وأضاف وهبة، فى بيان صحفى، أصدره ردًّا على ما أثير خلال الساعات الماضية عبر وسائل التواصل الاجتماعى "السوشيال ميديا" حول فاتورة سحور لأربعة أفراد بلغت قيمتها نحو 926 جنيهًا، أن هذا السلوك لا يخرج عن زبائن ورواد المطعم الذين يقصدونه، سواء من داخل مصر أو خارجها. بلكونة كافيه عن «فاتورة السحور»: لن نتنازل عن مستويات الخدمة وجودة الطعام التي نقدمها المال - خاص 4:06 م, الجمعة, 10 مايو 19 هشام وهبة: النشطاء يسعون لحملة تشويه لسمعة المطعم وضرب الاستثمارات السياحية قال هشام وهبة، العضو المنتدب للشركة السعودية للمطاعم السياحية "بلكونة"، إن مطعم بلكونة بالمهندسين خاضع للإشراف السياحى ومصنف سياحيًّا أربعة نجوم ومعتمدة أسعاره من قِبل وزارة السياحة. وأضاف وهبة، فى بيان صحفى، أصدره ردًّا على ما أثير خلال الساعات الماضية عبر وسائل التواصل الاجتماعى "السوشيال ميديا" حول فاتورة سحور لأربعة أفراد بلغت قيمتها نحو 926 جنيهًا، أن هذا السلوك لا يخرج عن زبائن ورواد المطعم الذين يقصدونه، سواء من داخل مصر أو خارجها. مطعم بلكونة مصر والسودان. ونوه بأن هناك فوارق كبيرة بين المطاعم، سواء فى إشرافها وتبعيتها، ودرجات نجوميتها، ونوعية الأطعمة والخدمات وجودتها المقدمة لروادها، كما أن جميع الأطعمة والأغذية والمشروبات المقدمة لرواد "بلكونة" صحى وآمن ومن خير الطبيعة، ومؤكدًا "حرصنا على تقديمه فى أحلى صورة وأحسن مذاق مستعينين بذلك بأشهر وأفضل الشيفات المَهَرة المصريين والأجانب".
تاريخ النشر | الجمعة 10/مايو/2019 - 01:59 ص سحور مطعم بلكونة قال هشام وهبة، العضو المنتدب للشركة السعودية للمطاعم السياحية " بلكونة "، وعضو غرفة المنشأت السياحية؟ أن مطعم بلكونة بالمهندسين خاضع للإشراف السياحى ومصنف سياحياً أربعة نجوم ومعتمده أسعاره من قبل وزارة السياحة أضاف وهبة ، فى بيان صحفى ، أصدره رداً على مأ أثير خلال الساعات الماضية عبر وسائل التواصل الإجتماعى " السوشيال ميديا " حول فاتورة سحور لأربعة أفراد بلغت قيمتها نحو 926 جنيهاً ، أن هذا السلوك لايخرج عن زبائه ورواد المطعم الذين يقصدونه سواء من داخل مصر أو خارجها. ونوه "وهبة" إلى أن هناك فوارق كبيرة بين المطاعم سواء فى إشرافها وتبعيتها، ودرجات نجوميتها، ونوعية الأطعمة والخدمات وجودتها المقدمة لروادها، كما أن جميع الأطعمة والأغذية والمشروبات المقدمة لرواد " بلكونة " صحى وآمن ومن خير الطبيعة، مؤكداً حرصهم على تقديمه فى أحلى صورة وأحسن مذاق مستعنيين بذلك بأشهر وأفضل الشيفات المهرة المصريين والأجانب. أشار " وهبة" ، إلى أن ما تم تداوله عبر "الريسيت" الخاص بقيمة المأكولات والخدمة جانبه كثيرأ من الحقيقة، وإنهم كمنشآة سياحية ليس دورهم تبرير الأسعار المقدمة للزبائن، بقدر مايهمهم فى المقام الأول هو توضيح الحقيقة للعامة، وأن ما تم إدراجه فى الفاتورة الإجمالية تضمن 95 جنيهاً قيمة مقابل شاى بلكونة، فى حين أن الشاى يقدم للجميع فى براد يسع لنحو4 أكواب شاى، ومعه طبق به مجموعة من الحلويات الشرقية " البسبوسة " يكفى لإحتساء وتناول أربعة أشخاص للشاى أو للحلويات، وليس كوباً واحداً كما إدعى صاحب الحساب.
