤون البلدية بالتنسيق مع وزارة العدل خطة مستقبلية لتنفيذ أعمال النظام، وذلك من خلال إعداد مسودة عقد ومواصفات فنية منافسة لوضع خطة شاملة لتنفيذ أعمال التسجيل العيني للعقار، تتضمن برنامجاً زمنياً لتنفيذ النظام في جميع مناطق المملكة، والانتهاء من اختيار عدد من بيوت الخبرة العالمية المتخصصة لدعوتهم للمنافسة على المشروع، وفقاً لمسودة العقد وقائمة الجهات الاستشارية المقترحة. وتماشياً مع هذه الخطة؛ شرعت وزارة الشؤون البلدية والقروية في الخطوات العملية لتنفيذ أعمال النظام، حيث أنهت إنشاء وتنفيذ (100) محطة رصد مساحية، إضافة إلى 12 محطة رصد رأسية تعمل على مدار الساعة في جميع مناطق المملكة، بهدف توفير البنية التحتية اللازمة لتشغيل تقنية الرصد المساحي الآني المتحرك على مدار الساعة، وضمان تنفيذ أعمال التحديد ضمن متطلبات نظام التسجيل العيني للعقار في أسرع وقت ممكن، وبدقة عالية وفقاً لآخر ما توصلت إليه تقنيات الرصد المساحي، وذلك باستخدام الأقمار الصناعية.
كما ربطت الوزارة، ضمن هذه الخطة، المحطات المساحية المنفذة من قبل الأمانات والبلديات مع منظومة محطات الرصد المساحي للوزارة البالغ عددها 201 محطة، كما أنشأت مركز تحكم واستقبال المعلومات المساحية من الأقمار الصناعية. خريطة المخططات الموقوفة في #الرياض وسبب الايقاف - هوامير البورصة السعودية. ويأتي تفعيل نظام التسجيل العيني للعقار في إطار سعي الوزارة لاستحداث برامجها الخدمية وإقرار برامج وأنظمة جديدة تستثمر فيها جميع التقنيات المناسبة وتسخيرها لخدمة الوطن، وضمن اهتمامها بإرضاء المواطنين والمستثمرين، حيث يعمل نظام التسجيل العيني للعقار على توفير الحماية القانونية الكاملة للملكيات العقارية ومنع التعدي عليها، ويعالج إشكاليات الملكية العقارية والازدواجية، ويعمل على إنهائها. وكانت محافظة حريملاء أول منطقة تشهد تطبيق النظام بعد الانتهاء من إقراره وتطبيقه في كل من: مدينة الرياض، ومحافظة جدة، وبعد التأكد من الإحداثيات النهائية، ورصد الثوابت الأرضية الأفقية والرأسية، وتكثيفها، وربطها بشبكة الإسناد الجيوديسي لوزارة الشؤون البلدية والقروية، والتأكد من نقاط الضبط الأرضي في مشاريع التصوير الجوي للمناطق، حيث تم العمل على تقسيم مدينة الرياض إلى ثلاث مناطق عقارية. وتضمنت المنطقة الأولى مخطط المنح رقم (3482) الواقع في شمال مدينة الرياض، وصدر قرار القاضي المشرف على القيد الأول بالمنطقة متضمناً بدء أعمال التحديد والتحرير، حيث أنهت الوزارة الأعمال المكلفة بها نظاماً ضمن هذا القيد (أعمال التحديد والتحرير)، وتم تسليم المختصين بوزارة العدل جميع المحاضر.
الهيئة الملكية لمدينة الرياض سبب إيقاف أراضي شمال الرياض بشكل مؤقت لإعادة التخطيط - YouTube
ويجري العمل حالياً على استكمال الإجراءات النظامية المتبعة لإعلان تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار على المنطقتين الثانية والثالثة، واللتان تشملان مجموعة من المخططات التي تقع في شمالي مدينة الرياض (أراضي قيران)، وجميع الوحدات العقارية الواقعة في مخطط رقم (3496). وفي السياق ذاته، تجري الاستعدادات حالياً في شرق جدة لتطبيق النظام، كما تم تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار في كافة المناطق العقارية في محافظة حريملاء بعد صدور قرار القاضي المشرف على القيد الأول بهذه المنطقة العقارية متضمناً بدء أعمال التحديد والتحرير، وإنهاء الاستعدادات المطلوبة، وتكليف الفرق المساحية اللازمة لتنفيذ أعمالها.
