اما المبنى من الداخل 27 نقطة: ويجب ان يكون حجم الاستيعاب للمبنى 20 شقة كحد أدنى ووجود ديكور متميز في المدخل وكذلك صالة للانتظار مفروشة ومكاتب للاستقبال والاستعلامات وحسابات للنزلاء وخزينة للامانات ويجب ان يكون التكييف مركزياً مع امكانية التحكم في التشغيل او اسبلت أو شباك وايضا وجود مصاعد اذا زاد عدد الطوابق للمبنى عن طابقين على اساس مصعد واحد لكل عشر وحدات سكنية وبحد أدنى مصعدان بخلاف المصعد المخصص لحقائب ومتعلقات النزلاء. اما بالنسبة للارضيات يجب ان تكون من الرخام او السيراميك او تفرش بالموكيت الجيد ومن الضروري وجود سلالم الطوارئ خارجية لاستخدامها في حالات الطوارئ واخيرا يجب توفر المصلى داخل المبنى ويجوز الاكتفاء بوجود مسجد عام مجاور للمبنى.
أكد لـ "الاقتصادية" المهندس خالد عقيل نائب أمين محافظة جدة أن وزارة الشؤون البلدية والقروية رفضت تطبيق الاشتراطات الخاصة بتوفير 50 في المائة من عدد الوحدات السكنية المفروشة كمواقف للسيارات على جميع الدرجات في الوحدات السكنية المفروشة. يأتي ذلك بعد الاختلاف بين أمانة محافظة جدة والهيئة العامة للسياحة والآثار حول مواقف السيارات للوحدات السكنية المفروشة حيث تشترط السياحة 50 في المائة من عدد الوحدات كمواقف للسيارات, بينما تشترط الأمانة موقف لكل وحدة سكنية. وأوضح لـ"الاقتصادية" مستثمرون في قطاع الوحدات السكنية المفروشة (تحتفظ الاقتصادية بأسمائهم) أن البعض منهم اتجه لإلغاء تراخيص الشقق المفروشة لوجود اشتراطات صعبة تتعلق بتوفير موقف لكل وحده سكنية, والتوجه لاستثمارات أخرى, مبينين أنهم لا يستطيعون توفير المواقف لأن بعض المباني قديمة ولا يجدون المساحات الكافية لتوفير المواقف, مؤكدين أن هذا سيقلل من عدد الوحدات المفروشة في مدينة جدة. مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية. من جهة أخرى أوضح مصدر أن الأمانة تشترط أن يكون هناك موقف لكل وحدة سكنية, بينما تشترط الهيئة العامة للسياحة والآثار 50 في المائة للدرجة الأولى و30 في المائة للدرجة الثانية ومواقف مناسبة للدرجة الثالثة, وهذا التنظيم منشور على الموقع الرسمي للهيئة العامة للسياحة والآثار, وكانت هناك محاولة لتطبيق ما أقر في الاتفاق الحاصل حول مواقف السيارات إلا أن أمانة جدة رفضت ذلك.
قبل استأجار العمار يجب السؤال عن شروط البلدية وشروط هيئة السياحة وبالاسفل روابط لشروط البلدية وهيئة السياحة وهي شروط متغيره فيرجى عدم الأخذ بها 100% بل يجب الذهاب بنفسك والسؤال قبل الاستئجار.
07-02-2014, 05:20 PM المشاركه # 1 عضو هوامير المميز تاريخ التسجيل: Nov 2010 المشاركات: 1, 221 لا اعلم اذا كانت هذه الشروط صحيحة ام لا!! الشروط المطلوبة لترخيص الوحدات السكنية ( الشقق المفروشة) أولاً: شروط الدفع: 1- أن يكون الموقع على شارع تجاري أو ضمن مناطق تجارية ولا يسمح بالترخيص لهذا النشاط وسط الأحياء السكنية. 2- لا تقل مساحة الأرض عن 1800 م2. 3- توفير مواقف سيارات بمعدل ثلاث مواقف لكل وحدتين مع رصفها وإنارتها وتشجيرها. 4- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. 5- تطبيق اشتراطات البناء بالمنطقة من حيث الارتفاعات والارتدادات ونسبة المباني. ثانياً: الاشتراطات الفنية: 1- لا يقل عدد الوحدات المتوفرة في المبنى عن خمس وحدات. 2- ألا تقل مساحة الوحدة عن 50 م2 وألا تقل مكونات الوحدة عن صالة مدخل وغرفة نوم ومطبخ ودورة مياه وصالة جلوس لا تقل ( مساحة الغرفة عن ( 4 × 4 م2) وكذلك مساحة الصالة لا تقل عن 16م2. 3- المحافظة على الخصوصية التامة بما يتفق مع العادات والتقاليد. 4- الاهتمام بالنواحي الجمالية ومراعاة النمط المحلي في الواجهات. شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية. 5- أن يكون التصميم الداخلي للمشروع يتناسب ووظيفته من حيث المداخل والمخارج والبهو الرئيسي وحركة النزلاء وطرق الخدمة.. الخ.