عزيزي المستخدم العائد من الإعلانات يمثل مصدر الربح الأساسي للموقع والعاملين به مما يساعدنا على البقاء مستقلين وحياديين حيث أننا غير تابعين لأي جهة حكومية أو حزب. لمساعدتنا على الإستمرار في إنتاج محتوى مهني صحفي حيادي غير موجه أو ممول نرجو إلغاء تفعيل مانع الإعلانات "AD Block". شكرا لتفهمك
تصدر مقطع فيديو مواقع التواصل الاجتماعي في مصر خلال الساعات الماضية، بعد توثيق خلاف حاد بين ضابط شرطة مصري برتبة عميد، مع شقيق المذيعة بسمة وهبة، صاحب كافية "بلكونة". بلكونة كافيه عن «فاتورة السحور»: لن نتنازل عن مستويات الخدمة وجودة الطعام التي نقدمها - جريدة المال. وأظهر مقطع الفيديو، لحظة مداهمة قوة أمنية يرأسها عميد الشرطة، للكافية الذي كان يقدم "الشيشة" في مخالفة صريحة للإجراءات الاحترازية المفروضة من جانب السلطات المصرية بسبب فيروس كورونا. وأشاد رواد مواقع التواصل في مصر، بطريقة تعامل عميد الشرطة مع صاحب الكافية، الذي اعترض طريقهم، ومنعهم من تنفيذ القانون؛ فضلًا عن تصويرهم وإهانتهم أمام المتواجدين بالمكان. وقال صاحب الكافية في الفيديو مخاطبًا "عميد الشرطة: ""يا أستاذ القهوة البلدي بيدخلوا عليها بأدب.. ودي منشأة سياحية ولو فيه قتيل جوه الشرطة متدخلش كده".
بسمة وضعت شروطاً لدخول المطعم ومنها أن يمتلك الشخص عضوية في المطعم وهو شيء يحدث لأول مرة في مصر، أن يدخل زبون مطعماً بعضوية، والسبب الذي أعلنته بسمة وهبة أنها ترغب في توفير الخصوصية والأمان لزبائنها، وليشعر الجميع أن المكان مكانهم بدون وجود أي دخلاء أو أشخاص غير مرغوب فيهم، المطعم لاقى إعجاب الجميع خاصة أن استيله مختلف وفكرته جديدة.
بعد كل ما ذكرت هنالك بنود في قانون المالكين والمستاجرين تخالف الدستور الاردني وتخالف الشريعة الاسلامية........ لان قانون المالكين والمستاجرين الاردني في بعض البنود عامل عقد اجار البيت كعقد شراء سيارة او عقد شراء اي سلعة يتم تنفيذ العقد كما يتفق الطرفين........... بهذه الطريقة القانون فتح باب الطمع والجشع والاستغلال (للمالك) بحجة العقد شريعة المتعاقدين............ وهذا الشي مخالف للدستور الاردني ومخالف لشرع الله............ لان القانون يدعو للظلم والاضهاد بصورة غير مباشرة ؟!!! عندما يرتفع ايجار البيت في 5 سنوات من 80 دينار الى 140 دينار... والان سيرتفع الى 180 دينار.... اي من 80 دينار الى 180 دينار 6 سنوات ؟!!!! هل هذا عدل ؟؟؟؟؟ هل هذا الشي موافق للدستور الاردني...... ؟؟؟ هل هذا الشي موافق لشرع الله..!!! أليس هذا استغلالا ؟!!!! اترك الاجابة للعقلاء!!!!!!!!! طبعا لم يشعر احد بهذه المشكلة لانها ما زالت جديدة......... طازة ؟!! سأكتفي بمثال واحد من دولة الكويت الشقيقة ؟؟؟؟؟ باختصار ونقلا عن المحامي الكويتي الاستاذ خالد سالم...... ينص القانون في دولة الكوت على انه يجوز للمالك ان يرفع قيمة الايجار مرة واحدة فقط كل 5 سنوات منذ ابتداء العقد.. استفسار عن عقد ايجار. بغض النظر عن مدة العقد, يعني مستاجر اسمه فلان... استاجر بعقد لمدة سنتين قبل انتهاء العقد يجوز للمالك ان يخطر المستأجر بانه لا يريد ان يجدد العقد " اخطار عدلي" وعند انتهاء العقد يجوز ان يخلي المأجور........ لكن السؤال هنا ماذا لو اراد المالك تجديد العقد... هل يجوز ان يرفع قيمة الايجار ؟؟!!