ومن ثم يتم ربطها مع الظفيرة الأساسية التي تعمل على عقد الشعر بأكمله. ويتم استخدام الفل في لفه حول عقد الظفيرة سواء الظفيرة الأساسية أو الظفيرة التي تأتي من مقدمة الشعر. فهي مناسبة تماما للشعر الناعم وتجعله ذو شكل مميز وأنيق ومبهر. تسريحة الكعكة السفلية للشعر الخفيف يتم عمل بعض التسريحات المميزة ومنها تسريحة الكعكة المنخفضة التي تكون مناسبة أكثر للشعر الخفيف. فهي من التسريحات الخفيفة والبسيطة التي يتم فيها عمل كحكة بسيطة وأنيقة. ويتم لف أزهار الفل حولها حتى تعطي شكل مميز وأنيق وجذاب وأكثر روعة وتميز. فهي من التسريحات البسيطة والسهلة التنفيذ، حيث أنها تكون مناسبة تماما للشعر الخفيف. في حالة عدم الرغبة في وصله أو وضع شعر زائد به فهي تزيد من جمال المرأة وتجعلها أكثر أناقة وتميز. ووجد العديد من تسريحات فل هندي المختلفة المتمثلة في الشعر الملفوف بشكل سحري وأنيق، وهي تتميز بأنها مناسبة تماما للشعر الطويل والقوي وتجعل المرأة ذات شكل مميز وأنيق وجذاب ومن ثم فهي مناسبة للخروج العادي وفي أي وقت في فترة النهار وغير مناسبة للحفلات وحضور المناسبات. قد يهمك أيضا: تسريحات ظفاير شعر طويل
تسريحات فل جيزاني تسريحات فل جيزاني واحدة من الموضات هذه الفترة لأنها تعطي للمرأة جمال وأناقة وروعة في شكلها، فقد تتوفر من هذه القصات مجموعة مختلفة من التسريحات التي تجعل المرأة تشعر بالأناقة والشكل المميز الفريد من نوعه، فمن الممكن أن تقوم السيدة بفرد شعرها وإضافة بعض زهرات الفل عليه حتى تعطيها الشكل المميز ولمسة جمالية لا مثيل لها، ومن الممكن أن تقوم بعمل ضفيرة كبيرة أو ضفائر متعددة ويتم وضع الفل عليها لتعطيها شكل مميز وجميل، وهذه القصات تكون مناسبة للحفلات وأعياد الميلاد المختلفة حتى تعطي المرأة لمسة جمالية مختلفة. قد يهمك أيضا: تسريحات فل جديده توجد باقة مختلفة من تسريحات الفل العصرية والتي تكون في نفس الوقت ذات لمسة فنية جميلة، ومن هذه القصات المضاف لها أعواد الفل ما يلي: تسريحة الشعر الفوضوية هذه التسريحة من أفضل قصات الشعر التي من الممكن عملها والتي تجعل المرأة تتألق في المناسبة التي تذهب إليها. حيث يتم فرد الشعر بشكل فوضوي ووضع بعض زهرات الفل عليه لتعطيه شكل جميل وجذاب. ومن الممكن أن يتم تنزيل خصلة من الشعر الامامي تكون منسدلة على الوجه لتعطيها شكل انيق وخلاب. الظفائر المختلفة من تسريحات فل جيزاني هذه التسريحة واحدة من التسريحات المناسبة لحفلة عيد الميلاد أو حفلة الزفاف ويتم وضعها طرحة الزفاف عليها.
فيتم تسريح الشعر تمام وتسليكه من التشابك حتى يصبح ناعما تماما، ومن ثم يتم تضفير الشعر ومعه أعواد مقابلة من الفل الطويلة. فهذه القصة جميلة للغاية ومناسبة للشعر الناعم والطويل وتمنحه لمسة فنية أنيقة وجميلة للغاية. الشعر المنسدل من الجوانب مع طوق الفل من أهم تسريحات فل جيزاني المنتشرة بين الفتيات هذه الفترة مهما كان عمرهم، حيث أن يتم تمشيط الشعر من الجوانب ويتم تقسيمه لنصفين واحدة من الجانب اليمين والأخرى من الجانب اليسار. ويتم وضع طوق من الفل ومعه بعض الورود الجميلة ذات الرائحة المميزة على الرأس من الأمام، فهي تجعل المرأة أكثر روعة وتألق واناقة. ومن الممكن أن يتم لف أطراف الشعر من الامام حتى الأسفل حتى يكون أكثر حيوية وتألق وأناقة. قد يهمك أيضا: تسريحات فل ناعمه الجمع بين مجموعة تسريحات في آن واحد من الممكن أن يتم الجمع بين أكثر من تسريحة في الشعر، وهذا من اجل الاستمتاع بتسريحة غير تقليدية نهائيا وثرية ومميزة للغاية. وهذا من خلال تضفير جزء من الشعر وتجعيد الجزء الآخر، مع إضافة بروش مطرز بالفل الطبيعي لإضافة شكل مميز وأنيق عليه. فهذه التسريحة من أفضل التسريحات التي تعمل على إظهار جمال الشعر وأناقته ونعومته وحيويته.
اجمل عشر ممثلات هندييات بالترتيب - YouTube