شروط ومواصفات الدرجة الثانية والثالثة: فينطبق عليهما ما ذكر في الدرجة الاولى باستثناء بعض التعليمات التالية: شقق الدرجة الثانية من حيث الاستيعاب ألا تقل عن خمسة عشر شقة موزعة كحد ادنى وتكون مساحة الغرف لا تقل عن 16 متراً مربعاً وتفرش بالموكيت او السيراميك ومن ناحية فرش الصالون اما بالكنب او الجلسات العربية الجيدة جدا ومن جهة نسبة العمالة فلا يقل عن عامل واحد لكل شقة. شقق الدرجة الثالثة من ناحية التشطيب يكون بالحجر او الرخام العادي ومن حيث الاستيعاب فلا يقل عدد الشقق عن خمس شقق مفروشة اما من ناحية التكييف فيشترط ان يكون التكييف سبلت او شباك وان تفرش ارضيات الصالات والممرات اما بالموكيت او السيراميك وألا تقل مساحة الغرف عن 16 متراً مربعاً ولا يشترط وجود مطعم ويتم توفير بوفيه لتقديم الاكلات الجاهزة اما بالنسبة لنسبة العمالة فلا تقل عن عامل واحد لكل شقة كحد ادنى. الاولــى محليــات مقـالات المجتمـع الفنيــة الثقافية القرية الالكترونية متابعة لقاءات نوافذ تسويقية عزيزتـي الجزيرة الريـاضيـة مدارات شعبية وطن ومواطن العالم اليوم الكاريكاتير
5- أن يكون التصميم الداخلي للمشروع يتناسب ووظيفته من حيث المداخل والمخارج والبهو الرئيسي وحركة النزلاء وطرق الخدمة.. الخ. 6- عزل المبنى ضد الحرارة والرطوبة والصوت توفيراً للطاقة وتحقيقاً للخصوصية. 7- أن يكون البناء من الخرسانة المسلحة مع اختيار مواد البناء المناسبة والملائمة لمناخ المنطقة. 8- توفير مصاعد كافية في المباني التي يزيد إرتفاعها عن دورين فأكثر. 9- توفير سلالم نجاة ومخارج للطوارىء وأن تكون هناكمدخل رئيسي واحد للمبنى مع توفير صالة لاستقبال النزلاء لا تقل مساحتها عن 30م2. 10- مراعاة الاعتبارات التصميمية الخاصة بالمعاقين. 11- تطبيق الاشتراطات والتعليمات الخاصة بوسائل السلامة المعتمدة من قبل الدفاع المدني. 12- يقدم عقد إشراف موقع من قبل المالك مع مكتب هندسي استشاري مرخص له من قبل وزارة التجارة للقيام بمسئوليات الإشراف الكامل على تنفيذ جميع الأعمال ويتم اعتماد هذا العقد من قبل الأمانة قبل تسليم صاحب المشروع الترخيص لإقامة المشروع. ثانياً: المباني القائمة حالياً شقق مفروشة المباني القائمة حالياً وتستخدم كشقق مفروشة وحتى يمكن تعديل تراخيصها إلى وحدات سكنية مفروشة يجب مراعاة ما يلي: 1- في حالة كون الموقع داخل الأحياء السكنية فتعطي مهلة سنتين من تاريخ اعتماد المحضر ومن ثم يتم إغلاقها بعد انتهاء تلك المهلة.