فحسب علمي ان باب العمارة يعتبر جزء من الخدمات وهو ملك للجميع ام انا مخطئ في هذه النقطة!!! 2-قبل عدة اشهر.. قام المالك بتبليط السطح, سطح العمارة, فقام بفك وخلع خزانات المياة للمستاجرين وكذلك الاطباق اللاقطة " صحون الستلايات " للمستاجرين, وبعد الانتهاء من تبليط السطح اجبر المستأجرين على دفع تكاليف اعادة تركيب خزانات المياه وصحون الستلايات ؟!!! هل هذا جائز!!! طبعا لا ؟!! 3-احد الشقق تضررت بسبب الثقل الكبير على السطح اثناء تبليطه, بسبب وزن البلاط والاسمنت.... الخ... استفسار عن عقد ايجار موثق. فاصيبت احد الشقق بصدع كبير جدا... وطلب المستاجر من المالك ان يصلح الشقة,,,, فرفض المالك وقال له مش عاجبك اطلع......... المصيبة انه طلب زيادة ولا يريد اصلاح الشقة ؟؟!! بعد كل ما كتبت واضح للعيان ان الذي يحصل هو استغلال باسم القانون......... ستقول لى العقد شريعة المتعاقدين........ ساقول لك stop على حد علمي اكثر من 70% او 80% ان لم يكن اكثر من ذلك, من دول العالم المتحضر, عقد الايجار بمثابة ورقة لاثبات واقعة الايجار فقط, والحكم هنا هو للقانون,, اي ان القانون مقدم على العقد؟؟؟ لماذا؟؟؟ لان البيت يعتبر شي اساسي لضمان الاستقرار الاقتصادي و الاجتماعي للاسرة وللمجتمع ككل وهو اهم من الخبر.......... لذلك لا يجوز ان يترك لافراد لكي يتلاعبوا به على اهوائهم ؟!!!!
سادساً: الإدارة وحق التوقيع: موكلة للأطراف الثلاثة مجتمعين أو منفردين بشرط أن تكون الأعمال التي تصدر منهم ( منهما) لتحقيق غرض الشركة وضمن أغراضها وبعنوانها. أما بشأن المعاملات التي تزيد قيمتها عن …….. ريال ، وأية تصرفات قانونية أخرى من رهن أو بيع عقارات الشركة أو الحصول على قروض للشركة ، فيجب أن تصدر من جميع الشركاء. سابعاً: اتفق الشركاء أن يتقاضى الطرف …………و………….. راتبا شهرياً عن حق الإدارة تدخل من ضمن مصروفات الشركة. ثامناً: الحسابات والسنة المالية: تمسك دفاتر تجارية حسب الأصول التجارية يرصد فيها رأس المال النقدي والعيني ، وتبدأ السنة المالية للشركة فئ أول.. استفسار عن عقد ايجار محل. على أن يجرد أصول الشركة وخصومها وحساب الأرباح والخسائر فى إطار ميزانية عمومية للشركة وتكون نافذة في حقهم بمجرد توقيعهم عليها أو بعد مضى خمسة عشر يوماً من تاريخ إرسال صورة منها لكل منهم بخطاب موصى عليه بعلم الوصول ، أو بإنذار على ،يد محضر ويكون لكل شريك الإطلاع على دفاتر الشركة ورصيدها بنفسه أو بتوكيل عنه أو بندب أحد الخبراء. تاسعاً: توزيع الأرباح والخسائر: توزع الأرباح بقدر حصة كل شريك. أما فى حالة الخسارة فى ميزانية إحدى السنوات ، فترحل إلى السنة التالية ،ولا توزع أرباح إلا بعد تغطية خسارة السنوات السابقة.