تحميل دعاء التوسل بصوت أباذر الحلواجي mp3 الإثنين 5 مارس 2018 - 21:33 بتوقيت مكة أدعية وزيارات - الكوثر اقرأ ايضا: ما مدى صحة دعاء التوسل المعروف ؟ شاركوا هذا الخبر مع أصدقائكم ثقافة ادعية و زيارات تحميل دعاء التوسل دعاء التوسل مكتوب قراءة دعاء التوسل تحميل دعاء التوسل mp3 دعاء التوسل صوت الشيعة دعاء التوسل صوت و كتابة ما مدى صحة دعاء التوسل المعروف دعاء التوسل مكتوب مفاتيح الجنان تحميل دعاء التوسل بصوت أباذر الحلواجي mp3 * تبقى لديك: ( 1000) حرف تعليقات انقر لعرض التعليقات
28-06-2010, 11:18 PM رقم المشاركة: 1 نور علي ©°¨°¤ عضو ذهبي ¤°¨°© معلومات إضافية الجنس: أنثى الحالة: دعاء التوسل للرادود أباذر الحلواجي بشكل رائع اللهم صل على محمد وآل محمد وعجل فرجهم والعن اعدائهم دعاء التوسل بصوت الرادود المتألق أباذر الحلواجي بشكل رائع [فقط الأعضاء المسجلين يمكنهم رؤية الروابط. ] نسألكم الدعاء التوقيع - نور علي 29-06-2010, 12:28 AM رقم المشاركة: 2 هداية علي ©°¨°¤ عضو نشيط ¤°¨°© تاريخ تسجيل: 23 - 6 - 2010 رقم العضوية: 7873 الإقامة: K. S. A مشاركات: 109 بمعدل: 0. 03 في اليوم معدل التقييم: 52 تقييم: قوة التقييم: 628 رد: دعاء التوسل للرادود أباذر الحلواجي بشكل رائع 29-06-2010, 12:29 AM رقم المشاركة: 3 علي الرضا ©°¨°¤ عضو ذهبي ¤°¨°© الجنس: ذكـر شكراً لكِ اختي الفاضلة نور علي تقبل الله اعمالكِ بأحسن القبول موفقة لكل خير التوقيع - علي الرضا 29-06-2010, 08:17 PM رقم المشاركة: 4 عسليه ©°¨°¤ عضـو ¤°¨°© تاريخ تسجيل: 29 - 6 - 2010 رقم العضوية: 8128 الإقامة: القطيف مشاركات: 3 بمعدل: 0. 00 في اليوم معدل التقييم: 50 قوة التقييم: 617 30-06-2010, 10:27 PM رقم المشاركة: 5 الفرات ©°¨°¤ عضـو ¤°¨°© تاريخ تسجيل: 25 - 6 - 2010 رقم العضوية: 7943 الإقامة: المنطقة الشرقية مشاركات: 4 قوة التقييم: 618 رد: دعاء التوسل للرادود أباذر الحلواجي بشكل رائع]]الله يعطيك العافية ورحم الله والديك
دعاء التوسل المکتوبه
المشاهدات: 21068 المدة: 18:41 الدقة: منخفضة التصنيف: صوتيات دينية الكلمات الدلالية: اباذر الحلواجي
المصدر مفاتيح الجنان
ثمّ سل حوائجك، فانّها تقضى ان شاء الله تعالى، وعلى رواية اخرى قل بعد ذلك: يا سادَتي وَمَواليَّ انّي تَوَجَّهت بكم اَئمَّتي وَعدَّتي ليَوم فَقري وَحاجَتي الَى الله وَتَوَسَّلت بكم الَى الله وَاستَشفَعت بكم الَى الله، فَاشفَعوا لي عندَ الله وَاستَنقذوني من ذنوبي عندَ الله، فَانَّكم وَسيلَتي الَى الله وَبحبّكم وَبقربكم اَرجو نَجاة منَ الله فَكونوا عندَ الله رَجائي يا سادَتي يا اَولياءَ الله صَلَّى الله عَلَيهم اَجمَعينَ وَلَعَنَ الله اَعداءَ الله ظالميهم منَ الاَْوَّلينَ وَالاخرينَ آمينَ رَبَّ العالَمينَ.