بعقد جديد بعد مرور سنتين ؟؟!! الجواب لا يجوز.......... الا بعد مرور خمس سنوات من تاريخ توقيع العقد............ انتهى قول المحامي الخلاصة: ما يقوم به المالك في الاردن بحجة العقد شريعة المتعاقدين وبأسم القانون من جشع واستغلال (عقد سنوي, مع رفع الايجار كل سنة او اثنتين) هو نصب واحتيال بنص القانون بدولة الكويت ويعاقب القانون عليه عقوبة شديدة ؟!! قد تصل الى الحبس!!!! المضحك بالامر........ دولة الكويت.. استفسار عن عقد ايجار - منتدى استراحات زايد. دخل الفرد بها ربما 5 اضعاف دخل الفرد بالاردن.... الحكومة الكويتية باسم القانون حمت حقوق كل من المستاجر والمالك.... اما الاردن بلد مهترئ اقتصاديا والاجدر بالدولة ان توفر الاساسيات التى تدفع وتساعد المواطن على الاستقرار لكي ينتج............ لكنها تسن قوانيين بالاتجاه المعاكس وسؤالي الصعب والمحرج ؟؟؟ هل المشرعون في بلدنا عندهم الخبرة الكافية لسن القوانيين والتشريعات التي تناسب ظروف البلد وظروف المواطن ؟!!! اتمنى ان تصل الرسالة الي اصحاب القرار.......... واعتذر عن الاطالة..........
حادى عشر: الانسحاب والتنازل عن الحصص: أ - لا يحق لأى شريك أن ينسحب من الشركة قبل نهاية مدتها. ب- لا يحق لأى شريك أن يبيع حصة أو رهنها أو يتنازل عنها أو جزء منها. إلا بموافقة باقى الشركاء كتابة. ج - وفى حالة أية مخالفة أى شريك لما جاء بالبند السابق لا ينفذ هذا التصرف فى حق باقى الشركاء مع الاحتفاظ بجميع حقوقهم بسائر أنواعها. ثانى عشر: وفاة أحد الشركاء أو فقدان أهليته: لا ينتهي عقد الشركة بوفاة أحد الشركاء أو فقدان أهليته ؛ وإنما يحل محله ورثته أو ممثلين بالشروط نفسها عقد الشركة ،ولا يحق لهم وضع الأختام على الشركة أو قسمتها ولا يتدخلون في إدارتها وتستمر إلى نهاية مدتها. وتقتصر حقوق ورثة المتوفى على المطالبة بنصيبهم فى الأرباح التى لم يتم المحاسبة عليها ، وتعتبر الشركة مفسوخة واعتبار الشريك المتوفى مفصول ، إلا إذا اتفق باقي الشركاء على الاستمرار فيها مع وجود ورثة المتوفى أو من فقد أهليته. شرح رسوم البلدية إذا كنت مستأجراً لعقار في أبوظبي فإنه يترتب عليك سداد رسوم للبلدية إضافة لفاتورة المياه والكهرباء. خدمة تصديق العقد السكني | بوابة عجمان. وسيتم تلقائياً تسجيلك لسداد رسوم البلدية عند قيامك بتسجيل عقد الإيجار الخاص بك على نظام توثيق.
ننصحك بعدم دفع اي مبالغ مالية قبل زيارة الشقة و التأكد من الخدمات التي تم ذكرها من قبل المالك او الوكيل العقاري.
السلام عليكم.......... اخي الكريم... الاستاذ حسام واعتذر للتاخير بالرد... عليك........ اولا شكرا جزيلا لردك الكريم......... ثانيا: ردك الكريم جعلني انتبه لنقطة مهمة جدا.... وهي ان عامة الناس تجهل امور كثيرة بخصوص القانون لذلك تقع ضحية للطماعين او الجشعين...... ولكن هنالك ايضا مشكلة لا يعقل ان كل من سيستأجر بيت انه سيذهب لسؤال محامي ؟!! انت تفضلت ان العقد شريعة المتعاقدين........... كلام سليم لا غبار عليه.... ولكن هنالك سؤال ؟؟؟ ماذا عن العقد الشفهي ؟؟!! او الكلام المبرم او المتفق عليه شفيها بين المالك والمستأجر... لاي استفسار عن * نظام ايجار * والعقد الالكتروني الموحد ( محدّث ) . - الصفحة 8 - هوامير البورصة السعودية. هل هو ملزم للمالك ام لا ؟!!! مثال: هذا المالك او وكيله عندما يحضر مستأجر جدبد....... يقول له انه سيزيد الايجار مرة واحدة كل 5 سنوات كما ينص القانون... هذا قوله, ثم يوقع معه عقد لمدة سنة, وقبل انتهاء السنة يطلب زيادة من المستأجر....... فيرد عليه المستاجر... اتفقنا كل 5 سنوات......... فيرد عليه المالك: مش عاجبك اطلع ؟!!!! سؤالي الان هل قول المالك انه لن يزيد الايجار الا مرة واحدة كل 5 سنوات ملزم له قانونيا ام انه مجرد كلام... لانه يوقع عقد جديد كل سنة ؟؟!!